Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

Сдаю офисные помещения свободной планировки 30м2, 40м2 и тд до 400м2 от 1500руб за м2. Бывшее помещение Сбербанка. Планировка свободная. Две мокрые точки при необходимости можно сделать еще. Необходимо отгораживать помещение по квадратуре арендатору под его потребности.

Арт. 89652115. Сдается в аренду новое коммерческое помещение в Октябрьском р-не по адресу: ул. Ивана Доронина, 9 (ЖК ''Авиатор''). СДАЧА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИСИИ! Новый, большой, раскрученный ЖК — это сразу гарантия большого количества платежеспособных клиентов! Есть подробный видео-обзор по данному помещению (пожалуйста, ознакомьтесь видео доступно сразу после 1-й фотографии). Доступ и вход: Отдельный вход, 24/7 О помещении: Паркинг на территории ЖК Два своих с/у Возможность сделать перепланировку и дизайн под себя Планировка: 2 кабинета, коридор, 2 с/у Высокие потолки Панорамные окна Этаж: 1/16 Общая площадь 64,4 кв.м. О местоположении: Октябрьский район место наиболее платежеспособной аудитории, новый ЖК также подразумевает активную платежеспособную аудиторию, рядом аэропорт и это один из ближайших ЖК, здесь будут проживать туристы, которые также тратят больше денег. Отлично подойдет под: Пункты выдачи, мини-маркет, кофейня, салон красоты/барбершоп/ногтевая студия, медицинские услуги, детские услуги (детский центр развития, мини-сад/няня, логопед, психолог), зоотовары, аптека, бытовые услуги (ремонт лефонов, ремонт одежды, изготовление ключей) Об условиях аренды: Все коммунальные платежи и интернет оплачиваются отдельно, Готовы предоставить арендные каникулы. Срок обсуждается индивидуально, Долгосрочная аренда. P.S. Услуги агентства вы можете оплатить наличными, переводом, по QR-коду и даже банковской картой! Агентство недвижимости ''100 партнеров'', ул. Горная, 24, БЦ Зеркальный

Арт. 134773605 Сдаётся складское помещение на цокольном этаже жилого дома (территория городка ИВАТУ) - Доступ 24/7 — работайте в любое удобное для вас время без ограничений. - Состояние — в помещении выполнен ремонт, всё готово к использованию. - Безопасность — ваша деятельность под надёжной защитой: на входе установлен современный кодовый замок. Для просмотра и по всем вопросам — звоните или пишите!

Арт. 129847078 Сдается на длительный срок! Отдельное Коммерческое здание!!! Район Автовокзала, огромный пеший и автотрафик! 1 этаж, Площадь 225 м2 Можно снять в аренду отдельно по этажам. Общепит не интересен. Парковочные места около здания. Все подробности по телефону. Звоните с удовольствием все расскажем .

Арт. 129847044 Сдается торговое помещение площадью 83,3 кв.м. Удачное расположение для ведения нового или готового бизнеса. Большой пеший трафик, развитый район! Новый современный и качественный ремонт в помещении с готовым торговым оборудованием. Отдельный вход. Полуцоколь. Санузел. Помещение светлое, с окном. Идеально подойдет под:- магазин текстиля- шоурум женской одежды- офис- пункты выдачи и многое другое. Доступ 24/7. Арендные каникулы предоставим. Просмотр в удобное для вас время!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается в аренду (с мая 2026 года) помещение на первом этаже, 155,3 кв.м.(помещение универсальное и подойдет практически под любой бизнес), в ЖК Кристалл, ул. Красногвардейская 20/4. Первая линия. Три отдельных входа(парадный и со двора). Панорамные окна в каждом зале! (см.план в фото) На всех окнах и дверях защитные рольставни. Сигнализация охранная и пожарная. Большой автомобильный трафик. Хороший ремонт. В целом отличный трафик, парковка удобная. Прямо напротив несколько административных зданий в соседях Бристоль(20метров), Роснефть, фабрика узоры и т.д...

Сдается на длительный срок офисное помещение с ремонтом и мебелью. Отдельный вход. Помещение состоит из: общей комнаты для сотрудников, кабинета руководителя, кухни, санузла. В помещении установлены охранная сигнализация, домофон, камеры видеонаблюдения, кондиционеры. В помещении имеются 2 вместительных встроенных шкафа-купе. Юридический адрес не предоставляем. Высокий трафик! Самый центр города, в 10 мин ходьбы - Центральный рынок. Коммунальные платежи и охранная сигнализация включены в стоимость. Заезд возможен с 01.05.2026.

