Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

ОписаниеУникальное прeдложениe: Cдаeтcя в аpeнду cвeтлoe и пpостopнoe коммерчеcкоe помещeниe свободного назначения 824 м² в Свердловском округе г. Иркутскa! Baш бизнec-проект с паноpaмным видом и в удобном местоположении. Ищете идeальное меcто для стaрта или рacширения вашегo бизнeca?Ключевые преимущества объекта:Здание подходит под любой вид деятельности: торговля, автосервис и другое. Второй этаж нежилого здания офисные помещения, душевая, сан.узел. Доступ: Отдельный вход с улицы и круглосуточный доступ (24/7) обеспечивают полную автономность для вашего бизнеса.Архитектура: Панорамное остекление, наполняет пространство светом и создает ощущение простора. Гибкость планировки: Помещение готово к реализации любых ваших дизайнерских идей - от минимализма до лофта.Парковка: Для комфорта ваших клиентов в здании на первом этаже и рядом со зданием имеется удобная парковка.Это универсальная площадка, которая станет успешным стартом для множества направлений:- Сфера услуг: банкетный зал, салон красоты, барбершоп, бьюти-студия.- Торговля и досуг: шоу-рум, бутик одежды, пункт выдачи заказов (ПВЗ).- Образование и развлечения: йога-центр, школа иностранных языков, детский развивающий клуб.- Офисная деятельность: представительство компании, креативное агентство, коворкинг.Условия аренды:- Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно по счётчикам, в пределах 50 000 руб.Готовы увидеть всё своими глазами?Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре!

Уважаемые будущие арендаторы!Предлагаем вашему вниманию отличное помещение площадью 6 м, расположенное на втором этаже современного жилого дома.Это идеальный вариант для вашего бизнеса: отдельный вход обеспечит удобство для клиентов, а хороший ремонт позволит сразу приступить к работе. Внутри вас ждет аккуратная отделка: на полу практичная керамическая плитка, стены окрашены в светлые тона, а потолок типа Армстронг создает комфортную атмосферу.Удобная локация с высоким пешеходным трафиком обеспечит отличную видимость вашего бизнеса и привлечет больше клиентов.К вашим услугам два санузла и подсобное помещение для хранения вещей, что добавит комфорта в вашу работу.Также имеется возможность размещения наружной рекламы, чтобы сделать ваш бизнес еще более заметным.Помещение отлично подойдет для мастера маникюра, бровиста, лэшмейкера или мастера по перманентному макияжу.Арендная стоимость: 8 000 рублей/месяцДепозит: 8 000 рублейКомиссия АН: 50%Не упустите свой шанс арендовать идеальное помещение для успешного развития вашего бизнеса!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Арт. 96733574. Сдается в аренду универсальное помещение 77,5 кв.м. по адресу: ул. Байкальская, 344 (ЖК ''Символ'')!О местоположении:Локация: густонаселенный жилой массив.Рядом расположена парковка помещение видно!Удобные транспортные развязки: ул. Байкальская, ул. Ржанова, остановки общественного транспорта ''Исток'', ''Горка 1-я''.Высокий пешеходный и автомобильный трафик по направлению Байкальского тракта (платежеспособный контингент).В здании находятся: овощной магазин, ''Удачный сад'', пивной магазин, косметологические клиники и салоны красоты, ''Белоречье, ''Wildberries'' и т.д.О помещении:Отдельный свой вход в помещение!В помещении будет сделан косметический ремонт после предыдущего арендатора.Центральные коммуникации.Первый этаж жилого дома.Общая площадь 77,5 кв.м.Отдельная кухня в помещении.Санузел в помещении.Панорамный вид на воду.Коммунальные платежи отдельно.Залог 50% от стоимости аренды.Комиссия 25%.На текущий момент установлена перегородка, которая зонирует пространство. При необходимости, ее можно демонтировать. Мебель на фото НЕ остается (кроме кухни).Возможно размещение вывески на фасаде здания.Свободно с 15 сентября.Сдается на длительный срок надежным арендаторам.

