Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

Сдаются в аренду нежилые помещения площадью от 80 м2 до 1600 м2 в трёхэтажном торговом здании по адресу ул. Баррикад, 60-д. На первом этаже планируется размещение ООО ''Командор'', свободно ещё 700 м2. Второй этаж свободен (1600 м2), третий этаж занимает спортивный клуб, свободно ещё 1000 м2. Цена аренды торговых площадей от 1200р/м2 до 3000 р/м2 в месяц в зависимости от арендуемой площади.Кроме торговых залов сдаются офисные помещения площадью от 20м2 до 150 м2 стоимостью в зависимости от этажности и расположения от 770 до 2500руб/м2.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию торговые помещения на 1 и 2 этажах в новом Торговом Центре Осиповский.Помещения различной площади от 16 до 43 кв.м. и более.Стоимость варьируется в зависимости от расположения, площади и этажа.Отличная парковка на 100 машиноместь.Первая линия, высокий автомобильный трафик, узнаваемое место.Рассмотрим все Ваши предложения, но предпочтения отдадим автозапчастям и сопутствующим товарам и услугам.

От собственника без комиссии сдается помещение свободного назначения в центре Октябрьского района, ул. Байкальская, 126/1, остановка общественного транспорта Волжская. Идеально под торговлю, склад-магазин, шоу-рум и т.п. Помещение расположено в здании непосредственно напротив выхода из подземного перехода остановки Волжская. Первый и цокольный этажи здания полностью коммерческие.Помещение имеет 2 выхода, центральный вход с парковки перед зданием, второй для подвоза товара с обратной стороны здания.Смонтирована и работает приточно-вытяжная вентиляция. Помещение находится в прекрасном техническом состоянии, ремонт сделан качественными импортными материалами. Ранее в нем находился магазин ''Детали''. Помещение разделено под торговые залы и складскую зону.Торговая площадь составляет около 200м2 с вариациями, около 100м2 складские площади.Возможна частичная перепланировка под нужды арендатора. Оплата за электроэнергию по факту потребления. Большой трафик, удобный подъезд на автомобиле, общественном транспорте. Рядом жилой массив, магазины, аптека, банк ВТБ, кондитерская, салон сотовой связи, различные офисы. Более подробная информация по телефону. Показ по договоренности в рабочее время.

Арт. 84815017. Сдаю отдельностоящий павильон по адресу: ул. Мухиной, 10.Возле жилого массива. С парковкой. Новый.Фото полностю соответствую действительности, актуальная съемка. О место положении:Рядом жилой массив (новостройки на въезде в мкр. Юбилейный, на Якоби), большой автомобильный трафик,На заднем дворе здания, где располагается ночной клуб ''Чердак''. В этом же здании магазин зоотоваров, клиническая лаборатория ''Юнилаб'', точка быстрого питания ''Закуcity'' и др.Удобные подъездные пути, парковка,Соседние павильоны (на заднем дворе, возле данного): шашлычная, центр паровых коктейлей, кафе Goodburger, магазин разливных напитков,Несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости. О самом строении:Новое!Общая площадь 37,5 кв.м.Представляет собой открытое прямоугольное пространство и санузел,Две маленькие ступеньки на входе,Можно разместить вывеску, рекламу,Центральные коммуникации,Мощность электричества 15-20 кВт,На полу - плитка, стены - побелка, с/у в кафеле,При необходимости можно вывести еще одну мокрую точку,Нет соседей за стенами - Вы никому не мешаете.Канализация, вытяжка, мокрая точка - все легко реализуемо.Об условиях аренды:Длительный срок,Обсуждаются арендные каникулы,Договор с ИП, без НДС,Коммунальные платежи оплачиваются отдельно,Залог 50% от месячной стоимости,Комиссия 50%.Готово к заезду.

Сдаю нежилое помещение в центре Октябрьского района города Иркутска, обширна транспортная доступность, площадь 501,4 кв.м., возможно разделение площади почти пополам: 234,2 кв.м и 267,2 кв.м., с отдельным входом как с улицы А. Невского так и со двора жилого комплекса. Возможно использование под магазины, офисные помещения, мед центры!

