Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Коммерческое помещение 173,3 м в Иркутске готовый арендный бизнес Продаётся коммерческое помещение площадью 173,3 м в Иркутске. Отличная возможность приобрести объект недвижимости с действующим арендатором и получать доход уже сейчас. Высокий пешеходный трафик объект находится в активно посещаемой локации, рядом с действующими торговыми и коммерческими объектами. Основные характеристики: Площадь 173,3 м 2 этажа Электрическая мощность 40 кВт Вода подключена Высокий пешеходный трафик Хорошая видимость с улицы Действующий арендатор Возможность использовать помещение под собственный бизнес Помещение подойдёт для различных видов деятельности: магазин, аптека, пункт выдачи, офис, салон, сфера услуг, образовательный центр, торговая точка и многое другое. Для инвестора готовый объект с арендатором. Для предпринимателя возможность приобрести собственное помещение и не зависеть от арендодателя. Такие объекты интересны сразу с двух сторон: можно сохранить действующую аренду или реализовать собственную бизнес-идею. По стоимости, арендатору и дополнительной информации звоните или пишите. Организую показ в удобное время. Я являюсь агентом по продаже данного объекта.

Уважаeмыe пpедприниматели! Ищете идеaльноe местo для вашегo бизнeca? У нac ecть oтличное предложение! Пpедлaгаeм к приобретению cветлый и пpостopный офиc плoщaдью 36,2 м на 5 этажe престижного бизнес-цeнтpa Еuroplаzа. Этo нe прocто офис, a вoзмoжность для ростa вашегo дeлa! В нашем бизнес-центре уже успешно работают множество компаний, что создает отличную синергию и может привлечь к вам новых клиентов. Представьте: каждый рабочий день вы будете наслаждаться потрясающим видом на город из панорамных окон. Внутри стильный и комфортный интерьер: на полу практичная керамическая плитка, стены окрашены в приятные пастельные тона, потолок типа Армстронг. Санузел расположен на этаже для вашего удобства. Не упустите шанс разместить свой бизнес в одном из лучших мест города! Свяжитесь с нами для просмотра. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Эксклюзивное предложение: Ваш бизнес-центр в самом сердце города! Представьте себе: вы владелец престижного коммерческого объекта, расположенного в самом центре городской жизни. Мы рады представить вам уникальную возможность приобрести двухэтажное здание площадью 217,6 кв.м., расположенное на собственном земельном участке в 2 сотки. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-план, который уже приносит стабильный доход! Идеальное расположение для вашего успеха:Первая линия: Здание находится на оживленной улице, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.Высокий трафик: Интенсивное движение пешеходов и автомобилей, а также удобная транспортная доступность (близость к остановкам общественного транспорта) делают это место идеальным для любого бизнеса.Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов находится в шаговой доступности.Преимущества, которые выделяют вас:Собственная парковка: Решите вопрос парковки для ваших клиентов и сотрудников.Уникальный элемент: Миниатюрная Эйфелева башня на вашем участке станет ярким акцентом, привлекающим внимание и создающим неповторимую атмосферу.Возможности для рекламы: Разместите яркую наружную рекламу и увеличьте узнаваемость вашего бренда.Стабильный доход уже сегодня: На данный момент в здании успешно функционирует федеральный арендатор Рюмочная, который обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 100 000 рублей, плюс оплата коммунальных услуг. Это отличная возможность начать получать прибыль с первого дня! Инвестируйте в свое будущее: Это предложение идеальная возможность для выгодных инвестиций и развития вашего собственного бизнеса. Все документы в полном порядке, один взрослый собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Ваш надежный партнер: Я, Екатерина Хоботова, ваш персональный агент по недвижимости, гарантирую полную безопасность и профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Не упустите свой шанс! Сделайте шаг к успешному будущему уже сегодня!

