В доме 2013 года постройки, продается однокомнатная квартира с хорошими видом на р. Ангару и платину ГЭС. Общая площадь - 43,7 кв.м. (с учетом застекленного балкона - 3,7 кв.м.).Просторная комната - 20 кв.м., кухня - 10,5 кв.м. В квартире остается вся бытовая техника и мебель.Квартира отлично подойдёт как молодым людям, так и под сдачу в аренду.В доме подземный паркинг.Удобная транспортная развязка, легкий доступ к Октябрьскому и Свердловскому районам города.Арт. 74769869
Арт. 84422854 Возможна покупка по субсидированной ставке от 13,9%Предлагаю к покупке шикарную однокомнатную квартиру, в кирпичном доме 114 серии. Площадь квартиры составляет 33 кв.м, площадь лоджии 8 кв.м. Находится на 4 этаже, не угловая! Квартира очень светлая, уютная. Сделан дизайнерский ремонт. Заменены все окна, залит пол стяжка, поменяны трубы в ванной комнате и кухне на медные, выровнены стены, дополнительно заведена новая проводка, установлена новая входная дверь, выложена плитка, в ванной тёплый пол и поменяны водосчетчики.Всё что нужно для жизни, находится рядом с домом. Гимназия 44, детский сады, кинотеатр ''Баргузин'', МТЦ ''Новый'', продуктовые магазины. Удобная транспортная развязка. Это идеальный вариант для проживания одного человека, либо молодой пары, а также отличное предложение для инвестиций (сдача в аренду).ОБРЕМЕНЕНИЙ и ОГРАНИЧЕНИЙ не имеется! Квартира готова к продаже! Прописанных нет.Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы.ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы ипотечного кредитования, подходящей по условиям и требованиям к клиенту как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.
Арт. 86742345 Помогу оформить субсидированную ипотеку от 13,9%!!!# Уютная студия с современным ремонтом в новом домеПредлагается к продаже стильная однокомнатная квартира-студия площадью 19.3 кв.м в современном монолитном доме 2019 года постройки. Квартира расположена на 11 этаже, откуда открывается живописный вид на лесной массив и городской пейзаж.## Преимущества квартиры:- Качественный современный евроремонт- Застекленная лоджия- Душевая кабина в светлом совмещенном санузле- Полностью укомплектованная кухня с бытовой техникой- Вся мебель и техника остается новым владельцам- Тихие соседи и комфортная атмосфера## Инфраструктура и расположение:- Охраняемый подъезд с консьержем и домофоном- Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой- Парковка для автомобилей- В шаговой доступности: школа, детский сад, торговый центр, фитнес-клуб- Парковая зона для прогулок и отдыха- Удобная транспортная развязка, близость к центру города## Юридическая чистота:- Один взрослый собственник- Полная сумма в договоре- Без долгов и обремененийКвартира идеально подходит как для собственного проживания (одному человеку или семейной паре), так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Продается со всей мебелью и техникой - заезжайте и живите!Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, функциональность и удобное расположение. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Квартира однозначно стоит вашего внимания.
Арт. 81202322 Продается отличное жилье! Описание: • Жилье расположено в коммунальной квартире. Комната чистая, есть необходимая мебель. Блок чистый, ухоженный, соседи приличные. Отличный вариант как для себя, так и для пассивного дохода, хороший инвестиционный проект! Инфраструктура: • Отличное расположение дома: остановка в 5 минутах, вблизи школа, детский сад, управление РЖД, необходимые магазины, поликлиника - район с развитой инфраструктурой. Отличный вариант как для жизни самим, так и под сдачу в аренду! Легко купить: • Комната готова к продаже. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Один собственник. Звоните и записывайтесь прямо сейчас! Рады ответить на все ваши вопросы.
Предлагается к продаже уютная 1 комнатная квартира, площадью 45,8 кв. м., + 5 кв. м балкон, расположенная по адресу: микрорайон Университетский, проезд Юрия Тена, 2/2 в новом жилом комплексе. Квартира располагается на 8 этаже 9-ти этажного дома.Квартира просторная и светлая. Окна выходят на солнечную сторону. Квартира предлагается в предчистовой отделке, что дает возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер, соответствующий вашим вкусам и предпочтениям.Есть готовый дизайн проект, который передадим покупателю в подарок. В Квартире раздельная планировка, что позволяет максимально использовать пространство и создать комфортные условия для проживания. Жилой комплекс расположен в прекрасном месте, откуда открывается потрясающий вид на окрестности и ландшафтный двор, который является идеальным местом для отдыха и проведения свободного времени.Комплекс обладает хорошей инфраструктурой, рядом расположены магазины, кафе, аптеки, школы, детский сад 184, спортивные и развлекательные центры, институты. Также в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта 4 минуты.Эта квартира - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество! Не упустите возможность приобрести этот прекрасный объект недвижимости и начать новую главу в своей жизни!С уважением ваш агент Хоботова Екатерина!
