Продажа земельных участков в Иркутске

Предлагаю вашему вниманию земельный участок площадью 6,7 га рядом с федеральной трассой Вилюй Усть-Кут - Вехнемарково.Участок расположен в Усть-Кутском районе, примерно в 223 м на юго-запад от ориентира: п. Казарки, ул. Азовская, строение 18.Кадастровый номер: 38:18:000009:2467.Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Виды разрешенного использования: строительная промышленность.Выделенная мощность 4,5 мВт + 1 мВт.На территории установлено:- 5 новых трансформаторов по 1 мВт и- 1 трансформатор мощностью 1 мВт (разные точки подключения).Ранее территория использовалась в качестве объекта лесопереработки.На территории зарегистрировано складское помещение площадью 61,1 кв.м.Кадастровый номер 38:18:000009:2513.Также на территории расположены складские помещения, бетонные, деревянные 2-этажные строения, гараж, небольшое общежитие.Земельный участок прекрасно подходит под производство: асфальтобетонный завод, алюминиевая промышленность, химическая промышленность, нефтехимическая промышленность. Также идеально подходит под майнинг, складирование, под Дата Центр, ЦОД (Центр Обработки Данных).В посёлке есть Причал, возможно его оформление в аренду для перебазировки техники по воде или доставке грузов на север во время навигации.В 35 км находится полимерный завод ИНК Иркутская нефтяная компания.Всем, кто работает или планирует работу с ИНК, в Усть-Куте есть речной порт (станция Портовая) и крупная узловая железнодорожная станция Лена.Расстояние от станции до местонахождения участка 40 км.Трасса федеральная круглогодичная, планируется ее реконструкция под асфальтирование.Также рядом с участком есть 2 карьера: щебень и песок.Звоните, задавайте вопросы, покупайте!