Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Продается отдельно стоящее здание на Остановке Спутник. 35 кв можно расширить до 42. При продаже остаются 3 холодильных установки. Сейчас используется как магазин продуктов. Земля находится в аренде на 7 лет, договор продлен в июне 2025г. Отличное решение для вашего бизнеса, Вайлберис, Озон, Вейп... Звоните. Покупайте. Century 21, с нами надежно! Оформляем ипотечные займы!

Уважаемый покупатель! Вашему вниманию представляем к продаже уникальный комплексный объект общей площадью 618 м2 Из них коммерческое строение из 3 этажей 388м2, где разместили действующие магазин продуктов, хоз нужд, а также детский центр развития! В чем большое преимущество, на территории есть обжитой дом площадью 230 м2 который так же можно перевести в не жилое строение и открыть еще одно направление как частный детский сад, либо альтернатива жить в нем и продолжать вести существующий бизнес, у которого оборот денежных средств 25-30 млн в год! Технические характеристики: Электроэнергия официальная 100 кВт на коммерческое строение, 20 кВт на жилое строение, Водоснабжение холодной воды и водоотведение центральное, отопление энергоснабжение! Все ухожено, во дворе все выложено плиткой, есть хоз постройки, гараж на 1 авто, зона барбекю! В общем и целом для вложения как инвестиции, либо продолжения бизнеса, место очень благоприятное! Успевайте приобрести уникальный объект! Звоните с удовольствием отвечу на все ваши вопросы! Ваш агент Сергей Бутырин! Подходит любая форма расчёта!

Иркутск г, Правобережный округ, улица Карла Маркса 15, продается ПСН, общ. пл. 1495.2 кв.м., 3/3 этаж, санузел раздельный, Уникальное предложение! Продается здание площадью 1495,2 кв.м. в центре на ул.Карла Маркса 15А. Здание находится в близости от всех развязок общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Место для парковки а/м достаточно у входа Отличное место для развития бизнеса и инвестиций. Все площади сданы стабильным и надежным арендаторам. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города. Кроме того наша компания Century21 является официальным партнером таких крупных банков как Сбербанк и ВТБ. Ждем Ваших звонков! Арт. 594594

ЭKCKЛЮЗИВНOЕ ПPЕДЛОЖЕНИE! ИОПТЕКА 14,99%, ЭКСКЛЮЗИВНО от кoмпании CЕNТYRU21!!! Пpодаётcя 4-х комнатная квартира, 116,5 м2 в cамoм центpe Иpкутcка! Aдpec: г. Иpкутcк, ул. Фpидpиха Энгельca, д. 9. Кваpтирa расположена на пeрвом этaжe. Этo отличная вoзможность перевeсти её под кoммepчecкoе пoмeщение и сдeлать oтдельный вхoд c улицы Фpидрихa Энгeльсa. В дaнный мoмент назнaчениe жилое. Общая площадь квартиpы 116,5 м2 Три кoмнaты и oтдельная куxня-гостинная. Плaнировка пpилaгaeтcя к фoто! Oчeнь удобное и выгoдное рacпoлoжениe в caмом цeнтрe города. Первая линия. Высокий пешеходный трафик. Квартира в собственности, все документы готовы к продаже. Обременений нет, вся сумма в договоре. Звоните! Все подробно расскажу и оперативно покажу квартиру.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается помещение универсального назначения в самом центре городаОтдельный входВ собственности 2 сотки землиПросторный светлый торговый залПомещение для небольшого склада и кухниВозможность размещения вывескиВысокий пешеходный трафикРядом магазин одежды SELAЭлектрическая мощность 20 КВт

Продается уникальное коммерческое помещение на улице Байкальская, дом 188/3, площадью 317,7 м²! Это отличная возможность для вашего бизнеса, расположенное в жилом доме на цокольном этаже, что гарантирует отсутствие претензий со стороны жильцов, так как над помещением находятся только нежилые этажи. Помещение имеет коридорную планировку с несколькими отдельными комнатами, каждая из которых оснащена окнами, что создает комфортную и светлую атмосферу. Внутри вы найдете два современных санузла и два отдельных входа, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что позволяет вам сразу же приступить к работе без дополнительных вложений. Это пространство идеально подходит для широкого спектра бизнес-идей: от офисов и салонов до магазинов и учебных центров. Удобные подъездные пути и отличная транспортная развязка по улице Байкальская, а также близость остановки ''Цимлянская'' делают это помещение легко доступным для ваших клиентов. Дом, в котором расположено помещение, был построен в 2013 году, что гарантирует современную инфраструктуру и надежность. Ваша покупка будет абсолютно безопасной: помещение находится в собственности более 5 лет, без обременений и арестов. Мы готовы рассмотреть любую форму расчетов. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коммерческого пространства! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить детали! Код пользователя: 171226 Номер в базе: 6804522

