Продажа коммерческой недвижимости на улице Красных Мадьяр в Иркутске

Отличное предложение для инвестирования и бизнеса.Продается имущественный комплекс в одной из самых оживленных административно-торговой локации города. Адрес: улица Красных Мадьяр, 60Местоположение: напротив рынок Новый, МТЦ Новый, ТЦ Иркутский В состав предложения входит: 1. Административное здание площадь 864,88 кв.м., этажность: 2 этажа и подвал год постройки: 2008 кадастровый номер: 38:36:000021:27390 право собственности: 28.07.20082. Здание (гаражный бокс) площадь 193,9 кв.м. количество этажей: 1 год постройки: 2003 кадастровый номер: 38:36:000021:8082, 2 въездных ворот h - 3 m смотровые ямы право собственности: 15.12.2003 3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Для эксплуатации административного и производственного зданий, гаража, площадь 12,92 сотки кадастровый номер: 38:36:000021:24452, расположен в зоне: ОДЗ-201 зоны делового, общественного и коммерческого назначения. право собственности: 15.10.2013 ГПЗУ получен Технические характеристики административного здания Высота помещений:1 этаж: 3,1 м2 этаж: 3,1 мЦоколь: 2,4 м Здание каркасное, выполненное в монолитных железобетонных конструкциях, по рамной схеме. Фундамент выполнен в виде ребристой монолитной железобетонной плиты с ребрами вниз. Колонны каркаса сплошные монолитные железобетонные. Междуэтажные и чердачное перекрытия ребристые монолитные железобетонные. Междуэтажные лестницы двухмаршевые, выполненные в монолитных железобетонных конструкциях. Наружные стены многослойные: пенополистерольные блоки, кладка из блоков утеплена минераловатным утеплителем и закрыта навесным вентилируемым фасадом из металлических панелей (сайдинг). Перегородки кирпичные и из листов ГКЛ по металлическим направляющим Кровля - Профилированный металлический лист Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Отопление: бойлер (получены и оплачены тех условия на подключение к центральным сетям, тепловой луч проведен до стен здания) Выделенная мощность: 250 кВт Состояние: В 2022 году выполнен капитальный ремонт внутри здания, фасада, крыши. Полы выровнены. Заменены окна и двери Все отделочные работы проведены в соответствии с требованиями СП Автоматические ворота на въезде на территорию, установлен шлагбаум. Технические характеристики гаражного бокса Высота помещений: 4,18 м Фундамент бетонный Стены кирпичные. Полы бетонные Междуэтажные перекрытия железобетонные.

Арт. 133668160 Продается коммерческое помещение свободного назначения. Сейчас здесь работает прибыльный продуктовый магазин с действующей алкогольной лицензией - это гарантирует стабильный трафик и высокий спрос. Ключевые преимущества: Локация и формат: отдельно стоящее здание. Никаких жалоб от соседей и ограничений по времени работы, которые бывают в жилых домах.Своя парковка: Свободный подьезд для покупателей и удобная зона разгрузки поставщиков Готовая планировка: Общая площадь 54,7 кв.м грамотно зонирована на светлый торговый зал и изолированное складское помещение.Состояние: Внутри выполнена аккуратная отделка панелями - помещение чистое, светлое и не требует вложений в ремонтКоммуникации: Все необходимые инженерные сет подключены и исправно работаютПочему выгодно сегодня купить именно эо помещение? Здание полностью соответствует требованиям для продажи крепкого алкоголя. Если решите сменить профиль, место идеально подойдет под аптеку, пункт выдачи, цветочный магазин или мясную лавку. Земля и здание в собственности , что дает вам полный контроль над обьектом и землейНе упустите возможность приобрести ликвидный обьект недвижимости с подтвержденным доходом