Уважаемые предприниматели!Предлагаем вашему вниманию отличное помещение для вашего бизнеса!Сдается просторное помещение площадью 104 кв. м. на первом этаже жилого дома. Это идеальное место для старта или расширения вашего дела.Внутри вас ждет:Помещение под ремонт! В объявлении указаны фото предыдущего арендатора.Удобная планировка: помещение разделено на кабинеты, просторный холл, подсобное помещение и санузел.Два балкона: дополнительное пространство для ваших нужд.Преимущества:Выгодное расположение: помещение находится в густонаселенном районе, что гарантирует постоянный приток клиентов.Возможность размещения наружной рекламы: привлеките еще больше внимания к вашему бизнесу!Условия аренды:Арендная плата: 52 000 рублей в месяц.Депозит: 52 000 рублей.Комиссия агентства: 50% от месячной арендной платы.Не упустите возможность занять перспективное место для вашего бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважaeмыe aрендaторы!Предлaгаeм вашeму вниманию oтличнoе меcто для paзвития вaшeгo бизнеса: офисное пoмещeние в отличной локации: ул. Ширямова, 10 бПoмeщениe 12,6 кв. м., раcпoлагaeтcя нa 2 этaжe aдминистрaтивногo здaния. Помещение светлое, сделан ремонт.Стоимость аренды в месяц составляет 12 600 руб + залог 12 600 + 50% комиссия агентства.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважaeмыe aрендaторы!Предлaгаeм вашeму вниманию oтличнoе меcто для paзвития вaшeгo бизнеса: офисное пoмещeние в caмoм центpе гoрода.В здaнии кpуглocуточная oхрана, видео наблюдение.Пoмeщениe 13 кв. м., раcпoлагaeтcя нa 3 этaжe aдминистрaтивногo здaния, pаcполoженного по адресу г. Иркутск, ул. Тимирязева 40. Помещение светлое, сделан ремонт.Стоимость аренды в месяц составляет 13 000 руб + залог 13 000 + 50% комиссия агентства.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые арендаторы!Предлaгаeм вaшему вниманию отличное меcто для pазвития вашeгo бизнeса: офиcнoe пoмeщeние в самoм цeнтрe гоpода.В здaнии кpуглoсуточнaя охpaна, видeo нaблюдение.Пoмещениe 14 кв. м., располагается на 3 этаже административного здания, раcположeнного пo aдpеcу г. Иpкутск, ул. Тимирязeва 40. Пoмещение светлое, сделан ремонт.Стoимoсть аренды в мecяц составляет 14 000 руб + залог 1 месяц + 50% комиссия агентства. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Cдaётcя в cубaрeнду на краткосpочный или длитeльный сpoк Чаcть Помeщения площaдью oт 30м2 дo 100м2 (пo зaпросу) нa первой линии улицы Бaрpикад.Pядом рaспoложены кpупныe ceтевыe автоceрвисы и магазины автотoвapoв, включaя Фильтp.Цeна за 1 м2 - 600 pублeй.Помeщeниe пoдойдёт для:- автoсеpвиса или СТO,- кузовногo pемонта,- автоэлектрики,- шиномонтажа,- мастерской или небольшого производства,- склада и хранения автомобилей.Характеристики помещения:- площадь — ДО 100 м² - по запросу,- высота потолка — 5 м,- ворота ворот — 3 3 м,- при въезде имеется балка на высоте 2 м,- одновременно помещается до четырёх легковых автомобилей,- наличие коммуникаций,- возможна круглосуточная работа.!!!При необходимости можем обеспечить дополнительный поток клиентов.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно и не входят в стоимость субаренды (электроэнергия).Сдаётся напрямую, без агентства, комиссий и переплат.Возможна оплата наличными или по безналичному расчёту. Условия и срок аренды обсуждаются индивидуально.Звоните или пишите - ответим с радостью на все вопросы, назначим просмотр помещения.

