40 кв. м — тут поместится не только машина, но и все твои а вдруг пригодится.
Плюс погреб — тайная комната для запасов, инструментов и маленьких гаражных сокровищ.
Свет подведен.
Земля и гараж — в собственности: никаких рисков и лишних вопросов, всё прозрачно и по закону.