ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА В ИРКУТСКЕ С СОБСТВЕННЫМ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ ТУПИКОМ

Объект для бизнеса, которому важны площадь, транспортная доступность и возможность работы с грузами по железной дороге

ГЛАВНОЕ УТП — ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТУПИК

На территории объекта предусмотрена железнодорожная инфраструктура, что позволяет рассматривать площадку для проектов, связанных с приёмом, хранением, перевалкой и отправкой грузов железнодорожным транспортом

Для логистического, складского или производственного бизнеса наличие собственного ж/д тупика может стать существенным преимуществом: не требуется ограничиваться только автомобильной доставкой, а территория может быть адаптирована под соответствующую бизнес-модель

КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

• Земельный у

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА В ИРКУТСКЕ С СОБСТВЕННЫМ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ ТУПИКОМ

Объект для бизнеса, которому важны площадь, транспортная доступность и возможность работы с грузами по железной дороге

ГЛАВНОЕ УТП — ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТУПИК

На территории объекта предусмотрена железнодорожная инфраструктура, что позволяет рассматривать площадку для проектов, связанных с приёмом, хранением, перевалкой и отправкой грузов железнодорожным транспортом

Для логистического, складского или производственного бизнеса наличие собственного ж/д тупика может стать существенным преимуществом: не требуется ограничиваться только автомобильной доставкой, а территория может быть адаптирована под соответствующую бизнес-модель

КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

• Земельный участок — 50 898 м² / 5,09 га
• г. Иркутск, Ленинский район
• Железнодорожный тупик
• Электрическая мощность — 216 кВт
• Объект незавершённого строительства
• Доступ грузового автотранспорта
• Возможность адаптации территории под конкретный бизнес-проект

Большая площадь позволяет сформировать единую производственно-складскую или логистическую площадку: разместить склады, зоны хранения и погрузки, производственные помещения, транспортную инфраструктуру и необходимые вспомогательные объекты

ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

— логистический комплекс
— складская база
— производственно-складской комплекс
— база для оптовой торговли и хранения
— площадка для перевалки и хранения грузов
— производственная база
— торгово-складской комплекс

Объект особенно интересен компаниям, для которых железнодорожная логистика является частью операционной модели: строительные материалы, металлопрокат, промышленная продукция, сырьё, крупногабаритные и массовые грузы

ПЛОЩАДКА НЕ ОГРАНИЧИВАЕТСЯ ТЕКУЩИМ СОСТОЯНИЕМ
Объект незавершённого строительства можно рассматривать как основу для дальнейшей модернизации, реконструкции и адаптации под конкретные требования инвестора

Документы на объект полностью оформлены и находятся в порядке. Обременения, аресты, залоги и иные ограничения отсутствуют

5,09 га земли + железнодорожный тупик + грузовой доступ + 216 кВт + расположение в Иркутске — сочетание, которое позволяет рассматривать объект не просто как недвижимость, а как готовую основу для развития собственного логистического, складского или производственного бизнеса

Это не просто земельный участок — это готовая основа для создания собственного логистического, складского или производственного бизнеса в Иркутске
Если вам нужна площадка с большой территорией и собственным железнодорожным тупиком — это предложение стоит рассмотреть в первую очередь. Звоните, чтобы обсудить объект и организовать просмотр