Земельный участок, Столбова
Иркутский район
Уникальное предложение для крупных застройщиков и инвесторов! Продается единый земельный массив площадью 193 Га в одной из самых перспективных локаций Иркутского района 23-й км Александровского тракта (д. Столбово).Почему это выгодная инвестиция: Быстрый старт: 15 Га уже размежеваны на 149 участков ИЖС. Категория: земли населенных пунктов. Можно начинать продажи завтра! Коммерческий потенциал: 6.8 Га первая линия тракта. Идеально под АЗС, ТЦ, ритейл и придорожный сервис. Гарантированный рост: В Столбово официально запланировано строительство школы и детского сада. Это поднимет стоимость вашей земли на 3050% в ближайшие 2 года. Масштабируемость: Огромный ресурс (154 Га ЛПХ) для дальнейшего расширения или создания агрокластера.Экономика проекта:Потенциал выручки при реализации лотов составляет от 390 до 695 млн рублей.ИЖС: от 40 до 100 тыс. руб./сотка.Деловая зона: до 84 тыс. руб./сотка.ЛПХ: до 20 тыс. руб./сотка.Все документы готовы к сделке. Полная юридическая чистота. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель!