Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Описание: Продается БАЗА с земельным участком площадью 3,8 Га с собственным ЖД тупиком Расположение: г. Иркутск, ул.Полярная 209А. Удобная логистическая развязка- расстояние до контейнерной жд.ст. Батарейная - 21 минута/14км, выезд на улицу к объездной дороге г.Иркутска - 8 минут/4км. БАЗА идеально подойдет для организации производственного, складского или логистического центра. Описание: Объект расположен на земельном участке площадью 37 577 кв. м., состоит из 6 единиц зданий и сооружений ( складские, административные здания и гаражи) общей площадью 2 678,8 кв. м. На данной территории расположены два козловых крана и один башенный. Преимущества: База в собственности. Действующий железнодорожный тупик, протяженностью 912 метров. Большая площадь парковки Хорошая логистическая развязка Асфальтированная дорога, удобные подъездные пути для фур Все объекты в собственности, без обременений Есть хороший запас полезной площади под строительство дополнительных складов или производственных помещений Инженерные системы и коммуникации: Центральное водоснабжение. Центральное отопление. Водоотведение автономное (септик). Электричество - 400 кВт. Возможна любая форма оплаты, в том числе и с НДС. Звоните или пишите, добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.

продам половину (заштрихована) участка кад ном 38:36:000011:6970, назначение - склады. Ровный, пустой, сухой участок, рядом проходил лэп, возможно подключение любого количества электро энергии.

Арт. 100281013 Производственно-складской комплекс с развитой инфраструктурой вблизи Байкальского тракта Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости готовый к использованию производственно-складской комплекс, расположенный всего в 300 метрах от Байкальского тракта, что обеспечивает удобную транспортную доступность и отличную логистику. Комплекс размещается на прямоугольном земельном участке площадью 1,5 Га (15 000 м²) в черте города, с категорией земель земли населенных пунктов, предназначенных под эксплуатацию административных зданий и складов. Это гарантирует стабильность и упрощает любые процедуры, связанные с использованием и развитием территории. Уникальное предложение обусловлено следующими преимуществами: 1. Развитая инфраструктура: Комплекс включает в себя разнообразные помещения, адаптированные под различные нужды: Административное здание (3 этажа, 431 м²): Выполнено из железобетонных панелей, обеспечивает комфортные условия для работы офисного персонала. Просторный и светлый, идеально подходит для размещения офисов, переговорных комнат и других административных помещений. Здание склада (овощехранилище, 670 м²): С пристроенными гаражами включая организацию столярной мастерской, что создает дополнительные возможности для хранения техники и организации ремонтных работ. Построен из бетонных блоков, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Склад заготовок из бетонных блоков (670 м² + пристрой 446 м²): Просторные помещения, идеально подходящие для хранения объемных материалов, с удобными подъездными путями для разгрузки/погрузки. Конструкция из бетонных плит гарантирует прочность и надежность. Склад (одноэтажное блочное здание, 671 м²): С отдельным хозяйственным помещением (20 м²) для кладовщика, обеспечивающим удобство хранения и контроля за товарами. Склад-гараж (две секции, 247 м² и 284 м²): Из блочных плит и кирпича, с двумя отдельными входами, предлагая гибкость в организации хранения и работы с транспортными средствами. Магазин-склад (кирпичный, 62,8 м²): Подходит для мелкооптовой торговли или хранения небольших партий товаров. Вагон-склад (60 м²): Дополнительное пространство для хранения. Помещения для сторожей: Обеспечивающие круглосуточную охрану территории. Жилой дом для сторожа (брус): Комфортное жилье для круглогодичного проживания, повышающее уровень безопасности объекта. Недостроенное здание (бетонные блоки, 361 м²): Представляет потенциал для расширения складских или производственных площадей под ваши нужды. Возможность реализации собственного проекта под конкретные требования. 2. Технические характеристики: Общая площадь складских помещений: 4200 м² Высота основных складских помещений: 5 метров, что обеспечивает удобство размещения крупногабаритных грузов. Две подстанции (Иркутскэнерго, 221 кВт): Гарантируют бесперебойное электроснабжение комплекса. Огороженная территория: Обеспечивает безопасность и конфиденциальность. Один основной въезд: Удобный и контролируемый доступ на территорию. Камеры видеонаблюдения по всему периметру 3. Географическое положение: Близость к Байкальскому тракту обеспечивает удобный подъезд к федеральной трассе и быстрый доступ к основным транспортным артериям региона. Это значительное преимущество для компаний, занимающихся логистикой и доставкой товаров. В заключение: Предлагаемый производственно-складской комплекс это готовое решение для бизнеса, сочетающее в себе развитую инфраструктуру, стратегически выгодное расположение и значительный потенциал для развития. Данный объект идеально подходит для компаний, нуждающихся в больших складских площадях, развитой инфраструктуре и удобной транспортной доступности. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра.

