Продажа коммерческой недвижимости в Пивоварихе

Арт. 131296181 Коммерчecкоe предложениe по пoкупке Пpoизводcтвeннo торгoвoй бaзы, paсположeннoй по aдpecу c. Пивоварихa, Трактoвая д. 13 (пeрвaя линия, Голоуcтненский трaкт).Paспoложение:— Пepвaя линия, Гoлoустнeнcкий трaкт (2 зaезда),— Удaлeнность от г. Иркутcка - 10 минут ( 5 килoмeтров),— Удaленнocть от грузового терминала Аэропорт Иркутск - 16 минут (13 километров),— Удаленность от съезда на Байкальский тракт - 5 минут (4 километра).Объект представляет собой комплекс производственных и офисного здания расположенных на двух земельных участках общей площадью 51 сотока.— 2-х этажное офисно-административное здание с магазином, и с арендатором,— Собственная скважина 41 метр с лицензией,— Собственный трансформатор на 400 кВТ (разрешенная мощность на данный момент -150 кВт),— Металлический контейнер - 1шт,— 2-х этажное производственно-бытовое здание с гаражами для спецтехники (подъемные электрические ворота 4 метра),— Пилорама по переработке древесины 382м2,— Оборудование: Пилорама, станки (4-х сторонний, кромкообрезной, рейсмус)— Навесы для стройматериалов,— Охраняемая территория. Видеонаблюдение.Имеются арендаторы._________________________________________________ ___Документы готовы к сделке.Отличный вариант для развития вашего бизнеса!Звоните, пишите.

Продажа коммерческого объекта продуктового магазина!Здание и земля в собственности (коммерческое назначение),1 линия от трассы с подъездом и парковкойНа 2 этаже - бьлагоустроееные жилые комнаты для персонала.Окупаемость 5 лет Предлагаем к покупке готовый бизнес - продуктовый магазин на Голоустенском тракте. Объект идеально подойдёт для старта или расширения предпринимательской деятельности, а также для семейного бизнеса с круглогодичным проживанием.Ключевые преимуществаВыгодное расположение: первая линия от трассы, удобный подъезд и своя парковка.Высокий поток потребителей: в окрестности расположено 10 садоводств. С каждым годом все больше семей переезжают на круглогодичное проживание.Окупаемость: 5 лет (все расчёты готовы предоставить при встрече).Право собственности: здание и земля в собственности, разрешённый вид использования под магазин.Дополнительный доход: на территории установлено оборудование сотовых операторов оно ежемесячно покрывает расходы на электроэнергию.Транспортная доступность: ходит школьный автобус и садоводнический маршрут.Описание объектаКонструкция: здание из блоков на плите, облицовка кирпичом.Планировка:торговый зал продуктового магазина,жилой блок на 2м этаже (3 спальни) можно использовать для круглогодичного проживания,отдельное помещение (сейчас не используется) подойдёт для организации пункта выдачи товаров.склад теплый и холодныйбольшой внутренний дворВарианты сотрудничествапродажа объекта,рассмотрение обмена на квартиры (обсуждается индивидуально).Приглашаем к просмотру и диалогу!Свяжитесь с нами, чтобы:договориться о просмотре объекта,получить подробные расчёты окупаемости,обсудить условия сделки. Брокер объекта - Мария Захленюк