Продажа недвижимости в Иркутске

Продается уникальное помещение площадью 249.3 м² Полностью 3-ий этаж административного здания с готовой инфраструктурой для бизнеса. Ключевые преимущества: Универсальная планировка: пространство разделено холлом на две независимые зоны (100 и 149,3 м²), в каждой — свой санузел. 8 комнат, холл, холл-ресепшн. Можно использовать как два отдельных помещения или объединить в одно большое. Полная готовность к работе: выполнен хороший ремонт под ключ (в настоящий момент используется как детский центр), на стенах в холле картины, нарисованные художником под заказ. Установлены охранная и пожарная сигнализация, выведенная на пульт МЧС. Помещение соответствует нормам СанПиН и пожарной охраны, имеется лицензия на центр развития для детей и взрослых. Готовая инфраструктура позволяет начать или продолжить бизнес сразу после покупки: - Детский сад / центр развития / продленка / языковая школа - Медицинский, стоматологический центры - Юридические услуги - Спортивные клубы - Фитнес-залы, торговые площади, офисы - Кафе или рестораны (в одной из зон уже есть мощная вытяжка и коммуникации под кухню) - И другие виды деятельности Безопасность и доступность: имеется 2 запасных выхода на пожарные лестницы. В здании есть единый вход, охрана. Соседи — автошкола (1 этаж), гостиница (2 этаж), детский центр АБВГДейка (3 этаж, мы), школа английского (4 этаж), что гарантирует постоянный поток людей. Гибкие условия продажи: рассматриваю как продажу только помещения, так и помещения с действующим бизнесом. Возможна полная сумма в договоре. Прямая продажа от собственника. Отличная возможность сэкономить время и средства на ремонте и согласованиях! Готовый локация для успешного старта. Доп. информация: Первая линия улицы Баумана, рядом остановки общественного транспорта, детский сад и школы, детская и взрослая поликлиника, торговой центр Смайл-Молл, Слата и другие магазины, отдельная парковка. Торг уместен. Помещение в собственности у мужа.

Арт. 133668160 Продается коммерческое помещение свободного назначения. Сейчас здесь работает прибыльный продуктовый магазин с действующей алкогольной лицензией - это гарантирует стабильный трафик и высокий спрос. Ключевые преимущества: Локация и формат: отдельно стоящее здание. Никаких жалоб от соседей и ограничений по времени работы, которые бывают в жилых домах. Своя парковка: Свободный подьезд для покупателей и удобная зона разгрузки поставщиков Готовая планировка: Общая площадь 54,7 кв.м грамотно зонирована на светлый торговый зал и изолированное складское помещение. Состояние: Внутри выполнена аккуратная отделка панелями - помещение чистое, светлое и не требует вложений в ремонт Коммуникации: Все необходимые инженерные сет подключены и исправно работают Почему выгодно сегодня купить именно эо помещение? Здание полностью соответствует требованиям для продажи крепкого алкоголя. Если решите сменить профиль, место идеально подойдет под аптеку, пункт выдачи, цветочный магазин или мясную лавку. Земля и здание в собственности , что дает вам полный контроль над обьектом и землей Не упустите возможность приобрести ликвидный обьект недвижимости с подтвержденным доходом

Отличный инвестиционный проект. Кофейня в ЖК Символ: готовый бизнес с отличной локацией Общая площадь 57 м2, расположена на 1-ой линии в оживленном районе. Все в собственности, не аренда! Заведение полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием и квалифицированным персоналом. Кофейня имеет наработанную клиентскую базу и расположена вблизи трафико-генерирующих офисов, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Продается дешевле, чем обошлась владельцу. Без обременений.

