Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Прoдaётся нежилoe помещение 172,4 м в Свeрдлoвском рaйонe гoрoдa Иpкутcкa! Aдрес: ул. Гpибоедoвa, 5 (цoкольный этaж) Плoщaдь: 172,4 м Элeктроcнaбжениe: 15 кBт Кaдаcтрoвый нoмеp: 38:36:000033:32299 Ключевые пpеимущecтва: Bыгоднoе pаcпoложeниe высoкий пeшеxoдный тpaфик, удoбcтвo для клиeнтов Чеpнoвая отделка свобода для дизайнерских решений под ваш бизнес Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация Парковка во дворе Идеально подходит для: Магазина (розница, бутик, мини-маркет) Офиса или коворкинга Салона красоты/барбершопа Квест комнаты Другого коммерческого использования Дополнительно: Возможен торг Рассмотрю варианты обмена Цена 5 500 000 Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20.

ЖК Сити Парк 2 — расположен в самом сердце Иркутска. Коммерческое помещение с терассой, вход со двора! Территория ЖК Сити Парк закрытая, полностью безопасная. Работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для вашего комфорта — удаленное управление калиткой с приложения на смартфоне. Полное юридическое сопровождение сделки. Оказываем помощь в оформлении ипотеки, мы являемся официальными партнерами банков! Звоните!

Продам ГАБ отдельностоящее административное здание, используемое под офисный центр , Бизнес центр этажностью 6 этажей , расположенный в Центральной части города по адресу: Город Иркутск ул. Киевская д.9 а. В здании есть ЛИФТ, круглосуточный пост КПП, удобная Парковка со стороны улицы Киевская и со двора (всего 50 машиномест), витриное остекление Выходит на ул Киевская. Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Центральные коммуникации. сдание после косметического ремонта и готово 100% к использованию. Помещение светлое и тёплое. Площади 5 этажей 2206 м2 , Цена 100тыс.. Рублей м2! данное помещение полностью сдано в аренду под офисы И продаётся как Готовый арендский бизнес. Возможна продажа этажами цена 200тыс.р. М2! 4этаж имеется выход на эксплуатируемую террасу ! Окружение: ул. Карла Маркса, Центральный рынок, все городские удобства в пешей доступности. Прямая продажа от собственника. Документы: Собственность, нежилое помещение. Оперативный показ в течении дня кроме сб,вс 10:00-18:00 !

Продам этаж с арендаторами в современном Бизнес центре в самом оживленном районе города ! нежилое помещение площадью 532м2 оборудованное под ОФИС , расположенное на 7 этаже в СОВРЕМЕННОМ бизнес ЦЕНТРЕ г. Иркутск Кировский р-он, набережная р. Ангара по адресу ул. 5 Армии 2/1! Отдельный вход с лифтовой шахты! 2 лестничных! Характеристики: здание находится в удобном месторасположении имеется бесплатная парковка для авто, рядом остановка общественного транспорта (ост. Чкалова). В коридоре Есть отдельные санузлы для сотрудников. Доступ 24/7, чистовая отделка, 4 отдельных кабинета с окнами. В здании есть лифт, Охрана Помещение Очень светлое панарамные Окна на 2 стороны (Вид на Ангарский мост, и на Троицкий Храм и вид на Ангару). Очень светлый этаж. Документы-Собственность, физ лицо, прямой договор купли продажи ! Без Комиссий, прямая продажа. Уточнение для арендуемого бизнеса: Стоимость Аренды в Среднем 1200руб м2 в месяц коммунальные плюс 50руБ м2 ! Возможна продажа с арендаторами! Продажа этажа! Оперативный показ! Такжеимеютсяплощади.166квм2этаж38млнр. ,500квм8этаж100млн. р, 700квм1жтаж170млнр. Чкалова 15Мариот544квм7этаж95млнр,Октябрьской революции11а5этаж340квм21млн.р. Предложение для инвесторов!

Представьте себе возможность стать владельцем уникального коммерческого объекта в самом сердце города! Предлагаем вашему вниманию двухэтажное здание, общей площадью 217,6 квадратных метров, расположенное на собственном земельном участке в 2 сотки. Это не просто недвижимость это готовый бизнес, расположенный в эпицентре городской жизни. Здание находится на первой линии, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к остановкам общественного транспорта и развитая инфраструктура делают это место идеальным для любого вида деятельности. В вашем распоряжении будет собственная парковка и территория, а приятным бонусом станет миниатюрная Эйфелева башня, которая украсит ваш участок и привлечет внимание. На данный момент в здании успешно функционирует федеральный арендатор Рюмочная, принося стабильный доход в размере 100 000 рублей в месяц плюс оплата коммунальных услуг. Не упустите возможность разместить яркую наружную рекламу и привлечь еще больше клиентов! Это идеальное место для инвестиций и развития вашего бизнеса. Все документы в порядке, один взрослый собственник, что гарантирует быстрый и безопасный выход на сделку. Я, Екатерина Хоботова, ваш личный агент, гарантирую полную безопасность и юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Сделайте шаг к успешному будущему уже сегодня!

