Продажа земельных участков в Иркутске

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН, ЦЕНУ ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНО!УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО КЕМПИНГ - ОТЕЛЯ в одном из самых живописных и инфраструктурных мест на Малом море в Ольхонском районе.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Находится сразу за деревней Зама, до д. Еланцы (районный центр, 120 км), Иркутск (325 км)ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь 1 Га , земля в собственности. Кадастровый номер 38:13:000004:370. Назначение участка позволяет в том числе строить капитальные и некапитальные строения (статья 77 земельного кодекса).до участка идет грунтовая дорога , часть границы участка проходят вдоль главной дороги идущей в направлении к ТБ ,,Зама,,ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Отличие от других мест Байкала ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ, т.к. сейчас есть активный спрос со стороны любителей самостоятельного отдыха и рыбалки, а в целом местность мало задействована в организованном туризме, существует только несколько однодневных туров.Примером успешного использования для туризма этой локации служит база отдыха Зама, она активно работает с 2003 года, сейчас ориентирована на корпоративный отдых (Иркутскэнерго, En+ group).Организация водного туризма также возможна, т.к. с берега виден север острова Ольхон, в том числе мыс Хобой, это позволяет организовывать комплексные туры посещения Малого Моря и его окрестностей.Местность является образцом первозданной природы Байкала, живописная луговая равнина в окружении величественных гор, на склонах которых находится тайга, а подножье поросло багульником. За сохранностью следит Прибайкальский национальный парк.Всего в 1 километре Байкал (оптимальное расположение по отношению к береговой зоне). На берегу есть галечно-песчаная коса, которая отделяет воды большого холодного Байкала от теплого залива Малого Моря с образованием тёплого озера.ПО ДОКУМЕНТАМ :Право собственности зарегистрировано, физ/лицо. Полная стоимость в договоре РАССМОТРИМ ОБМЕН на недвижимость или авто, предлагайте варианты.За дополнительной информацией звоните или пишите, ответим на все вопросы.

Арт. 128943214 Продаётся участок 12,4 сотки под ИЖС на берегу Байкала в деревне ЗамаЕсли вы мечтаете о собственном уголке природы, где можно наслаждаться красотой уникального озера и живописными пейзажами, предлагаем вам обратить внимание на участок площадью 12 соток, расположенный в живописной деревне Зама, на улице Байкальская. Этот участок идеально подходит под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и станет прекрасным местом для создания вашего уютного дома.Уникальное расположениеПоселок Зама находится в северной части Малого Моря, что делает его привлекательным для тех, кто хочет быть ближе к природе и насладиться тишиной и спокойствием. Здесь вас окружает великолепная луговая равнина, а величественные горы, обрамляющие территорию, создают впечатляющий фон для жизни и отдыха. На склонах гор раскинулась тайга, а подножье покрыто ароматным багульником, что добавляет особого уюта и романтики этому месту.Природные красоты и удобстваНа берегу Байкала, в непосредственной близости от участка, располагается небольшая галечно-песчаная коса. Она отделяет воды холодного Байкала от теплого залива Малого Моря, что позволяет наслаждаться купанием в теплой воде в летний период. Это место идеально подходит для любителей рыбалки, водных видов спорта и просто для тех, кто ценит красоту природы.Разнообразие активного отдыхаРегион вокруг Байкала предлагает множество возможностей для активного отдыха. Летом вы можете заниматься пешими прогулками, велоспортом, а зимой катанием на коньках, заниматься рыбалкой. Природа здесь настолько разнообразна, что каждый найдет себе занятие по душе: от спокойных прогулок по лесу до захватывающих приключений на воде.ЗаключениеУчасток под ИЖС на берегу Байкала в деревне Зама это не просто земля, это возможность создать свой идеальный дом в окружении потрясающей природы. Это место, где можно не только жить, но и наслаждаться каждым моментом, проводимым на свежем воздухе. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка и воплотить свои мечты в реальность! Звоните, пишите.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО КЕМПИНГ - ОТЕЛЯ в одном из самых живописных и инфраструктурных мест на Малом море в Ольхонском районе.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Находится сразу за деревней Зама, до д. Еланцы (районный центр, 120 км), Иркутск (325 км)ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь 1 Га , земля в собственности. Кадастровый номер 38:13:000004:370. Назначение участка позволяет в том числе строить капитальные и некапитальные строения (статья 77 земельного кодекса).до участка идет грунтовая дорога , часть границы участка проходят вдоль главной дороги идущей в направлении к ТБ ,,Зама,,ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Отличие от других мест Байкала ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ, т.к. сейчас есть активный спрос со стороны любителей самостоятельного отдыха и рыбалки, а в целом местность мало задействована в организованном туризме, существует только несколько однодневных туров.Примером успешного использования для туризма этой локации служит база отдыха Зама, она активно работает с 2003 года, сейчас ориентирована на корпоративный отдых (Иркутскэнерго, En+ group).Организация водного туризма также возможна, т.к. с берега виден север острова Ольхон, в том числе мыс Хобой, это позволяет организовывать комплексные туры посещения Малого Моря и его окрестностей.Местность является образцом первозданной природы Байкала, живописная луговая равнина в окружении величественных гор, на склонах которых находится тайга, а подножье поросло багульником. За сохранностью следит Прибайкальский национальный парк.Всего в 1 километре Байкал (оптимальное расположение по отношению к береговой зоне). На берегу есть галечно-песчаная коса, которая отделяет воды большого холодного Байкала от теплого залива Малого Моря с образованием тёплого озера.ПО ДОКУМЕНТАМ :Право собственности зарегистрировано , физ/лицо. Полная стоимость в договоре РАССМОТРИМ ОБМЕН на недвижимость или авто, предлагайте варианты.За дополнительной информацией звоните или пишите, ответим на все вопросы.

