Продажа домов, коттеджей в Галках

КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ ИЗ ЗИМНЕГО БРУСА (ВСЕ СТЕНЫ ИЗ БРУСА!) С СЕПТИКОМ У РЕКИ И ЛЕСА! Всего за 2.5 млн рублей, быстрому покупателю хорошая скидка! Срочное предложение от собственника! Честный, надежный дом 7х8 метров в с. Галки (Оёкское МО, Качугский тракт) в окружении чистой природы. Строили для себя, не на продажу! ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЕРФЕКЦИОНИЗМ И НАДЁЖНОСТЬ: ВСЕ внутренние стены из бруса 18х18! Никакого дешевого гипсокартона. Это дает монолитную прочность конструкции и идеальную шумоизоляцию между комнатами! Мансарда поднята на 6 венцов из того же бруса! Второй этаж будет просторным, с высокими стенами (не чердак). Возможность легко увеличить площадь дома в 2 раза! Стены — качественный зимний лес, фасад уже выкрашен на 2 слоя защитным антисептиком в красивый цвет сосна. Премиум-контур: кровля Профсталь, 5-камерные окна, теплая дверь с терморазрывом (не обмерзает). Перед входом залита бетонная терраса 6х2 м. КОММУНИКАЦИИ УЖЕ В ДОМЕ: СЕПТИК УСТАНОВЛЕН, КАНАЛИЗАЦИЯ ЗАВЕДЕНА В ДОМ! Самая грязная и дорогая работа выполнена. Официальное электричество (3 фазы, 380 В). УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ: 11 соток земли (ИЖС) по факту 15 с возможностью увеличить — участок ровный, огорожен забором. Рядом сосновый лес и река! ВСЯ ся инфраструктура: кабельный интернет и ТВ, школа (детей возит автобус), садики, больница, супермаркеты, Сбербанк, Ozon/WB. До города — 40 минут по отличной трассе. Стоимость: 2 450 000 руб. (Быстрому покупателю скидка!). Звоните или пишите, покажем в любой день: [Ваш номер телефона]— Доступная цена и высокое качество строительства.— Возле леса и речки.— Близость к Иркутску с хорошей дорогой.— Остановка общественного транспорта 500 метров.

ГОТОВАЯ ФЕРМА ПОД КЛЮЧ: Капитальная усадьба 32 сотки с инфраструктурой (Иркутский район, д. Галки)Ищете идеальную базу для расширения или старта агробизнеса? Продается полностью укомплектованное личное подсобное хозяйство (ЛПХ) с налаженной инфраструктурой для животноводства и растениеводства.Вам не придется тратить годы и миллионы на стройку - всё готово к запуску и получению прибыли с первого дня! ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДЛЯ БИЗНЕСА:Дополнительно можно приобрести трактор Беларус и сеноуборочное оборудование. Техника в отличном состоянии, обслужена и готова к работе. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИВОТНОВОДСТВА И ПТИЦЕВОДСТВА:Капитальный сенник: вмещает до 500 рулонов сена (по 200 кг). Гарантированный запас корма на зиму для большого поголовья.3 стайки: построены из зимнего бруса, полностью утеплены, идеально подходят для круглогодичного содержания скота.Капитальный амбар: сухой, надежный, предназначен для правильного хранения комбикормов и зерна.Курятник с брудером: оборудованные ясли для безопасного вывода и выращивания цыплят. РАСТЕНИЕВОДСТВО И СИБИРСКИЙ АГРОБИЗНЕС:Теплица с подогревом: уникальная стеклянная теплица с системой отопления. Позволяет собирать первый урожай и продавать раннюю рассаду уже с марта! Вторая теплица - стандартная под летний сезон.Разработанный огород: 32 сотки удобренной, легкой песчаной почвы (идеально для корнеплодов, картофеля и зелени). Отличная урожайность, застоя талых вод не бывает.Погреб: капитальный кирпичный подвал (3х4 м) для длительного хранения больших объемов урожая без промерзания. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И РЕСУРСЫ:Электричество: трехфазное, 15 кВт (пакет документов на подключение дополнительных 15 кВт уже готовится, итого будет 30 кВт). Хватит для любого профессионального оборудования.Водоснабжение: ДВЕ независимые скважины. Бесперебойная подача воды для бытовых нужд, поения животных и автоматического полива.Мега-гараж: размеры 7х11 метров, высота потолков 3.5 метра. Свободно вмещает трактор, спецтехнику или до 4 легковых автомобилей. КОМФОРТНЫЙ ДОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ:После работы на земле вас ждет полноценный благоустренный дом (72 кв.м) из лафета (круглый брус со спецспилом):2 комнаты, просторная прихожая-кухня (18 кв.м), санузел.Свежий ремонт, натяжные потолки, обои.Комбинированное отопление: электрокотел 9 кВт (медные трубы) + надежная печь для автономии. Водонагреватель на 100 литров.Подключен скоростной кабельный интернет и Триколор-ТВ.Бонус: Добротная брусовая баня с отдельной парилкой, моечной, комнатой отдыха и большой террасой. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:В деревне есть начальная школа и современный ФАП (медпункт).До крупного узла Хомутово - всего 10 минут.Соседнее село Оёк (в паре минут) предлагает среднюю школу (ходит бесплатный школьный автобус), больницу и Аграрный техникум - отличная база для обучения будущих помощников. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Обременений, долгов и ограничений нет. Полная сумма в договоре. Подходит под наличный расчет, ипотеку и жилищные сертификаты.Приезжайте оценивать масштабы хозяйства лично! Фотографии полностью соответствуют реальности. Звоните прямо сейчас, отвечу на все технические вопросы и согласуем время просмотра. Напишите свой номер в сообщении, если не дозвонились, я обязательно вам перезвоню.С уважением к вам и вашему выбору, эксперт по недвижимости Наталья Кошкарёва.