Продажа земельных участков без посредников в Иркутске

Продам земельный участок р-н ост. Южная, ул. Академическая, удобное месторасположение. Рядом гаражный кооператив, детская больница. Кадастровый номер: 38:36:0000027:932 Участок 1542 кв.м. , ровный, удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановка. Категория земли: (земли населённых пунктов) для строительства административных зданий с подземной парковкой. Возможен обмен

1 собственник, в собственности более 10 лет. Первая линия. Площадь можно увеличить до 12 соток. На участке есть хозяйственные постройки и дом. Дом не является памятником архитектуры. Всё документы в порядке. В данный момент есть запрет на регистрационные действия. У собственника есть не большой долг. Проблема решаема.

Земельный участок, с выходом на ул. Култукская, напротив светофора, есть технические условия для подключения канализации и воды от городских сетей, категория земель земли населенный пунктов, категория земель: для садоводства, площадь 812 м2, Кадастровый номер 38:36:000020:19576