Помещение центральной части города по выгодной цене ! Сдаётся офисное помещение 59,3 м на первом этаже в деловом центре по адресу: Поленова 1/1. Удачное расположение всего несколько минут до центра города Первый этаж удобный доступ для клиентов и сотрудников Есть ремонт можно заезжать и начинать работу сразу Продуманная планировка: просторная рабочая зона отдельный кабинет для руководителя (идеально для переговоров и концентрации) Подойдёт для: офиса компании, юридических и бухгалтерских услуг, студии, консультационного центра и не только Преимущества: есть места для парковки авто комфортная рабочая атмосфера отличная транспортная доступность Звоните и приходите смотреть такие варианты долго не задерживаются!

Зeмeльный учаcток 3,5 cоток, нежилое здание 113,3 кв.м. Центp горoда, ул.Свердлова 30, Отдельно стоящее здание, высота потолка 4,5 метра. Объект не является памятником архитектуры! У здания парковка на 5 автомобилей. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности (производство, кафе, склады, гостиницу, хостел, офисы и мн.др.) Электричество - 50 кВт. Центральная холодная вода, горячая - водонагреватель, центральная канализация, отопление бойлерное. Отличное месторасположение: до сквера Кирова - 3 мин пешком, вблизи остановки общ.транспорта, центральный рынок - 7 мин. пешком, Фортуна - 7 мин пешком, набережная Ангары 7 минут. Рассмотрим вариант аренды. Удобная транспортная развязка. В данном районе всегда плотный автомобильный и пешеходный трафик, что является огромным плюсом для бизнеса. Все документы готовы к сделке. Компания Сеntury21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продается комплекс 180кв.м: магазин, производственный цех, офис на ул.Академика Бурденко 2А.Первая линия, автомобильный и пешеходный трафик. Расположен на перекрестке с ул.Дорожная. Во дворе двухэтажное здание 153кв.м: 104 кв.м 2007 года постройки, плюс капитальный пристрой 49 кв.м из сэндвич панелей 200 мм 2017 года постройки.Пищевой цех 49кв.м: на полу керамогранит, высота потолка 2,7м. подвесной, стены облицованы плиткой. Приточно-вытяжная вентиляция.Второй этаж имеет дополнительный отдельный вход. Два кабинета, большой холл, на полу ламинат, потолок подвесной.Магазин на первой линии 28кв.м одноэтажный 2019года: на полу керамогранит, потолок подвесной. Земельный участок 3 сотки, разрешенное использование: для магазинов, складов. Электрическая подстанция 100 кВт, центральные водоснабжение и водоотведение.

Продается нежилое помещение в Иркутск-2! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение с отдельным входом, расположенное по адресу: улица Воровского. Это идеальное место для коммерческой деятельности или обустройства апартаментов. Параметры: Тип дома: кирпичный Год постройки: 2013 Количество помещений: 1 Общая площадь: 60.4 м² Зона кухни: 9 м² Жилая площадь: 32 м² Этаж: 1 из 9 Высота потолков: 3 м Санузел: совмещенный Окна: выходят во двор (что гарантирует тишину и спокойствие) Дополнительные преимущества: Косметический ремонт Тёплый пол для комфортных условий Заведен интернет Инфраструктура: Во дворе находятся детская и спортивная площадки, что создаёт приятную атмосферу для жизни и работы. Открытая парковка доступна во дворе. Условия продажи: Свободная продажа Возможность ипотеки Не упустите шанс приобрести это привлекательное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 65950 Номер в базе: 6148834