Предлагаем Baшему вниманию одно из лучших пpедлoжений в мр-не Радищева универсалное помeщение общей плoщадью 145,4 кв.м Вот несколько пpичин выбpать именно эту локaцию и объeкт: Две автономные зоны: Помещение разделено на две изолированные половины с отдельными входами. Это позволяет сдавать их разным арендаторам или использовать одну часть для себя, а другую сдавать. Готовый пассивный доход: Одна из половин (переоборудована под ПВЗ Wildberries) уже 2 года успешно сдается в аренду. Арендатор добросовестный, работает стабильно. Вы покупаете не просто коробку, а объект с действующим арендным потоком. Мощное электричество: Отдельный ввод 15 кВт. Этого достаточно для работы оборудования, склада, торговой точки или даже небольшого производства. Состояние: Помещение в хорошем состоянии, не требует срочных вложений. Высокие потолки, сделан качественный ремонт в эксплуатируемой части. О локации (Радищева, ул. Северная 48): Объект расположен в густонаселенном жилом районе с развитой инфраструктурой. Это место обладает высокой проходимостью и удобной логистикой: Удобный подъезд и парковка: Район Радищева имеет удобные транспортные развязки. Со стороны Северной есть возможность парковки, что критически важно для ПВЗ, складов и сервисных служб. Отсутствие прямых конкурентов в шаговой доступности: Для таких форматов, как пункты выдачи маркетплейсов, химчистки, мастерские или стоматологии, это место является стратегически выгодным помещение идеально подходит для: 1. Инвестиций: Сдача в аренду двум разным арендаторам (сейчас арендована только одна половина, вторая свободна, что дает возможность увеличить доход). 2. Склада (FBO): Отличная локация для склада интернет-магазина или Wildberries/Ozon с отдельным входом для грузовых авто. 3. Сервисных служб: Мастерская по ремонту техники, швейное ателье, клининговая служба. 4. Медицинских услуг: Стоматология, кабинет массажа или медицинский центр (есть возможность организовать отдельный вход для персонала и для пациентов). 5. Торговли: Продуктовый магазин у дома, товары для дома, зоотовары (цокольный этаж в жилом доме традиционно проходное место для товаров повседневного спроса). Технические детали: Отдельные входы обеспечивают полную автономность и безопасность. Электричество: 15 кВт (отдельный ввод). Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация. Преимущества для покупателя: Юридическая чистота. Обсуждения торга при быстром выходе на сделку. Звоните! Покажу помещение в любое удобное время, предоставлю всю документацию для проверки.

Ищем лучшее предложение! Готовый арендный бизнес. Wildberries, который уже платит за ваш объект Продается коммерческое помещение площадью 186 м в локации с высоким пешеходным трафиком. Это не просто квадратные метры это актив, который начал приносить чистую прибыль еще до того, как вы оформите сделку. Почему этот объект идеален для инвестора: * Стабильный якорь: Половину помещения занимает один из крупнейших маркетплейсов России Wildberries. Это бренд федерального уровня, гарантирующий бесперебойную оплату аренды вне зависимости от экономической ситуации. * Окупаемость пошла сразу: Арендатор работает давно. С первого месяца владения вам не нужно ждать заполнения или искать клиентов денежный поток уже открыт. Технические характеристики: * Площадь: 186 м. *Назначение: под любой вид деятельности * Ремонт: косметический * Коммуникации: заведены, мощности соответствуют потребностям оператора. Инвестиции без головной боли. Вы покупаете готовый финансовый инструмент с минимальным уровнем риска. Свяжитесь сегодня, чтобы получить расчет годовой доходности и ознакомиться с договором долгосрочной аренды.

Полуцоколь с большим окном, отдельный вход, электрические жалюзи, тёплое. Подойдет для офиса, магазина, салона красоты, парикмахерской, ателье, ПВЗ и т.д. Есть действующий арендатор.