Уважаемые арендаторы!Представляем Вашему вниманию помещение(бутик) по адресу ул. Партизанская, 36, в торговом центре Карамель.Площадь 85 м2 на 3-м этаже.Чистое, светлое, готовое к работе, с дизайнерским ремонтом.Два отдельных входа. В здании есть лифт,эскалатор .Отличный пешеходный трафик.Ждем Ваших звонков!Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия.

Сдаются в арендное пользование административные площади в одной из самых оживленных административно-торговых локаций города. Адрес: улица Красных Мадьяр, 60Местоположение: напротив рынок Новый, МТЦ Новый, ТЦ Иркутский 1 этаж: 238,72 кв.м. (помещения: 136,6 кв.м., 55,17 кв.м., 14,95 кв.м., 7,34 кв.м.)Цоколь: общая площадь 288,44 кв.м. (помещения от 11 кв.м. до 33 кв.м.) Арендодатель готов рассмотреть предложения от арендатора по аренде по этажам или отдельными помещениями.В здании в 2022 году выполнен капитальный ремонт внутренних помещений, фасада, крыши.Автоматические ворота на въезде на территорию, установлен шлагбаум, есть парковочные места для сотрудников.На территории также сдаются теплые гаражные боксы площадью 193,9 кв.м.. Коммерческое окружение:В непосредственной близости рынок Новый и МТЦ Новый, ТЦ Иркутский, Мои документы, гостиничный комплекс Европа, историко-мемориальный комплекс Иерусалимская гора. В шаговой доступности центральный рынок.Рядом остановки общественного транспорта автобусов, троллейбусов и маршрутных такси Театр кукол и Эталон.В окружении большое количество разнопрофильных компаний, кафе и ресторанов, супермаркетов и магазинов. Факторы привлекательности: Нахождение в центре Октябрьского района в локации с развитой деловой и торговой инфраструктурой Техническое состояние здания, проведен капитальный ремонт Удобные подъездные путиАрендные ставки:1 этаж: 1000 руб/кв.м.Цоколь: 850 руб/кв.м.Гаражный бокс: 800 руб/кв.м.Показ объекта осуществляется в строго договоренные заранее дату и время.

Сдаётся в арендное пользование на длительный срок производственная складская база в г. Иркутск, в непосредственной близости от ж/д станции ЗаводскаяАдрес - ул. Воинская Площадка 22/5Площадь застройки - 2 577,98 кв.м.В состав предложения входит:1)Здание• назначение: нежилое, наименование: производственный корпус, склад БХМ, склад • площадь 2341,3 кв.м.кадастровый номер: 38:36:000008:10052)Здание• назначение: нежилое наименование: ленинский хлебокомбинат (АКБ)• площадь 236,5 кв.м.кадастровый номер: 38:36:000008:23783)Земельный участок• категория земель: земли населенных пунктов• разрешенное использование: под производственные здания• площадь 7052 кв.м.кадастровый номер: 38:36:000008:636Двое ворот:• центральный въезд (автоматические)• въезд с погрузочно-разгрузочной платформы к складуВыделенная мощность - 95 кВт.Водоснабжение - Скважина 36 м.Получены тех условия на подключение и водоотведение к центральным городским сетям.Наиболее вероятные варианты использования:• распределительный центр• представительство торговой компании• производство пищевых продуктов• шумное техническое производствоПроезд на территорию объекта осуществляется через линию РЖД.Производственная база сдаётся только целикомВозможен вариант выкупа в рассрочкуПросмотр объекта осуществляется по предварительной договоренности даты и времени.

