Аренда без комиссии. Сдается помещение на 1 линии, напротив пешеходного перехода и на ост. Джамбула, - площадь 185м2- 1 этаж и цоколь (1 этаж - 85м2, цоколь - 100м2),- 4 входа- центральная вода и канализация- отопление автономное- подъездные пути для грузовиков- большая парковка. Подойдет под любую торговлю, общепит, пищевое производство и т.д. Цена 100тр/мес, + коммунальные
Сдаётся помещение 402 м² в ТЦ Пассаж на Литвинова(г. Иркутск, ул. Дзержинского / ул. Литвинова)Ранее располагался ресторан Шашлыков помещение уже полностью готово под общепитНО! Мы рассматриваем ЛЮБОЙ формат арендатора: ресторан / кафе фитнес / тренажёрный зал офис open space образовательный центр медицинский центр шоу-рум / услуги О ПОМЕЩЕНИИ:— Площадь: 402 м²— Этаж: 2— Отдельный зал— Есть выход на ул. Дзержинского (остановка)— Возможность размещения вывески— Все кoммуникaции: отoплeниe, вoдоcнaбжениe, cанузел— Элeктричеcкие мoщнocти - 80 кВтВ помещении осталось оборудование и мебель ресторана Можно: выкупить оборудование на выгодных условиях или мы полностью освободим помещение под ваш формат ЛОКАЦИЯ = ДЕНЬГИ Пересечение ул. Литвинова и Дзержинского Центральный рынок рядом Узловые остановки (все районы города) Парковка ~100 мест рядом (платная) Деловая и торговая активность Ежедневный поток: 20 000+ человек УСЛОВИЯСтавка — 900р/кв.м. Торг обсуждается индивидуальноПредоставляем каникулы Звоните / пишите — предложение от собственника!
Сдам в аренду нежилое помещение на 2-м этаже по ул. Ржанова, 25а!Площадь 90 кв.м.Помещение использовалось под пекарню, отделано плиткой.Планировка:- основное помещение,- 2 небольших смежных помещения,- гардеробная,- входная зона,- санузел.Заведено 15 кВт, возможно увеличение до 50 кВт.Залог 100 %.Помещение можно использовать под пекарню, кондитерскую, складское помещение и так далее.Звоните, узнавайте, арендуйте!
Арт. 143631402 Сдаю в аренду помещениеПервая линияПомещения от 200 м2Два входа Вода, канализация центральная.Высота ворот от 2 до 3 м2 . Ширина от 1,5 до 3 метров Так же, Сдается от 100 до 2000 м помещение .Высота потолка 3 - до 4 м Высота ворот 2,5 - 4 м Закрытая территория. Круглосуточная охрана. Весовой контроль ЖД пути , пандусХорошо подходит под любое вид деятельность, производство, склад, общепит кафе, (ресторан, столовая, шаурма, бургерная, столовая, переработка, производства, кондитерская..., ), пункт выдачи, магазин, торговля, услуги, ПВЗ, ремонтно-мастерская, офис, выставочный зал Звоните для более подробной информации. Кокунов Хуршед
Арт. 92252640. Сдается помещение в историческом центре Иркутска, ул. Сухэ-Батора, д 18ОТ СОБСВТЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Первая линия от Карла Маркса. Отдельный вход. Уникальная локация.Обязательно посмотрите наш подробный видео-обзор, который доступен сразу после первого фото! Главные преимущества:Место, место и еще раз место! Высокий автомобильный и пешеходный трафик 24/7.Красивое и престижное здание, которое только усиливает Ваш брендВысокие потолки, наличие коммуникаций с запасом мощности.Положительная репутация и узнаваемость прошлого арендатора (гриль-бар ''Антрекот'') - клиенты до сих пор идут сюда.Подробнее о самом здании и локации:3-х этажное здание в историческом стиле с красивой подсветкой - узнаваемо и запоминается.Пересечение улиц Карла Маркса и Сухэ-Батора.Также в здании: премиум отель ''Пушкин'', ресторан ''Князь Гвидон'', ''Shene-ювелир'', салон обуви и аксессуаров ''Chester'', кафе ''Smart Day''.Управляющая компания с которой комфортно - в помещении тепло, сбоев с коммуникациями нет.Свет, вода, отопление, канализация - все центральное.Мощность 35 кВт, можно увеличить.Подключена система кондиционированияПланировка:Отдельный вход со стороны Карла Маркса, где клиента встречает колоритный лестничный проем с очень большими витражными окнами - еще больше статуса и впечатлений.Сейчас помещение имеет следующий функционал: зона санузлов, малый зал, основной зал с большой барной стойкой (в каждое из помещений ведет свой коридор от входа), отдельно кухонный блок.Выведены мокрые точки в необходимом количестве (на барной стойке, в кухонной зоне, и санузлах).По согласованию возможны изменения.В подарок идет комната отдыха для персонала (на планировке в верхнем правом углу за лестницей)Отдельный вход для персонала, погрузки / разгрузки с территории внутреннего двора.Кому подойдет:Организациям, которым важно быть в самом центре Иркутска.Для сферы бизнес- и премиум-сегмента.Рассматриваем банк, страховую компанию и т.п.Полностью готово для запуска под общепит (вытяжки, коммуникации, кухонная зона - все это уже есть).Условия:Арендные каникулы обсуждаютсяЗалог в размере месячной стоимостиСвет, отопление, вода, вывоз мусора - оплачивается отдельноРегистрация договораПомещение свободно и готово к запуску!