Арт. 132184499 В современных условиях развития предпринимательства всё большее значение приобретает локация компании и её филиалов, её логистические цепочки с поставщиками, заказчиками и покупателями продукции, экономящие время и позволяющие более эффективно проводить экспансию на рынке. Мы готовы предложить Вам уникальную площадку для входа на рынок или масштабирования Вашей предпринимательской деятельности ! Площадка представляет собой 2 смежных земельных участка, общей площадью 2869 кв.метров, расположенный на первой линии ул. Трактовая, ( практически сразу за Иркутным мостом, на въезде в Ленинский район )! Назначение участка: Предпринимательство ! Участок не пересекают красные линии ! Выполнена планировка и отсыпан ПГС ! Ввод электроэнергии 150 кВт. ! Большая площадь застройки участка, согласно ГПЗУ ! Площадка отлично подойдет для деятельности, связанной с обслуживанием автомобилей, придорожного сервиса, а также торговли любыми товарами ! Огромный автомобильный поток создает охват большого количества потенциальных потребителей в разных сегментах товарных рынков и обслуживания населения ! Несомненное удобство расположения рядом с центром Иркутска позволит создать дополнительное преимущество при организации и складского, и торгово-выставочного комплекса продукции, которое оценят и постоянные клиенты Вашей компании ! Дополнительную информацию, техническую документацию предоставлю по запросу Если не удалось дозвониться, пишите сообщения и мы Вам обязательно перезвоним !

Участок ровный. На участке дом 40 м.кв. Возможна покупка в ипотеку. Арт. 115350597

Арт. 128199756 Продам участок 5 соток в мкр Юбилейный. Участок возможен под павильоны, автостоянку. На обмен 5000000р (обмен на авто с доплатой в нашу и сторону не меньше 3млн). Кадастровый - 38:36:000027:24336

Арт. 128199845 Продам участок 10 соток в мкр Юбилейный. Участок требует отсыпки или делать на сваях, под павильоны. Цена за наличные 3900000р, на обмен 4500000р (на обмен авто с доплатой в нашу сторону не меньше 2500000р). Кадастровый номер 38:36:000027:21439

Арт. 96508770 Продаёт земельный участок 31,12 +/- соток с центральными коммуникациями, г. Иркутск, в Жилкино. Почти первая линия. 150 метров асфальтированная дорога до ЗУ от ул. Полярной. 31,12 соток ( есть возможность приобрести до 51 соток +/-). Назначение коммерция, производства... Рядом вдоль границы участка ж/д пути. Два здания без крыши: 1) 36 м х 12 м, 2) 12 м х 24 м. Материал стен - кирпич. Высота стень - 3,5 метра. ( Здания стоят на кадастровой карте). Эл.Эн - 50 кВт (можно увеличить, есть договоренность). Рядом центральные коммуникации: ХВС и канализация. Подъездные пути для крупногабаритных авто, фур... Ровный участок. **Краткая информация о локации** Наш объект расположен рядом с Московского тракта М-53 и автомагистрали, которая соединяет все районы и города Иркутской области. Удобные подъездные пути для любого вида транспорта — от легковых автомобилей до фур. В непосредственной близости находятся магазины автозапчастей, производства.. Также оптовые торговые базы и рынки, производственные базы, крупные автосалоны, складские комплексы, станции технического обслуживания, заправки и т.д. Для более подробной информации звоните, пишите в любое время). Эксперт по недвижимости. Коркунов Хуршед

Арт. 99050163 Продажа ЗУ 11,84 соток на первой линии от дороги и р. Ангары. Первая линия от дороги. Первая линия от р.Ангара. Все коммуникации центральные. Эл.эн 50 кВт ( можно увеличить по договоренности) Автопарковка асфальтированная рядом с ЗУ. Асфальтированные подъездные пути. Большой автомобильный трафик ЗУ участок подходит под любой вид деятельности, магазины, рестораны, кафе, (общепиты), СТО, торговые точки (рынки), офисы с красивым видом на Ангару, базы и т.д. **Краткая информация о локации** Наш объект расположен на первой линии Московского тракта М-53 и автомагистрали, которая соединяет все районы и города Иркутской области. Удобные подъездные пути для любого вида транспорта — от легковых автомобилей до фур. В непосредственной близости находятся магазины автозапчастей, производства.. Также оптовые торговые базы и рынки, производственные базы, крупные автосалоны, складские комплексы, станции технического обслуживания, заправки и т.д. Для более подробной информации звоните, пишите в любое время).