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию универсальное помещение, которое идеально подойдет для вашего бизнеса! Это помещение идеальная инвестиция для тех, кто ценит эффективность и стремится к успеху. Его универсальность позволяет рассматривать самые разнообразные варианты использования: от современного офиса или уютного кафе до магазина востребованных товаров или студии услуг. Основные преимущества: Просторная площадь: 194,9 кв. м. достаточно места для реализации любых ваших идей. Удобное расположение: 2-й этаж с отдельным входом обеспечивает приватность и независимость, что особенно важно для бизнеса, стремящегося создать уникальную атмосферу для своих клиентов. Готовое решение: Высокое качество ремонта говорит о том, что помещение готово к эксплуатации без лишних хлопот и затрат, позволяя вам сосредоточиться на главном развитии вашего дела. Функциональность: Четыре мокрые точки это не просто удобство, а значительное преимущество, открывающее двери для таких направлений, как салоны красоты, медицинские кабинеты, кулинарные студии или даже небольшие производственные мастерские. Видимость вашего бизнеса: Возможность размещения наружной рекламы дополнительно усилит вашу видимость, делая ваше предложение максимально привлекательным для целевой аудитории. Высокий потенциал: Активный пешеходный и автомобильный трафик в сочетании с расположением в густонаселенном жилом массиве создают мощный синергетический эффект. Это означает, что ваш бизнес будет на виду у тысяч потенциальных клиентов ежедневно, обеспечивая стабильный приток посетителей и, как следствие, рост прибыли. Не откладывайте решение, которое может изменить траекторию развития вашего дела! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Мы уверены, что это предложение станет именно тем, что вы искали!

Продаём офисное помещение в жилом доме. 79 м.кв. Цокольный этаж. Хорошая внутренняя отделка. Удобная планировка (есть фото планировки). На данный момент помещение в аренде, можно оставить арендаторов! Xopоший рaйон, pазвитая инфрaструктура. Все документы готовы. Подходит под ипотеку и все остальные формы расчета (сертификаты, маткапитал и прочее). Звоните, покажем в любое время! Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т.д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.

Продается здание свободного назначения площадью 270 кв.м с участком 7,5 соток

Предлагаем Baшему вниманию одно из лучших пpедлoжений в мр-не Радищева универсалное помeщение общей плoщадью 145,4 кв.м Вот несколько пpичин выбpать именно эту локaцию и объeкт: Две автономные зоны: Помещение разделено на две изолированные половины с отдельными входами. Это позволяет сдавать их разным арендаторам или использовать одну часть для себя, а другую сдавать. Готовый пассивный доход: Одна из половин (переоборудована под ПВЗ Wildberries) уже 2 года успешно сдается в аренду. Арендатор добросовестный, работает стабильно. Вы покупаете не просто коробку, а объект с действующим арендным потоком. Мощное электричество: Отдельный ввод 15 кВт. Этого достаточно для работы оборудования, склада, торговой точки или даже небольшого производства. Состояние: Помещение в хорошем состоянии, не требует срочных вложений. Высокие потолки, сделан качественный ремонт в эксплуатируемой части. О локации (Радищева, ул. Северная 48): Объект расположен в густонаселенном жилом районе с развитой инфраструктурой. Это место обладает высокой проходимостью и удобной логистикой: Удобный подъезд и парковка: Район Радищева имеет удобные транспортные развязки. Со стороны Северной есть возможность парковки, что критически важно для ПВЗ, складов и сервисных служб. Отсутствие прямых конкурентов в шаговой доступности: Для таких форматов, как пункты выдачи маркетплейсов, химчистки, мастерские или стоматологии, это место является стратегически выгодным помещение идеально подходит для: 1. Инвестиций: Сдача в аренду двум разным арендаторам (сейчас арендована только одна половина, вторая свободна, что дает возможность увеличить доход). 2. Склада (FBO): Отличная локация для склада интернет-магазина или Wildberries/Ozon с отдельным входом для грузовых авто. 3. Сервисных служб: Мастерская по ремонту техники, швейное ателье, клининговая служба. 4. Медицинских услуг: Стоматология, кабинет массажа или медицинский центр (есть возможность организовать отдельный вход для персонала и для пациентов). 5. Торговли: Продуктовый магазин у дома, товары для дома, зоотовары (цокольный этаж в жилом доме традиционно проходное место для товаров повседневного спроса). Технические детали: Отдельные входы обеспечивают полную автономность и безопасность. Электричество: 15 кВт (отдельный ввод). Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация. Преимущества для покупателя: Юридическая чистота. Обсуждения торга при быстром выходе на сделку. Звоните! Покажу помещение в любое удобное время, предоставлю всю документацию для проверки.

