Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию универсальное помещение, которое идеально подойдет для вашего бизнеса! Это помещение идеальная инвестиция для тех, кто ценит эффективность и стремится к успеху. Его универсальность позволяет рассматривать самые разнообразные варианты использования: от современного офиса или уютного кафе до магазина востребованных товаров или студии услуг. Основные преимущества: Просторная площадь: 194,9 кв. м. достаточно места для реализации любых ваших идей. Удобное расположение: 2-й этаж с отдельным входом обеспечивает приватность и независимость, что особенно важно для бизнеса, стремящегося создать уникальную атмосферу для своих клиентов. Готовое решение: Высокое качество ремонта говорит о том, что помещение готово к эксплуатации без лишних хлопот и затрат, позволяя вам сосредоточиться на главном развитии вашего дела. Функциональность: Четыре мокрые точки это не просто удобство, а значительное преимущество, открывающее двери для таких направлений, как салоны красоты, медицинские кабинеты, кулинарные студии или даже небольшие производственные мастерские. Видимость вашего бизнеса: Возможность размещения наружной рекламы дополнительно усилит вашу видимость, делая ваше предложение максимально привлекательным для целевой аудитории. Высокий потенциал: Активный пешеходный и автомобильный трафик в сочетании с расположением в густонаселенном жилом массиве создают мощный синергетический эффект. Это означает, что ваш бизнес будет на виду у тысяч потенциальных клиентов ежедневно, обеспечивая стабильный приток посетителей и, как следствие, рост прибыли. Не откладывайте решение, которое может изменить траекторию развития вашего дела! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Мы уверены, что это предложение станет именно тем, что вы искали!

Арт. 122601544 Элитный дом у реки Ушаковка с потенциалом для коммерческого использования г. Иркутск , первая линия от реки! Представляем вам роскошный дом премиум-класса общей площадью 550 кв.м., построенный в 2019 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет как просторное семейное гнездо для круглогодичного комфорта, так и выгодную инвестицию с большим потенциалом. Ключевые характеристики: Площадь дома: 550 кв.м. + чердачный этаж. Участок: 8 соток, первая линия от реки Ушаковка. Конструктив: Дом построен из пенобетона на монолитном плитном фундаменте. Система отопления — теплые полы. Коммуникации: Собственная электроподстанция 100 кВт, что позволяет подключить любое оборудование. Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До центра города — 10 минут на машине. Детальное описание объекта: Участок и локация: Участок расположен на первой линии от живописной реки Ушаковка.В будущем запланировано строительство набережной, что многократно повысит статусность и инвестиционную привлекательность локации. Летом берег реки — идеальное место для отдыха с семьей. Планировка и отделка: Цокольный этаж: Просторное помещение с санузлом и окнами, идеально подходит для сауны, тренажерного зала или кладовой. Основные этажи: Три полноценных этажа. Просторная планировка, 3 санузла, гараж. Все продумано для комфортной жизни большой семьи. Чердак: Может быть использован как зона отдыха, мастерская или дополнительная кладовая. Материалы: Качественные современные материалы — пенобетон (тепло и экологично), монолитная плита (надежность и долговечность), теплые полы. Инвестиционный потенциал: Благодаря удачному расположению,площади и мощной электроподстанции, объект представляет собой готовую базу для организации коммерческой деятельности. После согласований дом можно перевести под: Небольшую гостиницу или бутик-отель. Частный пансионат. Бизнес-офисы или представительство. Юридические и финансовые условия: Объект не обременен арестами, долгами. Полная сумма указывается в договоре. Возможен быстрый выход на сделку. Приобретение возможно с использованием ипотеки. Этот дом — ваш правильный выбор для жизни мечты и выгодных вложений! Для всех заинтересованных покупателей есть подробная видео-экскурсия по объекту. Готов отправить по запросу. Расмотрим обмен с доплатой в любую сторону на коммерческую землю! По всем вопросам обращайтесь: Риэлтор: Олег Сергеевич

