Продажа домов, коттеджей в Байкальск г. (Слюдянский район)

Арт. 84108479. Продаем дом - потенциальный гостиничный бизнес или свой уютный уголок в самом перспективном месте!Уникальное место - подножие горы Соболиной, г. Байкальск, мкр. Красный ключ.Обязательно посмотрите наш подробный рум-тур, доступен сразу после 1-го фото.Главные преимущества:- Место, место и еще раз место - с одной стороны, потрясающая природа, озеро Байкал и горно-лыжный курорт, с другой стороны - огромный туристический трафик,- Уют и тишина: облагороженный участок, красивые насаждения - с удовольствием находишься здесь сам, гости 100% будут возвращаться,- В дом никто не жил, Вы будете первым.О местоположении:- Дом в мкр Красный Ключ расположен сразу возле автотрассы и в пешей доступности, как от горы Соболиной, так и до озера Байкал,- рядом заправка и магазин,- в ближайшем будущем планируются многомиллардные инвестиции в эту локацию. То, что есть сейчас - это только начало.Коммунакации и характеристики:- Центральное водоснабжение, городской водопровод - холодная вода,- Канализация центральная, но можно установить почти любой другой вариант,- Мощность электричества 15 кВт/380в,- Отопление не проведено, оптимально будет электрическое, зимой по сельскому тарифу,- Материал стен: дерево, брус, гараж из пенополиуретана,- Участок 4 сотки,- Общая площадь 128,6 кв.м.,- 1-й этаж - гараж на 2 авто + возможность паркинга под навесом, резмеры 5*11,- 2-й этаж - свободная планировка, 5*15 + входная группа 1,5*3. В округе большой спрос на съемное жилье (как посуточно, так и на средний срок), данное приобретение может послужить Вам хорошим источником дохода. Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы. Рассмотрим вариант рассрочки.

Продается отличный Дом в живописном курортном городе Байкальске (город расположен на южном берегу озера Байкал в 140 км от Иркутска).Дом расположен в 450 метрах от Гранатового пляжа, площадью 117 м2, материал: брус (18*18), 2 этажа, 2021 года постройки.Земельный участок: 8 соток, ровный, правильной геометрической формы, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка. На участке расположены дом, беседка и зона барбекю.Дом подходит для постоянного проживания и для арендного бизнеса (аренда круглый год).Территория города окружена уникальными природными объектами: озеро Байкал, горные и лесные массивы, горнолыжный комплекс Гора Соболиная, горные реки и озера.В ближайшем будущем Байкальск станет первым экогородом-курортом в России и центром экологического и международного туризма.

