Аренда коммерческой недвижимости в Черемхове

Топ-локация под молодежный кластер, стильное кафе или сетевой бизнес!Сдаются коммерческие площади от 70 до 424 кв.м на 1 этаже жилого дома по адресу: г. Черемхово, ул. Ленина, 6. Первая линия, максимальный трафик и готовая чистовая отделка для быстрого старта. Почему это место принесет вам прибыль:Эпицентр молодежного трафика: в шаговой доступности профессиональное училище и художественная школа — это сотни студентов ежедневно, которые ищут места для досуга и отдыха.Постоянный поток клиентов: помещение расположено в самом центре плотного жилого массива (окружено 5-этажными домами) и имеет сверхинтенсивный пешеходный трафик.Генераторы клиентопотока рядом: соседство с супермаркетом ХлебСоль, пунктами выдачи Wildberries и Ozon гарантирует стабильный поток покупателей в течение всего дня. Рядом также находятся Социальный фонд, Техноцентр и АЗС КрайсНефть. Характеристики помещения:Гибкость: возможна аренда как части площади (от 70 кв.м), так и всего объекта целиком (до 424 кв.м) [].Планировка и доступ: свободная планировка под ваши задачи, 3 независимых входа, доступ для персонала 24/7.Качественный ремонт: чистовая отделка (пол — прочный керамогранит, стены подготовлены под покраску, потолок Armstrong, 2 современные алюминиевые входные группы).Маркетинг: предусмотрено заметное и согласованное место на фасаде под вашу вывеску.Логистика: бесплатная парковка на 810 машиномест прямо перед входом, удобный подъезд для разгрузки грузового транспорта. Перспективные форматы с учетом локации:Объект идеально подходит для создания инфраструктуры развлечений, общепита и комфортной среды для активной молодежи Черемхово:Современный фуд-сервис и кафе:Молодежное концептуальное кафе, бургерная, пиццерия, суши-бар или модная кофейня с зоной для работы за ноутбуком (коворкинг-формат). Высокая электрическая мощность помещения позволит подключить любое кухонное оборудование.Пространство для молодежного досуга и развлечений:Киберспортивная арена / компьютерный клуб: площадь до 424 м² позволяет свободно расставить до 5070 игровых мест, зонировать VIP-комнаты и лаунж-зону со стрим-экранами [].Творческий лофт / антикафе: место для настольных игр, лекций, мастер-классов и кинопоказов.Танцевальная студия или школа единоборств: высокие потолки и прочный пол идеальны для спортивных секций.Гостиничный бизнес (хостел / мини-отель):Стабильный спрос от командированных, спортсменов и заочников. Свободная планировка позволяет сделать эффективную коридорную нарезку на 1018 номеров.Классический ритейл и услуги:Сетевой супермаркет, аптека, медицинская клиника, лаборатория анализов, салон красоты. Финансовые условия:Арендная ставка: 1 200 ? / м² в месяц [].Минимальная площадь (70 м²): от 84 000 ? / мес.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.Успейте занять лучшую локацию в городе под свой формат! Напишите нам прямо сейчас — подберем нужный метраж, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное время.

Торговое помещение 120 м² на 1-й линии в ЧеремховоПодойдёт под магазин, аптеку, салон, медицинские услуги, шоурум или офис продаж.Первая линия, высокий трафик и уже сформированное коммерческое окружение.Сдаётся коммерческое помещение 120 м² на первой линии ул. Плеханова в Черемхово.Первый этаж, заметное расположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находится в одном из центральных районов города, в окружении жилого массива из 5-этажных домов.Рядом уже сформирован поток клиентов: в здании работают SushiSell и пункт выдачи Wildberries, поблизости находятся Пятёрочка, Белореченский, аптека и остановка общественного транспорта. Под какой бизнес можно рассматривать помещение:• продуктовый магазин, магазин формата Фрукты / овощи / орехи• фермерская лавка, магазин полуфабрикатов и продуктов• аптека• салон красоты, парикмахерская, бьюти-пространство• косметология и медицинские услуги• шоурум, магазин одежды или специализированный ритейл• офис продаж или клиентский офис• сервисный центр• пункт оказания услуг• кафе, кофейня, пекарня, кондитерская или другой формат общепита — при соответствии техническим требованиям вашего проекта О помещении:• площадь — 120 м²• 1 этаж• первая линия• свободная планировка + отдельный кабинет• санузел• центральное отопление и водоснабжение• пол — керамогранит• окрашенные стены и потолок• светодиодное освещение• стеклянная входная группа• защитные жалюзи• окна на центральную дорогу• доступ 24/7• место под вывеску на фасаде• парковка на 810 автомобилей Общая электрическая мощность здания — 50 кВт. Арендная ставка — 1 200 ?/м² в месяц.Общая стоимость — 144 000 ?/мес.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Если вы ищете помещение под конкретный формат бизнеса — напишите или позвоните. Подскажем по планировке и характеристикам объекта, отправим дополнительную информацию и договоримся о просмотре.

Предлагается помещение на первой линии, рядом с магазинами, торгово-развлекательными центрами и торговыми домами. Есть парковка .Высокий пешеходный трафик. Готовы рассмотреть варианты аренды на краткосрочный и долгосрочный сроки.Свободное расположение.Вода и водоотведение.Центральное отопление Электричество 380 кВт Панорамное остекление, охраняемая территория.