Продаю участок 18 соток с современной технологичной баней на правой стороне Байкальского тракта в коттеджном посёлке премиум класса ''Ангарский берег 19'' - 19 км, поворот на ''Патроны'', ''Роял Парк'', проезд рядом с кемпинг отелем ''Елочка'' и поселком ''Шишкин''. Поселок на берегу залива, хорошая асфальтированная дорога, 15 км от микрорайона Солнечный (15 минут от города).

Баня построена профессиональной компанией Строй-Комфорт по индивидуальному проекту. Дом на гарантии. Использованы лучшие по качеству материалы. Себестоимость строительства превысила 14 млн руб. в ценах 2021 года! Абсолютно новое здание, ранее не использовалось продавцом

Характеристики бани:

Площадь: 60,9 кв.м.

Продаю участок 18 соток с современной технологичной баней на правой стороне Байкальского тракта в коттеджном посёлке премиум класса ''Ангарский берег 19'' - 19 км, поворот на ''Патроны'', ''Роял Парк'', проезд рядом с кемпинг отелем ''Елочка'' и поселком ''Шишкин''. Поселок на берегу залива, хорошая асфальтированная дорога, 15 км от микрорайона Солнечный (15 минут от города).

Баня построена профессиональной компанией Строй-Комфорт по индивидуальному проекту. Дом на гарантии. Использованы лучшие по качеству материалы. Себестоимость строительства превысила 14 млн руб. в ценах 2021 года! Абсолютно новое здание, ранее не использовалось продавцом

Характеристики бани:

Площадь: 60,9 кв.м.,

Материал: клеенный брус 24 см,

Электричество 15 кВт,

Септик: 15 м3 (2 x 7,5),

Скважина на участке, насос Grundfos SQE с регуляцией и поддержкой давления внутри системы,

Отопление: теплые водяные полы во всех помещениях. Термо-релуляторы во всех помещениях. Два отопительных котла.

Дизайнерские радиаторы. Тепловые кабели для системы водоснабжения и канализации,

Парная обшита липой,

Печь для русской бани Ферингер Оптима с отделкой окаменевшее дерево до 28 м3. Закладка дров в печь из комнаты отдыха, задекорирована под камин,

Деревянная дверь с термостойким стеклом. Деревянное окно из Ольхи для проветривания.,

Атмосферная вентиляция во всех помещениях, принудительная вентиляция с обогревом воздуха,

Дорогой санфаянс и сантехника,

В доме остается новая бытовая техника: холодильник, стиральная машина, воздухоочиститель TION,

Безопасность: стены в техкомнате обшиты металлопрофилем, освезение в техкомнате не нарушает металический контур. Датчики утечки воды в инженерном узле и на кухне,

Входная дверь с остеклением.

В подарок вы получите:

Готовый проект интерьера в современном стиле,

Готовый проект дома на участке,

Готовый проект гаража на 2 машины на участке.

Участок

18 соток идеальной пропорции 36х50 м, ровный, на возвышенности.

Сохранены многовековые сосны - 18 шт.,

По периметру установлен 3д забор,

Удален от основной дороги, 200 м до воды (5 минут). Не проездная улица!

Сопоставимые участки в данном посёлке продаются за 12 млн руб.

Есть возможность расширить участок еще на 18 соток.

СНТ ''Ангарский берег 19''

Поселок застроен на 70%, пляжная песчаная зона, проектом предусмотрен пирс и зоны отдыха - 3 га береговой зоны в аренде у СНТ под парк,

Асфальт до въезда в поселок, стильная современная въездная группа, пункт охраны, видеонаблюдение, интернет, автоматические ворота,

Взносы оплачены до конца 2023 года!

ЦЕНА НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ: 18.500.000 руб.

Звоните для просмотра, доступ в поселок ограничен!

Юридическое сопровождение сделки.