Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Продажа готового бизнеса: салон красоты с правом аренды. Предлагаем к приобретению успешный бизнес — салон красоты с выгодным расположением и стабильным доходом. Это отличная возможность войти в прибыльную сферу бьютиуслуг без необходимости выстраивать бизнес с нуля. Ключевые преимущества Выгодное расположение: помещение находится в локации с высокой проходимостью, где отсутствует прямая конкуренция. Просторное помещение: общая площадь — 289 м², высокие потолки, два балкона — есть возможность для расширения функционала и создания уникальных зон. Готовый digitalактив: покупателю передаются действующий сайт и профили в социальных сетях с наработанной аудиторией. Наработанная клиентская база: салон успешно работает более 5 лет и располагает постоянным потоком лояльных клиентов. Дизайнерский ремонт: в помещении выполнен дорогостоящий ремонт, создающий премиальную атмосферу. Готовность к работе: вся мебель остаётся в салоне, часть оборудования также входит в сделку, включая единственный в Иркутске аппарат для эндосфератерапии стоимостью 5млн. Персонал и операционная деятельность: В салоне трудится стабильный штат квалифицированных сотрудников. Дополнительно работают частные мастера, арендующие рабочие места — это обеспечивает дополнительный доход и разнообразие услуг. Все бизнеспроцессы отлажены, документация в порядке. Предоставляется полное юридическое сопровождение сделки: Почему это выгодное вложение? Минимальные стартовые затраты на запуск: не нужно тратить время и средства на ремонт, поиск персонала и привлечение клиентов. Стабильный доход от действующих услуг и аренды рабочих мест. Потенциал для масштабирования: просторная площадь позволяет расширить перечень услуг или создать дополнительные зоны (например, зону релакса или магазин косметики). Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали, получить юридическую консультацию и договориться о просмотре!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продается комплекс два дома и гараж на Пржевальского 51.Расположен на участке 817кв.м, ижс, дороги асфальтированы.Гараж 175кв.м 2010 года: кафе/магазин 55кв.м, автосервис: два бокса 62кв.м и 54кв.м с ямой, два с/у. Выходит на первую линию.Дом 240кв.м 2008 года, два этажа, первый этаж из пенобетона, перекрытия бетонные. Семь комнат, два с/у, подвал.Дом 120кв.м 2010 года, из бруса, один этаж, две комнаты, кухня, с/у, сауна.Холодное водоснабжение и водоотведение центральные, отопление эл.бойлер.Выделенная мощность 30кВт. Все в жилом фонде, фозможна ипотека.

Предлагаю к покупке готовое коммерческое помещение с высоким потенциалом для прибыльного бизнеса! Ключевые преимущества: Выгодное расположение: ул. Байкальская 216а/5 - оживленный район с хорошим трафиком. Первый этаж, 2 комноты, своя кухня: Помещение общей площадью 38.4 кв.м состоит из двух изолированных комнат. Можно организовать зону приема и кабинет, совмещать несколько направлений. Отличная видимость: Окна выходят на первую линию, что обеспечивает постоянный контакт с потенциальными клиентами. Эффективная реклама без дополнительных затрат. Наличие открытой парковки: Решающее преимущество для бизнеса. Подойдет для: Офиса (юристы, страховые агенты, риелторы) Салон красоты, барбершопа, косметологии Мастерской (ремонт телефонов, одежды, обуви) Турагентство За подробной информацией звоните или пишите. Проведу показ в удобное для Вас время.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается 2 отдельно стоящих кирпичных здания с земельным участоком Здания 486,5 и 476,3 м2Площадь участка 63 сотки и может быть расширена до 70 сотокЦентральная канализация и холодное водоснабжение заведено в каждое зданиеТри трансформаторных подстанции на 600 Квт, каждая подключена на 100 КвтУстановлено видеонаблюдениеНовый бетонный забор, ворота.Есть асфальтированная площадка для стоянки.

