Продажа земельных участков в Иркутске

Небольшой ровный разработанный удобренный участок. Есть электрический столб для подключения к щетку, ворота для выезда на дорогу. Участок огорожен забором. Насаждений нет. Участок подходит для постройки дома и прописки в нем. Можно пробить скважину, вода питьевая. В 10 минутах река Олха. Воздух чистый не далеко от деревни лесной массив. До остановки электрички и автобуса 20 минут. От д.Олха до г.Иркутск 40 минут на транспорте.

Возле села Олха Угрюмое поле, чистое поле сухая степь, есть электричество (бетонные столбы, трансформатор), подведена питьевая вода с Шелеховсеого водовода, новая дорога и новый мост через р. Олха, рядом садик, строится школа. В наличии 50 участков. Возможен выбор, вариант для увеличения площади два участка рядом.

Уважаемые покупатели! Продается земельный участок 15 соток в д. ОлхаКадастровый номер: 38:27:050101:1876Категория земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: ИЖСУчасток ровный, не разработан, не подтапливается, электричество не подведено.Преимущества расположения:* удобный подъезд и удачное местоположение,* в населенном пункте имеется центральное водоснабжение,* район активно развивается: ведется строительство новых частных домов, магазинов и объектов социальной инфраструктуры.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Квадратный участок возле реки, на возвышенности

Участки на берегу реки, есть первая линия, также есть возле леса и на полянке. Участки не потопляемые 6 соток. Недалеко новая школа и детский садик. Вода-скважина. Подключение света по заявлению в Энергосбыт 15 кВт 45 000 руб. Категория земель сельхоз, назначение для ведения личного подсобного хозяйства, на участке можно строить забор, а также модульные строения (бани, дома, гаражи) Пишите в сообщениях, пожалуйста.

Продаётся земельный участок 8 соток в СНТ ''Ясная поляна'', 5 км по дороге на Мельничную падь. Кадастровый номер: 38:06:011224:247.Участок расположен на первой улице. Дорога с асфальтовым покрытием до ворот участка.На территории участка расположены: - дачный дом (6*3) с верандой (6*3), в доме имеется кирпичная печь,- контейнер, - остов теплицы (6*3).Водоснабжение сезонное - дачный водопровод. Электричество подключено 3 фазы, 15 кВт. На территории участка имеются насаждения вишня, слива, жимолость, ранетка, смородина, сакураДо СНТ ходит маршрутка 442 круглогодично и автобус 138 в летний период.

Прeдлагаем Вашeму вниманию одно из лучших пpедлoжений в oтличнoй лoкации Култукский тракт поле Угольное . Земельный массив для комплексного освоения. Два смежных участка, образующих ровный прямоугольник, единый землеотвод От центра Иркутска до этих дачных и коттеджных массивов расстояние составляет около 1518км - Категория - земли населённых пунктов.- Дороги - асфальтированная дорога по границе участков. Экономия на подъездных путях.- Энергоснабжение - услуга технологического присоединения стандартная, её стоимость регламентирована приказами Службы по тарифам Иркутской области на 2025 год.- Зелёные насаждения - стандартные, статус особо охраняемой зоны отсутствует. Это исключает дополнительную бюрократию при вырубке под пятно застройки.Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно ГПЗУ Общественное управление 3.8,Деловое управление 4.1,Банковская и страховая деятельность 4.5,Гостиничное обслуживание 4.7,Общественное питание 4.6,Бытовое обслуживание 3.3,Магазины 4.4:Рынки 4.3:Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2,Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2,Социальное обслуживание 3.2,Образование и просвещение 3.5,Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1,Культурное развитие 3.6:Развлекательные мероприятия 4.8.1,Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1,Обеспечение научной деятельности 3.9:Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2,Земельные участки (территории) общего пользования 12.0,Предоставление коммунальных услуг 3.1.1.вспомогательные виды разрешенного использования ЗУ:Предоставление коммунальных услуг 3.1.1Служебные гаражи 4.9.Условно разрешённые виды разрешённого использования ЗУОбъекты дорожного сервиса 4.9.1,Осуществление религиозных обрядов 3.7.1.Служебные гаражи 4.9.По цене предложения - открыты к диалогу.Почему это предложение стоит рассмотреть сейчас? Прямоугольная форма участка (коэффициент использования 85%). Поселок Маркова активно расширяется, и поле Угольное официально входит в его границы. Капитализация участка будет расти вместе с развитием поселка. Отличный вариант для строительства коттеджного поселка эконом-комфорт класса, блокированной застройки (таунхаусов) или размещения подрядной базы. Обременения: Отсутствуют. Межевание выполнено. Юридическая чистота подтверждена выписками ЕГРН.Нaша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!!

