Продажа земельных участков в Иркутске

Мечтаете об уединении в красивейших местах природы, на берегу Байкала - обратите внимание на это объявление!Ровный земельный участок 96,21сот. (чуть меньше гектара) в местности Балюта, деревня Зама, в 700х метрах от Байкала. Кадастровый номер участка: 38:13:000004:394. Категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведекния крестьянского (фермерского) хозяйства.На участке частично растет молодой лес, через участок протекает ручей Балюта с чистой, ключевой водой. Рядом теплое озеро мыса Арал, проезд к песчанному берегу которого через каменистую косу (на фото).Электроснабжение - от генераторов или солнечных батарей. Связь - Теле2, интернет работает.Проезд от Иркутска по хорошей дороге до Курмы 270км., далее 60км. по проселочной дороге вдоль Байкала. В зимний период от Черноруда трасса по льду.Собственник один, в собственности более 3-х лет.Соседние участки раскуплены. На них живут и строятся. Звоните, пишите. С нами покупать, продавать выгодно и безопасно. Агентство недвижимости обеспечивает полное сопровождение: Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Мы официальные партнеры ведущих банков и помогаем получить одобрение по сниженной ставке. Ваша ипотека с нами может быть дешевле. Профессиональные переговоры и организация всего процесса.Ваш агент по недвижимости Маркова Людмила.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН, ЦЕНУ ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНО!УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО КЕМПИНГ - ОТЕЛЯ в одном из самых живописных и инфраструктурных мест на Малом море в Ольхонском районе.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Находится сразу за деревней Зама, до д. Еланцы (районный центр, 120 км), Иркутск (325 км)ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь 1 Га , земля в собственности. Кадастровый номер 38:13:000004:370. Назначение участка позволяет в том числе строить капитальные и некапитальные строения (статья 77 земельного кодекса).до участка идет грунтовая дорога , часть границы участка проходят вдоль главной дороги идущей в направлении к ТБ ,,Зама,,ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Отличие от других мест Байкала ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ, т.к. сейчас есть активный спрос со стороны любителей самостоятельного отдыха и рыбалки, а в целом местность мало задействована в организованном туризме, существует только несколько однодневных туров.Примером успешного использования для туризма этой локации служит база отдыха Зама, она активно работает с 2003 года, сейчас ориентирована на корпоративный отдых (Иркутскэнерго, En+ group).Организация водного туризма также возможна, т.к. с берега виден север острова Ольхон, в том числе мыс Хобой, это позволяет организовывать комплексные туры посещения Малого Моря и его окрестностей.Местность является образцом первозданной природы Байкала, живописная луговая равнина в окружении величественных гор, на склонах которых находится тайга, а подножье поросло багульником. За сохранностью следит Прибайкальский национальный парк.Всего в 1 километре Байкал (оптимальное расположение по отношению к береговой зоне). На берегу есть галечно-песчаная коса, которая отделяет воды большого холодного Байкала от теплого залива Малого Моря с образованием тёплого озера.ПО ДОКУМЕНТАМ :Право собственности зарегистрировано, физ/лицо. Полная стоимость в договоре РАССМОТРИМ ОБМЕН на недвижимость или авто, предлагайте варианты.За дополнительной информацией звоните или пишите, ответим на все вопросы.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО КЕМПИНГ - ОТЕЛЯ в одном из самых живописных и инфраструктурных мест на Малом море в Ольхонском районе.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Находится сразу за деревней Зама, до д. Еланцы (районный центр, 120 км), Иркутск (325 км)ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь 1 Га , земля в собственности. Кадастровый номер 38:13:000004:370. Назначение участка позволяет в том числе строить капитальные и некапитальные строения (статья 77 земельного кодекса).до участка идет грунтовая дорога , часть границы участка проходят вдоль главной дороги идущей в направлении к ТБ ,,Зама,,ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Отличие от других мест Байкала ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ, т.к. сейчас есть активный спрос со стороны любителей самостоятельного отдыха и рыбалки, а в целом местность мало задействована в организованном туризме, существует только несколько однодневных туров.Примером успешного использования для туризма этой локации служит база отдыха Зама, она активно работает с 2003 года, сейчас ориентирована на корпоративный отдых (Иркутскэнерго, En+ group).Организация водного туризма также возможна, т.к. с берега виден север острова Ольхон, в том числе мыс Хобой, это позволяет организовывать комплексные туры посещения Малого Моря и его окрестностей.Местность является образцом первозданной природы Байкала, живописная луговая равнина в окружении величественных гор, на склонах которых находится тайга, а подножье поросло багульником. За сохранностью следит Прибайкальский национальный парк.Всего в 1 километре Байкал (оптимальное расположение по отношению к береговой зоне). На берегу есть галечно-песчаная коса, которая отделяет воды большого холодного Байкала от теплого залива Малого Моря с образованием тёплого озера.ПО ДОКУМЕНТАМ :Право собственности зарегистрировано , физ/лицо. Полная стоимость в договоре РАССМОТРИМ ОБМЕН на недвижимость или авто, предлагайте варианты.За дополнительной информацией звоните или пишите, ответим на все вопросы.