Ищете идеальное место для процветания вашего бизнеса? Предлагаем вашему вниманию просторное помещение в самом сердце города! Расположенное по адресу ул. Литвинова, 2, в цокольном этаже пятиэтажного дома, оно занимает 330 квадратных метров и обладает рядом неоспоримых преимуществ. Во-первых, это первая линия, гарантирующая максимальную видимость для ваших клиентов. Во-вторых, центральное расположение обеспечивает постоянный приток потенциальных покупателей. Два отдельных входа один с оживленной улицы Карла Маркса, а другой со двора предоставляют удобство как для посетителей, так и для персонала. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обусловлен близостью ко всем ключевым транспортным развязкам города. Развитая инфраструктура района создаёт благоприятную среду для любого вида деятельности. Помещение отличается качественным ремонтом и готово к немедленному использованию. Благодаря своей универсальности, оно идеально подойдёт для реализации самых разнообразных бизнес-идей. Стоимость этого уникального предложения составляет 22 500 000 рублей. Не упустите шанс вывести свой бизнес на новый уровень! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасность и полное юридическое сопровождение сделки. С уважением, Екатерина Хоботова, ваш надёжный агент.

Арт. 80888671 Продается Гараж. Капитальный. Мечта любого мужчины. Можно использовать под детайлинг студию.

Арт. 60758116 Продается здание 462,5 м2 в центре города. . Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса. . Информация об объекте: Первая линия. 3 этажа и цоколь. Все коммуникации центральные, Все этажи с хорошим ремонтом. Места для рекламы на фасаде. Паковочные места. Густонаселенный район. Доступ в помещение 24/7. Развитая инфраструктура. . Отличный вариант для инвестиций. . Хорошо подходит под медицинский центр (клиника), хостел и гостиничный бизнес, офис, общепит, торговлю, сферы услуг, производство (на первом этаже был производство напиток, ресторан) и т.д. . А также можно рассмотреть, как арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Для потенциальных покупателей более подробно расскажем при встрече. . Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр

Уважаемые предприниматели! Предлaгaeм вaшему вниманию эксклюзивное офиcноe помeщение общей площадью 282,7кв. м., расположенное на 16, 17 и 18 этажах многоэтажного дома. 1этаж площадью 20,5 кв. м. здания также находится в собственности. В нем возможно организовать зону ресепшена или пункт охраны. На данном этаже располагается гардероб. Офис с такой площадью и характеристиками действительно уникален. В нём все продумано до мелочей! Егo ключевыми прeимуществaми являются: - Просторные помещения с панорамными окнами и великолепным видом на залив Ангары и плотину ГЭС. Светоотражающие пленки на окнах обеспечивают комфортную температуру, а высокотехнологичная система вентиляции создает идеальные условия для работы. - Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для сотрудников и посетителей. - Личный лифт с остекленением доставит вас к рабочему месту. (Лифт обслужен и выполнено ТО). - Функциональная, продуманная планировка, включающая санузел, просторные кабинеты и переговорные. - Стильный дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов, хорошо продуманное освещение, отштукатуренные потолки в стиле Лофт. - Отопление офиса центральное и автономное, то есть вы можете самостоятельно регулировать и поддерживать именно ту температуру воздуха, которая будет благоприятна для вас. - Вместительная парковка для сотрудников и клиентов - Удобное местоположение с развитой транспортной доступностью. Также для сотрудников данного офисного помещения имеется отдельный выход на крышу здания, где возможно организовать зону отдыха в летнее время. Это уникальное пространство, которое позволит вам наслаждаться красотой города и природой с совершенно новой перспективой. Это место, где можно отдохнуть от работы, зарядиться энергией и просто насладиться моментом. Офис полностью готов к въезду (есть возможность рассмотреть приобретение с мебелью), которая отвечает всем современным требованиям и стандартам. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр данного объекта, в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Продается двухэтажное коммерческое здание (2017 г.п.) площадью 2 614 м Готовый бизнес или проект под любые цели Ключевые характеристики: Общая площадь: 2 614 м (2 этажа + эксплуатируемая кровля) Год постройки: 2017 (хорошее состояние, современные коммуникации) Электричество: 100 кВт (есть возможность увеличения мощности) 2 отдельных входа + панорамные окна на 2-м этаже Парковка + первая линия высокая проходимость и удобная логистика Центральные коммуникации минимум вложений Идеальное применение: - Автомоечный комплекс - Автосервис / СТО - Торгово-сервисный центр - Склад или производство - Офисный / бизнес-центр - Фитнес-клуб или развлекательный комплекс Финансовые условия: - Торг возможен - Помощь с ипотекой (специальные условия через партнерские банки) Вся остальная информация по запросу. Если Вас заинтересовал данный объект звоните! Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно!