Арт. 129846998 Продается земельный участок площадью 1533 кв. м в самом центре Иркутска, в границах улиц Марата и Степана Разина. Это инвестиционно привлекательный объект, готовый для реализации ваших бизнес-проектов. Ключевые преимущества: Идеальное расположение: Первая линия от дороги с заездом с улиц Марата и Степана Разина . Отличная транспортная доступность и логистическая развязка. Вся инфраструктура в шаговой доступности: все социально значимые объекты, банки, кафе, деловые центры. Разрешенное использование: Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Важно! Назначение земли можно изменить под другие виды коммерческой деятельности. Участок готов к строительству: Ровная площадка без построек. Подведены центральные коммуникации не нужно нести дополнительные затраты на подключение. Не упустите шанс приобрести участок земли в центре города! Кадастровый номер: 38:36:000034:21397. ВИД ПРАВА: собственность.

Арт. 120105190 ПРОДАЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК! ул. Владимира Давыдова, 14, остановка Китай-город. Крупнейший торговый центр региона, который объединяет более 500 магазинов на 15 гектарах (БУКВАЛЬНО ЗА ЗАБОРОМ) -Локация, локация, локация!!! Китай-город деловой центр Иркутска. Земля в таких местах всегда в цене и со временем только дорожает. Спрос на нее устойчив и высок. -Правила землепользования и застройки, позволяют изменить вид разрешённого использования ''предпринимательство 4.0.'' (Размещение объектов кап.строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой и иной предпринимательской деятельности). Данную информацию подтверждаю выпиской из ПЗЗ. -Кадастровый номер: 38:36:000012:1454 -Площадь-9,23 сот. -Категория земель: земли населённых пунктов, -Участок ровный, дороги, электричество, -На участке есть жилой дом, площадью 70 кв.м. -Автономные коммуникации, есть возможность подключения к центральным сетям. -Покупка земельного участка в районе Китай-города Иркутска для предпринимателя — это в первую очередь долгосрочная стратегическая инвестиция Цена 9600 т.р. торг возможен.

Уважаемые предприниматели, предлагаю к покупке земельный участок 3,3 сотки (по факту 4,5 ) с каркасом на три бокса, на ул. Ипподромная. Участок заасфальтирован, под конструкцией ленточный фундамент и бетонная стяжка. Каркас из 16 швелера. Так же на участке есть действующая скважина, септик, эл. кабель на 15 кВт, смотровая яма. Для ведения предпринимательсой деятельности. Земля в собственности. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Пpодaется в центрe города кoммеpческaя нeдвижимoсть, нeдoстpoeнный тopговый павильон, плoщaдью 384 кв.м (24 x 16 м) в центре г. Иркутскa, угoл ул. Дзeржинcкoгo и ул. Лапина, (пеpвaя линия). Пpeкpacнoe местoраcположeние, бoльшая пpоxoдимость людей и aвтотpанcпopтa, рядом остaновки общeственного транспорта. Фасад павильона выходит на ул. Дзержинского. Перед павильоном находится минисквер МЧС. Павильон расположен на земельном участке, площадью 16 (сот). На земельном участке можно разместить дополнительно автостоянку, автомойку, торговые киоски или другую коммерческую недвижимость. В том числе перед павильоном имеется площадка под летнюю веранду. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: объекты административного-делового назначения. Кадастровый номер: 38:36:000034:21414 Имеется место под автостоянку на 20-25 автомобилей. Все документы готовы для продажи. Торг возможен за наличный рассчёт возможен обмен на недвижимость в г. Москва..

Продается участок 58 соток с ж/д тупиком по ул. Толевая, есть подъездные пути для фур. собственность. Цена 30 млн.руб

Продаю земельный участок 100 соток под предпринимательство, первая линия от объездной дороги, электричество 50 кВт, в собственности . кад: 38:36:000002:11954

Продается участок на 1 линии ул. Трактовая, площадь 1,5га, идеально подойдет под строительство складского комплекса или ТЦ. Цена 180 млн.руб., торг

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продается участок 9 соток на Баррикад 77.Первая линия, высокий автомобильный трафик. Расположен напротив Казанской церкви, на пересечении Баррикад и ул.Декабристов.Кадастровый 38:36:000018:906.На участке дом 132кв.м. Назначение земли и дома: торговое. рядом с участком проходят центральные холодное водоснабжение и канализация.

Продается участок 62,5 сотки по ул. Баррикад, 1 линия подъездные пути - асфальт, идеально подойдет под строительство складской или производственной базы, документы готовы, без обременений Цена 80 млн.руб.