Просторный дом 100+77 м для круглогодичного проживания у воды.

ВАЖНО: земельный участок не входит в границы территорий, подверженных риску затопления или подтопления!

Одно из лучших предложений в Баклашах! Без долгов и обременений, без детских долей, готовы к быстрому выходу на сделку.

Список преимуществ:

1. Водоснабжение: заведен центральный водопровод + личная скважина на участке.
2. Канализация: септик.
3. Электричество: выделенная мощность 15 кВт, подходит для любого оборудования и отопления.
4. Одно из лучших территориальных расположений в Баклашах - 5 минут пешком до остановки обществ.транспорта, 10 минут ходьбы школа им. Белобородова.

5. До берега реки Иркут 10 минут пешком!

6.

Просторный дом 100+77 м для круглогодичного проживания у воды.

ВАЖНО: земельный участок не входит в границы территорий, подверженных риску затопления или подтопления!

Одно из лучших предложений в Баклашах! Без долгов и обременений, без детских долей, готовы к быстрому выходу на сделку.

Список преимуществ:

1. Водоснабжение: заведен центральный водопровод + личная скважина на участке.
2. Канализация: септик.
3. Электричество: выделенная мощность 15 кВт, подходит для любого оборудования и отопления.
4. Одно из лучших территориальных расположений в Баклашах - 5 минут пешком до остановки обществ.транспорта, 10 минут ходьбы школа им. Белобородова.

5. До берега реки Иркут 10 минут пешком!

6. Цена ниже рыночной и действует пока в продаже есть интересующий продавца объект.

ДОМ:

1 этаж: 3 спальни, гостиная и кухня (100кв.м), санузел с душевой кабиной,

2 этаж- мансарда (77кв.м) -можно обустроить под доп. комнаты, бильярдную, кинотеатр, игровую для детей или рабочий кабинет всё, о чем вы только могли мечтать.

Материал- брус 18х18см. В 2024 году дом был утеплен двумя слоями утеплителя (вата) и обшит сайдингом.

Участок большой- 15.8 соток! Здесь уже растет фруктовый сад (яблоня, груша, слива, вишня, черемуха, рябина, смородина, малина, клубника, жимолость, ирга).

Доп.постройки - Баня из бруса (2021 года постройки), большая теплица, 2 хозяйственные постройки.

Финансы и безопасность:

Наша компания работает с 1971 года и гарантирует безопасность проведения сделки. Документы собственника прошли юридическую проверку, обременений и ограничений нет. Сделка застрахована на полную стоимость. Полное юридическое сопровождение.

Любой расчет: наличные, помощь в получении ипотеки со сниженной ставкой, с использованием сертификатов.

Дом готов к новому этапу. Комнатам в доме требуется ремонт, есть возможность сделать его именно под себя (в цене учтено)! Село Баклаши граничат с городом Шелехов. Есть целых 3 варианта выезда в Иркутск: через Шелехов, через с. Смоленщина и по объездной дороге в Ново-Ленино. Вы всегда сможете избежать пробок.

Регулярный транспорт: внутри села налажено автобусное сообщение с четким расписанием, что особенно важно для тех, кто не за рулем.

Уважаемые покупатели, если вы не смогли дозвониться по скрытому номеру - напишите мне в сообщения и я свяжусь с вами в ближайшее время.

Ваш эксперт по недвижимости- Кондратьева Ольга Евгеньевна.

Кадастровый номер дома 38:27:020101:1506.

Кадастровый номер земельного участка 38:27:020101:15.