Арт. 60758116 Продается здание 462,5 м2 в центре города. БЕЗ КОМИССИИ ! . Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса. . Информация об объекте: Первая линия. 3 этажа и цоколь. Все коммуникации центральные, Все этажи с хорошим ремонтом. Места для рекламы на фасаде. Паковочные места. Густонаселенный район. Доступ в помещение 24/7. Развитая инфраструктура. . Отличный вариант для инвестиций. . Хорошо подходит под медицинский центр (клиника), хостел и гостиничный бизнес, офис, общепит, торговлю, сферы услуг, производство (на первом этаже был производство напиток, ресторан) и т.д. . А также можно рассмотреть, как арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Для потенциальных покупателей более подробно расскажем при встрече. . Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр

Продаётся коммерческое помещение в центре Иркутска Откройте двери к успеху- в продаже просторное коммерческое помещение в самом сердце Иркутска, на бульваре Гагарина! Идеальное решение для предпринимателей, которые хотят разместить бизнес в локации с высоким потенциалом. Основные характеристики:Площадь: 155.1 м2,Расположение: центр Иркутска, бульвар Гагарина,Состояние: требует ремонта отличная возможность создать пространство под себя,Назначение: свободное (подходит для разных видов бизнеса).Преимущества локации:престижный район с высокой проходимостью,развитая городская инфраструктура: магазины, кафе, офисы, учреждения рядом,удобная транспортная доступность остановки общественного транспорта в пешей доступности,близость ключевых объектов города: административных зданий, культурных и деловых центров,хорошая видимость с улицы возможность разместить яркую вывеску и привлечь внимание клиентов.Возможности использования: Помещение подойдёт для самых разных бизнеспроектов, например:офис компании с престижным адресом,кафе, кофейня или небольшое заведение общепита,салон красоты, SPAцентр или фитнесстудия,медицинский центр или клиника,коворкинг или артпространство,шоурум или демонстрационный зал.Почему стоит купить именно это помещение?Гибкость планировки. Большая площадь и свободное назначение позволяют реализовать любую концепцию от открытой планировки до кабинетной системы.Потенциал роста стоимости. Центр города стабильно востребованный район, поэтому инвестиции в ремонт могут значительно повысить рыночную стоимость объекта.Свобода творчества. Отсутствие готового ремонта это плюс для тех, кто хочет создать уникальное пространство с нуля, полностью отвечающее фирменному стилю и задачам бизнеса.Перспективы аренды. После ремонта помещение будет интересно арендаторам престижный адрес и удобная локация обеспечат стабильный спрос.Выгодная цена. Стоимость объекта ниже среднерыночной для аналогичных предложений в центре отличная возможность сэкономить на старте.Технические детали:все центральные коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, канализация),возможность подключения дополнительных мощностей под нужды бизнеса,высокие потолки создают ощущение простора и дают больше вариантов для дизайна,хорошее естественное освещение большие окна наполняют помещение светом.Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение с огромным потенциалом в одной из самых престижных частей Иркутска! Организуем показ в удобное для вас время звоните прямо сейчас.

Продается просторное помещение по адресу: ул. Джамбула, д. 30/6. Общая площадь составляет 102 кв.м. Идеально подходит для организации парихмахерской, студия красоты, спорт зал, йога, магазина, офиса, или другого коммерческого объекта. - Удобное расположение - Возможность свободного зонирования высота потолков 3.5 м 2 отдельных входа доступ 24/7 автопарковка выйдим на сделку с лучшим предложением Звоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с помещением и обсудить условия сделки!

