Продажа домов, коттеджей в Байкальск г. (Слюдянский район)

Двухэтажный теплый дом ,расположен в спокойном переулке.Торговые центры,спорткомплекс с бассейном,детские сады, школа в шаговой доступности.До озера Байкал 150 метров. На участке имеются насаждения: клубника,крыжовник,малина ,многолетние цветы. Имеется оборудованная мангальная зона.Есть место для постройки гаража и бани.

Исключительное предложение на рынке загородной недвижимости.Возможно использовать под арендный бизнесс для туристов!Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке загородной недвижимости в городе Байкальске: благоустроенный дом из бетона общей площадью по факту 102 квадратных метров, расположенный на ухоженном участке в 7,3 сотки. Дом разделен на две половины, два отдельных входа, два благоустроенных номера, в каждом есть своя кухня и свой санузел, где можно разместить до 9 человек. Преимущества дома:- Теплые полы обеспечивают комфорт в любое время года.- Функциональная планировка создает просторные зоны отдыха и работы.- Качественная отделка придает дому уютную атмосферу.- Собственная скважина обеспечивает независимость от центрального водоснабжения и экономит средства на коммунальные платежи.Этот дом идеально подходит для тех, кто хочет отдохнуть на берегу Байкала и ищет спокойствие и комфорт вдали от городской суеты, не отказываясь при этом от всех преимуществ современной жизни.Не упустите свой шанс стать владельцем этого великолепного дома, который станет вашим личным оазисом спокойствия и гармонии! Компания СЕNТURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы.ВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ!Звоните! Записывайтесь на показ!Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки.Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами

Двухэтажный дом у подножия главного горнолыжного курорта Иркутской области ''Гора Соболиная''! Вокруг горы и берег БАЙКАЛА! Природная тишина и чистый воздух. Вариант как для жизни, так и для развития гостиничного бизнеса!Активный туристический трафик. Город Байкальск, мкр-н Красный ключ, частный сектор! В осенне-летний период поблизости не менее популярное место отдыха- Теплые Озера, экопарк '' Южный Байкал''.Дом строили для своей семьи. Вложено много сил и любви. Построен в 2017 году. Второй этаж - реконструкция 2025 года. Качественная застройка! Дом каркасный. Просторный, общая площадь 128,6 кв.м. на 4 сотках земли! Участок также в собственности. - Два полноценных жилых этажа, свободная планировка! - Теплый гараж, а также парковочное место под навесом - Электричество 15 кВт/380 в- Центральное холодное водоснабжение (нужна врезка), возможен монтаж собственной скважины - Круглогодичный доступ к дому, дороги не размывает (рядом асфальт)- Берег Байкала и горнолыжный курорт в шаговой доступности Дом утеплен. Установлена качественная входная дверь, а также окна ПВХ. На этажах свободная планировка, вы самостоятельно сможете обустроить пространство под свои цели. Есть возможность подключения к центральной канализации, либо монтаж септика. На участке также достаточно места, чтобы обустроить место для отдыха или установить дополнительные постройки. Удобное месторасположение. Ближайший съезд с главной автотрассы. Остановки общественного транспорта буквально в паре минут пешком. Рядом магазины, обустроенные стоянки и заправки, разнообразные кафе. Что немаловажно- по соседству поликлиника. Школы и детские сады в центральной части города - несколько минут и вы на месте! Курорт и ближайшие локации - государственный инвестиционный проект. Благодатная почва для развития вашего бизнеса. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена ниже рынка! Документы готовы к сделке. Для тех, кто ценит качество и комфорт! Код пользователя: 48258Номер в базе: 10539413

Арт. 83420035. Продаем дом - готовый гостиничный бизнес!Уникальное место - подножие горы Соболиной, г. Байкальск, мкр. Красный ключ.Обязательно посмотрите наш подробный рум-тур, доступен сразу после 1-го фото.Главные преимущества:- Место, место и еще раз место - с одной стороны, потрясающая природа, озеро Байкал и горно-лыжный курорт, с другой стороны - огромный туристический трафик,- Уют и тишина: облагороженный участок, красивые насаждения - с удовольствием находишься здесь сам, гости 100% будут возвращаться,- Уже заложенная добрая энергетика, атмосфера заботы - этот параметр не измеришь, но он объективно чувствуется, и, зачастую, играет более важную роль.- Два отдельных дома, в одном из них два отдельных входа - возможность разделить и изолировать гостей (очень удобно).- Перспективы для расширения - есть небольшой зал(над гаражом 50кв.м)и мансардное пространство около 90 кв.м, которые также можно задействовать,О местоположении:- Дом в мкр Красный Ключ расположен сразу возле автотрассы и в пешей доступности, как от горы Соболиной, так и до озера Байкал,- рядом заправка и магазин,- в ближайшем будущем планируются многомиллардные инвестиции в эту локацию. То, что есть сейчас - это только начало.Постройки на территории:- Два дома (условно назовем их гостевой и хозяйский)- Гараж на 2 авто, Парковочное место во дворе,- Баня,- Летняя веранда, зона барбекю (Ммангал, тандыр, мобильная печка-казан для плова и шурпы, коптилка)- Теплицы.Коммунакации и характеристики:- Центральное водоснабжение, городской водопровод - холодная вода, 4 водонагревателя - для горячей воды,- Канализация - септик,- Мощность электричества 40 кВт/380в,- Отопление электрическое (теплые полы) + обогреватели, зимой по сельскому тарифу,- Установлено видеонаблюдение по периметру,- Интернет, wi-fi,- Материал стен: дерево, брус,- Участок 9 соток,- Общая площадь домов 290 кв.м.,Планировка хозяйского дома:- Прихожая, кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, выход в гараж,- Мансардный этаж (свободное назначение - можно сделать бильярдную, спортзал или также жилым),Планировка гостевого дома:- 1-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальня (первая часть фото до гаража и бани),- 2-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня, совмещенный санузел, 3 изолированные спальни (вторая часть фото после гаража и бани).Бизнес-характеристики:- Имеется наработаная база клиентов, которой готовы поделиться,- В текущем состоянии весь гостевой дом в будние дни сдается за 15 000 руб/сут, в новогодние праздники 33 000 руб/сут,- Оборот в год около 3 000 000 руб, реально делать больше.Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы. Рассмотрим вариант рассрочки.