Приглашаем арендатора производственного помещения с установленным в нем профессиональным деревообрабатывающим оборудованием. Адрес: г. Иркутскул. Полярная, д. 96Улица является важной транспортной артерией города, соединяющей Ленинский округ с центральной частью Иркутска. Характеристики:— Площадь 235 кв.м.— 1 этаж— Отдельный вход— Высота потолков 2,84 м— Отопление котел— Водоснабжение центральное (холодная вода)— Выделенная мощность 25 кВт Список оборудования:компрессор воздушный, заточной станок, пила торцевая, пресс вайма, сверлильный станок, токарный станок, ленточнопильный станок, вытяжная установка, пильный станок, рейсмус, станок стругально-фуговальный, деревообрабатывающий станок.Показ объекта осуществляется в заранее договоренные дату и время.

Сдается коммерческое помещение 108,2 м в отдельно стоящем здании на первой линии (мкр. Современник, 26). 4 месяца арендных каникул Отдельный вход Свободная планировка Светлое помещение с большими окнами Парковка рядом Центральное отопление и электричество Черновая отделка возможность выполнить ремонт под задачи вашего бизнесаПомещение расположено на втором этаже и подойдет для офиса, салона, студии, магазина, медицинского центра, образовательного проекта и других видов деятельности.Перспективный район с активной застройкой и высоким потенциалом развития бизнеса.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Сдается просторное коммерческое помещение-ангар на 1 этаже торгового комплекса!- - - Ключевые характреристики:- просторный ангар 325кв.м. + 172кв.м. изолированные офисные/бытовые помещения бесплатно!- высота потолков 9метров- чистовая отделка: - коммуникации: электричество 300кВт, вода центральная, отопление- отдельный вход с парковки- просторный заезд на большую парковку для посетителей и сотрудников- арендные каникулы- возможность размещения вывески- - - Локация:Объект находится на оживленном перекрестке улиц Баррикад и Ушаковской. Рядом готовятся к сдаче ЖК Кино, ЖК Лотос и др. Высокая проходимость и трафик обеспречены 24/7- - - Соседние арендаторы:Пятёрочка, ОЗОН, Бристоль, кафе на вынос, табачный отдел, овощная лавка, детский картинг.- - - Коммерческий потенциал:- торговый зал (мебель, стройматериалы, опт торговля)- складской комплекс или распределительный центр- спортивный зал (падел-тенис, батут-центр, воздушная/цирковая гимнастика)- экспозиционный зал- медицинский центр

сдаются теплые гаражи под слады 80м2

Арт. 143223332 Сдается на длительный срок нежилое помещение 85 м для вашего успешного бизнеса в ЖК ''Символ''Сдаётся не просто помещение, а готовое бизнес-решение: 85 м2 возможностей: Два светлых зала с потолками 4,2 м. Откройте шоу-рум, салон, офис, студию или уютное кафе - ограничений нет! Двойной трафик, двойная выгода: Два входа — с улицы Байкальская (1-я линия!) и со двора. Ваши клиенты будут всегда рядом.Заходи и работай: Всё уже предусмотрено: ремонт, своя вентшахта, приточная вентиляция, тепловая завеса и пожарная сигнализация. Не нужно тратиться на подготовку! Свобода для творчества: Чистый лист. Бывший выставочный зал освобождается, и вы можете создать здесь пространство своей мечты.Не упустите шанс занять лучшее место в перспективном районе! Показываем в любое время. Звоните, чтобы узнать подробности и забронировать просмотр! Арендные каникулы по согласованию.