Предлагаем вашему вниманию универсальное помещение на 1 ЛИНИИ! Улица ГОГОЛЯ Общая площадь 143,6 кв.м 5 окон Есть ремонт! Есть возможность сделать запасный выход со двора! Заключены прямые договоры с энерго организациями Хороший вариант как для инвестирования, так и для ведения своего бизнеса! Отличная проходимость! Один собственник, документы готовы к сделке! Подробности по телефону! Звоните!

Действующий завод по производству железобетонных изделий со своим ЖД тупиком. Это готовый бизнес с налаженным производством, клиентской базой и высоким потенциалом для дальнейшего развития. Пром площадка со свои тупиком. Завод успешно функционирует с 2004 года и имеет налаженные процессы производства и поставок. Расположен по адресу: г. Иркутск, ул. Энергопоезд, 1а. Предприятие выпускает широкий спектр железобетонных изделий, что позволяет охватить широкий круг клиентов. Благодаря теплому цеху и пропарочным камерам, завод обеспечивает непрерывное производство ЖБИ в течение всего года. Высокое качество продукции строго контролируется собственной лабораторией и подтверждается паспортами качества на каждую партию. Близость к асфальтированной дороге и свой железнодорожный тупик обеспечивают логистические преимущества. Срок окупаемости инвестиций составляет всего 2 года. Производственный комплекс включает в себя: 1. Земельный участок с видом разрешенного использования: эксплуатация существующей производственной базы. Общая площадь участка - 1,23 га. 2. Железнодорожный путь протяженностью 136 м. 3. Две трансформаторные подстанции мощностью по 450 кВт каждая 4. Административно-бытовой комплекс площадью 272,7 кв.м. 5. БСУ с пропарочными камерами - 1286 кв.м. 6. Арматурный цех - 428 кв.м. 7. Столярный цех - 90,2 кв.м. 8. Отдельно стоящие пропарочные камеры на территории - 3 шт. Итого всего 6 шт. 9. Теплые боксы с высокими воротами - 6 шт., общая площадь 373 кв.м. 10. Жилищный комплекс - 168,6 кв.м. (7 отдельных помещений и баня - помывочная) 11. Складская зона готовой продукции. 12. Котельная Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Торг уместен. Арт. 54699726

Арт. 60758116 Продается здание 462,5 м2 в центре города. БЕЗ КОМИССИИ ! . Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса. . Информация об объекте: Первая линия. 3 этажа и цоколь. Все коммуникации центральные, Все этажи с хорошим ремонтом. Места для рекламы на фасаде. Паковочные места. Густонаселенный район. Доступ в помещение 24/7. Развитая инфраструктура. . Отличный вариант для инвестиций. . Хорошо подходит под медицинский центр (клиника), хостел и гостиничный бизнес, офис, общепит, торговлю, сферы услуг, производство (на первом этаже был производство напиток, ресторан) и т.д. . А также можно рассмотреть, как арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Для потенциальных покупателей более подробно расскажем при встрече. . Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается новое здание на первой линии, в самом центре города!Здание полностью готовое, заключены договоры на электро и водоснабжение и водоотведение. Подключены центральная канализация и вода.Земельный участок (6 соток) в собственности. Назначение - эксплуатация административных зданий.Расположен на перекрестке центральных улиц: Седова и Кожова.Отопление: жидкостный теплый пол Витринные окнаВысота потолков от 4 мСобственная подстанция на180 квтНесколько входовНебольшая площадка под стоянку, либо возможно возвести еще одно здание.