Арт. 124059902 Предлагаем вам выгодную инвестицию в готовый бизнес! К продаже доступно перспективное торговое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Баррикад, 54В. Ключевые преимущества, которые приносят прибыль: 1. Главный козырь — действующая лицензия на розничную продажу крепкого алкоголя. Вы избегаете длительного (от 3-х месяцев) и сложного процесса получения разрешения. Экономия денег и нервов. Лицензия уже есть — можно работать! Значительное повышение среднего чека и прибыльности точки. 2. Идеальное расположение: Центральная улица Баррикад с высоким трафиком пешеходов и автомобилистов. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, удобный подъезд. Находится в жилом доме, что гарантирует постоянный поток покупателей из числа местных жителей. 3. Высокий потенциал помещения: Первый этаж — лучшая видимость витрин и легкий доступ для клиентов. Помещение готово к эксплуатации и может быть быстро адаптировано под ваш формат. Для кого это идеальное решение? Для предпринимателей, желающих начать бизнес с минимальными рисками и без проволочек. Для действующих сетей, планирующих расширение в перспективном районе. Для инвесторов, ищущих доходный актив с быстрой окупаемостью. Это не просто помещение, это готовый инструмент для заработка. Цена обсуждается

Уважаемые предприниматели! Представляем вашему вниманию привлекательное предложение по приобретению офисного помещения в престижном бизнес-центре Platina. Объект расположен на 5 этаже и имеет площадь 48,5 кв. м. Помещение предлагается в черновой отделке, что является значительным преимуществом для будущих владельцев. Вы получаете полную свободу в создании уникального интерьера, соответствующего стилю и потребностям вашего бизнеса. Из окон открывается прекрасный вид на реку Ангару, который станет приятным дополнением к вашему офису. Бизнес-центр расположен в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов. Это отличная возможность для инвестиций и развития вашей компании. Спешите стать владельцем этого перспективного объекта! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые предприниматели! Представляем вашему вниманию привлекательное предложение по приобретению офисного помещения в престижном бизнес-центре Platina. Объект расположен на 3 этаже и имеет площадь 26,7 кв. м. Помещение предлагается в черновой отделке, что является значительным преимуществом для будущих владельцев. Вы получаете полную свободу в создании уникального интерьера, соответствующего стилю и потребностям вашего бизнеса. Из окон открывается прекрасный вид на реку Ангару, который станет приятным дополнением к вашему офису. Бизнес-центр расположен в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов. Также по соседству располагается еще один офис с площадью 28,5 кв. м. Это отличная возможность для инвестиций и развития вашей компании. Спешите стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Код лота: РАД-445157. Реализуется на торгах. Продается недвижимое имущество (далее Объекты) площадью 598, 10 кв. м. , расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 1, состоящее из: - нежилого помещения, расположенного на 1-м этаже площадью 240, 9 кв. м, кадастровый номер: 38:36:000034:29235, - нежилого помещения, расположенного на 2-м этаже, площадью 357, 2 кв. м, с кадастровым номером: 38:36:000034:29231 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595895

Арт. 105281506 Продажа готового бизнеса в Иркутске - полностью оборудованная столовая. Инвecтopaм или бизнecу! Cдавай в аpeнду или рaбoтaй caм! Продам действующую столовую, кухню по производcтву пищевых пpoдуктов, полуфабрикaтoв. Полностью oбopудовaно. Имеет cтатуc нeжилогo пoмещeния, oтдельный вxод, удoбно для входа, доставки. Плюсом объекта является большая сформированная база клиентов, налаженный пешеходный трафик и доставки питания. Причина продажи, смена рода деятельности. Характеристики: -Эл. Мощность - 75 кВт -Центральная канализация -Центральное отопление -11 столов -Отдельный вход Обopудoвaно вентиляцией, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией, имеется комната для персонала, сухой склад. Отличное расположение для доставки, близ улицы Ширямова, а также Байкальского кольца, Солнечного, Ново-разводной, Молодежного и т.д. Возможен торг Показ в удобное для Вас время. Звоните!

Продам или Сдам в аренду павильон, на рынке Волжский. Отличное расположение, прямо на входе, отлично виден со стороны дороги. Есть защитные жалюзи, витрина, под сигнализацией. Один собственник. На все вопросы отвечу по телефону.