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается помещение в самом центре городаОтдельный входХорошая проходимостьРядом небольшая парковка, всегшда есть где припарковатьсяРядом школа, центральный рынок, БЦ РублевВ помещении находтся арендатор на долгий срок. При необходимости договор может быть расторгнут.

ПРОДАЕТСЯ производственное помещение 267 кв.м. в капитальном здании 1992 г. постройки, по бульвару Рябикова в районе промплощадки Ново-Иркутской ТЭЦ. Отдельный вход, 1-й этаж, все коммуникации: э/энергия, водоснабжение, канализация. Отопление: электрический бойлер. Подходит практически для любой производственной или складской деятельности. Высота помещения более 6м. Все конструктивные элементы здания и инженерные коммуникации исправны и находятся в хорошем состоянии. Отличное местоположение: рядом: Жиркомбинат, Ново-Иркутская ТЭЦ, Фабрика окон и дверей, Байкальская мебельная фабрика и т.д.). Хорошая транспортная доступность для персонала как из Иркутска, так и близлежащих населенных пунктов: Шелехов, Смоленщина, Маркова и т.д. *ПРИМЕЧАНИЕ: Возможно приобретение вместе с оборудованием (производственная линия для изготовления скотча. Все абсолютно рабочее). По поводу просмотра просьба обращаться заблаговременно.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаю отдельно стоящее здание. Центр города, ул. Декабрьских Событий, дом 70. Первая линия. Заезд с Декабрьских Событий, можно сделать дополнительно с ул.Тимирязева. Памятник архитектуры. Земля в собственности 3 сотки.

Октябрьский район В продаже помещение в цокольном этаже, отдельный вход - что даст возможность устанавливать собственный режим работы. и так же есть санузел. Подходит для многих направлений бизнеса, например там можно обустроить тренажерный зал, пункт выдачи интернет-магазина или ателье, турагентство, кулинария, пекаря, магазин промтоваров, ателье, химчистка, парикмахерская, солярий, салон красоты, склад. Электричество, коммуникации - все есть. Отличное месторасположение, дом кирпичный 2003 года постройки, достаточное количество парковочных мест.

ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! ПРОДАЁТСЯ арендный бизнес. Предложение состоит из: Помещение 350 кв.м., в новом бизнес центре с федеральным арендатором. Честная окупаемость менее 8 лет! Такие предложения редкость сегодня. Вся подробная информация строго при встрече! Если Вас устраивает бюджет(46 млн) и есть интерес к данному направлению, приезжайте к нам в гости на 5 минут, всё расскажем и покажем. Благодарим за понимание! (фото и адрес вымышленные)

Продаем нежилое помещение 55,4 кв.м. на 1 этаже 5-этажного жилого дома по ул. Байкальская, д. 180. Помещение используется под офис, имеет отдельный вход. Напротив офиса хорошая парковка. От входа до ул. Байкальской 50 м. Помещение имеет статус нежилого. Имеются все договора с ресурсными организациями. Интернет, 2е городских телефонных линии, охранно-пожарная сигнализация, тревожные кнопки (Авангард-секьюрити), защитные жалюзи на электроприводе.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается комплекс складских и офисных зданий вместе с земельным участком.Площади помещений:1 склад - 1423,1 м2, 2- склад - 884 м2, гаражный бокс 798,5 м2Везде высокие потолки, выше 9 м2.В складах имеются готовые офисные помещения с хорошим ремонтом, кабинетной планировкой, в офисах имеется кондиционирование, кухня, сан.узлы.В складе 1 - антипылевые наливные полы.Имеется разгрузочный пандус, обширная территория для хранения и разгрузки крупногабаритного транспорта.Земельный участок в собственности, площадь 1,6 Га, назначение: для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов, для эксплуатации складского корпуса и подъездного железнодорожного путиСобственная трансформаторная подстанция - подключено 200 Квт, центральное электро и водо-снабжение, центральная канализация.ЖД ТУПИК.Отопление бойлерное, имется так же своя кочегарка.На объекте имеется видеонаблюдение, сторожка охраны, несколько въездовВ собственности 2 подъездных пути к базе.