Продам офис в центре Октябрьского района площадью 18 кв на 3 этаже административного здания. Рядом находятся крупные ТЦ ''Карамель'' и Торговый Комплекс, Центральный рынок . Большой пешеходный трафик , остановки общественного транспорта. В помещении произведен ремонт в стиле лофт в серо-графитовой гамме , установлены стильные современные лампы, имеется мокрая точка и санузел в коридоре. Окна выходят на улицу Софья Перовская. Отлично подойдет для мастеров бьюти индустрии, шоу- румов, офисов, учебных центров, фотостудии и тд . Также имеются в продаже площади от 12 кВ м до 30 кВ м. Звоните , показ в любое удобное для вас время. Арт. 78323318

Арт. 129219493 ИДЕАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СВЕРДЛОВСКОМ РАЙОНЕ! Продается просторное коммерческое помещение площадью 82 м² по адресу: улица 4-я Железнодорожная, д. 57. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Идеальное расположение: Первый этаж современного жилого комплекса Альма матер (новостройка 2019 года). Отдельный вход со стороны оживленной дороги — максимум внимания к вашей вывеске! Высокий трафик: Район с активным пешим и автомобильным потоком обеспечит постоянный приток клиентов. Функциональная планировка: Входная группа, две изолированные комнаты, кухня и санузел — готово к обустройству под ваши нужды. Выполнен косметический ремонт Удобная парковка для посетителей. Это помещение идеально подойдет под: Аптеку Медицинский центр (стоматология, анализы) Салон красоты, массажа, СПА Современный офис Магазин Пункт выдачи товаров (маркетплейсы) И многое другое! Не упустите свой шанс! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Организуем показ в удобное для вас время.

Арт. 129217080 Коммерческое помещение в самом сердце Свердловского района! Не упустите уникальную возможность! Прoдaeтся готовое помещение 62 м² по адресу: улица 4-я Железнодорожная, д. 57. Ваши преимущества: Новостройка 2019 года! Расположено на первом этаже современного жилого комплекса'' ALMA MATER''. Отдельный вход прямо с оживленной улицы — максимальная заметность! Высокий трафик! Помещение находится в активно развивающемся районе с постоянным потоком пешеходов и автомобилей. Удобная парковка для ваших клиентов. В собственности! В данный момент в помещении имеется арендатор. Не откладывайте! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в любое удобное для вас время.

Арт. 122601544 Элитный дом у реки Ушаковка с потенциалом для коммерческого использования г. Иркутск , первая линия от реки! Представляем вам роскошный дом премиум-класса общей площадью 550 кв.м., построенный в 2019 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет как просторное семейное гнездо для круглогодичного комфорта, так и выгодную инвестицию с большим потенциалом. Ключевые характеристики: Площадь дома: 550 кв.м. + чердачный этаж. Участок: 6 соток, первая линия от реки Ушаковка. Конструктив: Дом построен из пенобетона на монолитном плитном фундаменте. Система отопления — теплые полы. Коммуникации: Собственная электроподстанция 120 кВт, что позволяет подключить любое оборудование. Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До центра города — 10 минут на машине. Детальное описание объекта: Участок и локация: Участок расположен на первой линии от живописной реки Ушаковка.В будущем запланировано строительство набережной, что многократно повысит статусность и инвестиционную привлекательность локации. Летом берег реки — идеальное место для отдыха с семьей. Планировка и отделка: Цокольный этаж: Просторное помещение с санузлом и окнами, идеально подходит для сауны, тренажерного зала или кладовой. Основные этажи: Три полноценных этажа. Просторная планировка, 3 санузла, гараж. Все продумано для комфортной жизни большой семьи. Чердак: Может быть использован как зона отдыха, мастерская или дополнительная кладовая. Материалы: Качественные современные материалы — пенобетон (тепло и экологично), монолитная плита (надежность и долговечность), теплые полы. Инвестиционный потенциал: Благодаря удачному расположению,площади и мощной электроподстанции, объект представляет собой готовую базу для организации коммерческой деятельности. После согласований дом можно перевести под: Небольшую гостиницу или бутик-отель. Частный пансионат. Бизнес-офисы или представительство. Юридические и финансовые условия: Объект не обременен арестами, долгами. Полная сумма указывается в договоре. Возможен быстрый выход на сделку. Приобретение возможно с использованием ипотеки. Этот дом — ваш правильный выбор для жизни мечты и выгодных вложений! Для всех заинтересованных покупателей есть подробная видео-экскурсия по объекту. Готов отправить по запросу. По всем вопросам обращайтесь: Риэлтор: Олег Сергеевич

