Предлагаем к покупке двухэтажный дом с видом на озеро: Дом из бруса, расположен в живописном районе у озера, где можно ловить щук, слышать пение птиц и недалеко от форелевой фермы на Ангаре. Место в окружении леса и воды.

Площадь дома 210кв.м., включая площадь гаража и терасс, площадь земельного участка 9,6 сот., кадастровый номер:38:36:000012:11313

Адрес: Иркутск, ТСН Прибрежное-2, ул.Садовая

Идеальный баланс локации:

Лес, озеро для купания и летней рыбалки, лодочная пристань и свежий воздух. На участке оставлены деревья.

Городской комфорт рядом: Всего 2 км до рынка Покровский. Асфальтированная дорога и собственный забетонированный подъезд гарантируют удобство в любое время года.

Предлагаем к покупке двухэтажный дом с видом на озеро: Дом из бруса, расположен в живописном районе у озера, где можно ловить щук, слышать пение птиц и недалеко от форелевой фермы на Ангаре. Место в окружении леса и воды.

Площадь дома 210кв.м., включая площадь гаража и терасс, площадь земельного участка 9,6 сот., кадастровый номер:38:36:000012:11313

Адрес: Иркутск, ТСН Прибрежное-2, ул.Садовая

Идеальный баланс локации:

Лес, озеро для купания и летней рыбалки, лодочная пристань и свежий воздух. На участке оставлены деревья.

Городской комфорт рядом: Всего 2 км до рынка Покровский. Асфальтированная дорога и собственный забетонированный подъезд гарантируют удобство в любое время года.

Наслаждайтесь жизнью в готовом доме под ключ с современными коммуникациями:

Энергоэффективность и комфорт: электрическая мощность 15 кВт. Разводка электрики сделана качественно, с соблюдением всех технологий, красивая ретро проводка.

Автономность и качество: Собственная скважина 11м., чистая вода, фильтры, современный септик на 4 кубов.

Отделка. Натяжные потолки во всех помещениях.На первом этаже тёплые полы.

В доме большая гостиная с двумя выходами на терассы. А также 3 отдельные спальни. Лестница на второй этаж сделана на заказ, с очень удобными шаговыми пролетами. Во всем доме пятикамерные стеклопакеты. На полу первого этажа гостиной керамогранит, два с/узла (на каждом этаже).

Ремонт выполнен в современном стиле, его всегда можно дополнить дорогими сердцу вещами, для создания домашнего юта и теплой атмосферы дома.

Балкон с видом на залив, для вашего релакса и отдыха!

Гараж с откатными воротами и капитальный забор из профлиста обеспечивают полную безопасность и приватность.Выход в гараж из дома.

Ваше пространство для творчества: терассы идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. А земельный участок чистый лист для вашей фантазии: организуйте сад, детскую площадку, зону барбекю или собственную мини-ферму.

Важно: В 2026 году на пересечении Качугского и Александровского трактов в Иркутске начнется строительство двухуровневой транспортной развязки, в рамках нацпроекта Инфраструктура для жизни, что обеспечит комфортный транспортный доступ к данной местности.

Готовы сделать шаг к своей мечте? Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу этого особенного места!

По соседству в продаже еще три дома: каждый индивидуальной планировки, разные по размеру и отделки:

174кв.м.- 2025г.посторойки - цена 11,85млн,

134кв.м. - 2025г.постройки - цена 7,20млн,

278кв.м.. - 2011г. постройки, с сауной, бассейном, тренажерным залом, зимним садом - цена 16,35млн.

Можно приехать и выбирать!

Ваша команда Century 21. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости, на рынке с 1971 года, агентство N1 в Иркутске. Ипотека с нами выгоднее: 14 банков-партнеров, 90% одобрения, экономия на ежемесячном платеже, решение сложных вопросов.
Звоните, приезжайте на просмотр и ваша сделка будет следующей!

Эксперт по недвижимости Людмила Маркова