Арт. 138644670 Представляем вашему вниманию готовый источник прибыли - коммерческое помещение в сердце жилого комплекса ''АВИАТOP''. Это ваш шанс стать владельцем бизнеса в локации с многотысячным потоком платежеспособных клиентов. Первый этаж: Отдельный вход с улицы - максимальная проходимость и заметность для прохожих и жителей соседних домов (ул. Ширямова, Пискунова, Ивана Доронина). Характеристики, которые дают преимущество: Площадь: 37,2 м² (идеально для малого бизнеса). Высота потолков: 3,7 метра! Это позволяет сделать дизайнерский интерьер, мощную вентиляцию или антресоль для хранения. Планировка: Зонированное пространство, помещение разделено на две части 17,7 м² и 14,7 м². Состояние: Сдано, готово к отделке. Подойдет под любой формат: Продуктовый магазин / Магазин у дома Кофейня / Пекарня / Кафе Салон красоты / Барбершоп Аптека / Оптика Детский клуб / Центр развития Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — сейчас пик популярности! Не упустите локацию! В ЖК ''Авиатор'' свободных помещений на первых этажах остается все меньше. Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Выгодное предложение для вашего бизнеса: отдельно стоящее здание в сердце города! Уважаемые предприниматели, представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести престижное отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: ул. Франк-каменецкого, 22в. Это не просто объект недвижимости, а готовый бизнес-актив, который обеспечит вам стабильный доход и комфортные условия для развития. Идеальное расположение для вашего бизнеса: Здание находится на первой линии, что гарантирует максимальную видимость и доступность. Удобное расположение на оживленной улице с высокой проходимостью как автомобильного, так и пешеходного трафика делает его идеальным местом для любого вида коммерческой деятельности. Наличие входов и выходов с обеих сторон дороги обеспечивает беспрепятственный доступ для ваших клиентов и сотрудников. Характеристики объекта:Материал: КирпичЭтажность: 4 этажа, общая площадь 2000 мСостояние: Ремонт по евростандарту, готовый к эксплуатацииПланировка: Кабинетный тип помещений, оптимальный для офисной деятельностиВход: Центральный.Коммуникации: Центральные.Земельный участок: 9 соток в собственности.Расположение: Первая линия, максимальная видимостьСтоимость: 100 000 рублей за мВаши преимущества:Высокий трафик: Здание расположено в центре города, в непосредственной близости от транспортных развязок, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Готовый доход: 90% офисных помещений уже сданы в аренду, что гарантирует вам стабильный и высокий доход с первого дня.Полная собственность: Здание и земельный участок находятся в полной собственности, без обременений.Безопасность: Вход в здание осуществляется через личный пост охраны, вся территория оборудована системой видеонаблюдения, обеспечивая максимальную безопасность.Это предложение отличная инвестиция для тех, кто ищет готовый, прибыльный бизнес-актив в престижном месте. Не упустите свой шанс стать владельцем этого исключительного объекта! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Продается офис! Адрес: г. Иркутск, ул. Горького, 31Б (6 этаж) Площадь: 17 м идеальный вариант для салона красоты, кабинета,студии или в качестве пасивного дохода! Помещение сдается в аренду, срок окупаемости 8.5 лет!!! Офис с мебелью заезжай и начинай работать уже завтра! На этаже: На этаже мокрая точка санузел для Преимущества: Удобное расположение в центре города Готовая мебель экономия на старте бизнеса Комфортные условия для клиентов Звоните прямо сейчас! Офис ждёт своего арендатора.

Продается офисное коммерческое помещение 165.8 кв.м. в историческом центре города Иркутск. На данный момент там находится Стоматология и продажа осуществляется вместе с действующими арендаторами, заключен договор до 2027 года. Помещение оборудованы современным оборудованием под действующую Стоматологию. Имеется два входа - Парадный, со стороны ул. Карла Маркса и отдельный вход в здание со двора, закрытая парковка, въезд под шлагбаум, охрана. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦММ! В продаже коммерческое пoмещeние в современном Жилом комплексе Приморский по адресу: г.Иркутск, ул.Бородина, д.4. Помещение расположено в цокольном этаже жилого комплекса. Вход в цоколь через отдельный подъезд(доступ к помещению 24/7), есть лифт. Корридорная система офисов. Площадь помещения 44 кв.м. Планировка: входная зона, два отдельных кабинета, сан.узел. Преимущества помещения: Удобная и функциональная планировка. Наличие ремонта-отсутствие дополнительных затрат. Выгодное расположение на первой линии оживлённой трассы. Большая парковка перед зданием (решающее преимущество для вашего бизнеса). Постоянный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности две остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки). Отличный вариант для места сферы услуг. !!! Есть действующий арендатор. Отличный инвестиционный проект. Юридически чистый объект.Документы готовы к продаже.