СДАЕТСЯ ПАВИЛЬОН С ОТЛИЧНОЙ ПРОХОДИМОСТЬЮ! Ищете идеальное место для старта или расширения бизнеса? Обратите внимание!Сдается отличный коммерческий павильон в локации с высоким пешеходным трафиком. Почему это выгодно:• Живой поток: Место, где ежедневно проходят сотни потенциальных клиентов.• Универсальность: Идеально подойдет под: кофейню, цветочный, пекарню или магазин шаговой доступности.• Состояние: Павильон в хорошем состоянии, готов к работе сразу после заезда.• Видимость: Отличный обзор, заметная вывеска. Не упустите шанс занять теплое место!
Сдаётся помещение свободного назначения 85,2 кв. м, 1й этаж, первая линия Адрес: ул. Академическая, 74 (остановка Дом кино). Отличное расположение: высокий пешеходный и транспортный трафик, удобная транспортная доступность. Первая линия максимальная видимость для вашего бизнеса. Планировка продуманная: большой зал, отдельный кабинет, санузел и техническая комната. Подходит под разные форматы: кафе, магазин, офис, салон, пункт выдачи и др.Звоните организуем показ в удобное для вас время!
Идеальное нежилое здание для вашего бизнеса на Ангарской (объездная Ново-Ленино)! Преимущества местоположения:Выгодное расположение на оживленной трассе (Ангарская, объездная Ново-Ленино) отличная видимость и транспортная доступность.Высокий трафик обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Универсальное пространство для вашего бизнеса:Помещение идеально подойдет под торговлю, общепит, автосервис или любой другой вид деятельности.Свободная планировка позволит реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под ваши нужды.Возможность установки автоматических подъемных ворот/витражей по вашему желанию! Удобство для вас и ваших клиентов:Просторная парковка прямо перед зданием (земельный участок ~5 соток передается вместе со зданием). Ваши клиенты всегда найдут место для парковки!Обеспечьте комфорт для своих сотрудников и посетителей. Все коммуникации подключены:Центральное водоснабжение и канализация никаких проблем с подключением!Выделенная мощность электроэнергии 35 кВт хватит для любого оборудования.Комиссия агентства 50% от арендной платы за первый месяц. Не упустите возможность вывести свой бизнес на новый уровень! Звоните прямо сейчас, и я, Ваш агент Сергей Мунгалов отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!
Сдается помещение свободного назначения по адресу: Первомайский, 33/6.Ключевые параметры: Расположение: Первый этаж 8-этажного жилого дома. Вход: Отдельный вход с улицы (высокая проходимость). Состояние: Отличное месторасположение и удобная планировка.Преимущества: Идеально подходит под: магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон красоты, офис, медицинский центр или кафе. Высокий пешеходный трафик. Удобные подъездные пути.Звоните для просмотра и уточнения деталей!
Ищете помeщение для бизнеса в перспeктивном pайонe? Прeдлагаeм в apeнду функциoнaльнoе помещeние нa 1-м этаже cоврeмeннoго Жилoгo комплекca Фамилия. Oтличнoe рaсполoжение нa улице Петрова oбecпeчит вам xоpoший пeшеxодный тpaфик. Остановки автотранспорта в любой район г. Иркутска пешком 3 минуты.Хapактеристики объекта:Площадь: 1000 м.Планировка: свободная, что позволит Вам сделать все по своему усмотрению.Состояние: черновая отделка (вы сможете обустроить пространство под свои нужды и дизайн-код).Преимущества: отдельный вход, возможность размещения заметной вывески на фасаде.Условия аренды:Ставка: 1500 руб./м + коммунальные платежи.Депозит: 100%.Комиссия агентства: 50%.Помещение отлично подойдет медецинский центр, студию красоты, под офис, кафе, ресторан. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время. Звоните!С уважением, Ваш личный агент по недвижимости Наталья Грачева.