Арт. 83420035. Продаем дом - готовый гостиничный бизнес!Уникальное место - подножие горы Соболиной, г. Байкальск, мкр. Красный ключ.Обязательно посмотрите наш подробный рум-тур, доступен сразу после 1-го фото.Главные преимущества:- Место, место и еще раз место - с одной стороны, потрясающая природа, озеро Байкал и горно-лыжный курорт, с другой стороны - огромный туристический трафик,- Уют и тишина: облагороженный участок, красивые насаждения - с удовольствием находишься здесь сам, гости 100% будут возвращаться,- Уже заложенная добрая энергетика, атмосфера заботы - этот параметр не измеришь, но он объективно чувствуется, и, зачастую, играет более важную роль.- Два отдельных дома, в одном из них два отдельных входа - возможность разделить и изолировать гостей (очень удобно).- Перспективы для расширения - есть небольшой зал(над гаражом 50кв.м)и мансардное пространство около 90 кв.м, которые также можно задействовать,О местоположении:- Дом в мкр Красный Ключ расположен сразу возле автотрассы и в пешей доступности, как от горы Соболиной, так и до озера Байкал,- рядом заправка и магазин,- в ближайшем будущем планируются многомиллардные инвестиции в эту локацию. То, что есть сейчас - это только начало.Постройки на территории:- Два дома (условно назовем их гостевой и хозяйский)- Гараж на 2 авто, Парковочное место во дворе,- Баня,- Летняя веранда, зона барбекю (мангал, тандыр, мобильная печка-казан для плова и шурпы, коптилка)- Теплицы.Коммунакации и характеристики:- Центральное водоснабжение, городской водопровод - холодная вода, 4 водонагревателя - для горячей воды,- Канализация - септик,- Мощность электричества 25 кВт/380в,- Отопление электрическое (теплые полы) + обогреватели, зимой по сельскому тарифу,- Установлено видеонаблюдение по периметру,- Интернет, wi-fi,- Материал стен: дерево, брус,- Участок 9 соток,- Общая площадь домов 290 кв.м.,Планировка хозяйского дома:- Прихожая, кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, выход в гараж,- Мансардный этаж (свободное назначение - можно сделать бильярдную, спортзал или также жилым),Планировка гостевого дома:- 1-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальня (первая часть фото до гаража и бани),- 2-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня, совмещенный санузел, 3 изолированные спальни (вторая часть фото после гаража и бани).Бизнес-характеристики:- Имеется наработаная база клиентов, которой готовы поделиться,- В текущем состоянии весь гостевой дом в будние дни сдается за 15 000 руб/сут, в новогодние праздники 33 000 руб/сут,- Оборот в год около 3 000 000 руб, реально делать больше. ТОРГ ВОЗМОЖЕН Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы. Рассмотрим вариант рассрочки.

Bозмoжeн ваpиaнт продажи в раcсpочку ( зa подрoбнoстями звoнитe) Kapкacный совремeнный дoм с пaнopaмным ocтeклениeм в сaмом цeнтpе гopoдa, c видом нa гopнoлыжныe трaсcы курортa ''Гора Coболинaя'' Пpодаётcя cоврeменный каркасный дoм прeмиум-клаccа в центре города — идеальное сочетание природы, комфорта и инвестиций. Локация:Центр города, тихий тупиковый переулок. Удобный подъезд на автомобиле. 8 минут неспешным шагом до Байкала. Три магазина в пешей доступности. Через дорогу зимой заливается современная хоккейная коробка. О доме:- Современная каркасная технология строительства — тёплый, энергоэффективный, экологичный, на ленточном фундаменте. - Площадь дома: 74 кв. м. - Участок: 6,5 соток- Панорамное остекление с видом на горы- Просторная гостиная с выходом на террасу. - Две спальни. - Душ и туалет- Качественная отделка и мебель - Коммуникации: центральные свет, вода и канализация. - Отопление — электрокотел, тплые водяные полы во всём доме. - Дом построен (24.12.2024) - Участок огорожен забором на ленточном фундаменте из профлиста окрашенного с двух сторон. Со стороны улицы установлен жалюзи забор. Всё выполнено в единой цветовой гамме и стилистике. - В ограде перед домом находится Фурако (элетрочан, диаметр 2,4 метра на 8 человек, стоимость 700 000 рублей) слив воды в центральную канализацию Фурако даёт возможность понежиться компанией в тёплой воде (до 45 градусов) в любое время года с великолепным видом на гору Соболиную. Финансовая привлекательностьДом — действующий доходный объект, успешно работает - Высокая загрузка круглый год- Прозрачная финансовая отчётность по запросу- Возможность дополнительной застройки — на участке есть место ещё под один дом и баню, заранее сделаны места врезки в систему канализации и воды. Отлично подходит:- Для инвестора (окупаемость от 4 лет) - Для личного проживания с панорамным видом- Для сдачи в посуточную аренду Документы готовы, собственник.

Двухэтажный теплый дом ,расположен в спокойном переулке.Торговые центры,спорткомплекс с бассейном,детские сады, школа в шаговой доступности.До озера Байкал 150 метров. На участке имеются насаждения: клубника,крыжовник,малина ,многолетние цветы. Имеется оборудованная мангальная зона.Есть место для постройки гаража и бани.