Продажа коммерческой недвижимости на улице Клары Цеткин в Иркутске

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к покупке административно-производственный комплекс: два земельных участка общей площадью 2 751 кв. м и два здания общей площадью 4 420,1 кв. м. на первой линии в Свердловском районе г. Иркутска. Все объекты находятся в собственности и сдаются в аренду.Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Клары Цеткин, д. 9-а. Состав объекта продажи (продается единым лотом):Земельный участок 1 234 кв. мКатегория земель: земли населенных пунктовВид разрешённого использования: под эксплуатацию административно-производственных зданийКадастровый номер: 38:36:000033:40664Земельный участок 1 517 кв. мКатегория земель: земли населенных пунктовВид разрешённого использования: под эксплуатацию административно-производственных зданийКадастровый номер: 38:36:000033:40665Здание (по ремонту спец. Аппаратуры) - 419 кв. м, 1 этажНазначение: нежилоеКадастровый номер: 38:36:000033:9682Здание (корпус ''В'' производственный) 4 001,1 кв. м, 6 этажейНазначение: нежилоеКадастровый номер: 38:36:000033:3622Инженерные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, канализация, электроснабжение (мощность 100 кВт), естественная вентиляция.Состояние объекта: здания построены в 1980 (литера В) и 1950 (литера Д) годах. Часть помещений уже сдана в аренду, что делает комплекс привлекательным для компаний, планирующих развитие и расширение бизнеса в перспективном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Огороженная и охраняемая территория. Современные улучшения: видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, кондиционер LG-512LHP.Местоположение и окружение: Комплекс расположен в 200 м и до 500 м от остановок общественного транспорта, рядом с Яндекс Лавкой, спортивными залами, Свердловским рынком, парковой зоной ''Парк инициативной молодежи'' (5 минут пешком), остановкой ''Роща Звездочка'' (3 минуты), столовой и мини-маркетом.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COM22012600036 Подать заявку на участие в торгах можно до 22.02.2026, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 136 603 500,00 руб.