Сдается торгово-офисное здание . Кирпич. Четыре этажа.Планировка, свободная. Два входа с разных улиц. Высота потолка на первом и втором этажах 3,6 м. Третий этаж 2.7 метра. На третьем этаже большая лоджия. Четвертый этаж мансардный. Первый, второй этаж -окна в пол. На каждом этаже , санузел. Вентиляция приточно-вытяжная с подогревом. Отопление автономное . Радиаторы алюминиевые. Трубы отопления медные. Рядом парковочные места, большой торговый центр, магазины , рестораны. Электричество-180 кВт. Высокий трафик. Можно под клинику, общепит,торговлю,офис. Построено и введено в эксплуатацию в 2025-м году.
Сдам в аренду полностью подготовленное помещение под столовую, кафе или предприятие общественного питания — 266 м².Помещение расположено на 1 этаже офисного центра, отдельный вход. В здании ежедневно работает большое количество людей — потенциальная постоянная аудитория на завтраки, обеды, кофе и готовую еду.Главное преимущество объекта — готовая инфраструктура общепита. Можно существенно сократить затраты и время на подготовку помещения.Просторный светлый зал с современным интерьером, зона раздачи/витрин и полноценный профессиональный кухонный блок.Кухня оборудована вытяжной и вентиляционной системой, предусмотрены производственные и моечные зоны, холодильное и тепловое оборудование, рабочие поверхности из нержавеющей стали. Планировка разделяет гостевую и производственную части.Отличный формат для столовой, корпоративного кафе, кафе с бизнес-ланчами, кулинарии, пекарни или сети общественного питания.266 м²1 этажОтдельный входОсобенно интересен оператору, который умеет работать с ежедневным офисным трафиком: здесь можно развивать не только обеды, но и завтраки, кофе, выпечку, готовую еду навынос и корпоративное питание.Оборудование и комплектация помещения — по согласованию.
Сдаю в аренду или пpодаю (185000руб м2) помещениe свoбодного нaзначeния по ул. Coвeтcкaя 109б. Бывший oфиc Сбербанка . Пepвая линия, двa oтдельных вхoдa, первый этаж . 950pуб зa м2 + кoмуналка (теплoэнeргия,электpичeство,водoснaбжeниe, вывоз мусoрa и т.д ). Хopоший автомoбильный трaфик. Оcт. Tипогpафия . Помeщение c oтличным рaсположением. Рядом остановки ,торговые центры, аэропорт, рестораны, спортивно-развлекательный центр с бассейном , и т.д. Централизованное отопление, водоснабжение ,канализация, 50Квт, две автономные вентиляции, кондиционеры. Чистовая отделка - пол керамогранит ,потолок -амстронг. Свободная планировка. Можно под офисы, информационный центр, мед.центр-лабораторию , ресторан ,гостиницу , салон красоты, стоматологию, массажные кабинеты , швейное производство фото-студию и д.р. Возможно сдача части помещения.
Аренда офиса 375,5 м на 1 этаже с отдельным входомПредлагаем в аренду функциональное помещение площадью 375,5 кв. м, занимающее весь первый этаж административного здания.Преимущества объекта:Планировка: сочетание кабинетной системы и открытого пространства (open space), что позволяет гибко организовать рабочие места.Отдельный вход: 3 входа обеспечивают автономность и удобство для ваших сотрудников и клиентов.Состояние: помещение готово к работе. Ремонт: стены окрашены, на полу износостойкая керамическая плитка, потолки типа Армстронг.Комфорт: установлена современная система кондиционирования.Есть возможность разделить помещение на меньшие площади от 60 м2.Помещение универсально и отлично подойдет под офис, представительство компании, учебный центр, шоурум, банк, ресторан, салоны спа.Условия аренды:Ставка: 1 200 руб./м в месяц.Депозит: 100%.Комиссия агентства: 50%.Готовы оперативно организовать просмотр. Звоните, ответим на все вопросы!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Арт. 93450776. Сдается помещение в историческом центре Иркутска, ул. Сухэ-Батора,д 18ОТ СОБСВТЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Первая линия от Карла Маркса и Суъэ-Батора. Отдельный вход. Уникальная локация.Обязательно посмотрите наш подробный видео-обзор, который доступен сразу после первого фото! Главные преимущества:Место, место и еще раз место! Высокий автомбильный и пешеходный трафик 24/7.Красивое и престижное здание, которое только усиливает Ваш бренд.Высокие потолки, наличие коммуакций с запасом мощности.Возможность сделать ремонт под себя, используя историческую архитектуру и текущие решения.