Продается нежилое помещение по ул. 4-ая Железнодорожная, Свердловский район, ост. ''Шмидта'', предм. ''Глазково'', вблизи улиц Грибоедова, Терешковой, Лермонтова, Гоголя. Помещение оборудовано под салон красоты. 2 парикмахерских места, отдельный кабинет маникюрного мастера, что соответствует правилам СЭС, кабинет с кушеткой для депиляции, наращивания ресниц и др. Продается с тщательно подобранной встроенной мебелью и сантехникой, шкафы и полки изготавливались по специальному заказу. Есть отдельная кухня с холодильником, микроволновой печью, чайником и кофеваркой. Санузел совмещенный, центральная горячая вода и отопление. Дополнительно есть водонагреватель, работа не останавливается даже в сезон отключений. Установлена стиральная машина, сушка для рук. В помещении проведен интернет с вайфаем, установлено видеонаблюдение, кондиционер, рециркулятор, принудительные вытяжки в каждом кабинете. На окнах - решётки, установлена сигнализация. Все оборудование (есть на фото) остаётся. Помещение в собственности, отделано плиткой, удобно проводить санобработку. Коммунальные оплаты очень низкие, даже в зимний период. Продаётся как готовый салон, можно сразу начать работу. Работают 2 мастера, со своей клиентской базой, готовые остаться после продажи на прежних условиях. Салон находится в спальном районе, работает 8 лет, его знаюют в округе, много постоянных клиентов. Также подойдет и для других видов деятельности: мастерскую, ателье и т.п. Ждем ваших звонков!

Предлагается к продаже универсальное офисное помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Это идеальное решение для тех, кто ищет удобное и доступное пространство для развития своего бизнеса. Отдельный вход с улицы обеспечит прямую и беспрепятственную доступность для ваших клиентов. Забудьте о бесконечных лабиринтах коридоров и общих подъездах здесь ваш бизнес будет заметен и легко находим. Данное помещение это отличный вариант для организации небольшого магазина, склада, офиса или кабинета индустрии красоты и здоровья.Забудьте о проблемах с парковкой удобное расположение обеспечит вашим клиентам легкий доступ. Развитая инфраструктура района гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Это инвестиция в будущее вашего бизнеса.

Арт. 126778705 Готовый бизнес: Прибыльный готовый бизнес электрокартинги инвестируйте в будущее развлечений! Вы мечтаете о собственном бизнесе с быстрой окупаемостью и стабильным доходом? Предлагаем купить прибыльный, налаженный бизнес электрокартинги с трассой в помещении! Это уникальная возможность стать владельцем популярного развлекательного центра с высоким потенциалом роста. Почему это выгодное предложение? Высокая доходность: Электрокартинг это популярное развлечение, привлекающее широкую аудиторию: от любителей адреналина до семей с детьми. Бизнес демонстрирует стабильную прибыль и имеет потенциал для дальнейшего увеличения доходов. Современное оборудование: В стоимость бизнеса входит современное оборудование для электрокартинга, включая сами электрокарты, систему хронометража, защитное оборудование и программное обеспечение для управления трассой. Расположение: Бизнес расположен в помещении с удобной транспортной доступностью и высокой проходимостью. Привлекательное месторасположение обеспечивает стабильный поток клиентов. Готовая инфраструктура: Полностью оборудованное помещение, включая трассу, зону ожидания, ресепшн, зоны награждения и туалетные комнаты. Бизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Дополнительно имеется тир и соревновательные автосимуляторы. Персонал: Сформирована команда опытных сотрудников, готовых продолжить работу под вашим руководством. Минимальные риски: Электрокартинг - это круглогодичный бизнес, не зависящий от погодных условий. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса в сфере развлечений! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможностях и перспективах этого прибыльного предприятия. Ключевые слова: готовый бизнес, продажа бизнеса, электрокартинг, картинг, картинг в помещении, прибыльный бизнес, развлекательный центр, инвестиции в бизнес, готовый картинг клуб, электрокарты, бизнес под ключ, готовый бизнес с доходом, купить бизнес, рентабельный бизнес, бизнес в сфере развлечений.

Отличное предложение! Данный объект можно приобрести как готовый действующий бизнес, так и под любой вид деятельности! Адрес г. Иркутск, ул. Бородина 56.Общая площадь всех помещений 60м2. Этаж -2.Год постройки дома 2015. Отдельный вход. Окупаемость действующего бизнеса 5-6 лет. Площадь разделена на 5 свободных помещения под аренду. Сейчас они сдаются. Продажа с постоянными арендаторами. Также помещение подойдет под любой вид деятельности: -офис -склад -онлайн магазин -шоурум -магазин И т.д Можно оставить под аренду как пассивный доход, а можно открыть свой бизнес! Отличная инвестиция спрос на аренду коммерческих помещений в этом районе растёт, а значит, ваш доход будет только увеличиваться. Один собственник, без обременений! Звоните, показы в удобное для вас время. Дополнительная информация по телефону. Код пользователя: 173992 Номер в базе: 8914754