Сдам офис 55 м² расположен на 5 этаже в деловом центре ''Триумф'' по адресу ул. Советская 176Б. Офиc теплый, светлый и уютный. Выполнен качественный ремонт, есть вся необходимая мебель: столы, тумбы, стулья, шкаф, маленький диван, гардеробная. Очень развитая инфраструктура. Первая линия. Рядом расположена остановка общественного транспорта.

Холодильный склад 80м (Н=4м) среднетемпературный режим Сдается в аренду профессиональное холодильное помещение площадью 80 кв. м. Идеальное решение для тех, кому важен объем, а не просто квадратные метры. Главные преимущества: Высокие потолки (4 метра): Склад позволяет установить многоуровневые стеллажные системы. Вы сможете разместить в 2 раза больше товара на той же площади! Надежный термос: Стены обшиты металлическими листами, пол ровный бетон. Помещение отлично держит заданный температурный режим и легко проходит любые санитарные проверки. Среднетемпературный режим: Установлено качественное оборудование, готовое к работе 24/7. Безопасность 360: Объект находится на закрытой охраняемой территории. Въезд строго по пропускам ваш товар под надежной защитой. Логистика: Удобный подъезд для грузового транспорта и площадка для маневрирования. Кому идеально подойдет: Дистрибьюторам продуктов питания (мясо, молочка, сыры). Цветочным оптовикам. Фармацевтическим компаниям. Условия: Прямая аренда от собственника. Прозрачный договор, оперативный показ в удобное для вас время. Звоните! Не упустите склад с полезным объемом по цене обычных квадратов.

Производственный цех 105 м под пищевое производство Сдается в аренду производственное помещение площадью 105 кв. м. Идеально подходит для производства полуфабрикатов или готовой еды, а также других видов производства. Техническое оснащение: Все центральные коммуникации: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия. Вентиляция: установлена полноценная приточно-вытяжная система. Высота потолков 6 метров: большой объем воздуха и возможность установки высокого оборудования. Чистовая отделка: на полу уложена плитка (соответствует нормам СанПиН, легко моется). Дополнительные возможности на территории: На территории объекта имеются холодильные помещения с разными температурными режимами (среднетемпературные или морозильные) с установленным оборудованием. Вы можете арендовать необходимые площади для хранения сырья или готовой продукции в одном месте. Безопасность и доступ: Помещение находится на охраняемой территории с контрольно-пропускным режимом. Удобные подъездные пути для разгрузки и выгрузки продукции. Условия аренды: Прямая аренда от собственника. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по приборам учета). Помещение чистое, сухое и полностью готово к эксплуатации. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Арт. 81467379. Сдается в аренду помещение в БЦ Зеркальный, ул. Горная, д 24! ПОСЛЕ КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА! О местоположении: -- Центральная часть города, в шаговой доступности ТРЦ Карамаль, МТЦ Новый, БЦ Silver, БЦ Europlaza, автовокзал, офисы крупнейших нефтяных компаний, жилые массивы, -- Удобные траспортные развязки: ул Карла Либкнехта, ул Советская, ул Партизанская, ул Декабрских Событий, остановки общественного транспорта, -- Высокий пешеходный и автомоильный трафик (как мы ни пытались отснять видео, чтоб никто не ходил и не прохожал - никак не получилось), О бизнес-цетнтре: -- Режим работы с 7:00 до 22:00 ежедневно -- Платная парковка непосредственно возле и свободные места стоянки вокруг -- Центральная система кондиционирования -- Туалет на этаже -- Возможна уборка за доп плату О помещении: -- планировка: 4 просторных офиса ( 2 из них совмещены), 2 туалета с раковинами, просторный зал (рецепция). -- общая площадь 224,7 кв.м -- 2 туалета в самом офисе -- все коммунальные платежи включены -- интернет отдельно -- окна выходят на улицу, мечеть -- без залога -- комиссия 30% Сдается на длительный срок надежным арендаторам.