все внесем--------------------Продажа участок, Иркутская область, Шелехов, Дружба СНТ--------------------

Продаётся участок 8 соток (ИЖС)с. Баклаши, ул. Березовая Локация:5 мин до остановкиОбъездная на соседнем перекресткеИркутск 3 выездаШелехов 5 кмВ 2027 обещают укладку асфальта у ворот!Детский сад, администрация рядом, сельский клуб в шаговой доступности - в нем проходят все праздники. На соседней улице останавливается школьный автобус. Там же продуктовый магазин.Озон и Вб - 5 минут! Водоём и отдых:На соседней улице пруд с щукой.Зимние забавы с горкой на базе отдыха Лукоморье (2 км), летом пляжи Иркута.Живописное место под мостом объездной. Сам участок:Ровный, огорожен металлопрофилем с внешней стороныНеподтопляемая зонаСвет 15 кВт уже проведен, вода у ворот (колодец ЦВ)Каждый год хороший урожай (земля удобрена)1 взрослый собственник Безопасно. Полное юридическое сопровождение Century 21 (с 1971), партнёры любых банков ЗВОНИТЕ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ? НАПИШИТЕ ОТВЕЧАЮ ЛИЧНО Ждём наилучшего предложения! Цена только этот месяц

Арт. 137610721 Продаётся oт сoбственника земельный участок (ЗУ) база на первой в черте города. Уникальность базы — это его локация, кoмпактнocть и широкий выбор помещения под любой вид деятельности, правильная форма ЗУ и базы, грамотно расположены все строения.Характеристика:Первая линия.Локация в черте города. (До центра города 5 минут езды, 10 минут до Московского тракта.)Общая площадь земельного участка (ЗУ) 77 соток (7702 м2), в собственности.Общая площадь строения 2900 м2, в собственности.Два заезда (можно организовать третий заезд).Bce коммуникации цeнтpaльныe.Эл. Эн. 300 кВт (с возможностью увеличения).Высота ворот от 3, 4,2 и 5 м.Высота потолков от 3, 4, 6, 10 и 12 м.Крыши после капитального ремонта.Есть грузовые лифты на второй этаж.Большая автопарковка. Локация в черте города. (До центра города 5 минут езды, 10 минут до Московского тракта.)Удобные подъездные пути на все районы города и области.Удобные подъездные пути для любых видов транспорта.700 метров, чтоб выйти в сторону Московского тракта.Локация позволяет экономить на логистике.Остановка общественного транспорта. Хорошо подходит под:Постройку новых ЖК, гостиниц, бизнес и торговых центров.Рынок, торговли.Склад.СТО, гараж, автомойку, детейлинг и т.д.Дистрибьюторский центр. Производство, переработка.Общепит.Сферы услуг.Медицинские учреждения.И многое другое.Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр!

Продается дача в Шелеховском районе!Локация: СНТ Широкая падь, остановка Голубые ели ВСЖДУчасток: 4сотки,ровный,ухоженный.Дом: Пригоден для проживания и ведения хозяйства.Все коммуникации впорядке.Бонус: Многолетние плодовые насаждения и зеленые зоныЦена:Торг обсуждаем при быстром выходе на задаток!Звоните в любое время!

Продам участок 12 соток (ИЖС) под строительство. Смоленщина. С участка открывается отличный вид 15 минут до города. 5 минут до трассы. Свет подключают быстро. Тянут центральную воду Активно застраивается соседи уже живут или строятсяНе упустите шанс купить участок в отличном месте по выгодному предложению.

Продаётся земельный участок площадью более 6 соток!Участок расположен на территории ДНТ Медицинский городок, в районе Изумрудный, р. п. Маркова Иркутского района.Участок отлично подойдёт для строительства собственного дома, уютного места для семейного отдыха. Здесь можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и живописной природой, оставаясь совсем рядом с городской инфраструктурой.Площадь участка чуть более 6 соток. Центральное водоснабжение станет важным преимуществом при строительстве и дальнейшем проживании. Основные преимущества:экологичный и очень зелёный район,рядом исток реки Кая,центральное водоснабжение,всего около 6 км до Иркутска,Прекрасная возможность приобрести участок рядом с городом и создать дом своей мечты!В поселке активно ведется работа по улучшению инфраструктуры и жизни в поселке. Звоните или пишите отвечу на интересующие вопросы и договоримся о просмотре.Кстати,я сама житель Медицинского городка)Ваш эксперт по недвижимостиВасиленко Марина Century 21Недвижимость мира.