Аптечная организация имеет все необходимые лицензии и разрешения для осуществления фармацевтической деятельности. Она оснащена современным оборудованием и автоматизированными системами учета и контроля, что гарантирует высокое качество обслуживания клиентов.К преимуществам аптечной организации можно отнести ее удобное расположение в центре города, что обеспечивает высокий трафик клиентов. Также аптека имеет широкий ассортимент лекарственных препаратов, БАДов, медицинских изделий и косметики от ведущих производителей.Приобретение данной аптечной организации является выгодной инвестицией. Во-первых, фармацевтический рынок постоянно растет и развивается, что делает его привлекательным для инвестиций. Во-вторых, благодаря высокому качеству услуг и удобному расположению аптеки, она будет приносить стабильную прибыль новому владельцу. В-третьих, аптека уже имеет свою клиентскую базу, что позволяет сократить затраты на ее продвижение. ID: 1040088

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение расположенное в самом центре нашего города КД Бабр! Общая площадь 244,51 кв.м. Помещение в два уровня: 1 этаж - 63, 49 кв.м. подвал - 181,02 кв.м. Имеет 2 входа - можно сдавать двум арендаторам, или одно использовать самим, второе сдавать. Большой автомобильный и пешеходный трафик! Звоните, задавайте все интересующие Вас вопросы! Записывайтесь на просмотр!

Собственник! Предлагается на продажу помещение свободного назначения на первом этаже, площадь 189,2кв.м.

В гуще шумного города, где небоскребы касаются облаков, а улицы наполнены жизнью, стоит жилой комплекс бизнес-класса Сити Парк. Его стеклянные фасады отражают солнечные лучи, словно драгоценные камни, а внутри кипит жизнь. Именно здесь, на первом этаже, находится то самое помещение площадью 47,3 квадратных метра, которое сулит бесконечные возможности. Но если от поэзии и мечтательности Вы далеки, и предпочитаете говорить на языке фактов, то продолжим более коструктивно, и так. Преимущества:Удачное расположение: ЖК Сити Парк расположен в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит постоянный приток клиентов.Современный комплекс: Сити Парк это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, данное помещение единственное в свободной продаже, все остальные коммерческие помещения заняты и успешно функционируют.Свободная планировка: Помещение имеет свободную планировку, что позволит вам реализовать любой дизайнерский проект и адаптировать пространство под ваши нужды.Все коммуникации: Подключены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Документы готовы: Полный пакет документов готов к сделке.Выгода: Коммерческие помещения в строящемся ЖК Сити Парк 2(соседний дом) в цене от 300000 тыс/квадрат, то есть инвестиция в данное помещение намного выгоднее, нежели приобретение новостроя.Звоните и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! Наша компания гарантирует чистоту и качество сделки! А так же поможем с оформлением ипотеки по сниженной процентной ставке 14,99%! Являемся партнёрами всех ведущих банков региона! Пожалуйста, если не дозвонились, пишите сообщение.

Продается коммерческое здание с участком Одноэтажное здание площадью 63,9 м 2004 года постройки, по документам нежилой, в собственности Каркасного типа, обшит японским сайдингом Внутренняя отделка офисная Мощность кВт 50 Система видеонаблюдения и охранная система. Полы с подогревом, покрыты керамической плиткой Участок 74 м, предназначен под коммерческую деятельность Удобное месторасположение и подъездные пути Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей Высокий пешеходный и транспортный трафик, напротив расположена остановка общественного транспорта (Свердловский рынок) Рядом со зданием имеетется парковка для автомобилей Первая линия от дороги Здание идеально подходит под разный вид деятельности:Магазин одеждыМагазин продуктовСалон сотовой связиАптекаМагазин 1000 мелочейРесторан быстрого питания (шаурма/бургеры/сэндвичи/хотдоги)Студия красоты (маникюр/наращивание ресниц/уход за кожей)Пекарня (свежий хлеб/выпечка)КофейняМини-коворкинг (небольшие рабочие места, переговорная зона, кофе зона)Чайная с гаджетбаром и закускамиМагазин парфюмерииВсе документы готовы к сделке! Скорее звоните и записывайтесь на показ!!! С уважением, ваш эксперт по недвижимости Александр.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продается комплекс 126,8кв.м, состоящий из трех отдельных помещений на ул.Дальневосточная 144.Расположены на 1-м этаже 10-этажного жилого дома, выходит на набержную Ангары. В ближайшее время планируется строительство новой Набережной вдоль заезда к дому.Каждое помещение имеет отдельный вход, с/у. На полу ламинат, частично керамогранит, стены окрашены, потолок натяжной.Помещение 64,9кв.м находится на 1-м этаже, вход со двора, два окна, три кабинета, ресепшн, с/у, теплый пол.Помещение 45кв.м находится на 1-м этаже, вход со двора, одно окно, два кабинета, ресепшн, с/у, теплый пол.Помещение 16,9кв.м находится в цоколе, вход с ул.Дальневосточная, окон нет, с/у.Помещения оборудованы охранно-пожарной сигнализацией. Доступ 24/7.Присутствуют арендаторы. Окупаемость 11-12 лет.

