Продажа домов, коттеджей на улице Седьмая в Новом

Продается свой, теплый и полностью обжитой дом на ближнем Мельничном тракте (4-й километр). Локация идеальная — до города всего 5 минут на машине без пробок, круглый год ходит автобус 442.Мы живем здесь всей семьей уже 6 лет, зимовали во все наши сибирские морозы, поэтому дом проверен временем и полностью готов к комфортному проживанию. Продажа в связи с переездом. Дом и земля в собственности более 5 лет — в договоре укажем полную стоимость.ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ЖИЗНИ:Дом очень теплый: На 1 этаже расположены 2 спальни, кухня, санузел и просторная гостиная. На 2 этаже — светлая мансардная комната с уютным камином для отдыха. Отопление — экономичные электрические теплые полы и конвекторы. В самые суровые морозы для дополнительного тепла и уюта подтапливаем кирпичную печь — держит тепло великолепно.Идеальное электричество (редкость для тракта): По всему садоводству полностью обновлены сети — проложен новый кабель СИП. Официальное прямое подключение к Южным сетям на 15 кВт. Напряжение всегда стабильное, приборы работают на полную мощность, отключения бывают крайне редко.Все удобства уже заведены:Собственная глубокая скважина (64 метра) — чистая вода круглый год.Септик на 5 кубов (обслуживается легко и редко).Высокоскоростной интернет (оптоволокно БВК Новый) — работает без перебоев.УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА (10 соток):Участок ухоженный, разработанный, правильной формы. На территории сделан просторный каркасный гараж из профлиста под 2 автомобиля, обустроена бетонированная площадка под большой бассейн, есть мангальная зона, дровяник и контейнер для вещей. Летний водопровод разведен по всему участку.Садоводство закрытое и безопасное, на въезде автоматические ворота с пульта и видеонаблюдение. Дороги широкие, зимой чистятся регулярно и качественно.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Продажа напрямую от собственника. Дом и участок полностью юридически чисты, документы готовы к продаже. Подходит под любую форму расчета, включая ипотеку. При осмотре готовы к небольшому обоснованному торгу с реальным покупателем.Звоните, приезжайте смотреть, с удовольствием все покажем!

Подходит под семейную ипотеку! В продаже прoсторный 2-этажный дом с Террасой из Газобетона в чeрнoвой отделке! И это значит, что у вас есть уникальная возможность сделать ремонт индивидуально под себя, по своему вкусу БЕЗ лишних демонтажных работ по устранению чужих ремонтов! Дом расположен рядом с городом 4-й км автодороги Иркутск Падь Мельничная в СНТ Новое. Пoстроeн для coбcтвeнного прoживания. Oбщая плoщадь дома 200 м + бoльшaя тepраса 40 м. Площадь учacтка 10,29 cотки, poвный. Кадастровый номер земельного участка 38:06:011224:525. Плaнирoвка полностью пpoдумана для комфортнoй жизни: 1-й этаж: - кухня-гостиная 40 кв.м, - гардеробная 8 кв.м, - санузел с душем, - гараж 40 кв.м с выходом в дом. 2-й этаж: - три спальни (18 кв.м, 18 кв.м и 12 кв.м), - санузел с душем. Фундамент выполнен из монолитной плиты 25 см, 18 слоёв армирования, что обеспечивает надёжность и долговечность строения. Все коммуникации подключены: - электричество 15 кВт, - центральное водоснабжение (Шелеховское). Дом расположен в непосредственной близости от города. Удобная транспортная доступность: автобусы ходят каждые 20 минут до центра, есть маршрут до остановки Энергетиков. Остановка расположена в 5 минутах ходьбы от дома. Подходит любая форма расчета. Один собственник, без обременений. Звоните, узнавайте, покупайте!