продам дом, Черемуховая, 2б4 800 000 ₽

Дом в селе Мамоны Иркутского района — современное и комфортное жилье для круглогодичного проживания. Объект построен из автоклавного газобетона на ленточном фундаменте с дополнительной плитой, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Фасад утеплен пеноплексом, второй этаж выполнен в виде мансарды с базальтовой минеральной плитой (20 см) и обшит гипсокартоном, что гарантирует сохранение тепла даже в сильные морозы. Система отопления продумана до мелочей: на первом этаже смонтирован теплый пол, на втором — энергоэффективные конвекторы.

Участок полностью благоустроен — выровнен, огорожен забором с откатными воротами, что обеспечивает приватность и безопасность.

Дом в селе Мамоны Иркутского района — современное и комфортное жилье для круглогодичного проживания. Объект построен из автоклавного газобетона на ленточном фундаменте с дополнительной плитой, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Фасад утеплен пеноплексом, второй этаж выполнен в виде мансарды с базальтовой минеральной плитой (20 см) и обшит гипсокартоном, что гарантирует сохранение тепла даже в сильные морозы. Система отопления продумана до мелочей: на первом этаже смонтирован теплый пол, на втором — энергоэффективные конвекторы.

Участок полностью благоустроен — выровнен, огорожен забором с откатными воротами, что обеспечивает приватность и безопасность. Водоснабжение организовано через скважину глубиной 70 метров с кессоном (3 м), трубы проложены ниже уровня промерзания грунта, установлено надежное насосное оборудование и гидроаккумулятор на 80 литров, что исключает перебои с водой. Планировка дома функциональна: три отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, раздельный санузел и ванна длиной 170 см.

Дом полностью готов к проживанию — прошел зимовку, подтвержден его теплый контур и исправность всех систем. Документы оформлены, возможна продажа через ИП, а также использование семейной ипотеки.

Расположение в селе Мамоны сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры — вблизи есть магазины, школы и транспортные развязки. Это оптимальный вариант для тех, кто ценит комфорт, надежность и разумные инвестиции в недвижимость.


Код пользователя: 183959
Номер в базе: 9238341