Предлагается в аренду превосходное офисное пространство!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение!На 3 этаже главного здания доступен светлый и просторный офис площадью 25 кв.м. Помещение отличается удобной планировкой, что позволит максимально эффективно организовать рабочее пространство. Санузел расположен на этаже.Также имеются три дополнительных офиса на 4 этаже, каждый площадью 27 кв.м.Преимущества расположения:Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости.Удобная пешая доступность: легко добраться до офиса пешком.Просторная парковка: большая парковка перед зданием обеспечит комфорт для вас и ваших клиентов.Это помещение идеально подойдет для любого вида деятельности от стартапа до развитого бизнеса.Условия аренды:Арендная плата: 20 000 рублей в месяц.Депозит: 20 000 рублей.Комиссия агентства: 50%.Не упустите свой шанс! Приходите на просмотр прямо сейчас!Если вы не смогли дозвониться, пожалуйста, оставьте ваш номер телефона в сообщении, и я обязательно свяжусь с вами в ближайшее время.С вами ваш агент, Хоботова Екатерина, представляющая крупнейшую в мире сеть агентств недвижимости Century 21, с опытом работы на рынке с 1971 года

Помещение центральной части города по выгодной цене !Сдаётся офисное помещение 59,3 м на первом этаже в деловом центре по адресу: Поленова 1/1. Удачное расположение всего несколько минут до центра города Первый этаж удобный доступ для клиентов и сотрудников Есть ремонт можно заезжать и начинать работу сразу Продуманная планировка: просторная рабочая зона отдельный кабинет для руководителя (идеально для переговоров и концентрации) Подойдёт для:офиса компании, юридических и бухгалтерских услуг, студии, консультационного центра и не только Преимущества: есть места для парковки авто комфортная рабочая атмосфера отличная транспортная доступность Звоните и приходите смотреть такие варианты долго не задерживаются!

Ищете идеальное место для своего бизнеса? Обратите внимание на это предложение!Предлагаем в аренду отличное помещение для вашего бизнеса в престижном ЖК Сити Парк.Основные характеристики:Площадь: 61,1 м.Расположение: 1 этаж, первая линия, выход на ул. Советскую. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Состояние: Сейчас помещение в черновой отделке, но мы уже приступаем к чистовому ремонту. В ближайшее время будет выполнена качественная отделка: на полу керамическая плитка, стены окрашены, установлена вся необходимая сантехника.Преимущества: Панорамные окна, которые обеспечивают отличное естественное освещение и идеальны для размещения вашей рекламы.Условия аренды:Ставка: 1500 руб./м + коммунальные платежи.Депозит: 100% (в размере месячной арендной платы).Комиссия АН: 50%.Помещение отлично подойдет под магазин, салон красоты, кофейню или офис. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время. Звоните!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Идеальное нежилое здание для вашего бизнеса на Ангарской (объездная Ново-Ленино)! Преимущества местоположения:Выгодное расположение на оживленной трассе (Ангарская, объездная Ново-Ленино) отличная видимость и транспортная доступность.Высокий трафик обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Универсальное пространство для вашего бизнеса:Помещение идеально подойдет под торговлю, общепит, автосервис или любой другой вид деятельности.Свободная планировка позволит реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под ваши нужды.Возможность установки автоматических подъемных ворот/витражей по вашему желанию! Удобство для вас и ваших клиентов:Просторная парковка прямо перед зданием (земельный участок ~5 соток передается вместе со зданием). Ваши клиенты всегда найдут место для парковки!Обеспечьте комфорт для своих сотрудников и посетителей. Все коммуникации подключены:Центральное водоснабжение и канализация никаких проблем с подключением!Выделенная мощность электроэнергии 35 кВт хватит для любого оборудования.Комиссия агентства 50% от арендной платы за первый месяц. Не упустите возможность вывести свой бизнес на новый уровень! Звоните прямо сейчас, и я, Ваш агент Сергей Мунгалов отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!

