Продажа коммерческой недвижимости в Куйтуне

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается готовый арендный бизнес со сроком окупаемости 6 летОптово-розничная база, расположенная на федеральной трассее М-53Полностью заполенный арендаторами оптово-розничный центр на участке 22872 соткиУчасток полностью огорожен, заасфальтирован, имеется 2 вьезда с воротами.Удобное логистическое расположения для любого вида транспорта.8 отдельно стоящих коммерческих зданий общей площадью 4331,1 м2Отопление - собственная твердотопливная котельная, котел установлен в 2023 г., водоснабжение центральное, канализация - септик, вентиляция - вытяжная.Энергоснабжение центральное, мощность - 400 кВтОхранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, собственная охрана.100% заполенность арендаторами, часть договоров - долгосрочные. Среди арендаторов: Пятерочка, ДНС, Светофор, Фиск прайс, Саянский бройлер, ПВЗ, аптека, магазины товаров для дома.Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Договоры аренды предусматривают ежегодную 5% индексацию.Ежемесячная выручка по арендным плтежам - 3 200 000 руб.Есть возможность расширения торговых и промышленных и складсих площадей, возможна сдача в аренду непосредственно земельного участка.

ПРОДАМ, СДАМ В АРЕНДУ. Магазин находится в центре Куйтуна, в течение 15 лет в нем осуществлялась торговля строительными материалами и хоз. товарами, точка наработанная, проходимость хорошая. Магазин можно использовать под торговлю любым товаром, либо под офис.В здании 2 этажа, электроснабжение 15 кВт, отопление собственное (твердотопливный котел), вода, выгребная яма, закрытая контейнерная площадка.Территория земельного участка позволяет размещать автомобиль, складировать товар.Есть закрытый холодный склад, сторожка.

Код лота: РАД-439305. Реализуется на торгах. Продается оптовая база: Земельный участок , общей площадью 22 872 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 232, 4 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. Е, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 213, 3 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. Д, Нежилое одноэтажное здание (оптово-розничный магазин), общей площадью 734, 7 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. В, Нежилое одноэтажное здание (оптово-розничный магазин), общей площадью 1 528, 7 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. Ж, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 561 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. К, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 500, 3 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. М, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 200, 9 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. А, нежилое одноэтажное здание (магазин), общей площадью 359, 8 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. Гhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588241