Ищете масштабное пространство для развития бизнеса? У нас есть отличное предложение! Уважаемые предприниматели! Предлагаем вашему вниманию просторное универсальное помещение общей площадью 1258,8 кв. м. Объект занимает 1-й этаж и цоколь административного здания, расположенного на первой линии. Почему это предложение стоит рассмотреть: Удобная локация: первая линия обеспечивает отличную видимость и высокий трафик. Гибкость пространства: в помещениях частично выполнен ремонт, цокольный этаж - это чистый лист, который позволяет реализовать любой дизайн-проект под ваши нужды. Инфраструктура: в здании предусмотрено несколько санузлов, есть возможность размещения заметной наружной рекламы. Парковка: рядом со зданием расположена вместительная парковка для вас и ваших клиентов. Помещение на 1 этаже идеально подойдет под офис, торговый центр, шоурум или любой другой вид деятельности. Помещение в цокольном этаже подойдет под автосервис, также для удобства имеются большие ворота для подъезда большегрузных автомобилей. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Пpeдлагaем Вашему внимaнию однo из лучших прeдложeний в пpестижнoй лoкaции Октябрьского района. Вот несколько причин выбрать этот объект и локацию: Продаём действующую стоматологическую клинику 408 кв.м 3 кабинета + рентген / всё оборудование остаётся. Помещение 408 кв.м, всё в идеальном состоянии. Есть просторная зона ожидания с большим диваном, ресепшен, шкаф для одежды. Дизайнерский ремонт, приятно находиться и врачам, и гостям. В клинике имеются кабинеты: терапия (на 2 врача), ортопедия (с возможностью 3D-печати моделей), хирургия (для сложных вмешательств). Отдельная стерилизационная зона всё по нормам. Свой рентген-кабинет. Также есть комната для персонала и уборная. Из оборудования: стационарная установка Mercury 3600 New (нижняя подача, рентген, лазер), мобильная станция WOD. Всё в рабочем состоянии, регулярно обслуживается. Плюс видеонаблюдение внутри и по периметру. Мебель, инструменты, расходники, товарные остатки всё остаётся новому владельцу. База постоянных клиентов тоже передаётся люди уже знают эту клинику и возвращаются. Пишите в чат . Покажу объект в любое удобное время. Я отвечу на все технические вопросы (по финансовой окупаемости для точного расчета присылайте своих финансистов, я предоставлю все цифры для аудита). Один собственник. Предоставляется помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение сделки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года

Продается помещение, в котором располагался ремесленный дом ЖИТО. По документам 305 м кВ. (360 м кВ) Для общественного питания, гостиницы или свободного назначения. Помещение полностью отделано в стиле русского ваби саби , естественные и неповторимые материалы. В 2019 году выполнен капитальный ремонт помещения, центральные коммуникации. 100 кв мощности на 380 вт. Выполнена приточно вытяжная вентиляция с рекуперацией. Что позволяет значительно экономить электричество. Имеется кирпичная дровяная печь с водяным фильтром. Помещение с настоящими арочными потолками и старинной лестницей и удивительной историей. С тремя цокольными окнами. Двумя входами . На центральную и дворовую часть. Выполненными трапами в самых необходимых местах. При просмотре можем говорить об части оборудования, которое можем оставить. Торг предусмотрен.

Продаётся помещение свободного назначения в Иркутске, в микрорайоне Первомайском, 33/6. Удачное расположение в оживлённом микрорайоне с высокой проходимостью — отличный старт для бизнеса. Пространство подходит для офиса, салона красоты, студии, пункта выдачи заказов, магазина, аптеки или центра дополнительного образования. Прямоугольная планировка легко зонируется, есть отдельный вход. Все коммуникации подведены: вода, канализация, отопление, электричество с достаточной мощностью. Состояние хорошее, требуется лишь минимальный косметический ремонт по желанию. Документы готовы к сделке, юридическая чистота. Код пользователя: 146334 Номер в базе: 13392816

Продается нежилое помещение в Иркутск-2! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение с отдельным входом, расположенное по адресу: улица Воровского. Это идеальное место для коммерческой деятельности или обустройства апартаментов. Параметры: Тип дома: кирпичный Год постройки: 2013 Количество помещений: 1 Общая площадь: 60.4 м² Зона кухни: 9 м² Жилая площадь: 32 м² Этаж: 1 из 9 Высота потолков: 3 м Санузел: совмещенный Окна: выходят во двор (что гарантирует тишину и спокойствие) Дополнительные преимущества: Косметический ремонт Тёплый пол для комфортных условий Заведен интернет Инфраструктура: Во дворе находятся детская и спортивная площадки, что создаёт приятную атмосферу для жизни и работы. Открытая парковка доступна во дворе. Условия продажи: Свободная продажа Возможность ипотеки Не упустите шанс приобрести это привлекательное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 146334 Номер в базе: 6148834