Сдаём торговое помещение в многоквартирном доме!Адрес: г. Иркутск, ул. Иркутской 30 Дивизии, д.26/3Площадь: 45 кв.мВход: отдельный с улицыСосотяние: отличный ремонтСан.узел: в помещенииОкна: на проезжую частьПарковка: свободная перед зданиемПомещение, в котором Ваш бизнес выйдет на новые горизонты!Звоните, договоримся о просмотре!Эксперт по недвижимости Александр Перфильев!

Аренда без комиссии.Сдается торговое помещение 300м2 на ул. Литвинова, находится на 1 линии, отдельный вход, потолки 4 метра, высокая проходимость. В непосредственной близости от ул. Урицкого, пешеходной и самой проходимой улицы Иркутска.Цена 270 т.р./месАренда без комиссии.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдаются торговые павильоны в ТЦ Азимут на ул.Трактовая 9г.Большой рынок запчастей для грузовиков и спецтехники. Удобные подъездные пути, парковка.Находится на транспортной развязке ул.Олега Кошевого и Трактовой.Расположены внутри ТЦ Азимут. Площади от 50кв.м до 150кв.м. На полу керамогранит.Возможность установки контейнера на территории.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию торговое помещение 40 кв.м.расположенное на первом этаже, двухэтажного здания(рынок Осиповский)Торговля строительными материалами.Все включено, электричество отдельно по счетчику.Рассмотрим все Ваши предложения.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдается торговая площадь на ул.Сурнова 26.Первая линия, высокий автомобильный трафик. Удобные подъездные пути, парковка.Находится в торговом зале на втором этаже трехэтажного здания. В зале тепловое, вентиляционное оборудование ТеплоТЭН.Грузовой лифт. Пол керамогранит, потолок армстронг.В этом же здании есть помещения 20кв.м, 40кв.м, 60кв.м, под офис или склад.

Аренда без комиссии.Сдается торговое помещение 266м2 + склад 120м2 на первой линии ул. О.Кошевого, 1 этаж Торгово-офисного здания. Высокий автомобильный трафик, паркинг на 100 машиномест Хороший ремонт, возможно подготовка помещения под требования арендатора, рядом остановка общественного транспортаЦена торгового помещения - 1000 руб./м2Цена склада - 420 руб./м2

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем для сдачи в аренду нежилое помещение общей площадью 54 кв.м., расположенное на 1 этаже торгового центра ПРЕМЬЕР ( ул. Урицкого), высокий пешеходный трафик, самое сердце исторического центра Иркутска, торговая ось города, отличный ремонт, респектабельные соседи(швейная фирма ВИД), все те условия, которые будут способствовать благоприятному развитию Вашего бизнеса, в нашем помещении.В помещение подведена вода.Все коммунальные платежи и прочие расходы включены в арендную стоимость. Рассмотрим все Ваши предложения

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию торговое помещение 95 кв.м., расположенное на первом этаже Торгового центра Кипарис.Помещение полностью оборудовано и готово к эксплуатации: охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, кондиционирования, вентиляции.Отличное месторасположение, развитая инфраструктура, высокий автомобильный трафик, первая линия улицы Трактовая, узнаваемое место.Огромная парковка возле здания,возможность размещение рекламы на фасаде здания. Дебаркадеры для погрузо-разгрузочных работ, складские помещения.Возможно увеличение арендуемой площади.Рассмотрим все Ваши предложения.Кроме электроэнергии все включено в арендную плату.

