Аренда коммерческой недвижимости на улице Чкалова в Иркутске

Внимание, предприниматели!Ищете идеальное место для вашего бизнеса в самом сердце Иркутска? Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторные коммерческие помещения общей площадью 708 квадратных метров, расположенные на 9-ом и 10-м этажах престижного Irkutsk City Center.Наше предложение это не просто квадратные метры, а возможность создать пространство, полностью соответствующее вашим амбициям и потребностям. Помещения сдаются с черновой отделкой, что открывает безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Вы можете выбрать любую планировку: от уютных кабинетов до просторного open space, который позволит максимально эффективно использовать каждый сантиметр.Преимущества локации:Центральное расположение: Irkutsk City Center находится в самом центре Правобережного района, на пересечении ключевых улиц: Чкалова, Николая Гаврилова, Сурикова и Чудотворской.Первая линия: Отличная видимость и доступность для ваших клиентов.Высокий автомобильный трафик: Более 15 000 автомобилей ежедневно проезжают мимо, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов.Пешеходная доступность: Удобный пешеходный тротуар вдоль всего здания делает ваше помещение легкодоступным для пешеходов.Панорамные окна: Большие окна наполнят ваше рабочее пространство естественным светом и создадут ощущение простора.Дополнительная возможность:Мы также предлагаем рассмотреть аренду помещения на 9-м этаже и 10-ом этаже отдельно! Площадь помещения на 9-ом этаже: 460,5 кв.м.Площадь помещения на 10-ом этаже: 247,5 кв.м.Арендная ставка: 900 р/м2Условия аренды:Арендная плата: 637 000 рублей.Депозит: 637 000 рублей.Комиссия агентства: 50%.Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Если вы не смогли дозвониться, пожалуйста, оставьте свой номер телефона, и мы обязательно с вами свяжемся.С уважением, Ваш агент по недвижимости, Хоботова Екатерина.

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИСдается помещение в деловом центре города, рядом с областной администрацией, деловыми центрами, гостиницей Ангара и лингвистическим факультетом Госуниверситета.Цокольный этажДва отдельных входаГотовая приточно-вытяжная вентиляцияСвоя просторная парковкаПодсобные помещения под пищевое производствоСтоимость 600 руб/м2, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, депозит 1 месяцИдеально подойдет под общепит, фитнес-центр

Аренда без комиссии.Сдается помещение 450м2, ул. Чкалова 36, высокий цоколь с окнами, свободная планировка, потолки 3,5 метра, в самом центре города рядом со ''Сквером Кирова'', на 1 линии ул. Чкалова. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Два отдельных входа, потолки 3,5 метра, эл-во 100кВт.Возможное использование: офис, клуб, общепит, развлекательная деятельность и т.д.Цена 600р/м2 + коммунальные.