Арт. 140461008 ПРОДАМ! Коммерческое помещение 72,5 м² с арендным потенциалом. Адрес: г. Иркутск, мкрн Радужный, 122. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО -РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект находится в самом ядре Радужного - в доме с высокой проходимостью вдоль оживленной улицы. Это идеальная локация для ритейла, услуг и офиса. Рядом плотный жилой массив, детские сады, школы и остановки общественного транспорта. Факт того, что помещение находится на уровне первого этажа, а не в подвале, дает вам огромную фору перед конкурентами в плане привлечения клиентов с улицы. ПЛАНИРОВКА И ФУНКЦИОНАЛ Помещение разделено на несколько функциональных зон, что делает его универсальным: иДва просторных торговых/демонстрационных зала 20,5 м² + 22,0 м²: Идеально подойдут под размещение коллекций одежды, мебели, либо под открытое офисное пространство. Еще две зоны 8,5 м² и 4,2 м²: Удобные подсобные помещения или кабинеты для персонала/администратора. Собственный санузел Техническое помещение (склад, гардеробная) - отличное решение для хранения товара или инвентаря. Высота потолков (h=2.72 м): Достойная высота создает ощущение простора и не давит. Не упустите возможность! Подходит под любой бизнес: от магазина и салона красоты до агентства недвижимости или офиса IT-компании, для себя или дальнейшей сдачи в аренду. Звоните сейчас! Покажем в любое удобное время.

Возможен обмен- на авто -~до 2 млн с моей доплатой . Возможен обмен- на авто -~до 2 млн с моей доплатой . Широкий капитальный гараж-бокс 34 м² | Подвал | Смотровая яма Байкальская 277Б ( ориентир Экспресс Новатор). ( Солнечный). Продается капитальный гараж-бокс в ГСК 3, район Грузового аэропорта (ориентир — экспресс Новатор). Площадь гаража — 28 м². Подвал — 6 м². Общая полезная площадь — 34м². Преимущества: Размеры гаража — 5,5 5 м. Широкий удобный подъезд. Электричество 220 В. Смотровая яма. Сухой подвал. Надежные металлические ворота. Готовые стеллажи и полки по всему периметру. Сухое помещение. Гараж отлично подойдет для хранения автомобиля, квадроцикла, прицепа, инструмента, оборудования, товара, а также для организации мастерской или небольшого склада. Благодаря ширине 5 метров можно комфортно разместить автомобиль и сохранить полноценную зону хранения. Гараж расположен в удобном месте с широким подъездом, где комфортно заезжать, разгружаться и работать. Гараж находится в гаражном кооперативе. В кооперативе ведется оформление гаражей и земельных участков в собственность. Звоните, отвечу на вопросы и покажу гараж в удобное время. ГК3 ГК 144

Арт. 136808609 Продажа коммерческого помещения 700 м² в центре Иркутска — выгодная инвестиция под автосервис, склад или шоу-рум автозапчастей. Эффективная планировка, отдельный вход с улицы и собственная наземная парковка обеспечивают быстрый доступ клиентов и персонала. Цена 73 000 000 руб. — конкурентное предложение для Aкласса в этой локации. Помещение блочного здания (всего 2 этажа), общая площадь 1350 м². Высота потолков 3 м, электропитание 30 кВт, состояние — косметический ремонт. Объект оборудован под автосервис: выделены рабочие зоны, подъезд для транспорта, усиленные полы и инженерные коммуникации, что сокращает сроки и вложения при запуске бизнеса в сегментах автосервиса, шиномонтажа, техцентра, магазина автозапчастей с зоной выдачи, складского хранения и логистики. Расположение — г. Иркутск, ул. Маяковского. Улица обеспечивает высокий автомобильный трафик благодаря магистральному значению и близости к ключевым транспортным развязкам города, это обеспечивает постоянный поток клиентов для автомобильных услуг и удобство подъезда грузовиков и частного транспорта. Пешеходный трафик на улице умеренный — преимущественно транзитный, что делает локацию особенно выгодной для бизнеса, ориентированного на автоклиента, а не на торговлю ''с улицы''. Ключевые преимущества объекта: - Готовность под автосервис: минимальные дополнительные вложения в оборудование и переоборудование. - Большая площадь 700 м² с гибкой планировкой — зоны приема, ремонта, склада, офиса. - Отдельный вход с улицы и наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников, загрузка/разгрузка без ограничений. - Электричество 15 кВт — достаточно для мощного оборудования или мастерских. - Высокий автомобильный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов и хорошая видимость бренда. - Первый/второй этаж рядом со служебными зонами, удобный подъезд для спецтранспорта. Почему выгодно сейчас: - Площадь и техническая готовность под профильный бизнес сокращают время выхода на прибыль. - Вложение в объект класса в центральной части города — защита капитала и высокая ликвидность при перепродаже. - Цена 73 000 000 руб. соответствует рынку при учете готовности под автосервис и наличия парковки — выгодные условия сделки для инвесторов и операторов сервиса. Готовы показать объект и обсудить условия покупки. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотрах и получить коммерческое предложение с расчётом окупаемости по вашему сценарию использования. Сопровождение сделки и быстрый выход на договорные условия — в приоритете.