ВЫСОКОРЕНТАБЕЛЬНЫЙ КРУГЛОСУТОЧНЫЙ БИЗНЕС 24/7 ! Здание и земля в собственности. Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес в составе: - круглосуточный бар, - виномаркет, - кофейня. Расположен по адресу: г. Иркутск, проспект Маршала Жукова, 70/1. Бизнес расположен на 1-й линии - в густонаселённом микрорайоне Солнечный, рядом с прогулочной зоной возле ледокола Ангара, вблизи с водно-моторной станцией - местом стоянки кораблей и яхт. Раскрученное место, зарекомендовавшее себя за долгие годы, как место притяжения жителей не только микрорайона Солнечный, но и всего города Иркутска. Функционирует около 30 лет. Рядом находятся многоэтажныe дoмa, остaновки общecтвеннoгo тpанспoрта, спортивный комплекс World Class, отделения банков, поликлиники, школы, детсады, чтo обeспечивaeт постоянный поток посетителей. Высокий автомобильный трафик. Возле здания расположена парковка автотранспорта для посетителей. Срок окупаемости бизнеса менее 10 лет. Площадь здания 285,1 кв.м, кадастровый номер 38:36:0000:8829. Площадь земельного участка 4,11 сотки, кадастровый номер 38:36:000025:74. На 2-м этаже здания расположено помещение для офиса. В наличии все необходимое для ведения бизнеса: лицензии на розничную продажу алкогольной продукции, оборудование, техника, мебель, товарные остатки. Все оборудование находится в исправном состоянии и своевременно обслуживается. Все бизнес-процессы отлажены до мелочей. Наработанная клиентская база. Все поставщики передаются новому собственнику. В перечне присутствуют поставщики с эксклюзивной продукцией, представленной только здесь. Центральное холодное водоснабжение. Выделенная мощность 100 кВт. Вся остальная информация по запросу. Если Вас заинтересовал данный объект звоните! Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается цокольное помещение под супермаркетом Фея2 отдельных входаСобственный сан.узелэлектрическая мощность 15 кВт, есть вогзможность увеличенияХорошая праковка рядомКабинетная планировкаХороший трафик. Рядом супермаркет, ПВЗ, школа, жилой район.Имеются кондиционеры, ОПС.

Продаётся помещение свободного назначения! Остановка: Политехнический университет. Площадь: 79,1 м² Идеально подойдёт под образовательный центр для детей, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries) и других видов бизнеса. Расположено на 1 этаже с удобной доступностью Высокие потолки, хорошее естественное освещение Возможность зонирования под разные виды бизнеса Есть отдельный вход с входной группой и запасной (в подъезд) Современные инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, вентиляция) Офисный ремонт Преимущества: Удобная транспортная развязка, расположен в новом большом жилом комплексе, окна на разные стороны дома- что удобно для рекламы. Звоните! С удовольствием проведу показ в удобное для вас время по согласованию. Код пользователя: 141226 Номер в базе: 6821563

Коммерческое помещение, свободного назначения, 145 м.кв. Под любую деятельность. Основной вход с 1 этажа, само помещение в цоколе. Высокий потолок 3,5 метра, все коммуникации. Проходное место, высокий трафик. Помещение под ремонт. Есть мебель под магазин, стеклянные витрины.

Помещение универсальное с отдельным входом, полностью благоустроенное (городские коммуникации, вентиляция,отопление,канализация, вода городская). Хорошие подъездные пути, рядом центральная дорога. Объект подключен к охранной сигнализации.