Продажа 1 комнатной квартиры, S34,9 м2 по улице Дальневосточной д.166, на 9/17 монолитно-кирпичного дома. Квартира находится в ЖК Скандинавия, это современные дома в центре Октябрьского района, рядом с набережной Ангары.Сделан качественный ремонт, в квартире 2 больших понарамных окна. Санузел совмещен. Продажа со всей мебелью и техникой в подарок. В доме в цокольном этаже, есть парковочные места, транспортная доступность в минуте от дома. Во дворе детские площадки и спортивные. Двор со всех сторон закрыт, установлены видео камеры. В шаговой доступности магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта.Юридическое сопровождение сделки, документы все готовы к продаже, 1 собственник, более 3х лет.
Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира площадью 22.9 квадратных метров в новом доме комфорт-класса ЖК Академик, расположенном в живописном районе города Иркутска Академгородке. Дом сдается в 2024 году и имеет всего 10 этажей, что создает атмосферу уединения и спокойствия.Квартира находится на восьмом этаже, благодаря чему из окон открывается прекрасный вид на внутренний двор комплекса, где расположены детская и спортивная площадки. Также стоит отметить наличие лоджии, которая добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность насладиться свежим воздухом без необходимости покидать пределы квартиры.Кухня в квартире имеет площадь 3 квадратных метра, а жилая комната 10.6 квадратных метра. Санузел совмещен, что является удобным решением для экономии пространства. Квартира будет сдана в предчистовой отделке, что дает новым владельцам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты.Закрытая территория двора и система домофона обеспечивают высокий уровень безопасности. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. В шаговой доступности находятся школа 19, детские сады, торговый центр, Спорт-парк Поляна, что делает эту локацию идеальной для комфортного проживания всей семьи.Это предложение станет отличным выбором для тех, кто ценит качество жизни, уют и тишину, а также стремится к гармоничному сочетанию природы и городской инфраструктуры.
Арт. 83425120 Помогу оформить субсидированную ипотеку от 13,9%!!!Продается отличная однокомнатная квартира! Описание:• Квартира светлая и уютная.• При продаже остается все что на фото, кроме дивана. Отличный вариант как для жизни самим, так и под сдачу в аренду! Инфраструктура:•Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Район с развитой инфраструктурой - рядом детский сад, необходимые магазины, больница. Все для жизни есть в шаговой доступности! Легко купить:• Квартира готова к продаже, подходит под ипотеку. Любая форма расчета, оперативный показ и быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Один собственник. Звоните и записывайтесь прямо сейчас! Рады ответить на все ваши вопросы.
ЖИВИ В ПЕРВОМ КЛАССЕ :))) !!! ЖК ZENIT ( ЗЕНИТ) !!! ПЕРВЫЙ ИЗ ЛУЧШИХ !!! Отделка предчистовая, на полу стяжка! Самое начало 2 - Иркутска !Для сотрудников Авиазавода преимущества по ипотеке !Полноценная однокомнатная квартира !Современная планировка !--- Кухня отдельно - 10 квадратов !--- Спальня отдельно - 12 квадратов!--- Совмещённый просторный сан/узел - 4,5 квадрата !---- Гардеробная выделенная при входе - 2,5 квадрата !--- Квартира на комфортном 6 этаже.Имеются грузовой и пассажирский лифты.ВСЁ как в лучших домах : гостевая зона, лапомоечные, сан/узел в общественной зоне, КОНСЪЕРЖ -24/7 , закрытая территория, подземная и наземная парковки, велодорожка, умный дом, ландшафтное озеленение.Смело звоните, подберем лучшие условия по ипотеке !Расскажем все подробности по квартире и ЖК, устроим показ !Один взрослый собственник.
Арт. 74854220 ПРЕДЛАГАЕМ ОТЛИЧНУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С САМЫМ ЛУЧШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ !Квартира очень светлая, уютная, ухоженная.В квартире остается кухонный гарнитур. Мебель по договоренности.Удобное месторасположение дома: рядом ИГМАПО, школы, Лицей, Детский сад. Множество магазинов, аптека. До остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы.Район тихий.До центра города 5 минут езды. Покупка данной квартиры удачное вложение!Особо удобна для проживания и для сдачи в аренду!В доме газ! Что поможет сильно экономить на электричестве при приготовлении!Один взрослый собственник , без обременений!Звоните! Показ в удобное для Вас время !Есть возможность приобретения по субсидированной ставке от 11.75% !
