Продажа коммерческой недвижимости в Шелехове

Готовый бизнес-пассив: 100 000 /месяц с помещения в Шелехове. Окупаемость 5 летНе ищите арендаторов получайте стабильный доход уже сегодня!Продается отличное коммерческое помещение 143 кв. м. в кирпичном доме 2010 года постройки. Это не просто квадратные метры, а готовый финансовый актив с полной загрузкой.Главные преимущества для вас, как для нового владельца: Гарантированный доход с первого дня. Оба помещения уже сданы надежным арендаторам. Ежемесячный денежный поток 100 000 рублей чистого арендного дохода. Быстрая окупаемость. При текущей доходности инвестиция окупится менее чем за 5 лет, а дальше чистая прибыль. Идеальная локация. 1-й микрорайон Шелехова (г. Шелехов, Иркутская обл.) Отдельный вход и планировка. Помещение разделено на 2 независимые зоны, каждая со своим арендатором. Есть санузел. Минимум забот, максимум удобства. Современная и надежная коробка. Кирпичный дом 2010 года минимум износа и вложений в ремонт.Цифры говорят сами за себя:Площадь: 143 кв. м.Год постройки дома: 2010 (кирпич)Текущий арендный доход: 100 000 руб./мес. (1 200 000 руб./год)Условия: Два изолированных помещения, отдельный вход, санузел.Статус: 100% загрузки, арендаторы на месте.Почему продаем? Перераспределение инвестиционного портфеля (есть возможность приобрести другой объект). Для вас редкий шанс купить не объект, а готовый денежный поток.Не упустите возможность приобрести готовый пассив!Свяжитесь прямо сейчас, чтобы запросить подробные финансовые показатели, копии договоров аренды и договориться о просмотре.

Продается кoммepчecкое помeщeние площадью 133,5 м2 на первом этаже кирпичного жилого дома в 4 квартале г. Шелехова . Продается с дейcтвующим договором аpенды, что обеспечивает гарантированный доход с момента совершения сделки. Объект является готовым инвестиционным активом, не требующим дополнительных вложений или усилий по поиску арендатора. Все текущие расходы, включая коммунальные платежи и содержание, по условиям договора несет арендатор, создавая полностью пассивный доход для владельца. Помещение имеет отдельный вход с центральной улицы, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для ритейла или сферы услуг. Наличие запасного выхода соответствует всем требованиям безопасности. Оптимальная площадь и надежная планировка делают его универсальным для большинства видов бизнеса, что является страховкой на будущее после окончания текущего арендного периода. Местоположение в жилом районе с уличной парковкой обеспечивает стабильный клиентский поток и долгосрочную ликвидность актива.Это предложение представляет интерес для инвесторов, ориентированных на стабильные активы с минимальной операционной нагрузкой, а также для частных лиц, планирующих создать надежный источник пассивного дохода без необходимости управления недвижимостью. Код пользователя: 65950Номер в базе: 10477524

Арт. 126973830 Выгодное Инвестиционное Предложение: Коммерческое Помещение с Действующим Арендатором в Центре Города!Представляем вашему вниманию уникальную возможность для выгодного вложения денежных средств! Продается коммерческое помещение, расположенное в самом сердце города, в активно развивающемся районе новостроек.Идеально для инвесторов и предпринимателей: Надежный доход: Помещение сдано в аренду добросовестному арендатору, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня приобретения. Вам не придется тратить время на поиск арендаторов и простои. Привлекательная локация: Объект находится в центральной части города, в престижном районе с высокой проходимостью. Рядом расположены крупные жилые комплексы и известные сетевые магазины, обеспечивающие постоянный поток потенциальных клиентов для вашего арендатора. Современная инфраструктура: Расположение в зоне новостроек гарантирует современную инфраструктуру и привлекательность для бизнеса. Перспективное вложение: Недвижимость в центральных районах всегда демонстрирует стабильный рост стоимости, что делает это предложение отличным инструментом для сохранения и приумножения капитала.Не упустите шанс стать владельцем доходного актива в одной из самых востребованных локаций города! Это предложение — ключ к вашему успешному инвестиционному портфелю.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.