Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

Сдаются в арендное пользование административные площади в одной из самых оживленных административно-торговых локаций города. Адрес: улица Красных Мадьяр, 60Местоположение: напротив рынок Новый, МТЦ Новый, ТЦ Иркутский 1 этаж: 238,72 кв.м. (помещения: 136,6 кв.м., 55,17 кв.м., 14,95 кв.м., 7,34 кв.м.)Цоколь: общая площадь 288,44 кв.м. (помещения от 11 кв.м. до 33 кв.м.) Арендодатель готов рассмотреть предложения от арендатора по аренде по этажам или отдельными помещениями.В здании в 2022 году выполнен капитальный ремонт внутренних помещений, фасада, крыши.Автоматические ворота на въезде на территорию, установлен шлагбаум, есть парковочные места для сотрудников.На территории также сдаются теплые гаражные боксы площадью 193,9 кв.м.. Коммерческое окружение:В непосредственной близости рынок Новый и МТЦ Новый, ТЦ Иркутский, Мои документы, гостиничный комплекс Европа, историко-мемориальный комплекс Иерусалимская гора. В шаговой доступности центральный рынок.Рядом остановки общественного транспорта автобусов, троллейбусов и маршрутных такси Театр кукол и Эталон.В окружении большое количество разнопрофильных компаний, кафе и ресторанов, супермаркетов и магазинов. Факторы привлекательности: Нахождение в центре Октябрьского района в локации с развитой деловой и торговой инфраструктурой Техническое состояние здания, проведен капитальный ремонт Удобные подъездные путиАрендные ставки:1 этаж: 1000 руб/кв.м.Цоколь: 850 руб/кв.м.Гаражный бокс: 800 руб/кв.м.Показ объекта осуществляется в строго договоренные заранее дату и время.

Сдаётся в арендное пользование на длительный срок производственная складская база в г. Иркутск, в непосредственной близости от ж/д станции ЗаводскаяАдрес - ул. Воинская Площадка 22/5Площадь застройки - 2 577,98 кв.м.В состав предложения входит:1)Здание• назначение: нежилое, наименование: производственный корпус, склад БХМ, склад • площадь 2341,3 кв.м.кадастровый номер: 38:36:000008:10052)Здание• назначение: нежилое наименование: ленинский хлебокомбинат (АКБ)• площадь 236,5 кв.м.кадастровый номер: 38:36:000008:23783)Земельный участок• категория земель: земли населенных пунктов• разрешенное использование: под производственные здания• площадь 7052 кв.м.кадастровый номер: 38:36:000008:636Двое ворот:• центральный въезд (автоматические)• въезд с погрузочно-разгрузочной платформы к складуВыделенная мощность - 95 кВт.Водоснабжение - Скважина 36 м.Получены тех условия на подключение и водоотведение к центральным городским сетям.Наиболее вероятные варианты использования:• распределительный центр• представительство торговой компании• производство пищевых продуктов• шумное техническое производствоПроезд на территорию объекта осуществляется через линию РЖД.Производственная база сдаётся только целикомВозможен вариант выкупа в рассрочкуПросмотр объекта осуществляется по предварительной договоренности даты и времени.

Приглашаем арендатора производственного помещения с установленным в нем профессиональным деревообрабатывающим оборудованием. Адрес: г. Иркутскул. Полярная, д. 96Улица является важной транспортной артерией города, соединяющей Ленинский округ с центральной частью Иркутска. Характеристики:— Площадь 235 кв.м.— 1 этаж— Отдельный вход— Высота потолков 2,84 м— Отопление котел— Водоснабжение центральное (холодная вода)— Выделенная мощность 25 кВт Список оборудования:компрессор воздушный, заточной станок, пила торцевая, пресс вайма, сверлильный станок, токарный станок, ленточнопильный станок, вытяжная установка, пильный станок, рейсмус, станок стругально-фуговальный, деревообрабатывающий станок.Показ объекта осуществляется в заранее договоренные дату и время.

Сдается просторное коммерческое помещение-ангар на 1 этаже торгового комплекса!- - - Ключевые характреристики:- просторный ангар 325кв.м. + 172кв.м. изолированные офисные/бытовые помещения бесплатно!- высота потолков 9метров- чистовая отделка: - коммуникации: электричество 300кВт, вода центральная, отопление- отдельный вход с парковки- просторный заезд на большую парковку для посетителей и сотрудников- арендные каникулы- возможность размещения вывески- - - Локация:Объект находится на оживленном перекрестке улиц Баррикад и Ушаковской. Рядом готовятся к сдаче ЖК Кино, ЖК Лотос и др. Высокая проходимость и трафик обеспречены 24/7- - - Соседние арендаторы:Пятёрочка, ОЗОН, Бристоль, кафе на вынос, табачный отдел, овощная лавка, детский картинг.- - - Коммерческий потенциал:- торговый зал (мебель, стройматериалы, опт торговля)- складской комплекс или распределительный центр- спортивный зал (падел-тенис, батут-центр, воздушная/цирковая гимнастика)- экспозиционный зал- медицинский центр

сдаются теплые гаражи под слады 80м2