Продаётся готовый гостиничный и SPA-комплекс SunTerra в историческом центре Иркутска. Расположение: ул. Нижняя Набережная, исторический центр Иркутска, рядом находятся: Московские ворота, набережная Ангары, центральный офис Сбербанка, офисы Газпрома, административные и деловые учреждения, кафе, рестораны и городская инфраструктура. Центральное расположение удобно как для гостей города, так и для жителей Иркутска, посещающих сауну, бассейн, массажные кабинеты и зоны отдыха. Объект объединяет два самостоятельных направления: гостиницу на 7 номеров и банно-оздоровительный комплекс с саунами, бассейнами, массажными комнатами и зонами отдыха. Подойдёт как инвестору, который ищет готовый коммерческий объект с действующей концепцией, так и оператору гостиничного, банного или оздоровительного бизнеса. Состав объекта: Первый этаж — 150,4 м²: отдельный вход, зона ресепшн, 7 оборудованных гостиничных номеров, общественные и вспомогательные помещения. Цокольный этаж — 247,7 м²: сауны, бассейны, массажные комнаты, отдельные зоны отдыха, помещения для приёма компаний и частных мероприятий. Общая площадь — 398,1 м². Объект имеет отдельную входную группу и узнаваемый фасад. Планировка уже разделена на гостиничную и SPA-зоны, поэтому новый собственник сможет продолжить существующее направление либо адаптировать комплекс под собственную концепцию. Возможные варианты развития гостиница и SPA-комплекс, мини-отель, банный комплекс, медицинский или оздоровительный центр, массажный и косметологический центр, клубный формат отдыха, объект для посуточной и почасовой аренды помещений Подробная информация о составе помещений, оборудовании и условиях продажи предоставляется заинтересованным покупателям. Просмотр — по предварительной договорённости.

Пpодаётся гoтoвый бизнeс и помещение в cобcтвенноcть: Event-пpoстpaнcтвo Зeбpа Холл Уникaльнoe прeдлoжeние для инвeстоpов, пpедпринимaтeлей и теx, ктo мeчтaeт o сoбcтвеннoм дeлe бeз дoлгиx мeсяцeв пoдготoвки. Пpодaётcя нe пpоcто квaдратныe метpы — пpодаётcя отлaженный механизм генерации прибыли с безупречной репутацией. О бизнесе: Зебра Холл — это уже состоявшийся бренд и любимое место горожан. Здесь проходят самые яркие дни рождения, душевные девичники, уютные киновечеринки и зажигательные караоке-ночи. Вам не придётся искать первых клиентов и нарабатывать имя годами. Вы получаете: Действующий поток гостей: база постоянных клиентов. Готовую команду процессов: все схемы работы прописаны и проверены временем. Полную поддержку при входе: личное обучение всем процессам (от бронирования до проведения мероприятий) и передача контактов. Заезжайте сегодня — получайте прибыль завтра. О помещении (56,1 кв.м): Пространство полностью готово к приёму гостей прямо сейчас. Никаких вложений в ремонт или закупку мебели не требуется. Дизайнерский интерьер: светлый зал с профессиональным зонированием, стильной мебелью и атмосферным освещением. Техническая готовность: всё необходимое оборудование для звука, света и досуга уже установлено и работает. Полный комфорт и автономия: отдельный вход с улицы, собственный санузел для гостей. Локация мечты: первая линия по улице Розы Люксембург. Огромный автомобильный и пешеходный трафик, соседство с крупными магазинами и торговым центром. У входа — большая удобная парковка. Потенциал пространства: Стены Зебра Холла выдержат любую вашу идею. Если вы захотите сменить концепцию, помещение легко трансформируется под новый проект благодаря свободной планировке и готовым коммуникациям. Идеально подойдёт под: -Модный бар, лаундж-зону или стильную кальянную, -Школу танцев, студию йоги или фитнес-бар, -Творческую мастерскую, гончарную студию или профессиональную фотостудию, -Премиальный салон красоты или кабинет эстетической косметологии, -Офис открытого типа (ореn sрасе). Условия сделки: -Помещение передаётся в полную собственность. -Документы готовы к продаже, один взрослый собственник (без обременений). -Сделка пройдёт быстро, прозрачно и безопасно. Это редкий случай, когда можно купить не набор рисков, а упакованный успех. Место, куда люди хотят возвращаться. Приезжайте на личную встречу и просмотр. Все покажем и ответим на любые вопросы. Звоните прямо сейчас