Земельный участок площадью 50 соток с возможностью консолидации до 110 соток расположен на острове Ольхон, в непосредственной близости от берега озера Байкал. Участок имеет категорию ''земли населенных пунктов'' с разрешенным использованием для строительства и эксплуатации рекреационного комплекса, что открывает возможности для создания гостиницы, базы отдыха или иного коммерческого объекта в сфере туризма. Право собственности оформлено, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает юридические процедуры. К территории ведет круглогодичная подъездная дорога с щебеночным покрытием, обеспечивающая беспрепятственный доступ транспорта в любое время года. На участке присутствует естественный лесной массив, обеспечивающий приватность и уникальную природную атмосферу, при этом территория готова к освоению — к границе участка подведено электричество, что значительно сокращает сроки и затраты на начальном этапе строительства. Ключевым преимуществом является расстояние до озера Байкал, составляющее всего 300 метров, что обеспечивает будущему проекту статус объекта с прямым выходом к основной природной достопримечательности региона. Такое расположение является стратегическим для успешного рекреационного бизнеса, ориентированного на туристов, seeking аутентичного опыта и единения с природой. Инфраструктура поселка Хужир, включающая магазины, кафе и объекты первой необходимости, находится в шаговой доступности, что обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью сервисов. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести крупный подготовленный участок на берегу Байкала, обладающий четким инвестиционным потенциалом для создания высокодоходного туристического бизнеса или частного резиденции премиум-класса. Код пользователя: 144437Номер в базе: 9835874

В продаже земельный участок площадью 102 сотки расположен в деревне Харанцы (Хужирское муниципальное образование) на берегу озера Байкал. Ключевым преимуществом объекта является прямое расположение на первой линии у воды, расстояние до берега составляет всего 300 метров. Участок обладает ровным рельефом и полностью огорожен по периметру, что обеспечивает готовность к началу освоения. Назначение земли — для строительства базы отдыха или иных объектов специального назначения, что открывает широкие возможности для коммерческого использования или создания частного рекреационного комплекса.Инфраструктура участка полностью подготовлена для строительства: подведено электричество мощностью 100 кВт посредством подземного кабеля, что обеспечивает надежность и эстетику, а также обустроена собственная скважина глубиной 86 метров . К территории имеются качественные подъездные пути. Удаленность в 4 километра от поселка Хужир обеспечивает баланс между приватностью и доступностью базовой инфраструктуры. Участок предоставляет уникальный шанс для создания объекта гостеприимства на берегу Байкала с высоким инвестиционным потенциалом благодаря статусу первой линии и развитой инженерной подготовке. Право собственности подтверждено документально. Код пользователя: 65950Номер в базе: 5999161

Продам! участок перед Хужиром кад номер: 38:13:000019:867Первая линия!Свет на участок проведен 15 кВат!Категория земель: Земли населенных пунктов, прописка, разрешенное использование: ИЖСУчасток ровный, правильной формы.1 собственник.Если Вы мечтаете жить вдалеке от городской суеты, то это предложение для вас чистый воздух, природа, река. Рядом школа, детский сад, дом культуры, магазины для комфортного проживания.Ольхон место силы во всех смыслах.Соседи проживают круглогодично.Цена действительна в течении недели.Срочная продажа! Реальному Покупателю хороший торг! Звоните!

Код объекта: 1802640.ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!АДРЕС: Иркутская область, Ольхонский район, п.Хужир, ул.Фестивальная, 28ПАРАМЕТРЫ: Участок - 15.16 соток.ОПИСАНИЕ: Участок ровный, правильной формы, огорожен декоративным забором, на территории есть деревья. Участок в собственности. Назначение земли: разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Отличное месторасположение.СИТУАЦИЯ: прямая продажа, 1 собственник.С удовольствием расскажу о данном объекте и покажу его в любое, удобное для Вас, время!С уважением, Вахтерова Ася.