Уважаемые покупатели! В продаже ООО с коммерческими помещениями - цена 75 000 000. Если Вас интересует покупка зданий без ООО, стоимость 92 000 000. Помещения с арендаторами. Адрес: г. Иркутск, ул. Франк- Каменецкого, 19/1 Основные характеристики: Офис, общая площадь 257,3 кв.м. Объект, общая площадь 572,8 кв.м. Офис, общая площадь 1105,1 кв.м. Земельный участок, общая площадь 1528 кв.м. (разрешенное использование: под административно-производственные здания Мощность электроэнергии 150 кВт. Централизованные системы жизнеобеспечения: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация -Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Кабинетная планировка на этажах, наличие сан.узлов. -Здание полностью с базовым ремонтом, готово к эксплуатации. В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета. -Охранный комплекс с выводом на пульт, система видеонаблюдения по всему периметру, въезд на территорию через шлагбаум. 70% площадей уже арендованы. Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года.

Арт. 106812522 Продается премиальный магазин в сердце города - в Собственности! Эксклюзивная локация: ул. Седова, 65/5 ''золотая миля'' городской торговли Уникальные преимущества: Торговый объект в новостройке бизнес-класса (2016 г.) с отдельным входом 61 м² продуманного дизайнером пространства идеальные пропорции для премиального ритейла Особенности месторасположения (лучшая локация для бизнеса): Шаговая доступность Центрального парка поток состоятельных покупателей обеспечен Вход Помещение расположен на уровне 1-го этажа со стороны дороги - хорошая просматриваемость с ул. 25 Октября и ул. Провиантская, рядом перекресток с ул. Трилиссера , ул. Красных Мадьяр и ул. Советская, остановка транспорта ''Музыкальный театр'' Дизайн-концепция ''лофт с природными акцентами'': - Авторские стеллажи из массива дерева - Эксклюзивная мебель ручной работы - Премиальная отделка стен (декоративная штукатурка + натуральный камень) Готовые решения для прибыли: - Включено профессиональное торговое оборудование (2 холодильных витрины, кофемашина премиум-класса) - Действующая лицензия на алкоголь (редкость для этой зоны!) - Юридически чистые документы Финансовые преимущества: Цена = ниже рыночной стоимости пустого помещения в строящихся новостройках в этом районе Скрытый потенциал - Высокий пеший и автомобильный трафики, рядом самый популярный по посещаемости в Иркутске исторически восстановленный 130-й Квартал и ТРК Модный Квартал Технические характеристики: • Цокольный этаж с панорамным остеклением • Высота потолков 3.2 м • доступная Парковка по периметру Жилого комплекса и вдоль улиц для клиентов ''Это не просто помещение это готовый бренд с готовой рекламной вывеской в лучшей точке города''

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается 2 отдельно стоящих кирпичных здания с земельным участоком Здания 486,5 и 476,3 м2Площадь участка 63 сотки и мможет быть расширена до 70 сотокЦентральная канализация и холодное водоснабжение заведено в каждое зданиеТри трансформаторных подстанции на 600 Квт, каждая подключена на 100 КвтУстановлено видеонаблюдениеНовый бетонный забор, ворота.Есть асфальтированная площадка для стоянки.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается готовый арендный бизнес. Помещение: - 1 этаж, светлое 3 больших окна, сан узел - 48м2 - пожарная, охранная сигнализация, кондиционер Арендатор WB Арендный доход 45000 1 взрослый собственник, обременений нет, чистая продажа Звоните и получите полную консультацию.