Код лота: РАД-441328. Реализуется на торгах. Продается недвижимое имущество (далее Объекты) площадью 598, 10 кв. м. , расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 1, состоящее из: - нежилого помещения, расположенного на 1-м этаже площадью 240, 9 кв. м, кадастровый номер: 38:36:000034:29235, - нежилого помещения, расположенного на 2-м этаже, площадью 357, 2 кв. м, с кадастровым номером: 38:36:000034:29231 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1590982

Арт. 105281506 Продажа готового бизнеса в Иркутске - полностью оборудованная столовая. Инвecтopaм или бизнecу! Cдавай в аpeнду или рaбoтaй caм! Продам действующую столовую, кухню по производcтву пищевых пpoдуктов, полуфабрикaтoв. Полностью oбopудовaно. Имеет cтатуc нeжилогo пoмещeния, oтдельный вxод, удoбно для входа, доставки. Плюсом объекта является большая сформированная база клиентов, налаженный пешеходный трафик и доставки питания. Причина продажи, смена рода деятельности. Характеристики: -Эл. Мощность - 75 кВт -Центральная канализация -Центральное отопление -11 столов -Отдельный вход Обopудoвaно вентиляцией, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией, имеется комната для персонала, сухой склад. Отличное расположение для доставки, близ улицы Ширямова, а также Байкальского кольца, Солнечного, Ново-разводной, Молодежного и т.д. Возможен торг Показ в удобное для Вас время. Звоните!

Продам или Сдам в аренду павильон, на рынке Волжский. Отличное расположение, прямо на входе, отлично виден со стороны дороги. Есть защитные жалюзи, витрина, под сигнализацией. Один собственник. На все вопросы отвечу по телефону.

Готовый бизнес или пассивный доход ? это помещение идеальный вариант !!!! уважаемые инвестры и покупатели ! предлагаю Вас купить отличное коммерческое помещение по адресу город Иркутск, л Пискунова, дом 142/2 ЖК Шоколад идеальное место для бизнеса и инвестиций! Просторное помещение с дизайнерским ремонтом в современном стиле готовое решение для вашего дела или пассивного дохода! Центр Октябрьского района г. Иркутска самый густонаселённый и перспективный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. !!!! Почему это выгодно? -кабинетная система под офисы, клинику, салон красоты, курсы, агентство недвижимости и любые другие услуги. - Премиальный ремонт в актуальных трендах не нужно вкладываться, можно сразу открывать бизнес или сдавать в аренду. - Высокая проходимость стабильный поток клиентов за счёт расположения в жилом комплексе с развитой инфраструктурой. - Отличная инвестиция спрос на аренду коммерческих помещений в этом районе растёт, а значит, ваш доход будет только увеличиваться. Площадь: 148 кв.м Этаж: цоколь Состояние: дизайнерский ремонт под ключ Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! если у Вас не получилось дозвонится по скрытому номеру - напишите мне сообщене, и я свяжусь с Вами в ближайшее время Не упустите шанс купить прибыльное коммерческое пространство в самом центре жизни Иркутска! полное юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности

Предлагается к продаже универсальное офисное помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Это идеальное решение для тех, кто ищет удобное и доступное пространство для развития своего бизнеса. Отдельный вход с улицы обеспечит прямую и беспрепятственную доступность для ваших клиентов. Забудьте о бесконечных лабиринтах коридоров и общих подъездах здесь ваш бизнес будет заметен и легко находим. Данное помещение это отличный вариант для организации небольшого магазина, склада, офиса или кабинета индустрии красоты и здоровья.Забудьте о проблемах с парковкой удобное расположение обеспечит вашим клиентам легкий доступ. Развитая инфраструктура района гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Это инвестиция в будущее вашего бизнеса.