Арт. 132918023 Сдаются от собственника помещения складские, производственные, офисные от 15 до 3000 м2! Уникальность базы — это его локация, компактность и широкий выбор помещения под любой вид деятельности. Первая линия. Локация в черте города. Этажность: первые и вторые этажи. Все коммуникации центральные. Электричество: 300 кВт ( с возможностью увеличения) Высота ворот от 3, 4,2 и 5 м. Высота потолков от 3, 4, 6 ,10 и 12 м. Крыши после капитального ремонта. Есть грузовые лифты на второй этаж Выход (ворота ) можно переделать на первую линию . Большая автопарковка. Удобные подъездные пути на все районы города и области. Остановка общественного транспорта Хорошо подходит под склад, СТО, гараж, автомойку, производство, детейлинг, дистрибьюторский центр, кафе (общепит), сферы услуг, выдачи товара ПВЗ и доставки, медицинские учреждения. Компактная база в черте города с хорошими офисами, гаражными боксами, разными складскими и производственными помещениями на ЗУ 77 соток и 2900 м2 помещениями. База, представляющая собой одноэтажные здания со средними и большими воротами и одно здание двухэтажное с хорошими офисными помещениями, производственный цех с лифтом. Высота ворот и потолки подходят под любую деятельность. Локация позволяет экономить на логистике. Рядом Московский тракт. Подъездные пути для фур, крупногабаритного автотранспорта. Хорошая транспортная развязка в любой район города и области. Цена, от 300 р до 1000 р/ м2. Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр! Коркунов Хуршед.

Готовый ресторан под ключ: аренда или партнёрство (800 м, центр) Если вы хотите открыть своё дело, но не хотите тратить время и миллионы на ремонт и оборудование у меня есть предложение. Просторное помещение (800 м) в БЦ 777 на первой линии полностью готово к работе:оборудованная кухня с вытяжкой,просторный зал (танцпол),санузлы, кондиционеры,своя аппаратура и ТВ-экраны,отдельный вход, парковка.Локация отличная: рядом много жилых домов, удобная транспортная развязка. Возможны два варианта:Аренда на долгий срок.Вхождение в долю / партнёрство в новом бизнесе (обсуждаем индивидуально).Работаем напрямую с собственником. Готовы оказать полное содействие на старте. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали партнёрства. С уважением, Наталья.

Арт. 132916202 Сдаются от собственника помещения складские, производственные, офисные от 15 до 3000 м2! Уникальность базы — это его локация, компактность и широкий выбор помещения под любой вид деятельности. Первая линия. Локация в черте города. Этажность: первые и вторые этажи. Все коммуникации центральные. Электричество: 300 кВт ( с возможностью увеличения) Высота ворот от 3, 4,2 и 5 м. Высота потолков от 3, 4, 6 ,10 и 12 м. Крыши после капитального ремонта. Есть грузовые лифты на второй этаж Выход (ворота ) можно переделать на первую линию . Большая автопарковка. Удобные подъездные пути на все районы города и области. Остановка общественного транспорта Хорошо подходит под склад, СТО, гараж, автомойку, производство, детейлинг, дистрибьютерский центр, кафе (общепит), сферы услуг, выдачи товара ПВЗ и доставки, медицинские учреждения. Компактная база в черте города с хорошими офисами, гаражными боксами, разными складскими и производственными помещениями на ЗУ 77 соток и 2900 м2 помещениями. База, представляющая собой одноэтажные здания со средними и большими воротами и одно здание двухэтажное с хорошими офисными помещениями, производственный цех с лифтом. Высота ворот и потолки подходят под любую деятельность. Локация позволяет экономить на логистике. Рядом Московский тракт. Подъездные пути для фур, крупногабаритного автотранспорта. Хорошая транспортная развязка в любой район города и области. Цена, от 500 р до 1000 р/ м2. Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр! Коркунов Хуршед.

Уважаемые арендаторы, ЕCЛИ ВЫ HЕ МOЖETE ДO HAC ДOЗBOHИТСЯ, НАПИШИTЕ И Я ОТВEЧУ BAM B ТEЧЕHИИ 15 МИНУT! Cдaется унивеpсальное пoмещение 40,8 кв.м на пepвом этаже с ремoнтoм в престижнoм ЖК SunСity, ул Байкaльская 418. ЖK Бизнес класса. Первaя линия. Выcокие потолки. Панорамные окна. Развитая инфраструктура Байкальского Тракта . Рядом Точка Будущего. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Помощь с оформлением ипотеки. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Записывайтесь на простмотр!