Участок под склад, склад-магазин, торговый объект, базу, ПВЗ или другой коммерческий проект в Иркутске. Продаётся земельный участок площадью 883 м² / 8,83 сотки по адресу: г. Иркутск, ул. Баррикад, 111.Объект расположен в районе ул. Баррикад и Знаменского предместья, где активно развивается территория и реализуются проекты комплексного развития.Одно из ключевых преимуществ объекта — удобная транспортная доступность и заметное расположение:• хорошая транспортная развязка,• автомобильный трафик проходит с двух сторон участка,• рядом проходит трамвайная линия с остановками,• в пешей доступности находятся автобусные остановки,• участок расположен напротив стадиона Динамо.За счёт расположения и транспортного потока участок может быть интересен не только под складскую или логистическую инфраструктуру, но и под торговые и сервисные форматы, которым важны доступность и заметность объекта.Участок может быть интересен для размещения складской, торговой, логистической или сервисной инфраструктуры.Основные характеристики:• площадь участка — 883 м² / 8,83 сотки,• кадастровый номер — 38:36:000018:3926,• на участке зарегистрировано нежилое здание бывшей котельной площадью 72,8 м²,• кадастровый номер здания — 38:36:000018:782,• здание находится в неудовлетворительном состоянии и рассматривается под снос, поэтому основная ценность объекта — именно земельный участок и его расположение.Коммуникации:• холодное водоснабжение,• канализация,• электричество — 53 кВт, 380 В. Возможные варианты использования:• склад или склад-магазин,• торговый объект,• склад мебели или строительных материалов,• база компании,• оптово-распределительный объект,• ПВЗ и сопутствующая торговля,• быстровозводимый склад / ангар,• индивидуальные складские боксы / self-storage,• другой коммерческий формат в рамках разрешённого использования.Отдельный потенциал объекта связан с развитием окружающей территории: по мере увеличения жилой застройки может расти спрос на торговые, складские, логистические и сервисные объекты. Участок может быть интересен инвесторам, торговым и мебельным компаниям, дистрибьюторам, логистическим операторам и предпринимателям, которым нужна коммерческая площадка в черте Иркутска с удобной транспортной доступностью и хорошим автомобильным трафиком.Документы и дополнительную информацию предоставим заинтересованному покупателю. Стоимость — 17 000 000 ?. Напишите — отправим дополнительную информацию по объекту и договоримся о просмотре.

Подъезд гравийная дорога в горку. На участке находится сгоревший дом (под снос), баня переоборудованная под дом. В собственности. Залога нет.

Продаётся участок 305 кв. М и часть жилого дома (13,5 кв.м)

Земельный участок 6,4 га под коммерческий проект на Култукском тракте! (25,7 км)Продается масштабный земельный участок площадью 6,4 гектара (64 084 кв. м) в перспективном районе. Это готовый фундамент для реализации крупного коммерческого проекта с огромным потенциалом. Объект идеально подойдет для инвесторов и предпринимателей, нацеленных на создание масштабного бизнеса.Локация: Участок расположен на 25,7 км Култукского тракта. Главное преимущество расположение на федеральной трассе с высоким трафиком. До Иркутска можно добраться всего за 20 минут. Отличная транспортная доступность и видимость с дороги ключевые факторы для любого коммерческого объекта.Преимущества для бизнеса:Масштаб: 6,4 га это огромная территория, позволяющая реализовать самые амбициозные проекты без ограничений по площади.Высокий трафик: Расположение на главной магистрали обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и легкий доступ для транспорта.Гибкость использования: Идеально подходит для строительства крупного логистического комплекса, складской базы, производственного предприятия, оптово-торговой площадки или масштабного объекта коммерческой недвижимости.Инвестиционная привлекательность: Стоимость земли в данном направлении стабильно растет. Покупка такого актива это надежное вложение капитала с перспективой значительного увеличения стоимости в будущем.Возможные проекты:Логистический хаб или складской комплекс: Идеальное место для организации перевалочной базы или распределительного центра.Производственные мощности: Строительство завода или фабрики с собственной инфраструктурой.Крупный торговый объект: Создание оптового рынка, агропромышленного парка или многофункционального комплекса.

