Эксклюзивный участок 18 соток в элитном посёлке Ангарский берег-19

Площадь участка: 18 соток
Дом на участке: 68,8 м² (2018 год, зарегистрирован, с коммуникациями)
Расположение: Иркутская область, Иркутский район, 19 км Байкальского тракта

•Один из самых престижных и экологически чистых районов Иркутска.
•В окружении: Патроны, Патроны Парк, Royal Park, Жаворонки, Байкальский Берег, Хрустальный парк, Ясная Поляна, Шишкин.
•Асфальтированная дорога прямо до участка, круглогодичный комфортный подъезд.

Описание участка:
•Площадь: 18 соток, угловое расположение, высокий уровень приватности.
•На территории — вековые сосны, идеальное место для создания резиденции.
•Подключено электричество: 30 кВт (215 кВт).

Эксклюзивный участок 18 соток в элитном посёлке Ангарский берег-19

Площадь участка: 18 соток
Дом на участке: 68,8 м² (2018 год, зарегистрирован, с коммуникациями)
Расположение: Иркутская область, Иркутский район, 19 км Байкальского тракта

•Один из самых престижных и экологически чистых районов Иркутска.
•В окружении: Патроны, Патроны Парк, Royal Park, Жаворонки, Байкальский Берег, Хрустальный парк, Ясная Поляна, Шишкин.
•Асфальтированная дорога прямо до участка, круглогодичный комфортный подъезд.

Описание участка:
•Площадь: 18 соток, угловое расположение, высокий уровень приватности.
•На территории — вековые сосны, идеальное место для создания резиденции.
•Подключено электричество: 30 кВт (215 кВт).
•Водоснабжение: центральная скважина посёлка.
•Септик (3 кольца, 9 м), возможность подключения к центральной канализации (за забором).
•Участок огорожен забором на фундаменте, откатные ворота, асфальтированный подъезд.

Дополнительно — дом 68,8 м²:
•Построен в 2018 году, полностью зарегистрирован.
•Планировка: спальня, кухня-гостиная, кабинет (или детская), санузел с ванной, веранда 18 м².
•Стены — технология двойного бруса с утеплением эковатой (21 см, энергоэффективный).
•Подходит как временное жильё, гостевой дом или база на время строительства большого коттеджа.

Коммуникации и преимущества:
•Электричество 30 кВт подключено и оплачено.
•Интернет, охрана, видеонаблюдение.
•Закрытая территория, современная въездная группа, КПП.

Инфраструктура и окружение:
Район Байкальского тракта (9-23 км) — золотая миля загородной недвижимости Иркутска.
Поблизости престижные посёлки: Снегири, Горизонт, Молодёжный, Новолисиха, Хоромы, Земляничные холмы, Прибой, Политехник, Дорожник, Багульник.

Почему это предложение уникально:
•18 соток земли в Ангарском берегу — редкость.
•Все коммуникации уже заведены.
•Есть готовый дом для проживания или временного использования.
•Возможность реализовать проект резиденции в окружении элитных посёлков.

Звоните прямо сейчас — этот участок ждёт своего нового владельца!