Уважаемыe Покупaтeли, пpедлагаем Bашeму вниманию 1-комнатнуюквартиру, расположенную в Октябрьском р-не по адресу:ул. Верхняя Набережная, д. 169. Описание квартиры:Квартира общей площадью 41 м², находится на 14 этаж. Просторная комната, совмещённая с кухней. С/у совмещен. Кухня остается при новом владельце. Развитая инфраструктура:детский сад 20, рядом работают больше 10-ти частных детских садов, Школы 32, 39, ТЦ Цветной парк, гипермаркет Метр, ТЦ Дока, ТЦ Лазурный, крупные ТРЦ: ЯркоМолл и Модный квартал, Верхняя набережная, спортивные комплексы, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.О сделке:Подходит любая форма расчётов,Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки,Помощь в оформлении ипотеки.Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/2.
Арт. 94626091 Предлагаем вашему вниманию квартиру-студию. Байкальская 157/2, в центре октябрьского района. Во дворе дома д.сад и школа. Общественный транспорт по ул. Байкальская, Депутатская, Волжская. Магазины, кафе и рестораны, супермаркеты, спортивные школы и секции, отделения банков, пункты выдачи, развивающие центры - все в шаговой доступности.В квартире сделан ремонт, пол кафель+ламинат, стены обои. В сан.узле кафель до потолка. В кухонной зоне пол и стены кафель. В зоне комнаты на стенах обои. Застекленный балкон. Квартира с утренним солнцем. Все что видно на фото останется в квартире. Отличный вариант для сдачи в аренду или когда необходимо сразу заехать и жить. Юридическая сторона: 1 собственник, совершеннолетний. В квартире никто не прописан. Нет никаких ограничений и обременений. Свободная продажа.
Отличное предложение для молодой семьи или студентов.Продам уютную 1 комнатную квартиру в хорошем районе, всего 5-7 минут до центра города, ж/д вокзала и ведущих вузов, ул. Профсоюзная дом 64. Площадь-50 кв.м., на 1 этаже 10 этажного монолитно- кирпичного дома, квартира индивидуальной планировки, в хорошем состоянии, без балкона, совмещенный сан.узел, большая гардеробная. Чистый подъезд, тихие доброжелательные соседи. Зеленый дворик с местами для парковки. По улице - комплексная современная жилая застройка. В шаговой доступности вся инфраструктура, детский сад, школа 80, лицей РЖД, роща Звездочка, клиника Мать и дитя, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. В качестве приятного бонуса в квартире частично остается мебель и техника.Один взрослый собственник, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, документы готовы к сделке, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре. Если Вам интересно наше предложение, звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!Поможем оформить ипотеку на выгодных для Вас условиях, работаем с ведущими банками-партнерами. По всем вопросам недвижимости консультируем в офисе АН Тысячелетие.
Иркутск г, Октябрьский округ, Байкальская улица 87, 1 комн., общ. пл. 44.5 кв.м., жил.пл. 17.5 кв.м., комнаты 17.5, кухня 10.9 кв.м., 10/12 этаж, окна двор, санузел совмещенный, балкон, без отделки, Предлагаю Вам купить квартиру в центре Октябрьского округа, в новом жилом комплексе Skyline, расположенную на 10 этаже двенадцатиэтажного монолитно-кирпичного дома, по ул. Байкальская 87. Современный, жилой комплекс -комфорт класса, застройщик ООО СЗ Стройград 2023 года постройки Дом сдан, черновая отделка -панорамное остекление, лучевая разводка, тепловые счетчики в подъезде -шумоизоляция под стяжкой -современная система безопасности -современные лифты с видеонаблюдением, один из которых спускается в подземную парковку охраняемый подземный паркинг, доступ 24/7 -двор без машин, оснащенный видеонаблюдением. Оборудован безопасными детскими и игровыми площадками инфраструктура: -жилой комплекс расположен в деловом центре города в шаговой доступности от исторического центра -близ лежащие улицы Байкальская, Пискунова, Партизанская отличная транспортная развязка, Диагностический центр, кинотеатр, торговые центры Звоните! Записывайтесь на просмотр.
