Продажа коммерческой недвижимости в Марковой

Продаётся здание подходящие под ресторан ''Тормашка'' Адрес: Иркутская область, рп. Маркова, ул. Архитекторов, 1Рейтинг в сервисах: стабильные 4,5-4,6ФОРМАТ: ресторан + летняя верандаДействующий ресторан с устойчивым спросом, сформированной клиентской базой и узнаваемым брендом. Объект полностью готов к эксплуатации - дополнительных вложений не требуется.ОБЪЕКТ И УЧАСТОК: Земля и объект в собственностиЗемельный участок - 15,08 соток (собственность)Полностью огороженная территорияПросторная парковкаКонтейнеры для храненияЗДАНИЕ:- Площадь: 370-400 м²- 2 этажа + цоколь- Конструктив: брус + металлический каркас- Качественное утепление- Продуманная планировкаЦОКОЛЬ:- мангальная зона с кирпичной печью- складские и служебные помещения- охрана, видеонаблюдение1 ЭТАЖ:- барная стойка- основной зал- профессиональная кухня (UNO, Pizzagroup)2 ЭТАЖ:- банкетный зал- детская игровая зонаИНТЕРЬЕР И ОСНАЩЕНИЕ:- мебель из массива ясеня- кожаные диваны и кресла- дизайнерская отделка- акустическая системаЛетняя веранда (~120 м²)- капитальное строение из бруса- кирпичная печь-барбекю- акустика- детская зонаИНЖЕНЕРИЯ И РАСХОДЫ: - электроэнергия: 30-40 тыс. ?- вода: 700-800 ?ЛОКАЦИЯ С ПОТЕНЦИАЛОМ: Рп. Маркова - активно развивающийся пригород Иркутска с дефицитом ресторанов данного формата. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Земля и здание в собственности- Капитальное строение- Летняя веранда- Банкетный зал- Детская зона- Большая парковка- Высокий рейтинг и репутацияКОМАНДА И УПРАВЛЕНИЕ:- укомплектованный штат- выстроенные бизнес-процессы- системное управление- возможность работы без постоянного присутствия собственникаПОТЕНЦИАЛ РОСТА:- доставка и самовывоз- увеличение банкетов и мероприятий- корпоративные заказы- рост среднего чека- усиление маркетинга и соцсетейИТОГ:Ликвидный, действующий ресторанный бизнес с активами в собственности, устойчивым спросом и высоким потенциалом роста.Готовы предоставить детальные финансовые показатели, структуру расходов и доходов, а также организовать просмотр объекта. Пишите/звоните, чтобы обсудить условия и задать вопросы. Код пользователя: 194825Номер в базе: 11673018