сдам универсальное помещение, Молодежный переулок, 1б/2450 000 ₽ в месяц

Арт. 96409839. Сдается в аренду новое теплое производственно-складское помещение 1100 м² на территории площадью 1,5 га в п. Молодежный

Новое отдельно стоящее здание 2024 года постройки.
Подходит под склад, производство, автотехнику, логистику, спортивные проекты и многие другие виды деятельности.

Вместе с помещением площадью 1100 м² арендатор получает собственную территорию 15 000 м², что позволяет организовать полноценную работу бизнеса без ограничений.

Есть подробный видеообзор помещения — рекомендуем ознакомиться, он доступен сразу после первой фотографии.

Преимущества объекта

Абсолютно новое здание

1100 кв.

Арт. 96409839. Сдается в аренду новое теплое производственно-складское помещение 1100 м² на территории площадью 1,5 га в п. Молодежный

Новое отдельно стоящее здание 2024 года постройки.
Подходит под склад, производство, автотехнику, логистику, спортивные проекты и многие другие виды деятельности.

Вместе с помещением площадью 1100 м² арендатор получает собственную территорию 15 000 м², что позволяет организовать полноценную работу бизнеса без ограничений.

Есть подробный видеообзор помещения — рекомендуем ознакомиться, он доступен сразу после первой фотографии.

Преимущества объекта

Абсолютно новое здание

1100 кв.м свободной площади без лишних перегородок

большая территория 1,5 га

Высота потолков 7,8 м

Автоматические ворота 4,4 4,4 м — свободный заезд грузового транспорта и спецтехники

Фундаментная плита

Утепление пенополиуретаном

Инфракрасное отопление

Современная вентиляция

Видеонаблюдение

Яркое промышленное освещение

Электричество 40 кВт с возможностью увеличения мощности

Удобная логистика

Помещение находится в поселке Молодежный, всего в нескольких минутах от Иркутска.

Удобный выезд на Голоустненский тракт позволяет быстро добраться практически в любую часть города и района.

Подъезд рассчитан на:

фуры,

длинномеры,

спецтехнику,

строительную технику,

погрузчики.

Большая площадь дает возможность:

размещать фуры, спецтехнику и грузовой транспорт,

организовать удобные зоны погрузки и разгрузки,

хранить материалы, оборудование и технику на территории,

использовать площадку для расширения бизнеса и размещения дополнительных объектов,

обеспечить удобный подъезд и маневрирование транспорта.

Отлично подойдет под:

теплый склад

логистический центр

производство

сборочное производство

мебельное производство

металлообработку

автосервис грузовой техники

сервис спецтехники

хранение строительной техники

дилерский склад

маркетплейсы

спортивный комплекс

картинг

велотрек

тренировочный центр

выставочный павильон

Почему именно этот объект?

Сегодня на рынке крайне мало новых теплых помещений большой площади.

Большинство аналогичных объектов —

старые советские ангары,

требуют ремонта,

имеют слабое отопление,

неудобны для заезда большегрузов.

Здесь же вы получаете современное здание, которое можно сразу использовать для бизнеса без капитальных вложений.

Условия аренды:

Готовы обсуждать арендные каникулы

Коммунальне платежи оплачивает арендатор

Индивидуальный подход к каждому арендатору

Это не просто складское помещение, а готовая производственно-логистическая площадка с возможностью развития.

Агентство недвижимости ''100 партнеров''
г. Иркутск, ул. Горная, 24, БЦ ''Зеркальный''