Еcли пo кaким-тo причинaм Bы не смогли дозвoниться, нaпишите свoй нoмep в cоoбщeнияx, я вaм пepезвоню в течeнии 15 минут!!!Приoбрeтайте oтличный вapиaнт в востребoвaннoм paйонe.В продаже полноценная однокомнатная видовая квартира в Октябрьском районе города, в мкр. Солнечный (один из лучших застройщиков Новый Город), ЖК Символ, ул. Байкальская д. 346.Дом сдан в 2018 г. Восьмой этаж, панорамный вид.В доме подземная парковка!Общая площадь 41.1кв.м., зал 14 кв.м., кухня 12 кв.м., балкон 5.1 кв.м. С/узел совмещенный, кафель, современный санфаянс. Просторный коридор с гардеробной. В квартире выполнен качественный евроремонт, медные трубы, электрика, натяжные потолки. Встроенная кухня, с бытовой техникой, вытяжкой (встраиваемая техника Cata Италия, плита на кухне и в ванной KERAMA MARAZZI, стиральная машина Samsung, холодильник Bosh, люстра чешский хрусталь.) Вся мебель и техника остается новому хозяину.Проведены интернет, кабельное ТВ. В доме два лифта. Во дворе дома детские и спортивные площадки, подземная и наземная парковка. Замечательный район , как для проживания, так и для сдачи в аренду.Рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, речной порт Ракета (у воды можно загорать, купаться и т.д.), залив Ангары (красивый вид, отличное место для прогулок), в шаговой доступности детские сады N178, 8, школа N25,22, магазины, аптеки, взрослая и детская поликлиники, Байкал Арена, ТЦ Солнечный, супермаркет Слата и т.д.Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке, обременений нет.Подходит любая форма расчета, полная сумма в договоре. Покажу в удобное для вас время, звоните!Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города. Кроме того наша компания проверит приобретаемый объект на предмет юридической чистоты и сопроводит на всех этапах сделки. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года.
Продаётся квартира в ЖК ''Стрижи Сити''! Уникальное предложение! Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 39 кв.м в современном жилом комплексе комфорт-класса ''Стрижи Сити''.Особенности квартиры:Площадь: 39 кв.мС хорошим косметическим ремонтом,кухней и техникой .Удобная планировка, которая позволяет создать уютное пространство для вашей семьиИнфраструктура:Развита инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады и зоны отдыхаУдобный доступ к общественному транспортуЦена: 11330000 ?Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты в одном из лучших жилых комплексов города! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону:Ждём вас!
Продается 1-к квартира вЖК ''Клубный дом на Звездинской'', 6/9 этаж, общая площадь48 кв.м., комната 20,4 кв.м., кухня-гостиная 11 кв.м., коридор 6,9 кв.м., с/у 4,6 кв.м, лоджия 4,8 кв.м, черновая отделка.Выберем лучшее предложениеЖК ''Клубный дом на Звездинской'' построен на пересечении улиц Звездинская и Профсоюзная, в престижном районе с благоприятной экологической обстановкой. В 500 м от дома протекает река Ангара, буквально в двух шагах раскинулась живописная роща ''Звездочка''. Воздух в округе всегда чистый и свежий.Развитая инфраструктура:Детские сады 37, 71, 110, школа 80, ИрГУПС, НИИрГТУ, ИРКПО, 2 поликлиникиВ шаговой доступности есть много продовольственных магазинов: супермаркеты ''Слата'' и ''Удача'', гипермаркет ''Абсолют'', магазины ''Билена'', ''Реал'', ''Лукошка'', ''Белореченское''. Примерно за пятнадцать минут можно дойти до продовольственного рынка ''Свердловский''.Рядом с домом большой выбор кафе и ресторанов на любой вкус: кафе ''Сандал'' с услугой доставки еды, кафе-кондитерская ''Хани Бани'', ресторан ''Амстел'', паб Govinda,ресторан китайской кухни ''Дядюшка Фуго''.Удобная транспортная развязка - вблизи улиц Лермонтова, Шмидта, Клары Цеткин, Терешковой, Грибоедова, Звездинская, Профсоюзная, Ж/д вокзал.Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/2.
Продается квартира с шикарным, панорамным видом в ЖК '' Новый Рекорд''.1 комнатная (евро2ка), 36,8 кв.м., этаж 5/12.г.Иркутск, Бульвар Рябикова, д.23/1.ПЛАНИРОВКА:- Кухня-гостиная с выходом на балкон,- Комната,- Просторный коридор,- совмещенный санузел.ПЛЮСЫ:-Квартира укомплектована мебелью и техникой,- Стильный и современный ремонт,- Грузовой и пассажирские лифты.ИНФРАСТРУКТУРА:-Территория двора закрытая, есть место для парковки,- Остановки в шаговой доступности,-В шаговой доступности место отдыха - Березовая роща,-Стадион Рекорд,- Детские сады, школы.