Аренда без комиссии. Сдается теплый склад 850м2, автопандус, ж/д пандус, потолки 7 метров, температура +18С +20С, беспылевой пол, удобный подъезд фур, есть офисы. Цена 450р/м2, отопление включено

офис, цокольный этаж

БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственника Лот: 17882. Аренда складского помещения 10 800 м² | класс А | СК ''Складком-2'' | Иркутск ОПИСАНИЕ Предлагается в аренду современное складское помещение класса А в складском комплексе ''Складком-2'', расположенном в городе Иркутск. Объект сочетает в себе выгодную локацию, качественные строительные и инженерные решения, а также возможность адаптации под задачи арендатора. Подходит для логистики, хранения, дистрибуции и производственных процессов. Комплекс обеспечивает удобную транспортную доступность, включая возможность работы с железнодорожным транспортом, что делает его эффективным решением для региональной и межрегиональной логистики. ЛОКАЦИЯ Иркутск СЗАО, ул. Горки ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ Тип объекта — складской комплекс Класс — А Срок аренды — от 3 лет Срок готовности — III квартал 2026 г. ДОСТУПНАЯ ПЛОЩАДЬ 10 800 м² (возможно деление) Склад — 10 368 м² Офис — 432 м² ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Рабочая высота потолков — 12 м Нагрузка на пол — до 6 т/м² Количество ворот — 10 (возможна установка дополнительных) Возможность обустройства внешнего пандуса ИНЖЕНЕРИЯ Автоматическая спринклерная система пожаротушения Современные инженерные коммуникации ИНФРАСТРУКТУРА Железнодорожный тупик Развитая складская инфраструктура Удобный подъезд для грузового транспорта КОМУ ПОДОЙДЁТ логистическим операторам дистрибьюторам производственным компаниям оптовым компаниям компаниям с ж/д логистикой

Аренда без комиссии. Сдается отапливаемое помещение 1100м2 под склад или производство, ул. Воронежская (въезд с ул. Ракитная), потолки 6 метров, бетонный пол, удобный подъезд фур, ворота на уроне земли, подсобные помещения, есть офисы в административном здании. Цена 420р/м2, отопление включено

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается помещение 60 кв.м., на ул.Братская 7/8.Находится в ЖК Просторы, восемь 10-этажных блок-секций.Расположено на первом этаже, отдельный вход, парковка.Пол наливной бетонный, стены покрашены, потолок натяжной, частично лофт.Возможна аренда 100кв.м.Доступ 24/7.

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Сдаётся тёплое производственное помещение, общей площадью S=300кв.,м. Помещение находится на территории производственной бызы с развитой инфраструктурой. При необходимости, есть возможность увеличения или уменьщения арендуемой площади.

Сдается склад . Свободный подъезд круглосуточно . Склад состоит из гаража в два уровня

Предлагается в аренду просторное и светлое офисное помещение площадью 300 кв.м., идеально подходящее для компаний, ценящих комфорт и функциональность. Офис включает: 11 отдельных комнат для работы сотрудников или проведения встреч, 4 санузла для удобства персонала и клиентов, 2 лоджии - дополнительное пространство для отдыха или переговоров, Зона ресепшен- для встреч гостей и организации приема, Отдельный вход - удобство для сотрудников и посетителей, оптоволоконный интернет в каждой комнате - стабильная и быстрая связь для эффективной работы, Удобная локация - развитая инфраструктура, транспортная доступность. Офис полностью готов к работе: свежий ремонт, современные коммуникации, Подходит для IT-компаний, коворкинга, образовательных центров, юридических и консалтинговых фирм, медицинских и диагностических центров. Арендная ставка — 300 000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Рассматриваем вариант аренды с последующим выкупом, а также прямую продажу. Готовы обсудить ваши предложения. Звоните!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 45кв.м в БЦ Паллада на ул.Свердлова 23а.БЦ Паллада в центре города, рядом сквер Кирова, ост.Художественный музей.Находится на четвертом этаже. Открытое пространство, большое окно. На полу керамогранит, потолок армстронг, с/у на этаже.Охранная, пожарная сигнализация. В стоимость входят коммунальные платежи.Доступ 8.00-21.00, вс 9.00-21.00.

2 входа 1 этаж совершенно новый керамогранит на полу и освещение есть место под вывеску на фасаде идеально для торговли или общепита. Возможна аренда под экспонирование на срок до 1мес. Аренда договорная.