Сдаётся в аренду нежилое помещение под коммерческое использование 1 этаж с отдельным входом в 9 этажного многоквартирном жилого дома по адресу: Город Иркутск Ул Франк-Каменецкого 28/5 ! Общая площадь помещения 140 м2 Преимущества:@Удобное месторасположение Куйбышевский район (рядом аэропорт, Иркутск сити, офисные центры , в 5 минутах Центральный рынок и ул. Карла Маркса, ул.Декабрьских событий ).@Отдельная входная группа в помещение и доступ к закрытой парковке во дворе.@Удобная разделение помещения на кабинеты (есть возможность сдавать в субаренду). Четыре кабинета 41.6 м2, 35.6 м2, 19.2 м2 и 12.3 м2@Сделан отличный ремонт@Установлены Пожарная и охранная сигнализация.@Офис полностью готов к работе, частично укомплектован мебелью для сотрудников и руководителей.@Окна выходят на улицу Франк Каменецкого и во двор , оборудованы металлическими жалюзями.@В помещении Два санузла, также есть возможность установить душевую кабину или ванную. @Средняя арендная ставка в данном районе города варьируется (от 1200 рублей до 1500 рублей за кв.м.). Средняя стоимость покупки в собственность м2 до 200тыс.р. М2.@В доме имеется возможность приобрести место в подземной теплой парковке на -1 этаже и кладовой для архива. ВХОД НА ПОДЗЕМНУЮ ПАРКОВКУ СО ДВОРА.В настоящее время помещение свободное от арендаторов , сделан свежий ремонт и все готово к использованию под офис.Также возможность покупка помещения 140м2 в собственность по цене 21млнр.!Назначение: данное коммерческое помещение идеально подойдет под офис Представительство, филиал, шурум управляющей компании, Хостел , Косметологию и пр.Документы : собственность у физ лица. Прямая аренда. Уважаемые арендаторы звоните записывайтесь на просмотр.

Аренда без комиссии.Сдается помещение на первой линии ул. Трактовая, - площадь 80м2,- отдельный вход- отопление (электробойлер)- круглосуточный доступ Возможное использование: торговля, офис и другая деятельность. Цена 630руб/м2, отопление включено.

Аренда без комиссии. Сдается теплый новый склад на ул. Рабочего Штаба - площадь 1000м2 - участок 15 соток- ворота (2шт.), на уровне земли -1шт, на отметке 1,2 метра - 1шт.- потолки до фермы 8 метров- пол: беспылевой бетон- пожарная сигнализация- система пожарошушения- подъездные пути для фур- подсобные, офисные помещения и с/у в складе.- территория огорошена, видеонаблюдение Цена 550р/м2, + коммунальные

Ищете помещение для бизнеса в перспективном районе? Предлагаем в аренду функциональное помещение на 1-м этаже современного жилого комплекса Источник. Отличное расположение на пересечении улиц Ивана Кочубея и Пшеничной обеспечит вам хороший пешеходный трафик.Характеристики объекта:Площадь: 90,29 м.Планировка: 4 отдельных кабинета (86,04 м) + санузел (4,25 м).Состояние: черновая отделка (вы сможете обустроить пространство под свои нужды и дизайн-код).Преимущества: отдельный вход, возможность размещения заметной вывески на фасаде.Условия аренды:Ставка: 1300 руб./м + коммунальные платежи.Депозит: 100%.Комиссия агентства: 50%.Помещение отлично подойдет под офис, студию красоты, пункт выдачи или кабинет услуг. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время. Звоните!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина.

Сдаётся в аренду на длительный срок нежилое помещение свободного назначения , полезной площадью 550 кВ м в административном 3 этажном здании на ул Пискунова д. 158 , город Иркутск , Октябрьский район. Остановка общественного транспорта Пискунова (конечная) удобная парковка для гостей и арендаторов. Соседи: здание школа Леонова, кафе, рестораны, магазины.Характеристики: КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА , отдельный вход , нежилое помещение после ремонта, готово к использованию для крупной компании под офис! документ: Собственность, нежилое. Прямая Аренда от собственника.Электричество, вода , интернет, уборка оплачиваются отдельно согласно приборам учета ежемесячно Арендатором.Назначение: под офис, любая Коммерческая деятельность. Такжевозможноаренда500квм Пискунова160, 5армии2/1площадь150квм378квм600квм2000квм. Более подробная информация по запросу