Арт. 85133165. Сдаю целиком второй этаж в отдельностоящем здании по адресу: ул. Мухиной, 10.Возле жилого массива. С парковкой. Высокий трафик.Возможна аренда не целиком, а площадью 250-300 кв. м.Фото полностю соответствую действительности, актуальная съемка.Сейчас второй этаж частично занят. На свобождение нужно будет 1-2 месяца.О место положении:Первая линия! от улицы Мухиной!Рядом жилой массив (новостройки на въезде в мкр. Юбилейный, на Якоби), большой автомобильный трафик,На третьем этаже здания располагается ночной клуб ''Чердак''. На первом этаже магазин зоотоваров, клиническая лаборатория ''Юнилаб'', точка быстрого питания ''Закуcity'' и др.Удобные подъездные пути, парковка (небольшая перед зданием, основная - на заднем дворе),Павильоны на заднем дворе: шашлычная, центр паровых коктейлей, кафе Goodburger, магазин разливных напитков,Несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости. О самом строении:Отедльный вход на второй этаж.Общая площадь 536 кв.м.Представляет собой открытое прямоугольное пространство (сейчас с перегородками, сдается по отделньости) и санузел,Можно разместить вывеску, рекламу,Центральные коммуникации,Мощность электричества до 50 кВт,На текущий момент на этаже 9 павильнонв с мокрыми точками. Их можно убирать / добавлять, Об условиях аренды:Длительный срок,Обсуждаются арендные каникулы,Договор с ИП, без НДС,Коммунальные платежи оплачиваются отдельно,Залог 50% от месячной стоимости,Заезд через 1-2 месяца.

Арт. 88650538. Сдаю часть второго этажа в отдельностоящем здании по адресу: ул. Мухиной, 10.Возле жилого массива. С парковкой. Высокий трафик.Возможна аренда целиком этажа, площадь будет 500 кв.м. Фото полностю соответствую действительности, актуальная съемка.Сейчас второй этаж частично занят. На свобождение нужно будет 1-2 месяца.О место положении:Первая линия! от улицы Мухиной!Рядом жилой массив (новостройки на въезде в мкр. Юбилейный, на Якоби), большой автомобильный трафик,На третьем этаже здания располагается ночной клуб ''Чердак''. На первом этаже магазин зоотоваров, клиническая лаборатория ''Юнилаб'', точка быстрого питания ''Закуcity'' и др.Удобные подъездные пути, парковка (небольшая перед зданием, основная - на заднем дворе),Павильоны на заднем дворе: шашлычная, центр паровых коктейлей, кафе Goodburger, магазин разливных напитков,Несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости. О самом строении:Отедльный вход на второй этаж.Общая площадь 250 кв.м.Представляет собой открытое прямоугольное пространство (сейчас с перегородками, сдается по отделньости) и санузел,Можно разместить вывеску, рекламу,Центральные коммуникации,Мощность электричества до 50 кВт,На текущий момент на этаже несколько павильнонв с мокрыми точками. Их можно убирать / добавлять, Об условиях аренды:Длительный срок,Обсуждаются арендные каникулы,Договор с ИП, без НДС,Коммунальные платежи оплачиваются отдельно,Залог 50% от месячной стоимости,Заезд через 1-2 месяца.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию торговое помещение 2054 кв.м., расположенное на первом этаже Торгового центра Кипарис.Помещение полностью оборудовано и готово к эксплуатации: охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, кондиционирования, вентиляции.Отличное месторасположение, развитая инфраструктура, высокий автомобильный трафик, первая линия улицы Трактовая, узнаваемое место.Огромная парковка возле здания,возможность размещение рекламы на фасаде здания. Дебаркадеры для погрузо-разгрузочных работ, складские помещения.Возможно увеличение арендуемой площади.Рассмотрим все Ваши предложения.Кроме электроэнергии все включено в арендную плату.

СРОЧНО!!!!! Сдам помещения 35-200 м2 в ТЦ 1000 Мелочей 1 этаж, так же 200 м2 на 2 этаже ! Возможно разделить, а можно и все помещение. Сделан ремонт. Хорошая проходимость. При конкретном предложении, готовы обсуждать цену! 1500 рублей за квадратный метр.

ОТ СОБСТВЕННИК БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию помещения, назначения: торговля мебелью расположенные на 4 этаже ТЦ Осиповский.Площадь 150 кв.м.,- 4 этаж.2 эскалатора, 2 лифта, 2 лестницыДва интернет-провайдера Ростелеком и Деловая Сеть Иркутск.Парковка перед ТЦ 100 машиномест.рассмотрим ВСЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Сдаётся торговое помещение, общей площадью 85кв.,м., на первой линии рынка Восточный.Удобные подъездные пути, большая парковка.Все коммунакации присутствуют. имеется подключение к интернету.