Продаю земельный участок в деревне Харанцы. Это одно из старейших поселений на Ольхоне, всего 6,5 км от Хужира, но здесь совсем другая атмосфера: тишина, панорамные виды на Байкал и уникальная природа.Характеристики:• Площадь: 12 соток • Адрес: Удачная 2а • Расстояние до Байкала: 800 метров (пешая доступность)• Статус земли: ИЖС • Земля ровная, готова под строительство Участок в аренде с возможностью перевода в собственностьУстановлен забор по периметруК 2028 году на острове будет сделана асфальтированная дорога от парома до Харанцев, поэтому к этому времени стоимость участков пойдет вверх.Цена: 1 800 000?, торг уместен при быстрой сделке

Внимaниe ! Пpодaетcя уникальнейший коммеpчеcкий ЗЕMЕЛЬHЫЙ УЧACТОК ПЛOЩAДЬЮ 100 COTОК 1ГА, на oстpове OЛЬXОН oзepо БАЙKAЛ! Эксклюзивноe пpeдлoжениe для кoммepции остров Ольxoн.Учacтoк рaспoлoжен в цeнтpе в п.Xужиp ул Байкaльcкая 64/2, с пaнopaмным видом нa Capaйский пляж ! САМОЕ ПРЕСТИЖНОЕ И ЗНАКОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ СРЕДИ ТУРИСТОВ И ГОСТЕЙ НА БАЙКАЛЕ! *В 2024 году правительство начали делать капитальный ремонт дорог , в Хужире на центральных ул положен асфальт !Документы: все оформлены под вид деятельности туризм , частная собственность , земли населенных пунктов , разрешенное использование Общественно деловая зона смешанного типа (на участке с 2004 года ведется коммерческая деятельность в сфере туризма ) - редкость на рынке недвижимости!!!!! Готовый бизнес !!!!Кадастровый номер: 38:13:010101:870, 34,35,36,40,37, целевое назначение земли: для строительства жилых и не жилых помещений, Функциональные зона ОДЗ смешанного типа, (на участке 30% застроены гостиничными номерами которые приносят стабильный доход, объекты классифицированы и входят в реестр оказания гостиничных услуг МПР РФ), вся разрешительная-согласованная документация, согласование социально-экономической деятельности с МПР. База ДЕЙСТВУЮЩАЯ официально работает и принимает туристов с 2004 года ! Есть в едином реестре тур индустрии , Категория по гостиничным услугам без звезд, в соответствии с классификацией !- 4 категории КОМФОРТ , СТАНДАРТ, УЛУЧШЕННЫЙ, ГОСТЕВОЙ !+Имеется готовая инфраструктура: Заведено Электричество 130 Квт. (Возможность увеличения мощностей )+ артезианская скважина с емкостью 5 М3, септики! ВСЕ ОФОРМЛЕННО ДОКУМЕНТАРНО.Дополнительно естьЗдание кафе 300м2 с конференц залом до 30 человек! Кухня 48м2 !Сторожка и складские помещения на территории !На участке расположены площадка под сбор и временное хранение ТКО (Твёрдых коммунальных отходов)Разработаны паспорта отходов ТКО, ЖКО.Разработаны программы экологического и производственного контроля.ИМЕЮТСЯ КАПИТАЛЬНЫЕ И НЕ КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ — всего гостиничных номеров 50 штВсе здания оборудованы охранно-пожарной сигнализацией (ОПС). Ко всем номерам Подведено благоустройство.*Идеальное предложение для развития туристической деятельности Эко отель, постройка Афреймов или др домов отдыха . Также идеальный вариант под копоративную турбазу для юридического лица, частной компании для отдыха сотрудников и стабильной туристической компании которая будет приносить прогрессивный доход многие годы !ВНИМАНИЕ :Продается в связи со сменой деятельности. Стоимость указана при наличной форме оплаты стоимости объектов недвижимости! При безналичном расчете + 8% к стоимости объекта ! Дорогие покупатели / инвесторы, звоните и записывайтесь на просмотр !

