Продажа домов, коттеджей без посредников в Иркутской области

Продам дом , теплый, уютный (6*7 и веранда 3*7),в селе Максимовщина ( ИЖС). 300 метров от реки Иркут.Собственник, торг уместен.Хорошие подъездные пути( асфальт), до центра села две минуты.Возможно разделить участок пополам и продать , вернув около половины стоимости дома. Участки сейчас около 2, 5-3 млн. руб за 7-8 соток.Живописные места, от Иркутска 8 км.Сразу за воротами- бескрайние луга-сотни гектар-очень удобно для выпаса с/ хозживотных.Участок разработан, удобрен. Теплица 2026г.На участке летняя кухня(4*4 ) и веранда (2*4), бревенчатая, утеплённая , обшита доской, можно для зимнего проживания( тещин домик).Баня ( обшита вагонкой) с предбанником .Стайка из бруса, обшита доской.Коптилка - вмещает 100-150 кг мясной или рыбной продукции( как коптить- расскажем).И др. надворные постройки.Дом построен из газоблоков, утеплен( базальт), обшит металопрофилем.В доме есть погреб( сухой, тёплый большой, обложен блоками , оштукатурен, побелен).Все окна в доме пластиковые.Хорошая входная дверь с электроподогревом.Мебель из дома вывезена , комнаты свободны.Септик 3 кольца.Электричество 380 Вольт, подстанция час через два дома , напряжение отличное круглый год.От нашего забора до домов соседей около 100 метров - очень тихо и пожаробезопасно.Мансарда с балконом , внутри без отделки .В селе есть школа 11 как лассов ( до неё 5 минут пешком), детсад, аптека , ДК, почта, храм Святой Троицы, поликлиника, МФЦ, ОЗОН, Вайлдберриз, тренажерный зал, маршрутка ходит до города каждые 30 минут. Все в собственности, документы готовы, 1 взрослый собственник, больше никто не прописан.Фасадная сторона участка и ворота из Профлиста + палисадник. Цена 5 430 000р. ТОРГ.Чистая продажа.

Полностью готовый дом 100 м² + терраса 27 м² — можно переехать сразу после сделкиДом расположен на участке 6 соток в обжитом микрорайоне Южный.Это вариант для тех, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом, не превращая покупку в несколько лет стройки, ремонта и благоустройства.Помимо 100 м² жилого пространства, у дома есть просторная терраса 27 м² — полноценная дополнительная зона для отдыха, летних завтраков, встреч с друзьями и семейных вечеров.Здесь уже сделаны не только дом и коммуникации, но и большая часть дорогостоящих работ по участку.Основные преимущества:дом 100 м² + терраса 27 м²,центральное водоснабжение и центральная канализация,электрическое отопление — зимой общие расходы на электричество обычно 57 тыс. ? в месяц,практически вся мебель остаётся новым владельцам,по участку выполнен дренаж,территория полностью отсыпана ПГС, сверху завезён плодородный чернозём с перегноем,уже есть посадки, часть территории замульчирована,подготовлена бетонная площадка под строительство гаража или навеса,благоустроенная территория,школа, детский сад, магазины и общественный транспорт рядом.На первом этаже расположены просторная гостиная, отдельная кухня-столовая, санузел и прихожая.На втором — две спальни, кабинет, который можно использовать как детскую, и большая гардеробная.Дом ухоженный и полностью готов к проживанию. После покупки не придётся заниматься скважиной, септиком, дренажом, отсыпкой участка, завозом грунта, начинать озеленение или полностью меблировать дом.Можно просто перевезти вещи и жить.А тёплое время года фактически добавляет ещё 27 м² пространства на террасе — для отдыха, обеденной зоны или летней гостиной.Один собственник. Без обременений. Прямая продажа.Хороший вариант для семьи, которая хочет свой дом и участок, но не хочет отказываться от привычного городского комфорта и тратить ещё несколько лет на доведение дома до готового состояния.

Собственник один. Все в шаговой доступности ( школа, дет.сад, магазины)

Для зимнего проживания, рядом остановка, маршрутки круглый год, школьный автобус, магазины, 10 минут от об больницы, М. Р Юбилейный

Одноэтажный капитальный дом 123 м² в тихом СНТ Атлас (с. Мамоны) — ваш шанс жить за городом со всеми городскими удобствами. Дом официально признан жилым: здесь можно прописаться и оформить ипотеку.Планировка и ремонтЕвроремонт заезжай и живи. Просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, три изолированные комнаты, два санузла. Основной санузел оснащён бойлером на 150 л, в технической комнате — дополнительный унитаз, раковина и бойлер на 50 л. Везде тёплые полы, трёхкамерные окна без конденсата.Участок 5,5 сотокНа участке капитальный гараж, плодовые деревья, малина, зелёные насаждения и выделенная зона для барбекю или отдыха. Соседи тихие и спокойные.Автономная инженерия Электричество 15 кВт (3 фазы), без перебоев. Собственная скважина 157 м, есть возможность подключиться к центральному водопроводу. Септик 6 м из бетонных колец. Отопление — электрокотёл 6 кВт (3 независимых ТЭНа по 2 кВт), позволяющий гибко экономить. Видеонаблюдение и въезд через шлагбаум обеспечивают безопасность.ЛокацияВсего 4,5 км до города (1015 минут езды). В радиусе 5 минут на авто — Мамонский детский сад, в 1011 минутах — школы 57 и 69. Дорога грунтовая.Юридическая чистотаОдин взрослый собственник. Обременение — ипотека Сбербанка, которая будет погашена на сделке через аккредитив или безопасные расчёты. Дом продаётся без мебели.Дом идеально подойдёт семье с детьми, удалённым сотрудникам или садоводам. Звоните, чтобы договориться о просмотре!