Арт. 126778705 Готовый бизнес: Прибыльный готовый бизнес электрокартинги инвестируйте в будущее развлечений! Вы мечтаете о собственном бизнесе с быстрой окупаемостью и стабильным доходом? Предлагаем купить прибыльный, налаженный бизнес электрокартинги с трассой в помещении! Это уникальная возможность стать владельцем популярного развлекательного центра с высоким потенциалом роста. Почему это выгодное предложение? Высокая доходность: Электрокартинг это популярное развлечение, привлекающее широкую аудиторию: от любителей адреналина до семей с детьми. Бизнес демонстрирует стабильную прибыль и имеет потенциал для дальнейшего увеличения доходов. Современное оборудование: В стоимость бизнеса входит современное оборудование для электрокартинга, включая сами электрокарты, систему хронометража, защитное оборудование и программное обеспечение для управления трассой. Расположение: Бизнес расположен в помещении с удобной транспортной доступностью и высокой проходимостью. Привлекательное месторасположение обеспечивает стабильный поток клиентов. Готовая инфраструктура: Полностью оборудованное помещение, включая трассу, зону ожидания, ресепшн, зоны награждения и туалетные комнаты. Бизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Дополнительно имеется тир и соревновательные автосимуляторы. Персонал: Сформирована команда опытных сотрудников, готовых продолжить работу под вашим руководством. Минимальные риски: Электрокартинг - это круглогодичный бизнес, не зависящий от погодных условий. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса в сфере развлечений! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможностях и перспективах этого прибыльного предприятия. Ключевые слова: готовый бизнес, продажа бизнеса, электрокартинг, картинг, картинг в помещении, прибыльный бизнес, развлекательный центр, инвестиции в бизнес, готовый картинг клуб, электрокарты, бизнес под ключ, готовый бизнес с доходом, купить бизнес, рентабельный бизнес, бизнес в сфере развлечений.

Отличное предложение! Данный объект можно приобрести как готовый действующий бизнес, так и под любой вид деятельности! Адрес г. Иркутск, ул. Бородина 56.Общая площадь всех помещений 60м2. Этаж -2.Год постройки дома 2015. Отдельный вход. Окупаемость действующего бизнеса 5-6 лет. Площадь разделена на 5 свободных помещения под аренду. Сейчас они сдаются. Продажа с постоянными арендаторами. Также помещение подойдет под любой вид деятельности: -офис -склад -онлайн магазин -шоурум -магазин И т.д Можно оставить под аренду как пассивный доход, а можно открыть свой бизнес! Отличная инвестиция спрос на аренду коммерческих помещений в этом районе растёт, а значит, ваш доход будет только увеличиваться. Один собственник, без обременений! Звоните, показы в удобное для вас время. Дополнительная информация по телефону. Код пользователя: 173992 Номер в базе: 8914754

Продается торговое помещение в ЖК Зеркальный в микрорайоне Первомайский. Жилой комплекс находится в густонаселенном микрорайоне районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом конечная остановка общественного транспорта, большое количество различных торговых точек, супермаркеты, 2 школы, поликлиника, детские сады, аптеки и т.п. Дом 2010 года постройки, монолит, 1 этаж, 2 действующих входа (всего 3). Центральный вход со двора. Стабильно работающий арендатор торговая сеть ''Красное и Белое''. Более подробная информация по запросу. Детали по телефону.