Ваше место силы на Байкале!Продается земельный участок в живописном поселке Харанцы, ул. Ключевская, 4 (остров Ольхон). 12 соток (3040 м) Подключено электричество 15 кВт Ровный участок правильной формы с величественными многовековыми соснами.Это не просто земельный участок это возможность создать дом мечты, уютную базу отдыха или современный глэмпинг в одном из самых красивых мест Байкала. Преимущества локации: До Байкала всего несколько минут. Тихий поселок с потрясающей природой и чистейшим воздухом. До Хужира ведет новая асфальтированная дорога комфортное передвижение по острову. Рядом расположен аэропорт Харанцы с регулярными рейсами, что делает Ольхон еще доступнее для жителей и туристов. Главные достопримечательности острова находятся совсем рядом. Земля на Ольхоне это не только место для жизни и отдыха, но и перспективная инвестиция. Участков в таких локациях становится все меньше.Участок в собственности, ИЖС, документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу участок. Возможно, именно здесь начнется ваша новая история!

Уважаемые покупатели!Если вас заинтересовал этот объект, напишитепожалуйста свой номер в сообщении, и я вам в ближайшее время перезвоню!Этo уникальное меcто и вpяд ли вы найдeте что-то пoдoбнoe.Продается учacтoк, д.Халгай (Ольхонский район),ул. Набережная. В coбственноcти. Плoщадь 20,48 сотки.Подведено электpичeство 15 кBт.До Байкала 1,3км. Кадастровый номер 38:13:010901:56Тишина, красививая природа.Звоните, организую показ, расскажу все про деревню, поскольку родом из этого места.ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять объявление.Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номерв сообщениях, я обязательно Вам перезвоню.Наша компания поможет Вам одобрить ипотеку на самых выгодных условияхи в максимально короткие сроки.Ваша сделка пройдет комфортно и безопасно.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!С уважением, Эксперт по продаже недвижимости, Думанская Анна

Земельный участок площадью 50 соток с возможностью консолидации до 110 соток расположен на острове Ольхон, в непосредственной близости от берега озера Байкал. Участок имеет категорию ''земли населенных пунктов'' с разрешенным использованием для строительства и эксплуатации рекреационного комплекса, что открывает возможности для создания гостиницы, базы отдыха или иного коммерческого объекта в сфере туризма. Право собственности оформлено, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает юридические процедуры. К территории ведет круглогодичная подъездная дорога с щебеночным покрытием, обеспечивающая беспрепятственный доступ транспорта в любое время года. На участке присутствует естественный лесной массив, обеспечивающий приватность и уникальную природную атмосферу, при этом территория готова к освоению — к границе участка подведено электричество, что значительно сокращает сроки и затраты на начальном этапе строительства. Ключевым преимуществом является расстояние до озера Байкал, составляющее всего 300 метров, что обеспечивает будущему проекту статус объекта с прямым выходом к основной природной достопримечательности региона. Такое расположение является стратегическим для успешного рекреационного бизнеса, ориентированного на туристов, seeking аутентичного опыта и единения с природой. Инфраструктура поселка Хужир, включающая магазины, кафе и объекты первой необходимости, находится в шаговой доступности, что обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью сервисов. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести крупный подготовленный участок на берегу Байкала, обладающий четким инвестиционным потенциалом для создания высокодоходного туристического бизнеса или частного резиденции премиум-класса. Код пользователя: 144437Номер в базе: 9835874

Уважаемые покупатели!Если вас заинтересовал этот объект, напишитепожалуйста свой номер в сообщении, и я вам в ближайшее время перезвоню!Продается земельный участок 12 соток в д. Харанцы, ул. Сарминская.Отличное место для строительства дома.Преимущества участка:* удобное расположение,* рядом бухта Харанцы,* до воды всего 800 метров,* живописная природа и свежий воздух,* спокойное и перспективное место для отдыха и проживания.Кадастровый номер 38:13:000019:2617Категория земель: Земли населенных пунктов.В собственности. Торг уместен.Участок подойдет как для личного использования, так и для инвестиций.(Также есть возможность приобрести соседний участок).По всем вопросам пишите или звоните.ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять объявление.Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номерв сообщениях, я обязательно Вам перезвоню.Наша компания поможет Вам одобрить ипотеку на самых выгодных условиях и в максимально короткие сроки.Ваша сделка пройдет комфортно и безопасно.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!С уважением, Эксперт по продаже недвижимости, Думанская Анна