Аренда без комиссии.Сдается помещение (павильон) под торговлю или офис, на первой линии ул. Розы Люксембург, площадь 15м2, отдельный вход, есть мокрая точка, круглосуточный доступ под любую деятельность.Цена 32т.р./мес., все включено

Сдаётся от собственника без комиссии помещение в ТЦ Иркутский.Предлагаемое к аренде помещение свободной плaниpовки, находится на 1-м этаже ТЦ, ищем представителей стройматериалов и смежных направлений, площадь можно при необходимости как уменьшить, так и увеличить.На 1-м этаже представлены Фенстер, Gallery Doors, DIVA керамика, POLHOUSE, Dulux, Русдверь, KERAMA MARAZZI, YAMAGUCHI, Terra Cotta, ITALON, ВАШИ ДВЕРИ, TEPEE, Планета Обои.С каждым арендатором обсуждаются индивидуальные условия для долгосрочного сотрудничества, подробности обсуждаются при посещении.На 2-й этаж ведут эскалатор и лифт с 1-го этажа, также есть два отдельных входа с улицы и переход из МТЦ Новый.На 2-м этаже представлены спортклуб Extreme Kids, образовательный центр А-Я, VR арена, Cucina.studio, Импровизация, KIT, LUNA.TU.Это возможность разместить свой бизнес в уникальном для Иркутска сочетании единого пространства трёх центров притяжения клиентов - рынка Новый, торгового центра Иркутский и многофункционального торгового центра Новый. Посетители могут перемещаться между ними благодаря соединяющим переходам.ТЦ Иркутский - современный торговый центр с уникальным оформлением в стиле LOFT. Специализация: детская и развлекательная индустрия, товары для декора и ремонта, мягкая и корпусная мебель. На предлагаемое помещение также ждём представителей этих направлений.Гарантирован высокий пешеходный и автомобильный трафик - это первая линия улиц Байкальская, Советская и Партизанская, рядом 4 остановки общественного транспорта, школа, несколько детских садов и плотная жилая застройка.Посетителям доступны подземный паркинг и 3 независимые уличные парковки общей вместимостью более 1000 машиномест.Возможности для арендаторов:* размещение баннера на фасаде ТЦ.* реклама на экране, выходящем на перекрёсток Советская - Партизанская.* оборудована зона погрузки-разгрузки во дворе.На все вопросы ответим по телефону, звоните, устроим посещение объекта.

Аренда без комиссии.Сдается торговое помещение 240м2 на первой линии ул. Баррикад, отдельный вход с дороги, запасной выход со двора, потолки 4,5 метра, высокая проходимость., стихийный паркинг на 20 авто.Подойдет под любую торговлюЦена 1000 т.р./м2, коммунальные включены

Аренда без комиссии.Сдается торговое помещение 200м2 в ТЦ ''Флагман'', Здание находится на 1 линии ул. Братская/Баррикад, Помещение с высокой проходимостью рядом с эскалатором, расположено на 2 этаже рядом с магазином ФиксПрайс, высота потолков 3,5 метра, сделан хороший ремонт. Якорные арендаторы: супермаркет Абсолют, алкомаркет Виноград, ЗооДисконт, Стройград и др.Подойдет под любую торговлюЦена 1000р./м2 + эксплуатационные расходы