Предлагаем рассмотреть покупку квартиры с переводом в нежилой фонд !!! Исторический центр нашего города ! Поистине уникальное местоположение : В 100 м находится : центральное отделение сбера , скв. Кирова , православные храмы , органный зал , правительство области , законодательное собрание , мэрия , набережная р. Ангары , гостиница ангара , бизнес-центр премьер, меркурий , учебные корпуса игу, институт иностранных языков ... Предлагаемое помещение представляет собой торцевую трёхкомнатную квартиру . Два окна выходят на дорогу / одно окно в торец дома / одно окно во двор . От земли окна - 1.5 м. Шесть нежилых помещений в доме уже переведены и функционируют. Планировка позволяет максимально убрать перегородки ( смотрите план помещения ) Высота потолков - 2,95 м По документам : Без обременений, без ограничений, без залогов. Взрослые собственники. Примем в зачет недвижимость . Звоните!

предлагаем магазин прилавочного типа 57 кв. м состоит из трех помещений одно в суб.аренде у кулинарии, Есть возможность сделать свой мини цех по выпечке или готовой еде...приятный интерьер и ассортимент, достойное оборудование и товарный остаток. Невысокая арендная плата..По ул. Декабрьских событий вторая линия..Алкогольная лицензия до 23 часов. Персонал работает. Пишите звоните вышлем фото. Окончательна цена будет зависеть от товарного остатка,

Видовой семейный номер ''Джуниор-сьют'' (полулюкс) расположенный на втором этаже. Размещение 2+2.Комплектация номера Полулюкс полностью укомплектованный мебелью и т.д. ( комплектацию можно посмотреть на сайте Байкал Аляска), так же рассматриваем продажу доли номера, обсуждается отдельно. Выгодное вложение, бизнес проект показывает окупаемость в течении четырёх лет. В конце 2023года начнёт приносить прибыль без вашего участия))) номер находится по середине отельного посёлка, корпус. Сравните нашу цену и официальную от застройщика на сайте... продаём по личным обстоятельствам. Конкурентные преимущества: Единственный береговой парк-отель в России расположенный в центре города, в действующем парке развлечений с посещаемостью до 30.000 человек в день, с 17-ю объектами туристического сервиса (экскурсионно- туристическое бюро с собственными прогулочными катерами, конференц-зал, ресторан, 3 русских бани с уличными купелями, 2 бассейна, колесо обозрения, вейк-станция, прокат катамаранов и САП-бордов, детский досуговый центр, верёвочный парк, гриль-домики, квест-шоу, пейнтбольные, футбольные и волейбольные площадки, торгово-сервисный салон, лобби-бар, СПА и т.п.). Подробную информацию можно посмотреть на сайте ''Байкал Аляска''

Внимание, предприниматели! Представляем вашему вниманию уникальное предложение отдельно стоящее здание площадью 138 квадратных метров, готовое стать вашей новой бизнес-площадкой. Этот объект состоит из двух уровней: основного этажа и цокольного помещения, к которому предусмотрен отдельный вход, что обеспечивает дополнительное удобство и гибкость в использовании. Здание уже подготовлено к чистовой отделке, а также подключено к электросети с мощностью 150 кВт, что позволит вам без промедления приступить к реализации ваших бизнес-идей. Расположенное на земельном участке площадью 3,3 сотки, это здание полностью соответствует всем требованиям законодательства, находясь в собственности вместе с землей. Для удобства ваших клиентов и сотрудников перед зданием оборудована вместительная парковка. Все документы оформлены на одного взрослого собственника, что гарантирует прозрачность сделки и возможность ее быстрого завершения. Этот объект универсальное решение для любого вида бизнеса, будь то офис, магазин, мастерская или другое направление. С наилучшими пожеланиями, ваш персональный агент по недвижимости, Хоботова Екатерина.

Продаётся офисное помещение в самом сердце города: ул. Киевская 13. 2 кабинета: светлые, тёплые. Балкон. На этаже 2 с/узла. Очень удобное расположение помещения: тарец здания-окна выходят на 3 стороны. На окнах жалюзи. Оставим частично мебель. Есть запасной свой выход на парковку. 4-ый этаж, но ступеньки УДОБНЫЕ, не высокие. 1 собственник. Без ограничений и обременений. Вся сумма в договоре.