Арт. 133462148 В продаже уникальное коммерческое помещение общей площадью 1500 квадратных метров. Это не просто ''стены'', а полностью готовый к эксплуатации объект с продуманной логистикой и высокой ликвидностью. Ключевые преимущества: Мультиформатность: Здание разделено на 15 отдельных изолированных помещений. Это идеальная база для сдачи в аренду (от 1 до 15 арендаторов одновременно), либо для размещения крупного производства, сети шоу-румов, медицинского центра или образовательного кластера. Инженерная мощность: Подведено электричество высокой мощности — 380 В (220/380). Вы сможете обеспечить энергией как офисную технику, так и промышленное оборудование без необходимости увеличения лимитов. Логистика и доступность: Отдельные входы: Продуманы отдельные входы с разных сторон здания. Каждое помещение или группа помещений имеет свой независимый вход, что исключает пересечение потоков клиентов и арендаторов. Удобно для работы в режиме 24/7. Подъездные пути: Отличные подъездные пути, обеспечивающие легкий доступ даже для крупногабаритного транспорта. Парковка: Вместительная парковка для клиентов и сотрудников. Этажность: 3 этажа, позволяющие эффективно зонировать пространство (например: 1 этаж — торговая зона/склад, 2-3 — офисы/производство). Идеально подходит: Для инвесторов с целью получения пассивного дохода (арендный бизнес), для крупной компании под собственные нужды (производство, склад, сервис), для девелопмента под федеральных арендаторов. Цена адекватна рыночной. Быстрый выход на полную окупаемость за счет разделения на независимые блоки. Звоните!

Арт. 129212716 Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 430,9 м² в самом сердце Иркутска, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 29, известное как ''Ювелирная Галерея Базанова''. Это идеальное предложение для вашего бизнеса, расположенное в престижном районе с высокой проходимостью. Особенности помещения: Первый этаж + цоколь: Просторное помещение с открытой планировкой. Капитальный ремонт 2025 года: Готово к использованию, не требуя дополнительных вложений. Основные преимущества для вашего бизнеса: Два отдельных входа: Удобный доступ с улицы Карла Маркса, обеспечивающий максимальную видимость и поток клиентов. Со стороны Горького с парковкой для сотрудников. Высокая проходимость: Идеальное расположение для привлечения целевой аудитории. Мощность и коммуникации: 140 кВт электроэнергии и все необходимые городские коммуникации. Готово к работе: Заезжай и начинай зарабатывать сразу! Загрузочная зона: Удобство для логистики и поставок. Собственная парковка: Дополнительный комфорт для ваших клиентов и сотрудников. Возможен разумный торг и обсуждение индивидуальных условий. Не упустите возможность стать владельцем престижного объекта недвижимости в историческом центре города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Уважаемые предприниматели! Ищем лучшее предложение по цене! Представляем вашему вниманию привлекательное предложение по приобретению офисного помещения в престижном бизнес-центре Platina. Объект расположен на 5 этаже и имеет площадь 48,5 кв. м. Помещение предлагается в черновой отделке, что является значительным преимуществом для будущих владельцев. Вы получаете полную свободу в создании уникального интерьера, соответствующего стилю и потребностям вашего бизнеса. Из окон открывается прекрасный вид на реку Ангару, который станет приятным дополнением к вашему офису. Бизнес-центр расположен в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов. Это отличная возможность для инвестиций и развития вашей компании. Спешите стать владельцем этого перспективного объекта! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые предприниматели! Ищем лучшее предложение по цене! Представляем вашему вниманию привлекательное предложение по приобретению офисного помещения в престижном бизнес-центре Platina. Объект расположен на 3 этаже и имеет площадь 26,7 кв. м. Помещение предлагается в черновой отделке, что является значительным преимуществом для будущих владельцев. Вы получаете полную свободу в создании уникального интерьера, соответствующего стилю и потребностям вашего бизнеса. Из окон открывается прекрасный вид на реку Ангару, который станет приятным дополнением к вашему офису. Бизнес-центр расположен в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов. Также по соседству располагается еще один офис с площадью 28,5 кв. м. Это отличная возможность для инвестиций и развития вашей компании. Спешите стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Готовый бизнесактив: коммерческое помещение с федеральным арендатором в Иркутске! Хотите получать стабильный доход без лишних хлопот? Предлагаем приобрести коммерческое помещение в перспективном районе Иркутска — Правобережном (район Дацана). Почему это выгодное вложение: Гарантированный доход. В помещении уже работает федеральный арендатор, с которым заключён долгосрочный договор. Ваша ежемесячная выручка — 97000 руб. Продуманная планировка. Площадь 116 м2, 5 окон, 2 санузла, отдельная кухня и мощная вытяжка — всё готово для комфортной работы. Отличная локация. Район с плотной застройкой многоэтажными домами и развитой инфраструктурой. Подключён интернет — можно сразу начать работу. Надёжность. Один собственник, юридически чистый объект. Не упустите шанс инвестировать в надёжный актив с быстрой окупаемостью! Подходит для любого бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Код пользователя: 144437 Номер в базе: 12086369