Уважаемые покупатели!Если вас заинтересовал этот объект, напишитепожалуйста свой номер в сообщении, и я вам в ближайшее время перезвоню!Продам участок площадью 12,21 сотки, расположенный в живописной деревне Халгай, в Ольхонском районе. Кадастровый номер 38:13:000021:71Это место идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и близость к природе. Участок находится всего в одном километре от знаменитого озера Байкал, что позволяет наслаждаться красотой и уникальной атмосферой этого природного чуда. Участок имеет удобный доступ и прекрасные виды, что делает его отличным выбором для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты. Участок в долгосрочной аренде с возможностьюпролонгации.Если есть вопросы, звоните! Записывайтесь на просмотр!ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять объявление.Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номерв сообщениях, я обязательно Вам перезвоню.Наша компания поможет Вам одобрить ипотеку на самых выгодных условиях и в максимально короткие сроки.Ваша сделка пройдет комфортно и безопасно.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!С уважением, Эксперт по продаже недвижимости, Думанская Анна

Эксклюзивное предложение!Продаётся земельный участок в живописном месте Малый Хужир, ул. Приозерная, 5А (Б, В, Г)Основные параметры:площадь: 40 соток (4 участка по 10 соток),форма участка: прямоугольная,расположение: в 60 метрах от берега,подъезд: удобный, круглогодичный. Идеально для:строительства туристической базы отдыха,создания кемпинга или глэмпинга,организации зоны отдыха с инфраструктурой для гостей,собственного проживания. Преимущества локации:близость к водоёму,спокойная местность,потенциал для развития сопутствующей инфраструктуры (кафе, спортивные площадки, прогулочные зоны). На 1-м участке подключён свет 15 кВт.Документы готовы к сделке. Возможна организация просмотра в удобное время.Кадастровые номера:38:13:000017:704,38:13:000017:703,38:13:00 0017:702,38:13:000017:701. Не упустите возможность реализовать свой проект в живописном месте!

В продаже земельный участок площадью 102 сотки расположен в деревне Харанцы (Хужирское муниципальное образование) на берегу озера Байкал. Ключевым преимуществом объекта является прямое расположение на первой линии у воды, расстояние до берега составляет всего 300 метров. Участок обладает ровным рельефом и полностью огорожен по периметру, что обеспечивает готовность к началу освоения. Назначение земли — для строительства базы отдыха или иных объектов специального назначения, что открывает широкие возможности для коммерческого использования или создания частного рекреационного комплекса.Инфраструктура участка полностью подготовлена для строительства: подведено электричество мощностью 100 кВт посредством подземного кабеля, что обеспечивает надежность и эстетику, а также обустроена собственная скважина глубиной 86 метров . К территории имеются качественные подъездные пути. Удаленность в 4 километра от поселка Хужир обеспечивает баланс между приватностью и доступностью базовой инфраструктуры. Участок предоставляет уникальный шанс для создания объекта гостеприимства на берегу Байкала с высоким инвестиционным потенциалом благодаря статусу первой линии и развитой инженерной подготовке. Право собственности подтверждено документально. Код пользователя: 65950Номер в базе: 5999161

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ.Участок 300 сот. (3 Га) в собственности (не аренда!!!).- участок на прибрежной береговой линии Байкала! (остров Ольхон) с видом на чистейшее озеро.- участок ровный, правильной прямоугольной формы- эксклюзивная локация- электричество по границе межевания- масштаб: 3 гектара (300 соток) позволяют реализовать любой проект от строительства роскошного особняка с ландшафтным парком до создания премиальных гостевых домов или семейного поместья для нескольких поколений. - удобный подъезд, сухой, чистый воздух, прогреваемый залив.- местность является образцом первозданной природы Байкала, живописная луговая равнина в окружении величественных гор, на склонах которых находится тайга, а подножье поросло багульником. Возможно использование участка: кемпинг (глэмпинг), отеля, агробинзес, сельхозтуризм, фермерское хозяйство, строительство гостиницы, базы отдыха, бани, реабилитационный медицинский цент, резиденция, жилые дома, дачи, коттеджный поселок, усадьба, санаторий, элитный дачный поселок, под строительство родового поместья, премиального отеля или закрытого коттеджного поселка, организация водного туризма.Полное юридическое сопровождение сделки, чистая продажа, без обременений и залогов. Все финансовые условия прозрачны — вся сумма фиксируется в договоре. Торг не рассматривается.Молодежный, Новая-разводная , Листвянка, Новолисиха, Солнечный мкр., Бурдаковка, Патроны, Бурдугуз, Байкал, Ангара, Ольхон, МРС, Еланцы, Алтай.