Подробнее о самом здании и локации:3-х этажное здание в историческом стиле с красивой подсветкой - узнаваемо и запоминается.Пересечение улиц Карла Маркса и Сухэ-Батора.Также в здании: премиум отель ''Пушкин'', ресторан ''Князь Гвидон'', ''Shene-ювелир'', салон обуви и аксесуаров ''Chester'', кафе ''Smart Day''.Управляющая компания с котрой комфортно - в помещении тепло, сбоев с коммуникациями нет.Свет, вода, отопление, канализация - все центральное.Мощность 35 кВтПодключена система кондиционированияПланировка:Отдельный вход со стороны Сухэ-Батора, лестница в цоколь, по бокам и сверху можно размещать вывеску и рекламуСейчас помещение имеет следующий функционал: три больших зала, зона санузлов, подсобное / офисное помещениеПо согласованию возможны изменения.Отедльный вход для персонала, погрузки / разгрузки с территории внутреннего двора.Потолки 3,1 метра.Кому подойдет:Организациям, которым важно быть в самом центре Иркутска.Для сферы бизнес- и премиум-сегмента.Магазин, выставочный залНе подойдет под общепит (недостаточная мощность канализации)Условия:Арендные каникулы на ремонт обсуждаютсяЗалог в размере месячной стоимостиСвет, отопление, вода, вывоз мусора - оплачивается отдельноРегистрация договораПомещение своодно и готово к запуску!
Сдам в аренду коммерческое помещение площадью 159,1 м² по ул. Дальневосточная 29/1. Просторное помещение с высокими потолками 4 метра. Цокольный этаж с окнами и естественным освещением, отдельный вход.Отлично подойдет под кафе, ресторан, бар, пекарню и другие форматы общественного питания. Также помещение интересно под фитнес-клуб, спортивный зал, студию танцев, йогу, единоборства, SPA, оздоровительный или клубный проект.Характеристики:* площадь — 159,1 м²,* высота потолков — 4 м,* цокольный этаж с окнами,* отдельный вход,* несколько функциональных помещений,* санузлы,* водоснабжение и канализация,* вентиляция,* электричество,* удобное зонирование пространства.Высокие потолки дают хороший объем, а площадь и конфигурация помещения позволяют разместить как большой основной зал, так и отдельные вспомогательные зоны.Приоритетно рассматриваем общепит, фитнес и спортивные направления, но готовы обсудить и другие коммерческие форматы.Долгосрочная аренда.
Сдам коммерческую недвижимость в цокольном этаже жилого дома для вашего бизнеса. Подойдет под многие категории (офис, точка продаж, услуги ателье, юридические и т.д.) , в том числе под ресторан доставки. В помещении имеется мокрая точка, потолки натяжные, освещение достаточное, пол в одной комнате ламинат, в другой линолеум. Стены окрашены.Можем рассмотреть косметический ремонт в счет аренды. Доступ в помещение круглосуточный. В стоимость включены коммунальные. В целом готовы рассмотреть встречные коммерческие предложения. Звоните, договоримся.
СДАЮТСЯ ДВА ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ОБЩЕПИТ С ОБОРУДОВАНИЕМ! Выбирайте формат, который подходит именно вашему бизнесу!Мы предлагаем два полностью оснащённых цеха на одной локации. Оба находятся по адресу: Ленинградский проспект, 250-й квартал, стр. 9 (цокольный этаж).Вариант 1 компактный и манёвренный Площадь: 40 м² Аренда: 35 800 ?/месяц (с оборудованием)Вариант 2 просторный для масштабных задач Площадь: 60 м² Аренда: 63 800 ?/месяц (с оборудованием)Что общего:Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, вывоз мусора уже включён в стоимость аренды.Оборудование в каждом помещении (полный комплект): печь для пиццы, расстоечный шкаф, тестомес, столы из нержавеющей стали, двухсекционная моечная ванна, двухдверный холодильный шкаф, вертикальная морозильная камера.Вам не придётся тратить бюджет на закупку основного оборудования можно начинать работу практически сразу после подписания договора.Идеально подойдёт для: заготовочного цеха, пекарни, салатного или мясного производства, кулинарии, службы доставки и любых других предприятий общественного питания.Гибкие условия: рассматриваем арендаторов как с использованием нашего оборудования, так и с вашим обсудим индивидуально. Транспортная доступность:Удобное расположение на одной из самых оживлённых магистралей города с высоким автомобильным трафиком. Рядом находятся три автобусные остановки (маршруты 3, 7, 20 и 27) отличная логистика и доступность для сотрудников. Звоните прямо сейчас:Ответим на все вопросы, организуем показ и поможем выбрать подходящий вариант!