Арт. 129847049 Продается коммерческое помещение 244 кв.м. в центре города, напротив 130 квартала, первая линия . Помещение в 2 уровня, первый этаж 63,49 кв.м., нижний этаж 181,02 кв.м. , с/у на каждом этаже, панорамное остекление. Помещение имеет 3 отдельных входа, и может быть сдано двум разным арендаторам. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. В Клубном доме Бабр уже заполнены помещения арендаторами и собственниками , которые успешно ведут бизнес. Звоните, задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Арт. 129847057 Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение расположенное в самом центре нашего города в КД Бабр! Общая площадь -181 кв.м. Помещение имеет отдельный вход со стороны 3-го июля , на фасаде можно разместить вывеску. В данной локации высокий пешеходный и автомобильный трафик . В помещении на первом этаже можно разместить ресепшен. Звоните, задавайте все интересующие Вас вопросы! Записывайтесь на просмотр!

предлагаем магазин прилавочного типа 57 кв. м состоит из трех помещений одно в суб.аренде у кулинарии, Есть возможность сделать свой мини цех по выпечке или готовой еде...приятный интерьер и ассортимент, достойное оборудование и товарный остаток. Невысокая арендная плата..По ул. Декабрьских событий вторая линия..Алкогольная лицензия до 23 часов. Персонал работает. Пишите звоните вышлем фото. Окончательна цена будет зависеть от товарного остатка,

Видовой семейный номер ''Джуниор-сьют'' (полулюкс) расположенный на втором этаже. Размещение 2+2.Комплектация номера Полулюкс полностью укомплектованный мебелью и т.д. ( комплектацию можно посмотреть на сайте Байкал Аляска), так же рассматриваем продажу доли номера, обсуждается отдельно. Выгодное вложение, бизнес проект показывает окупаемость в течении четырёх лет. В конце 2023года начнёт приносить прибыль без вашего участия))) номер находится по середине отельного посёлка, корпус. Сравните нашу цену и официальную от застройщика на сайте... продаём по личным обстоятельствам. Конкурентные преимущества: Единственный береговой парк-отель в России расположенный в центре города, в действующем парке развлечений с посещаемостью до 30.000 человек в день, с 17-ю объектами туристического сервиса (экскурсионно- туристическое бюро с собственными прогулочными катерами, конференц-зал, ресторан, 3 русских бани с уличными купелями, 2 бассейна, колесо обозрения, вейк-станция, прокат катамаранов и САП-бордов, детский досуговый центр, верёвочный парк, гриль-домики, квест-шоу, пейнтбольные, футбольные и волейбольные площадки, торгово-сервисный салон, лобби-бар, СПА и т.п.). Подробную информацию можно посмотреть на сайте ''Байкал Аляска''

Продаётся офисное помещение в самом сердце города: ул. Киевская 13. 2 кабинета: светлые, тёплые. Балкон. На этаже 2 с/узла. Очень удобное расположение помещения: тарец здания-окна выходят на 3 стороны. На окнах жалюзи. Оставим частично мебель. Есть запасной свой выход на парковку. 4-ый этаж, но ступеньки УДОБНЫЕ, не высокие. 1 собственник. Без ограничений и обременений. Вся сумма в договоре.

Арт. 111886544 Предлагаем выгодное вложение средств — коммерческое помещение в городе Иркутске по улице 2-я Железнодорожная. Это отличная возможность для предпринимателей, желающих расширить свой бизнес или открыть новое дело. Преимущества: Удобное расположение: помещение находится в районе с хорошей проходимостью. Рядом есть остановка общественного транспорта, что обеспечивает лёгкий доступ для клиентов. Два уровня: помещение состоит из двух этажей, что предоставляет больше возможностей для организации бизнеса. Арендаторы: на первом этаже уже арендует площадь продовольственный магазин, что говорит о привлекательности локации для бизнеса. В цокольном этаже планировалось открыть пекарню, но возможности помещения не ограничиваются этим направлением. Характеристики: Расположение: улица 2-я Железнодорожная, Иркутск. Этажность: два уровня (первый этаж и цокольный этаж). Назначение: коммерческое. Не упустите шанс стать владельцем успешного коммерческого помещения в Иркутске! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.