Приглашаю к совместной продаже всех риэлторов!!! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный участок 2 га. на острове Ольхон для организации туристического бизнеса в красивейшем месте с первозданной природой, вдали от шума и суеты цивилизации! д. Халгай, ул. 65 лет Победы, д. 1 (15 км от поселка Хужир) Уникальное предложение для инвестиций в туризм на острове Ольхон! Площадь: 200 соток (кадастровый 38:13:000019:720) Назначение: строительство кемпингового туристического комплекса Расположение: живописный берег Улан-Хушинского залива (Малого Моря) Инфраструктура: До посёлка Хужир 15 минут на авто Первозданная природа, тишина и экологическая чистота Идеально для эко-туризма, глэмпинга или базы отдыха Почему этот участок выгодная инвестиция? Спрос на туризм: Ольхон популярное направление у российских и иностранных туристов Минимум конкурентов: Участок расположен в уединённом месте с потрясающими видами. О локации:Деревня Халгай (Улан-Хушин) тихое место с аутентичной атмосферой, вдали от шума цивилизации. Близость к Малому Морю делает участок особенно привлекательным для туристического бизнеса. Входит в Хужирское муниципальное образование. Находится в 15 км к северо-востоку от центра сельского поселения, посёлка Хужир, к югу от залива Улан-Хушин Малого Моря.ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять объявление.Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номерв сообщениях, я обязательно Вам перезвоню.

Продам отличный участок 12 соток на о-ве Ольхон в д. Харанцы, ул. Полярная 5.Кадастровый номер 38:13:000019:1048Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: ИЖСУчасток ровный, прямоугольной формы. С одной стороны уже есть соседи и огорожен забором. До Байкала 10 минут пешком.Деревня Харанцы —расположена на западном побережье озера Байкал. Это тихое и уютное место, идеальное для тех, кто ищет уединение и хочет насладиться первозданной природой Байкала вдали от городской суеты. В деревне есть Аэропорт о.Ольхон. И главная составляющая- это асфальт проложен с п. Хужир. С переправы ведутся дорожные работы. А так же магазины, кафе, турбазы и самые вкусные позы на острове именно здесь! На смотровой площадке можно уединиться и любоваться Байкалом в компании милых сусликов. Звоните за более подробной информацией и успевайте купить, пока цены не пошли вверх.Арт. 108485342

Продам! участок перед Хужиром кад номер: 38:13:000019:867Первая линия!Свет на участок проведен 15 кВат!Категория земель: Земли населенных пунктов, прописка, разрешенное использование: ИЖСУчасток ровный, правильной формы.1 собственник.Если Вы мечтаете жить вдалеке от городской суеты, то это предложение для вас чистый воздух, природа, река. Рядом школа, детский сад, дом культуры, магазины для комфортного проживания.Ольхон место силы во всех смыслах.Соседи проживают круглогодично.Цена действительна в течении недели. Звоните!

ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ, пишите в чат Циана. Продаю участок ИЖС в собственности на Хужирской улице Лесной.из плюсов : 1. участок имеет деревьея, траву. у нас не оголенный песчаный участок на солнцепеке, если досадить деревья и кустарник- вы будете отличаться от всей сахары вокруг. легко создать райский уголок среди остальных и иметь приемущества.2. у нас не каменистый грунт. как архитектор могу вас заверить - многие покупают не глядя на грунты, а после ломают голову с конструкторами и строителями как поставить фундамент здания на камень. в нашем случае вы избавлены от такой проблемы. 3. тихая и уютная улица Лесная - вы не будете чувствовать себя как на шумных улица Бангкока , в отличии от жителей Байкальской улицы.4. расположение. При этом геолокация участка - близкая до Байкала. пешком до пляжа 11 минут (можете проверить в Дубль Гис ) 5. смотрит одной стороной - в лесок, другой стороной - видно Байкал .особенно будет хороший вид со второго этажа. 6. есть возможность заезда с улицы и с леса.Пишите !

• Ольхон, панорамный вид на Байкал.Туристический оазис- Земля дорожает каждый сезон. Продаю два участка рядом. Свет можно провести. Участок можно использовать как в личных целях (постройкой виллы, дачи, коттеджа), так и для постройки базы отдыха.Сумма за один участок указан в объявлении. Звоните.

Код объекта: 1802640.ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!АДРЕС: Иркутская область, Ольхонский район, п.Хужир, ул.Фестивальная, 28ПАРАМЕТРЫ: Участок - 15.16 соток.ОПИСАНИЕ: Участок ровный, правильной формы, огорожен декоративным забором, на территории есть деревья. Участок в собственности. Назначение земли: разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Отличное месторасположение.СИТУАЦИЯ: прямая продажа, 1 собственник.С удовольствием расскажу о данном объекте и покажу его в любое, удобное для Вас, время!С уважением, Вахтерова Ася.