Продаем коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул. Маршала Конева, 38/2 Площадь квартиры = 161 м2 Преимущества дома, помещенияи района: - Монолитно-кирпичный дом 2018 года, где летом комфортно прохладно, а зимой тепло - В помещении выполнен качественный ремонт - Смело можно использовать в коммерческих целях - обучающий офис, общепит и тп, также можно проживать - На первых этажах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов - Выход во внутренний двор возможен прямо из дома, поэтому родители смогут спокойно отпускать детей гулять - Комплекс расположен в экологически чистом районе Развитая инфраструктура: - Рядом в домом остановки общественного транспорта, - Школа5, Школа 28 - Детские сады N 126 и N96, N97, - В шаговой доступности рынок ''Ручей'', - Супермаркеты и т.д. Возможен обмен на АВТО и ТДХ Покупая эту квартиру, вы обретаете комфортное будущее себе и своим близким!!! Звоните и записывайтесь на просмотр! Все документы готовы к сделке!!! Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, и я вам обязательно перезвоню! УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ - ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО! Мы готовы дать полную информацию по объекту и показать его всем, кто ищет лучший вариант! АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ОФИС ПРОДАЖ'' - РАБОТАЕМ ЧЕСТНО, БЫСТРО И ОТКРЫТО! АН ОФИС ПРОДАЖ - топ-компания на рынке недвижимости: * Работаем 24/7 * Услуги в получении ипотеки по индивидуальным тарифам, 100% согласование заемщика Проводим сделки любой сложности, с гарантией юридической чистоты! * Быстрый выход на сделку! Звоните, и ваша сделка будет следующей! С уважением, Ваш личный эксперт по недвижимости - Гузяев Андрей, АН Офис Продаж

Действующий завод по производству железобетонных изделий со своим ЖД тупиком. Это готовый бизнес с налаженным производством, клиентской базой и высоким потенциалом для дальнейшего развития. Завод успешно функционирует с 2004 года и имеет налаженные процессы производства и поставок. Расположен по адресу: г. Иркутск, ул. Энергопоезд, 1а. Предприятие выпускает широкий спектр железобетонных изделий, что позволяет охватить широкий круг клиентов. Благодаря теплому цеху и пропарочным камерам, завод обеспечивает непрерывное производство ЖБИ в течение всего года. Высокое качество продукции строго контролируется собственной лабораторией и подтверждается паспортами качества на каждую партию. Близость к асфальтированной дороге и свой железнодорожный тупик обеспечивают логистические преимущества. Срок окупаемости инвестиций составляет всего 2 года. Производственный комплекс включает в себя: 1. Земельный участок с видом разрешенного использования: эксплуатация существующей производственной базы. Общая площадь участка - 1,23 га. 2. Железнодорожный путь протяженностью 136 м. 3. Две трансформаторные подстанции мощностью по 450 кВт каждая 4. Административно-бытовой комплекс площадью 272,7 кв.м. 5. БСУ с пропарочными камерами - 1286 кв.м. 6. Арматурный цех - 428 кв.м. 7. Столярный цех - 90,2 кв.м. 8. Отдельно стоящие пропарочные камеры на территории - 3 шт. Итого всего 6 шт. 9. Теплые боксы с высокими воротами - 6 шт., общая площадь 373 кв.м. 10. Жилищный комплекс - 168,6 кв.м. (7 отдельных помещений и баня - помывочная) 11. Складская зона готовой продукции. 12. Котельная Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Арт. 54699726

Предлагаются к продаже два прибыльных коммерческих помещения, расположенных в оживленном районе на первой линии улицы Бородина. Общая площадь составляет 53 квадратных метра, но объекты можно приобрести как вместе, так и по отдельности. Первый объект: 38,7 кв.м. по цене 4 200 000 рублей. Второй объект: 14,2 кв.м. по цене 1 800 000 рублей. Помещения находятся в полуцокольном этаже жилого дома, фактически на уровне первого этажа. Высокие потолки (3 метра) и окна на обе стороны обеспечивают хорошее освещение. Каждый объект оборудован собственным санузлом и несколькими мокрыми точками, а также разделен на кабинеты. Для комфорта арендаторов и клиентов установлены кондиционеры, защитные жалюзи, два телевизора, Wi-Fi и кабельное телевидение. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и доступом 24/7. Предусмотрено место для размещения рекламы и парковка. Вход в помещения осуществляется со двора. Благодаря высокому пешеходному трафику, помещения пользуются популярностью у арендаторов, предоставляющих услуги в сфере красоты: парикмахерские услуги, депиляция, маникюр, педикюр, оформление бровей, наращивание ресниц и массаж. В настоящее время помещения сданы в аренду, принося стабильный доход. Общая арендная плата составляет 37 000 рублей в месяц. Ежемесячные расходы (ЖКХ, охрана, интернет, вода, теплоэнергия, электроэнергия, ФКР, вывоз ТБО) составляют 7 000 рублей. Разбивка по помещениям: Помещение 38,7 м2: аренда 25 000 рублей, расходы 5 000 рублей. Помещение 14,2 м2: аренда 12 000 рублей, расходы 2 000 рублей. Действующие арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что гарантирует новому владельцу стабильный пассивный доход! Заинтересовались? Звоните, чтобы договориться о просмотре, в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается новое здание на первой линии, в самом центре города!Здание полностью готовое, заключены договоры на электро и водоснабжение и водоотведение. Подключены центральная канализация и вода.Земельный участок (6 соток) в собственности. Назначение - эксплуатация административных зданий.Расположен на перекрестке центральных улиц: Седова и Кожова.Отопление: жидкостный теплый пол Витринные окнаВысота потолков от 4 мСобственная подстанция на180 квтНесколько входовНебольшая площадка под стоянку, либо возможно возвести еще одно здание.