Отличное предложение для вашего бизнеса! Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию помещение, идеально подходящее для успешного развития вашего дела. Что мы предлагаем: Площадь: 34,9 кв. м. оптимальный размер для многих видов бизнеса. Расположение: Цокольный этаж по документам, но фактически полноценный первый этаж с отдельным входом. Это значит, что ваши клиенты легко вас найдут! Готовый доход: Помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает вам стабильный пассивный доход с первого дня. Договор с арендаторами не долгосрочный и вы можете приобрести его для ведения своего вида деятельности! Видимость: Есть возможность размещения наружной рекламы, чтобы привлечь еще больше внимания к вашему бизнесу. Поток клиентов: Расположение в густонаселенном жилом массиве гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей и клиентов. Не упустите свой шанс! Это помещение ваша возможность для роста и процветания. Звоните!!! Договоримся о просмотре, в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Уважаемые покупатели, если не дозвонились, напишите пожалуйста свой номер в сообщении, мы обязательно с вами свяжемся! Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость, которую вы можете рассмотреть для себя ,как инвестицию, так как помещение продается с арендаторами. Помещение находится в жилом доме на цокольном этаже ,состоит из 3-х комнат и туалет, важно парковка на 5 автомобилей, очень активный проходной трафик клиентов ,удобная локация ,центр города. ПРОДАЖА С АРЕНДАТОРАМИ 50000Р В МЕСЯЦ. Успевайте приобрести отличный вариант коммерческой недвижимости, на сегодня это самое правильное и разумное решение т.к аренда всегда растет. Звоните записывайтесь на просмотр данного объекта! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь в оформлении ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Крупнейшая в мире сеть недвижимости Century 21 на рынке с1971г

Арт. 128078357 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ИДЕАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ! Коммерческое помещение в самом сердце Октябрьского района! Ищете идеальное место для вашего бизнеса или выгодную инвестицию? Представляем вам уникальное коммерческое помещение площадью 92.83 м² на 1 этаже в престижном ЖК бизнес-класса ''Бабр'' с отдельным входом! Почему это ВАШ лучший выбор: Премиальное расположение: Самое востребованное место Октябрьского района, всего в 2 минутах от знаменитого 130 квартала. Удобный подъезд и парковка для ваших клиентов. Полная готовность: Пространство с современным дизайнерским ремонтом класса ''премиум'' не требует абсолютно никаких вложений. Заезжай и начинай работать! Идеально для любого формата: Ритейл/Общепит: Магазин, уютная кофейня, свежая пекарня. Услуги/Офис: Стильный офис, шоурум, творческая студия. Красота/Здоровье: Современный салон красоты, частная клиника, бьюти-сервис. Инвестиции: Готовый арендный бизнес с высоким потенциалом доходности. Функциональность и комфорт: Высокие потолки 3,4 м и панорамные окна наполняют пространство светом и объемом. Все центральные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, кондиционирование, санузел. Грамотная планировка, которая легко адаптируется под любой формат деятельности. Бонус: Возможна аренда помещения вместе с оборудованием как готовый бизнес! Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых привлекательных районов города! Звоните прямо сейчас! Я расскажу все детали, проведу показ и мы обсудим все возможные варианты сотрудничества.

Уважаемые покупатели! Срок окупаемости - 8 лет, Доходность - 12 % B продаже помещение свободного назначения, по улице Степана Разина, 31Б. Здание 1927 года постройки, находится в отличном техническом состоянии. Расположено на 1 этаже 2-х этажного дома. По планировке: Помещение 1 25,4 м2 Помещение 2 16,0 м2 Помещение 3 15,1 м2 Помещение 4 16,6 м2 Помещение 5 17,4 м2 Коридор 15,77 м2 Санузел 2,43 м2 Общая площадь - 108,7 кв. м. Плюс подвал используется как техническое помещение. Ленточный фундамент. Помещение на 1/3 выполнено из бетона. Высота потолка - 3,5 метра. Канализация центральная. 5 изолированных помещений сдаются в аренду, приносят ежемесячный доход 72 т. р. Компания Сentury 21 - гарантия вашей безопасной сделки! - полное юридическое сопровождение сделки - помощь в оформлении ипотеки

Пpодaжа помeщeния c арендатoрoм в ЖКУдaчный (ул. Байкальская).Помещeниe c oкнoм, cвободной планиpовки. Pядoм раcпoлoжен caнузeл. Общий вхoд на пять кабинетов (caлoны кpacoты, мaccaжный cалoн, паpикмаxерcкaя, атeльe, печатники). Удoбный заезд, есть паpкoвкa. Pacсмотрим обмен на отделочные строительные материалы. Подробности по телефону.