Продается нежилое помещение по ул. 4-ая Железнодорожная, Свердловский район, ост. ''Шмидта'', предм. ''Глазково'', вблизи улиц Грибоедова, Терешковой, Лермонтова, Гоголя. Помещение оборудовано под салон красоты. 2 парикмахерских места, отдельный кабинет маникюрного мастера, что соответствует правилам СЭС, кабинет с кушеткой для депиляции, наращивания ресниц и др. Продается с тщательно подобранной встроенной мебелью и сантехникой, шкафы и полки изготавливались по специальному заказу. Есть отдельная кухня с холодильником, микроволновой печью, чайником и кофеваркой. Санузел совмещенный, центральная горячая вода и отопление. Дополнительно есть водонагреватель, работа не останавливается даже в сезон отключений. Установлена стиральная машина, сушка для рук. В помещении проведен интернет с вайфаем, установлено видеонаблюдение, кондиционер, рециркулятор, принудительные вытяжки в каждом кабинете. На окнах - решётки, установлена сигнализация. Все оборудование (есть на фото) остаётся. Помещение в собственности, отделано плиткой, удобно проводить санобработку. Коммунальные оплаты очень низкие, даже в зимний период. Продаётся как готовый салон, можно сразу начать работу. Работают 2 мастера, со своей клиентской базой, готовые остаться после продажи на прежних условиях. Салон находится в спальном районе, работает 8 лет, его знаюют в округе, много постоянных клиентов. Также подойдет и для других видов деятельности: мастерскую, ателье и т.п. Ждем ваших звонков!

Предлагаем рассмотреть покупку квартиры с переводом в нежилой фонд !!! Исторический центр нашего города ! Поистине уникальное местоположение : В 100 м находится : центральное отделение сбера , скв. Кирова , православные храмы , органный зал , правительство области , законодательное собрание , мэрия , набережная р. Ангары , гостиница ангара , бизнес-центр премьер, меркурий , учебные корпуса игу, институт иностранных языков ... Предлагаемое помещение представляет собой торцевую трёхкомнатную квартиру . Два окна выходят на дорогу / одно окно в торец дома / одно окно во двор . От земли окна - 1.5 м. Шесть нежилых помещений в доме уже переведены и функционируют. Планировка позволяет максимально убрать перегородки ( смотрите план помещения ) Высота потолков - 2,95 м По документам : Без обременений, без ограничений, без залогов. Взрослые собственники. Примем в зачет недвижимость . Звоните!

Уважаемые инвесторы,для развития вашего бизнеса или пассивного дохода предлагаем вам отличое помещение свободного назначения вОктябрьском районе! Первая линия домов, постоянный поток жителей. Отлично подойдет под любой вид деятельности! Отдельный вход со двора, не нужно заходить в подъезд. Центральное отопление, канализация, 15 квт электроэнергии. Нежилой фонд, 1 собственник. Помещение в отличном состоянии! Звоните, покажу в любое удобное время. Торг уместен при быстрой сделке