Жилой комплекс ''Новые горизонты на Советской'' — это интегрированный технологический комплекс в центре Иркутска, предназначенный для современного горожанина, ценящего удобство, безопасность и экологичность.Идея жилого комплекса ''Новые горизонты на Советской'' вдохновлена мировым трендом урбанизма, когда все необходимое для жизни, работы и развлечений находится рядом. Комфортная среда в гармонии с уединенным комфортным жильем.Бренд ''Новые горизонты'' более 5 лет на рынкеВ проекте более 30 форматов квартир: площадь от 25 кв.м. до 108 кв.м.Гранд-лобби со своим сервисом и мини-кофейней для жителейРедкий формат квартир с террасами и видом на городСмарт офисы для комфортной работы и встречАвторский дизайн парадныхОткрывайте с нами НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ!
Удобное месторасположение, близость к центру города, 15 минут на любом транспорте. Насыщенность всеми современными локациями для спорта, отдыха и счастливого детства, зеленые зоны. Большие дворы без машин. Большое разнообразие планировок. Эстетика и красота домов и подъездов. Безбарьерная среда всех категорий жителей: пожилых людей, маломобильных групп и детей.Проживание в ''Авиаторе'' сделает жизнь удобнее, интереснее, красочней, выведет ее на новый, более качественный уровень.
Удобное месторасположение, близость к центру города, 15 минут на любом транспорте. Насыщенность всеми современными локациями для спорта, отдыха и счастливого детства, зеленые зоны. Большие дворы без машин. Большое разнообразие планировок. Эстетика и красота домов и подъездов. Безбарьерная среда всех категорий жителей: пожилых людей, маломобильных групп и детей.Проживание в ''Авиаторе'' сделает жизнь удобнее, интереснее, красочней, выведет ее на новый, более качественный уровень.
''Новые горизонты на Пушкина'' уже полюбившийся жилой комплекс в Свердловском районе Иркутска.Расположен рядом с Глазковским мостом, в 5 минутах от центра города.Самая ожидаемая блок-секция, которой мы заканчиваем комплексное освоение территорииБольшой двор-парк без машинОгороженная территория и видеонаблюдениеСтильные кирпичные фасады с корзинками для кондиционеровПодъезды с дизайнерской отделкой, просторными холлами и колясочнойСовременный формат квартир с высотой потолка 2,9 метраКладовые и подземный паркинг с выходом к лифтуКоммерческая недвижимость на 1 этажеИз квартир открывается потрясающий вид на АнгаруОткрывайте с нами ''Новые горизонты''!
''Новые горизонты на Пушкина'' уже полюбившийся жилой комплекс в Свердловском районе Иркутска.Расположен рядом с Глазковским мостом, в 5 минутах от центра города.Самая ожидаемая блок-секция, которой мы заканчиваем комплексное освоение территорииБольшой двор-парк без машинОгороженная территория и видеонаблюдениеСтильные кирпичные фасады с корзинками для кондиционеровПодъезды с дизайнерской отделкой, просторными холлами и колясочнойСовременный формат квартир с высотой потолка 2,9 метраКладовые и подземный паркинг с выходом к лифтуКоммерческая недвижимость на 1 этажеИз квартир открывается потрясающий вид на АнгаруОткрывайте с нами ''Новые горизонты''!
''Новые горизонты на Пушкина'' уже полюбившийся жилой комплекс в Свердловском районе Иркутска.Расположен рядом с Глазковским мостом, в 5 минутах от центра города.Самая ожидаемая блок-секция, которой мы заканчиваем комплексное освоение территорииБольшой двор-парк без машинОгороженная территория и видеонаблюдениеСтильные кирпичные фасады с корзинками для кондиционеровПодъезды с дизайнерской отделкой, просторными холлами и колясочнойСовременный формат квартир с высотой потолка 2,9 метраКладовые и подземный паркинг с выходом к лифтуКоммерческая недвижимость на 1 этажеИз квартир открывается потрясающий вид на АнгаруОткрывайте с нами ''Новые горизонты''!
''Новые горизонты на Пушкина'' уже полюбившийся жилой комплекс в Свердловском районе Иркутска.Расположен рядом с Глазковским мостом, в 5 минутах от центра города.Самая ожидаемая блок-секция, которой мы заканчиваем комплексное освоение территорииБольшой двор-парк без машинОгороженная территория и видеонаблюдениеСтильные кирпичные фасады с корзинками для кондиционеровПодъезды с дизайнерской отделкой, просторными холлами и колясочнойСовременный формат квартир с высотой потолка 2,9 метраКладовые и подземный паркинг с выходом к лифтуКоммерческая недвижимость на 1 этажеИз квартир открывается потрясающий вид на АнгаруОткрывайте с нами ''Новые горизонты''!