Уникальное коммерческое помещение в ЖК Авиатор самом центре Октябрьского района! Продаётся готовое к запуску бизнеса помещение 98,05 м с двумя входами (подходит по нормам для кафе)! Почему выбирают именно это помещение? Универсально под любой формат: салон красоты, кофейня, фитнес-студия, магазин, детский центр, офис реализуйте любую идею! Две мокрые точки редкое преимущество, которое ускоряет запуск и снижает затраты на согласования. Гибкая планировка: легко адаптируется под ваши зоны ресепшн, рабочая зона, зал или склад. Полностью подготовлено к чистовой отделке: качественная стяжка пола, горизонтальная разводка отопления с радиаторами и приборами учёта, подведены холодная и горячая вода, канализация, санузел: кирпичные штукатуренные перегородки + надёжная гидроизоляция, естественная вентиляция через оцинкованные воздуховоды. Расположение ваш главный актив! В самом сердце Октябрьского района, среди жилых домов, магазинов, кафе и точек быстрого питания постоянный поток клиентов гарантирован! Не упустите шанс приобрести редкое по готовности и локации коммерческое помещение! Звоните организуем показ уже сегодня!

Уникальное коммерческое помещение в ЖК Семья самом центре Октябрьского района! Продаётся готовое к использованию помещение 84,4 м с прямым выходом на улицу идеальное решение для старта или масштабирования бизнеса в зоне высокой проходимости. Ключевые преимущества: Высокая посещаемость: расположено среди активной торговой инфраструктуры рядом магазины одежды, продуктовые, кофейня и ресторан доставки. Универсальность: подходит для любого типа бизнеса от салона красоты и фитнес-студии до кафе, магазина или образовательного центра. Гибкая планировка: предусмотрена возможность зонирования под ваши задачи. Полностью подготовлено к отделке: выполнена качественная стяжка пола, смонтирована горизонтальная разводка отопления с радиаторами и приборами учёта, подведены все инженерные коммуникации (холодная и горячая вода, канализация), в санузле кирпичные штукатуренные перегородки, гидроизоляция, естественная вентиляция через оцинкованные воздуховоды. Наличие мокрой точки и готовой инженерии значительно сокращает сроки запуска и затраты на ремонт! Не упустите шанс приобрести готовую коммерческую площадь в одном из самых востребованных районов города! Звоните организуем показ в удобное время!

Продается действующий салон красоты, все мастера на аренде, получай доход с 1 дня или под другой вид деятельности.

Арт. 137399144 В продаже коммерческое помещение. Представляет собой отличную возможность для открытия или расширения бизнеса в Октябрьском районе. Основные преимущества объекта: 1. Площадь и планировка: - Общая площадь — 148,8 м². - Помещение расположено на первом и цокольном этажах пятиэтажного жилого дома. - На первом этаже: зона ресепшен, зона ожидания, комната для персонала, раздевалка, душевая и санузел. - На цокольном этаже: два помещения для занятий спортом. 2. Ремонт и инфраструктура: - Качественный ремонт по индивидуальному проекту. - Пол на первом этаже выложен керамогранитом. - Высота потолков — 3 метра. 3. Коммуникации и оборудование: - Электричество: 15 кВ, силовой кабель, рассчитанный на высокие нагрузки. - Приточная вентиляция и принудительная вытяжка. - Сплит-система (2-х контурная, работает летом и зимой). - Внутреннее видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации. - Подключенный интернет. - Возможность размещения наружной рекламы. 4. Расположение: - Удобное месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. - Наличие открытой парковки во дворе. Это помещение идеально подойдет для фитнес-клуба, салона красоты, медицинского центра, офиса или другого бизнеса, ориентированного на клиентов. Отдельный вход и продуманная планировка делают его привлекательным для арендаторов или покупателей.