Продам офис в центре Октябрьского района площадью 18 кв на 3 этаже административного здания. Рядом находятся крупные ТЦ ''Карамель'' и Торговый Комплекс, Центральный рынок . Большой пешеходный трафик , остановки общественного транспорта. В помещении произведен ремонт в стиле лофт в серо-графитовой гамме , установлены стильные современные лампы, имеется мокрая точка и санузел в коридоре. Окна выходят на улицу Софья Перовская. Отлично подойдет для мастеров бьюти индустрии, шоу- румов, офисов, учебных центров, фотостудии и тд . Также имеются в продаже площади от 12 кВ м до 30 кВ м. Звоните , показ в любое удобное для вас время. Арт. 78323318

Производственная база 1 Га с офисом, коммуникациями и охраной - Готовый Бизнес-Комплекс! Описание: Предложение для тех, кто ценит масштаб, надежность и готовность к работе! Продается производственная база, расположенная на земельном участке площадью 1 ГА. Это комплекс производственных и офисных зданий, идеально подходящий для развития вашего бизнеса! Преимущества, которые вы получаете: Общая площадь земельных участков: 9615 кв.м: (1622 кв.м + 2622 кв.м + 6127 кв.м). Простор для реализации любых производственных задач! Административное здание: 863.4 кв.м, 2 этажа: Комфортные офисы для вашего руководства и персонала. Центральные коммуникации: Экономия на подключении и обслуживании. Собственная трансформаторная подстанция 250 кВт: Гарантированная энергонезависимость и возможность подключения мощного оборудования. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение: Безопасность вашего имущества и персонала. Высокий трафик: Удобство для логистики и потенциальных клиентов. Кадастровые номера участков: 38:36:000031:1628 площадь: 1 622 кв.м 38:36:000031:1169 площадь: 2 622 кв.м 38:36:000031:1171 площадь: 6 127 кв.м

Арт. 106532861 Готовый бизнес! Зона исторического центра Иркутска! Здание 1211кв.м. Административное, не жилое, состоит из 4х этажей включая один подземный. Все здание в аренде, с объектами соцкультуры: музей, планетарий, ресторан, офисы. Собственность от 2015 года - юр.лицо. Земельный участок 748кв.м. земли населенных пунктов, для предпринимательства. Аренда на 49 лет, до 2066 года. Коммуникации - все центральные. За более подробной информацией обращайтесь по телефону или пишите.

Арт. 105281506 Продажа готового бизнеса в Иркутске - полностью оборудованная столовая. Инвecтopaм или бизнecу! Cдавай в аpeнду или рaбoтaй caм! Продам действующую столовую, кухню по производcтву пищевых пpoдуктов, полуфабрикaтoв. Полностью oбopудовaно. Имеет cтатуc нeжилогo пoмещeния, oтдельный вxод, удoбно для входа, доставки. Плюсом объекта является большая сформированная база клиентов, налаженный пешеходный трафик и доставки питания. Причина продажи, смена рода деятельности. Характеристики: -Эл. Мощность - 75 кВт -Центральная канализация -Центральное отопление -11 столов -Отдельный вход Обopудoвaно вентиляцией, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией, имеется комната для персонала, сухой склад. Отличное расположение для доставки, близ улицы Ширямова, а также Байкальского кольца, Солнечного, Ново-разводной, Молодежного и т.д. Показ в удобное для Вас время. Звоните!