Аренда торговых помещений — ТЦ Советский, Советская 98 / 98/170 м² (1 этаж) и 400 м² (цоколь) — первая линия, высокий трафик, центр Иркутска.Под общепит, магазин, косметику, услуги, ПВЗ, фермерские продукты, зоотовары, шоурум или офис продаж. Локация:Действующий проходной ТЦ Советский, остановка Советская.Стабильный покупательский поток от супермаркета, аптек, пекарни, кафе и соседних сервисов.Первая линия — отличная видимость и удобные подъездные пути. Доступные площади:• 70 м² — 1 этажИдеально под кафе, магазин ,косметику, зоотовары, ПВЗ, услуги.• 400 м² — цокольПод склад-магазин, студию, мастерскую, фитнес, шоурум, оптовую торговлю. Стоимость аренды:• 70 м² — 3 250 ?/м² + коммунальные (свет, мусор, отопление)• 400 м² — 750 ?/м² + коммунальныеПрямая аренда от собственника.Покажу помещения сегодня — нахожусь рядом. Характеристики помещений:• Вентиляция и кондиционирование• Электричество 1530 кВт• Центральное отопление• Керамогранит, окрашенные стены, подвесной потолок• Возможность брендирования фасада• Доступ 07:0023:00• Вход с фасада + выход во двор• Парковка у входа Арендаторы ТЦ Советский:Слата, Суши Точка, Аптека Гармония Здоровья, Пекарня Буфет,Ангара Кофе, Bielita Vitex, Белоречье, Ермак, Твой Друг (зоомагазин),Усольский свинокомплекс, Pan Chan, прачечная Планета Частоты, банкоматы.Место давно работает — устоявшийся трафик, высокая выручка у арендаторов. Подойдёт под:Кофейню, пекарню, фастфуд, фермерские продуктыКосметику, бытовую химию, товары для животныхМагазин одежды / обуви, шоурумПВЗ (OZON / WB / Я.Маркет)Страховую компанию, офис продаж, салон связиУслуги, мастерскую, nail-студию Преимущества локации:• Первая линия, центр города• Высокая проходимость — остановка рядом• Гибкие площади: 70 м² и 400 м²• Возможность долгосрочной аренды• Не бывает вакантных мест — заполняемость почти 100%• Прямая работа с собственником Ориентиры поблизости:Депутатская, Карла Либкнехта, Декабрьских Событий, Пискунова,Зверева, Красноказачья, Трилиссера, Партизанская,Волжская, Александра Невского, Ямская, Софьи Перовской, Ядринцева, Советская.

Сдаётся от собственника без комиссии помещение в ТЦ Иркутский.Рассмотрим: детская и развлекательная индустрия (услуги, одежда, игрушки и т.п.), товары для декора и ремонта.Площадь можно снять меньше!* Это возможность разместить свой бизнес в уникальном для Иркутска сочетании единого пространства трёх центров притяжения клиентов - рынка Новый, торгового центра Иркутский и многофункционального торгового центра Новый. Посетители могут перемещаться между ними благодаря соединяющим переходам.* ТЦ Иркутский - современный торговый центр с уникальным оформлением в стиле LOFT.* Гарантирован высокий пешеходный и автомобильный трафик - это первая линия улиц Байкальская, Советская и Партизанская, рядом 4 остановки общественного транспорта, школа, несколько детских садов и плотная жилая застройка.* Посетителям доступны подземный паркинг и 3 независимые уличные парковки общей вместимостью более 1000 машиномест.Возможности для арендаторов:* размещение баннера на фасаде ТЦ.* реклама на экране, выходящем на перекрёсток Советская - Партизанская.* оборудована зона погрузки-разгрузки во дворе.Предлагаемое к аренде помещение свободной плaниpовки, находится на 2-м этаже ТЦ, площадь можно при необходимости как уменьшить, так и увеличить.На 2-й этаж ведут эскалатор и лифт с 1-го этажа, также есть два отдельных входа с улицы и переход из МТЦ Новый.На 1-м этаже представлены Фенстер, Gallery Doors, DIVA керамика, POLHOUSE, Dulux, Русдверь, KERAMA MARAZZI, YAMAGUCHI, Terra Cotta, ITALON, ВАШИ ДВЕРИ, TEPEE, Планета Обои.На 2-м этаже представлены спортклуб Extreme Kids, образовательный центр А-Я, VR Party арена виртуальной реальности, Cucina.studio, Импровизация, KIT, LUNA.TU.* С каждым арендатором обсуждаются индивидуальные условия для долгосрочного сотрудничества, подробности обсуждаются при посещении.На все вопросы ответим по телефону, звоните, устроим посещение объекта.АН Поместье продаём и сдаём только актуальное, проверенное, без скрытых комиссий!Репутация это то, чем мы дорожим!