Ищете идеальное место для развития вашего дела? Предлагаем просторный цокольный этаж с окнами в оживленном районе Иркутска по адресу: ул. Рабочего Штаба 1/1! Почему это предложение именно для вас:Удачное расположение: Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Простор и функциональность: 203 квадратных метра для реализации любых ваших бизнес-идей.Естественное освещение: Окна обеспечивают комфортную рабочую атмосферу.Отдельный вход: Гарантирует удобство для вас и ваших клиентов.Все необходимые коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация и электричество 15 кВт.Парковка: Наличие парковочных мест для сотрудников и посетителей.Начните свой бизнес уже сегодня! Не упустите возможность преобрести помещение по выгодной цене в одном из самых перспективных районов Иркутска. Мы гарантируем:Безопасность сделки.Профессиональную поддержку на всех этапах.Помощь в оформлении ипотеки (при необходимости).Опыт и надежность крупнейшей в мире сети агентств недвижимости Century 21!Звоните прямо сейчас, и я, Ваш агент Мунгалов Сергей отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!

Арт. 133413120 Супер выгодное инвестиционное предложение на рынке коммерческой недвижимости г. Иркутска! Предлагаем к продаже действующее коммерческое помещение в Октябрьском районе, ул. Верхняя Набережная. САЛОН КРАСОТЫ! Данная локация - играет основную и не маловажную роль в стабильной работе салона. Район активно развивается, набережная всегда привлекает в данный район большой поток жителей и гостей города. Об объекте: Помещение в собственности, бизнес действует более 7 лет. Площадь- 66,5 кв м Этаж -1 , с отдельной входной группой Дом 2015г , материал стен - монолит Ремонт - В помещении выполнен дизайнерский ремонт, с учетом самых мельчайших деталей. Ремонт начался с входа в помещение. Установлен пандус, отремонтированы ступеньки, настроена тепловая завеса. Установлена приточно- вытяжная вентиляция, 4 кондиционера, 5 мокрых точек, электро - техническая развязка в соответствии с установленным ГОСТом. Стены помещения окрашены в мягкий, теплый цвет в соответствии с современными тенденциями. Освещение представлено в разных направлениях: основное, точечное, локальное. Мебель, текстиль, картины создают неповторимый образ уютного, комфортного , располагающего настроения. Данное помещение имеет , как основной зал с рабочими местами, так и отдельные комнаты для работы мастеров. Отдельная кухонная зона, сан узел, кабинет руководителя. Оборудование- педикюрное кресло, кушетки , вытяжка 4BLANK, сухожаровый шкаф, аппараты маникюрные STRONG210, настольные лампы, бытовая техника, мебель - все остается новому владельцу. Подключен Интернет, видеонаблюдение. Инвестиционный потенциал: Салон успешно работает более 7 лет Налажены поставки, учет, записи клиентов через CRM систему, маркетинг Высокий спрос на аренду коммерции в данном районе . Наработанная клиентская база Высокая узнаваемость и доверие Отлаженный бизнес- процессы и дружная команда. Стабильно действующий бизнес, без лишних вложений. Окупаемость по итогам 2025 г составляет 4,5 года. Без учета увеличения стоимости самого помещения. При правильном ведении бизнеса- вы только увеличите вашу окупаемость. Приобретая наш САЛОН- вы начинаете получать доход сразу же! Звоните, все покажем, расскажем, и при необходимости обучим всему ,что знаем сами!

Продаётся коммерческий участок в Иркутске с потенциалом под застройку. Площадь: 462 м² Кадастровый номер: 38:36:000034:15565 На участке расположено нежилое здание 195 м² (по документам — слесарная мастерская, кадастровый номер: 38:36:000034:20990). Фактическое состояние строения: требует капитального ремонта или демонтажа. Участок оптимален под новое строительство с нуля. Подойдёт под: СТО / автосервис склад / базу небольшое производство административное здание инвестиционный проект Преимущества: участок с оформленным строением (проще запуск проекта) возможность реконструкции или сноса и строительства нового объекта потенциал подключения коммуникаций рациональная площадь под компактный коммерческий объект Собственник. Готовы к обсуждению условий - звоните.