Продажа коммерческой недвижимости на улице Карла Маркса в Иркутске

В продаже уникальное помещение в самом центре города на улице Карла-Маркса.Отдельный вход с улицы, есть небольшой открытый балкончик.Помещение находится в кирпичном доме 1935 года постройки, известном своей надежностью, толстые стены, прекрасная тепло- и шумоизоляция, а также обилие естественного света.На первом этаже комната 20 кв. м. и просторный совмещённый сан узел.Второй этаж представляет собой светлое открытое пространство кухни-гостиной площадью 52 кв. м., к которому примыкают две отдельные комнаты на 18 и 23 кв. м.Все коммуникации заменены, выполнен косметический ремонт.Фото помещения полностью соответствуют действительности.Помещение жилое! Одна собственница, вся сумма в договоре. Звоните! с удовольствием проведу показ и отвечу на ваши вопросы. Код пользователя: 141226Номер в базе: 10866983

Арт. 132377306 Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость, расположенную на самом престижном и востребованном месте — на улице Карла Маркса! Этот офисный объект площадью 78,8 м² станет не только надежным активом, но и источником стабильного дохода. Основные преимущества:• Цена, которая вас приятно удивит! Мы предлагаем самую выгодную цену на рынке!• 6 лет окупаемости — это значит, что ваше вложение быстро начнет приносить прибыль.• Отдельный вход и собственная парковка — удобство для вас и ваших клиентов.• Современный ремонт и кондиционер — создайте комфортные условия для работы.• Система видеонаблюдения — безопасность вашего бизнеса гарантирована.• Сданы двум арендаторам, которые платят вовремя: доход составляет 50.000 + 30.000 рублей в месяц.• Коммунальные платежи всего 6.300 рублей — низкие затраты на содержание!Удобное расположение в центре города гарантирует высокий трафик и доступность для клиентов. Один собственник, все документы готовы — вы можете сразу же приступить к сделке! Без обременений! Документы полностью готовы к сделке.Ваш успешный бизнес начинается здесь!