Продажа коммерческой недвижимости на улице Российская в Иркутске

В здании 5 этажей и цоколь. Здание полностью реконструировано и имеет абсолютно новые инженерные системы, в том числе: Отопление, ГВС, ХВСПолностью новая система отопления, горячего и холодного водоснабжения , выполнена на медных трубопроводах и биметаллических радиаторах и рассчитывалась на замкнутую систему отопления с собственным элеваторным узлом. Системы вентиляцииСистема вентиляции здания выполнена на базе двух приточно-вытяжных установок с рекупераций тепла и программируемым цифровым управление, что позволяет добиться как комфортного микроклимата в помещении, так и максимальной энергоэффективности здания. Система пожарной сигнализацииСистема пожарной сигнализации выполнена на по типу адресно-пороговой системы с применением адресных датчиков, со встроенной системой извещения о пожаре, управление эвакуацией и интегрирована с системой дымоудаления Система охранной сигнализации и система контроля доступаСистема охранной сигнализации(СОС) построена на базе адресного оборудования BOLID.Система выполнена на все здание с возможностью постановки на охрану как отдельных кабинетов так и всевозможных зон. СОС полностью интегрирована с системой контроля доступа с использование бесконтакных карт стандарта MIFARE , что обеспечивает высокую степень безопасности системы. Система видеонаблюденияСистема видеонаблюдения, охватывает периметр здания, холлы , коридоры и внешние лестницы. Используются 30 IP-камер разрешающей способностью от 1,3 до 2 Мп . Срок хранения архива до 25 суток непрерывной записи. Система кондиционирования В здании запроектирована мульти-сплит система кондиционирования, которая предполагает установку внутреннего блока кондиционирования в каждом кабинете. В данный момент времени полностью выполнена система внутренней разводки для системы кондиционирования (фреоновый контур, от мест установки внешних этажных блоков , до внутренних блоков / дренажная система / все необходимые силовые и сигнальные кабели) ЛифтВ здании установлен лифта фирмы DELFAR, который оснащен бесшумными приводами с частотными преобразователями, что обеспечивает плавность и бесшумность работы. Лифт имеет систему энергосбережения и рекуперацию энергии, а также способен автоматически эвакуировать пассажиров в случае отсутствия электроэнергии в здании. Структурированная Кабельная система СКС здания построена под цели предоставления услуги арендаторам здания. В случае необходимости горизонтальная часть может частью полноценной СКС здания, а вертикальные части СКС могут быть достроены без существенных общестроительных работ. На всех этажах здания кабинетная система, сан. Узлы на каждом этаже, несколько входов и зон разгрузки. На мансардном этаже панорамное остекление.Стоимость здания 350 000 000 руб.