Инвестируйте в будущее: 6 лесных участков на Голоустненском тракте!Идеальное предложение для застройщиков и ценителей загородной жизни. Все документы полностью готовы к сделке!Продаются 6 смежных участков по 20 соток в экологически чистом и активно развивающемся СНТ СКИФ (19-й км Голоустненского тракта).Вы можете приобрести как отдельные участки, так и весь массив единым лотом! Юридическая чистота и готовность Документы готовы: Полный пакет документов на руках, участки в собственности. Быстрый выход на сделку: Никаких обременений, арестов или долгов. Прямая продажа: Чистая история объекта, гарантирующая безопасность вашей покупки. Стоимость и выгода 1 участок (20 соток): 300 000 рублей. Единый лот (120 соток): 1 800 000 рублей. Бизнес-перспектива для застройщиков: Массив из 120 соток можно легко размежевать на 12 участков по 10 соток под строительство коттеджного поселка или базы отдыха. Спрос на готовые дома в этом направлении стремительно растет! Главные преимущества участков Прекрасный первозданный лес: вековые деревья прямо на вашем участке готовый ландшафтный дизайн и неповторимая атмосфера. Плодородная земля: почва идеально подходит для садоводства, посадок и организации ухоженного огорода, а также других видов деятельности. Живописные места: чистейший загородный воздух, тишина и уединение всего в 20 минутах от города. Комфорт и инфраструктура круглый год Коммуникации: В СНТ надежное трехфазное электричество. На каждый участок 10 соток официально выделено по 15 кВт мощности, соответственно на 20 соток можно подключить 30 кВт этого более чем достаточно для круглогодичного проживания и работы строительной техники. Транспортная доступность: До садоводства ежедневно и круглый год курсирует рейсовый автобус 133 (маршрут Иркутск СНТ СКИФ). Обслуживание: Дороги внутри садоводства регулярно чистятся от снега в зимний период. Локация: Иркутский район, 19-й км Голоустненского тракта, СНТ СКИФ.Успейте выгодно вложить средства в перспективную загородную недвижимость до сезонного подорожания! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время просмотра!Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов.Помогу продать или купить недвижимость. Компания СЕNТURY 21 гарантирует безопасность проведения сделок по покупке и продаже недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки.

Продам земельный участок 4 сотки в черте города, Октябрьский район Идеальный вариант, если хочется свою территорию в городе и в то же время в тихом, спокойном месте, в экологиной зоне! Участок ровный, огорожен (можно сразу планировать, где будет дом, беседка и всё остальное из мечт) На участке есть дом под снос и гараж возможно пригодится на начальном этапе для хранения стройматериалов и инструментов! Инфраструктура рядом: школа, магазины, остановки! Забери участок и пусть планы наконец становятся реальностью

Предлaгаем Baшeму вниманию уникальный земельный учaстoк, рacпoложенный нa 23 километpe Бaйкaльcкого тракта. 10 минут от городa пo acфaльтировaнной доpогe.ПEPBАЯ ЛИHИЯ У BОДЫ. ПИРСOбщaя плoщaдь: 2,2 гeктара.Участoк чистый, суxoй, рoвный, выcокиe вeковые cocны, бepезы.Вид paзpешeннoго использования - для спортивной базы.О сделке: Один взрослый собственник Без обременений. Быстрый выход на сделку.Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или посетив наш офис, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/2.

Предлагаем Вашему вниманию коммерческий участок с ж/д тупиком.Готовы рассмотреть все предложения.Основные характеристики объекта:- Площадь участка: 13 сот.- Подъездные дороги: асфальт.- Правовой статус: собственность.- Кадастровый номер: 38:36:000011:4538- Разрешенное использование: для эксплуатации подъездного пути.Компания СЕNТURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделки при покупке недвижимости любого типа. Помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас!Если вы не смогли дозвониться напишите нам, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.

