Продам участок 5 соток с гаражом и жилым домом Адрес: г. Иркутск, ул. Дорожная, 45аПродается земельный участок площадью 5 соток с капитальным двухэтажным зданием.1 этаж: просторный гараж для грузовых автомобилей, пристройка (гараж) для легковых автомобилей.2 этаж: жилой дом с 5 отдельными комнатами, в каждой комнате имеется собственный санузел.Объект отлично подойдет как для проживания, так и для коммерческого использования: автосервиса, гостевого дома, хостела, общежития или сдачи комнат в аренду.Преимущества: участок 5 соток, большой гараж для грузового транспорта, отдельный гараж для легковых автомобилей, 5 жилых комнат с индивидуальными санузлами, удобный подъезд к объекту, возможность использовать как готовый бизнес.Инфраструктура:Район с удобной транспортной доступностью. Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, школы, детские сады, аптеки и другие объекты, необходимые для комфортной жизни и ведения бизнеса.Цена: 11 500 000 ?. Возможен разумный торг.По всем вопросам звоните или пишите. Просмотр по предварительной договоренности. Код пользователя: 204783Номер в базе: 13502113
Дом, который строили для себя теперь готов стать вашим!156,2 кв.м. уюта на ровном участке 12 соток в пос. Дзержинск (7 км от центра Иркутска).Строили для своей семьи, поэтому вложили душу и лучшие материалы. Дом уже прошел усадку, все коммуникации заведены, а участок готов к воплощению ваших ландшафтных идей. Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, тишину и безопасность. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТАНЕТ ВАШИМ? Надежность и тепло: Стены 400 мм(автоклавный газобетон), фундамент мощная монолитная плита, под фундаментом сделана правильная подушка с обратной засыпкой, перекрытия железобетонные. Окна 5-камерные, входная дверь с терморазрывом. Вечерняя подсветка фасада делает дом эффектным. Дом отстоялся: Постройке 4 года. Усадка завершена полностью никаких трещин и сюрпризов вы не увидите. Чистый лист для дизайна: Сделана качественная черновая подготовка. Вы реализуете свой дизайн-проект, не тратясь на демонтаж чужих ремонтов. Все коммуникации уже в доме: Электричество 25 кВт. Вода: своя скважина. Канализация: септик. Отопление электрический котел 15 кВт. Тёплые водяные полы на 1 и 2 этажах. Принудительная вентиляция (санузлы, кухня), на 2 этаже установлены бризеры (свежий воздух без пыли, аллергенов, запахов и вредных газов, а при необходимости ещё и подогрев). Интернет, видеонаблюдение, охранная сигнализцаия. УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ 12 соток ровного участка. Никаких склонов сразу можно ставить баню, гараж или детский городок. Представительный забор: лицевая сторона на ленточном фундаменте, столбы из декоративного камня. Автоматические откатные ворота + отдельная калитка. Тупиковая улица. Минимум машин, тихо, безопасно для детей, которые играют во дворе. ИНФРАСТРУКТУРА ВСЁ ПОД РУКОЙ В пешей доступности: продуктовый, остановка, детский сад, взрослая и детская поликлиники, ГИБДД, Военкомат. Мкр. Современник (рядом): Новая школа, новый садик. Ходит школьный автобус дети спят подольше и добираются без пробок. В посёлке множество магазинов, ПВЗ Wildberries и Ozon шопинг без выезда в город. АТМОСФЕРА И СОСЕДИ Здесь сложившееся сообщество доброжелательных соседей, которые знают друг друга в лицо. Чистый воздух и тишина, при этом город всего в 5 минутах на машине. Район перспективный, инфраструктура растет, а вместе с ней и стоимость недвижимости. ПЛАНИРОВКА И ДОКУМЕНТЫ Планировка: просторная кухня-гостиная для сбора всей семьи, 4 изолированные спальни для каждого члена семьи на 2-м этаже + еще одна на 1-м этаже, 2 санузла (чтобы не толкаться по утрам), отдельная тех. комната. Документы: Один взрослый собственник, без обременений. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или посетив наш офис, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.
