Представьте: вы заходите, и квартиру встречает свет. Он идёт из трёх окон — солнце перетекает из комнаты в комнату. Это редкая угловая планировка три стороны света, она делает дом живым даже в пасмурный день.

Здесь нет тёмных углов и длинных коридоров. Вместо этого — изолированные комнаты, где каждый может побыть один, и уютная арка между кухней и залом. Вечерами вы готовите ужин, а дети или гости уже за общим столом.

Что вас ждёт:

61 м² тепла и свободы
3 изолированные комнаты
Санузел совмещённый, 6 м²
Второй этаж пятиэтажки (лифта нет)
Застеклённый балкон

Ремонт — въезжайте сразу:
Евроремонт: натяжные потолки, окна ПВХ (3 года), новая проводка.

Представьте: вы заходите, и квартиру встречает свет. Он идёт из трёх окон — солнце перетекает из комнаты в комнату. Это редкая угловая планировка три стороны света, она делает дом живым даже в пасмурный день.

Здесь нет тёмных углов и длинных коридоров. Вместо этого — изолированные комнаты, где каждый может побыть один, и уютная арка между кухней и залом. Вечерами вы готовите ужин, а дети или гости уже за общим столом.

Что вас ждёт:

61 м² тепла и свободы
3 изолированные комнаты
Санузел совмещённый, 6 м²
Второй этаж пятиэтажки (лифта нет)
Застеклённый балкон

Ремонт — въезжайте сразу:
Евроремонт: натяжные потолки, окна ПВХ (3 года), новая проводка. Вся сантехника заменена, установлены водосчётчики — платите только за факт.

Мебель остаётся:
Кухонный гарнитур, встроенные шкафы, еврокровать, 2 дивана, 2 кресла, обеденный стол с 6 деревянными стульями, стиральная машина. Просто привозите зубную щётку.

Важно: перепланировка (арка) узаконена. Документы в порядке. Стоит охранная сигнализация и сейф для оружия.

Продаёт собственник. Я один в квартире, без долей. Все документы на руках — сделка чистая и быстрая.

Расположение:
Экологически чистый район, рядом пляж Якоби. Остановка Приморский — 2 минуты. Школа 64 и детсад 132 — 7 минут пешком. Почта России — 3 минуты. Рынок Южный, ТЦ Версаль, Пятёрочка, кинотеатр Дом Кино через дорогу. Wildberries, Ozon, аптека, салон красоты — в соседних домах. Рестораны Мираж, Мангал, Fox Pizza.

Двор: две детские площадки, парковка, рядом два гаражных кооператива. Подъезд чистый, соседи тихие.

Честно: дом панельный (1974), лифта нет. Но второй этаж — 20 секунд пешком. Квартира очень тёплая (угловая, но соседи со всех сторон). Санузел совмещённый — зато 6 квадратов.

Почему это хорошая покупка:
Готовое семейное гнёздышко с ремонтом, солнцем и мебелью — за цену обычной трёшки. Узаконенная арка и три стороны света — то, за что переплачивают ценители.

Приходите смотреть на свету. Звоните — договоримся.

P.S. Агентствам и риелторам не беспокоить. Продаю сам.