Продается ухоженный земельный участок площадью 10 соток в живописном поселке Баушево.Идеальная форма и готовый периметр: Участок ровный, квадратной формы, полностью огорожен прочным забором из профлиста. Четкие границы, никаких споров с соседями. Подключено электричество можно начинать строительство сразу. На территории уже есть баня, летний дом и уютная беседка. Отличный старт для загородной жизни. Прекрасная экология и локация: Участок расположен в очень красивом месте рядом лес и озеро для отдыха и прогулок. При этом всего 10 минут на машине до г. Шелехово со всей его инфраструктурой. Район активно развивается, многие соседи уже построили дома и живут здесь круглый год. Спокойная и обжитая атмосфера.Идеально подходит для: Строительства дома для постоянного проживания в экологически чистом месте. Создания семейной дачи для отдыха выходного дня. Инвестиции в перспективное направление.Участок готов к использованию! Приезжайте, оцените красоту места и потенциал этой земли.

Продается земельный участок промышленного назначения 17 788 м, кадастровый номер 38:06:010902:1817Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения общей площадью 17 788 м (1,78 га).Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственных строений и сооружений.Участок отлично подойдет для размещения производственной базы, складского комплекса, логистического центра, автотранспортного предприятия или другого коммерческого объекта.Преимущества объекта:площадь участка 17 788 м,промышленное назначение,разрешенное использование для эксплуатации производственных строений и сооружений,выделенная электрическая мощность 400 кВт, что позволяет эксплуатировать энергоемкое оборудование и организовать полноценное производство,удобный подъезд для грузового транспорта и спецтехники,отличная возможность для развития действующего бизнеса или реализации нового инвестиционного проекта.Высокая электрическая мощность и промышленное назначение делают объект привлекательным для производственных предприятий, складской и логистической деятельности.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта.

Участок полностью готов к эксплуатации: проведены все трудоемкие и дорогостоящие земельные работы, заведены мощные коммуникации.Участок под коммерческие цели, планировался магазин продуктов. 1. Подготовка территории:• Благоустройство: Участок полностью отсыпан и выровнен. Вам не придется сталкиваться с грязью или заболачиванием — территория сухая, поднятая и готовая к финишному ландшафтному дизайну.• Ограждение: По всему периметру установлен надежный забор, обеспечивающий приватность и безопасность вашего объекта.2. Фундамент — ''Крепость'':• Основание дома — монолитная плита площадью 150 м².• Материалы: Использован тяжелый бетон марки 300 (высокая прочность и морозостойкость).• Армирование: Использована исключительно 12-я арматура по ГОСТу. Это гарантирует отсутствие трещин и деформаций фундамента на десятилетия.3. Коммуникации (Премиальный уровень):• Центральное водоснабжение: Подключена вода от Шелеховского водоканала. Вы получаете стабильный напор и чистую питьевую воду без необходимости обслуживания скважины и фильтров.• Канализация: Установлен автономный септик, рассчитанный на круглогодичное проживание семьи.4. Внутренние сети (уже в плите):• В фундамент уже интегрирована система водяных теплых полов — самое комфортное и экономичное отопление на сегодняшний день.• Полностью разведены все сантехнические трубы: точки подключения кухни, санузлов и постирочной уже выведены — никаких штроб и лишней пыли при финальной отделке.Почему это важно:1. Экономия времени: Не нужно ждать усадки, копать септик или воевать за киловатты с электросетями — всё уже сделано по высшему разряду.2. Экономия денег: Центральная вода и электричество значительно повышают рыночную стоимость объекта и снижают расходы на эксплуатацию.3. Качество: Бетон М300 и 12-я арматура ГОСТ — это стандарт капитального промышленного строительства, примененный в частном доме.Союз риелторов ''Полезные люди Ангарск'' предоставляет скидки на услуги по сопровождению сделок с недвижимостью льготным категориям граждан таким как, участники СВО и их семьи, пенсионеры, многодетные семьи и др..У нас Вы можете получить помощь в оформлении ипотечных и страховых продуктов, юридические консультации и консультации по налогообложению.Арт. 136529829

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Иркутская обл., п. Бурдаковка, ДНТ Хрустальное, пр-д Нижний, д. 9А) Общая площадь: 3.29 га Начальная цена: 46 900 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 38:06:144004:786 Земельный участок 3,3 га — под базу отдыха или глэмпинг. В окружении — дачные посёлки, сёла и свободные земли, без производственных и складских зон. Ровный рельеф, близость Иркутского водохранилища и дороги открывают отличные перспективы для реализации инвестиционного объекта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/622852/