Дом для большой семьи!Продаётся уютный загородный дом, расположенный на просторном участке размером 15 соток с качественным ограждением и современной постройкой всех удобств. Общая жилая площадь составляет 192 квадратных метра+ отдельно гараж, распределённых на два комфортабельных этажа. Надежный фундамент включает 22 сваи, усиленную ленточную основу и плиту, дополнительно утеплён слоем пеноплекса толщиной 20 сантиметров. Внешняя конструкция выполнена из монолитного бетона, кирпича и утеплена высококачественным базальтовым материалом толщиной 20 см, обеспечивая теплоэффективность круглый год. Перегородки выполнены из железобетона марки 300, гарантирующего долговечность и прочность конструкции. Кровельное покрытие выполнено качественной металлочерепицей толщиной 0,5 мм, обеспечивающей надёжную защиту от осадков и долговечностью службы. Окна оборудованы немецкими пятикамерными стеклопакетами, сохраняющими тепло зимой и прохладу летом. Система отопления оборудована современными водяными теплыми полами на каждом этаже, каждая комната имеет индивидуальный регулятор температуры, электрокотел ZOTA мощностью 18 кВт обеспечивает стабильное отопление даже в самые холодные дни. Дом подключён к электросети с договором на 30 кВт, сельским тарифом всего лишь 1,25 рубля за киловатт, значительно экономя расходы на электроэнергию. Центральный водопровод посёлка обеспечит жильё чистой питьевой водой по фиксированной плате всего 1000 рублей в месяц. Горячее водоснабжение обеспечивается двумя большими баками-накопителями объёмом 80 литров каждый, способными обеспечить достаточное количество горячей воды для всей семьи. Потолки высотой 2,8 метра визуально увеличивают пространство и придают дому особую атмосферу комфорта. Напольные покрытия представляют собой качественную плитку ПВХ, создающую тёплую и уютную обстановку в доме. Внутренние двери изготовлены из массива натуральной древесины, подчёркивая элегантность интерьера. Просторная кухня спроектирована известной фирмой KIT, идеально сочетаясь с интерьером и функциональностью. На придомовом участке имеется капитальный гараж для двух автомобилей площадью 43 квадратных метра с удобной откатной дверью и покрытием пола из прочного керамогранита. Баня площадью 6 х 6 метров построена из экологически чистого строганного бруса, оснащена роскошной парилкой отделанной натуральным кедром и приятной зоной отдыха возле каменного портала печи.Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто ценит качество, комфорт и природу вокруг себя!Цена указана за наличный расчет либо в ипотеку. На обмен цена обсуждаемаяПонравилась дом? Звоните! Пишите! Записывайтесь на просмотр! Успевайте приобрести Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, все сделки застрахованы на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года. С уважением, эксперт по недвижимости Елена Якимова
Продам новый коттедж, расположенный в п. Дзержинск. Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ, под 3% годовых!Общая площадь дома 145 м2 , площадь участка 4 сотки.На первом этаже: холл, кухня-гостиная, санузел, гараж на один автомобиль (теплые водяные полы)На втором этаже: холл, три комнаты, отдельная гардеробная, санузел с теплыми электрическими полами (теплые водяные полы).Участок огорожен!Септик 6 кубов, Электричество 15 кВт ,скважина.Остановка маршрутного такси в 200 метрах.Если вы видите данное объявление, значит дом еще продаем!Показ в любое время, подробная информация по телефону.
Продам новый коттедж, расположенный в п. Дзержинск. Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ, под 3% годовых!Общая площадь дома 195 м2 , площадь участка 4 сотки.В полуцокольном этаже: гараж на две машины. На первом этаже: холл, кухня-гостиная, санузел (теплые водяные полы)На втором этаже: холл, три комнаты, санузел с теплыми электрическими полами (теплые водяные полы).Участок огорожен!Септик 6 кубов, Электричество 15 кВт ,скважина.Остановка маршрутного такси в 200 метрах.Если вы видите данное объявление, значит дом еще продаем!Показ в любое время, подробная информация по телефону.
Продаётся земельный участок 13 соток (1300 м²) в посёлке Дзержинск Иркутского района, ул. Центральная, магазин, школа, детский сад, больница, остановка общественного транспорта, все в пешей доступности! 10 минут езды от Иркутска по асфальтированному Голоустненскому тракту!Участок ровный, заезд возможен с двух сторон — очень удобно для стройтехники и двух машин. Асфальт прямо до ворот.На участке стоит старый деревянный дом 1951 года постройки, 63,9 м², 1 этаж: 3 спальни, кухня, гостиная. Сносить или оставить, решать новому хозяину, на первое время пригоден для жизни. Готовы обсудить условия расчистки участка если после внесения задатка.Коммуникации:• центральная холодная вода• электричество (отопление сейчас электрическое бойлер 9 кВ.т)• выгребная яма• на участке имеется колодец городской центральной канализации (очень большой плюс)Множество деревянных хозпостроек и сараев — можно использовать под временное хранение или разобрать на дрова.Отличный вариант для строительства современного дома, коттеджа или таунхауса в пешей/транспортной доступности от города. Семьям, строителям, инвесторам — добро пожаловать на просмотр!Торг уместен при серьёзном интересе.
В продаже замечательный дом для проживания на природе, но в черте города. Дом, построенный по индивидуальному проекту с безупречной планировкой на две семьи. Это не просто жилье это возможность создать уютное гнездышко для большой семьи, разделить пространство с близкими или даже получать пассивный доход! Ключевые преимущества: 219,6 м жилой площади + 15 соток ухоженной земли свобода для сада, игр и отдыха! Современные материалы: брус 1818 с утеплением и стильной обшивкой металлосайдингом тепло, надежно, эстетично! Гараж на авто + просторные зоны для парковки. Баня согреет даже в самый лютый мороз Инфраструктура в шаговой доступности: школа, магазины, остановки жизнь за городом без компромиссов! Роскошь планировки: Первый этаж: Просторная гостиная с панорамным освещением. Уютная кухня-столовая для семейных ужинов. Современный санузел с качественно отделкой. Второй этаж: 2 светлые спальни с видом на природу. Вместительная гардеробная порядок и комфорт! Зеркальная планировка обеих половин дома гарантирует приватность и гармонию для двух семей. Инженерные решения под ключ: 2 скважины (15 м и 18 м) чистая вода без перебоев! Тёплые водяные полы + радиаторы на втором этаже идеальный микроклимат круглый год. Твердотоплевный котел это альтернативное отопление и безопасность вашей семьи на случай отключения света (но перебоев ни разу не было) 2 септика по 5 м автономная канализация. Электричество 40 кВт + два бойлера по 100 л энергоэффективность и комфорт! Почему этот дом? Тишина и свежий воздух убежище от городского шума. Готов к заселению просто приезжайте и наслаждайтесь жизнью!На территории участка располагается отдельно стоящий брусовой гостевой дом, общей площадью 43,2 кв м, обшит сайдингом, скважина , септик и печное отопление+ радиаторы.Рассмотрим все варианты, а так же варианты обмена на квартиры. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20.
