Продам - Идеальный Дом с Участком в
15 Минутах от Иркутска!

БЕЗ ПРОБОК!
Новая заасфальтированная двух полостная скоростная трасса.

( luxury Home).,
Особенности:
- **Расположение: Иркутская область, д.Куда, ул. Июньская, всего в 14 км от Иркутска по Качугскому тракту. ( Качугский тракт, правая сторона).

Дом:
-Тип: двухэтажный дом из качественного бруса 180мм, площадью 150 кв.м., есть фото со всех этапов строительства.),

Утепление и Отделка:
50мм базальтовый утеплитель
фальш-брус (широкая вагонка)
поверх нашита фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ Hauberk
Дом очень теплый,
расход на отопление дома в самый холодный месяц + гараж- 5тр/мес.

Отопление: экономичное, затраты 5 тыс. руб.

Продам - Идеальный Дом с Участком в
15 Минутах от Иркутска!

БЕЗ ПРОБОК!
Новая заасфальтированная двух полостная скоростная трасса.

( luxury Home).,
Особенности:
- **Расположение: Иркутская область, д.Куда, ул. Июньская, всего в 14 км от Иркутска по Качугскому тракту. ( Качугский тракт, правая сторона).

Дом:
-Тип: двухэтажный дом из качественного бруса 180мм, площадью 150 кв.м., есть фото со всех этапов строительства.),

Утепление и Отделка:
50мм базальтовый утеплитель
фальш-брус (широкая вагонка)
поверх нашита фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ Hauberk
Дом очень теплый,
расход на отопление дома в самый холодный месяц + гараж- 5тр/мес.

Отопление: экономичное, затраты 5 тыс. руб. в месяц на дом и гараж.

Планировка :

1й этаж:

-Кухня - гостиная 28.1 кв.м.
-комната (18.3 кв.м).
- прихожая -хол (16 кв.м).
- Санузел 9 кв.м.
- гардеробная 3,2кв.м.
- Входная группа 5 кВ.м .
- терасса (5 кв.м), где за вкусным чаем ,можно собраться посидеть .
- Керамогранит.

2й этаж полноценный . ( с вторым светом ).:

2 отдельные спальни площадью : (24,1 кв.м.., 17 кв.м).
-Кабинет 10 кв.м.
-Санузел 7 кВ.м.
-Гардеробная 4 кв.м.

фундамент

ленточный+свайный, пространство между лентами выполнена бетонная стяжка (есть фото со строительства).
крыша сделана -
металлочерепица .

Дом с гаражом:
площадью 220 кв.м.

Участок:
- 20 соток, ровный, прямоугольной формы.
- Дренажная система, проект благоустройства.

Удобства:
+ гараж на 2 а/м .
площадь (8х8)= 64кв.м.
(Из Загоблока ).
Ворота в гараж Doorhan секционные, электродвигателем.

скважина сколько метров
30м
установлена , Система очистки воды.

отопление:
1 этаж - теплые полы WESER.
2й этаж - радиаторы, разводка - медь.
выделено - 15кВт.
Эл. проводка дома , медь .

септик 15 м3, семья из 2х человек - откачка раз в год.

Окна Элит-Лайн

Ворота во двор
Doorhan откатные, с электродвигателем .

Установлена сигнализация. дом+гараж.

На участке выполнен дренаж по проекту, вода не застаивается ( проект есть на руках). Покажем .

проект -благоустройства выполнен ( документация есть ).

освещение по забору.
Местоположение:

- Вблизи березовой рощи, недалеко от магазина, школы и остановки общественного транспорта.

-Превратите этот дом в вашу семейную резиденцию, где каждый день можно наслаждаться природой, прогулками по собственному участку, или отдыхать в беседке с шашлыком.

-Приятное соседство, свежий воздух и близость вот что нужно вашей семье!

Также на территории , отдельно баня , беседка , многолетние насаждения .

Возможна , продажа всего дома полностью который составляет 300 кв.м дом и 140 кВ.м гаражи + 40 соток земельный участок . Стоимость оговаривается .