МЕСТО СИЛЫ!Продаётся участок в деревне Харанцы. на острове Ольхон.Есть домик 23 кв.м.(в собственности) и хоз. постройки(ветхие).Соответственно подключено электричество.Собственность физ.лица.(более 10 лет).Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Продается уникальнейший коммерческий туристический объект на озере Байкал- ОСТРОВ ОЛЬХОН База отдыха , действующая турбаза на земельном участке площадью 100 соток (1 Га) и готовыми под сдачу гостевыми домами в количестве 50 номеров , расположенной в центре поселения Хужир на острове ОЛЬХОН в самом центре озеро БАЙКАЛ. База ДЕЙСТВУЮЩАЯ официально работает и принимает туристов с 2004 года ! Есть в едином реестре тур индустрии , Категория по гостиничным услугам без звезд, в соответствии с классификацией ! - 4 категории КОМФОРТ , СТАНДАРТ, УЛУЧШЕННЫЙ, ГОСТЕВОЙ ! Коротко: невероятный Вид на Сарайский пляж 700м от базы, +Для проживающих: Просторная спортивная площадка ,Волейбольная площадка, Беседка, зона барбекю + 2 места под кострища, шезлонги, для деток песочница, качели, 45 соток участок используется под развлекательную инфраструктуру и свободно для постройки капитальных строений отеля , Заведено 8 точек подключения на базу электричества, в сумме 130 кВт., артезианская скважина с емкостью 5 М3, септики! ВСЕ ОФОРМЛЕННО ДОКУМЕНТАРНО. Дополнительно есть Здание кафе 300м2 с конференц залом до 30 человек! Кухня 48м2 ! Сторожка и складские помещения на территории ! На участке расположены площадка под сбор и временное хранение ТКО (Твёрдых коммунальных отходов)Разработаны паспорта отходов ТКО, ЖКО.Разработаны программы экологического и производственного контроля.ИМЕЮТСЯ КАПИТАЛЬНЫЕ И НЕ КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ — всего гостиничных номеров 50 штВсе здания оборудованы охранно-пожарной сигнализацией (ОПС). Ко всем номерам Подведено благоустройство.Цена обсуждается 88 000 000 рублей база под ключ ! Участок расположен в п.Хужир ул Байкальская 64/2, на острове Ольхон с панорамным видом на Сарайский пляж ! САМОЕ ПРЕСТИЖНОЕ И ЗНАКОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ! В 2024 году правительство начали делать капитальный ремонт дорог , в Хужире на центральных ул положен асфальт !Документы: частная собственность , земли населенных пунктов , разрешенное использование Общественно деловая зона смешанного типа (на участке с 2004 года ведется коммерческая деятельность в сфере туризма ) — редкость на рынке недвижимости!!!!!Кадастровый номер: 38:13:010101:870, 34,35,36,40,37целевое назначение земли: для строительства жилых и не жилых помещений, Функциональные зона ОДЗ смешанного типа, (на участке 30% застроены гостиничными номерами которые приносят стабильный доход, объекты классифицированы и входят в реестр оказания гостиничных услуг МПР РФ), вся разрешительная-согласованная документация, согласование социально-экономической деятельности с МПР.Также Имеется в шаговой инфраструктура:Центральный супермаркет ХОРОШИЙ (200м) Кафе, рестораны, позные до 15 мин не спешным прогулочным шагом .Сарайский пляж и пр. Идеальное предложение для развития туристической деятельности Эко отель, постройка Афреймов или др домов отдыха! При безналичном расчете + 8% к стоимости объекта !

Святая земля - участок на острове Ольхон.Участок расположен в п. Хужир по ул. Российской, 17 И.Площадь - 3 га.Весной планируется подключение электричества в размере 100 кВт.В собственности. Прекрасная локация.Кадастровый номер: 38:13:000019:1636.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации рекреационного комплекса.На участке возможно строительство базы отдыха, гостиницы, жилья, магазинов.Документы в полном порядке.Звоните, узнавайте, покупайте!

Продам отличный участок 12 соток на о-ве Ольхон в д. Харанцы, ул. Полярная 5.Кадастровый номер 38:13:000019:1048Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: ИЖСУчасток ровный, прямоугольной формы. С одной стороны уже есть соседи и огорожен забором. До Байкала 10 минут пешком.Деревня Харанцы —расположена на западном побережье озера Байкал. Это тихое и уютное место, идеальное для тех, кто ищет уединение и хочет насладиться первозданной природой Байкала вдали от городской суеты. В деревне есть Аэропорт о.Ольхон. И главная составляющая- это асфальт проложен с п. Хужир. С переправы ведутся дорожные работы. А так же магазины, кафе, турбазы и самые вкусные позы на острове именно здесь! На смотровой площадке можно уединиться и любоваться Байкалом в компании милых сусликов. Звоните за более подробной информацией и успевайте купить, пока цены не пошли вверх.Арт. 108485342

Продается участок на Байкале.Ольхонский район, Шара-Тоготское муниципальное образование, д. Сарма.Площадь 3 га (30 000 кв. м) Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования: Для ведения креcтьянскoго (фeрмерcкoгo) xoзяйcтвa.До Байкала 500 метрoв, дo ближайшeгo стoлба (элeктpичecтво) 200м.Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Торг обсуждается, так же рассмотрим обмен на недвижимость.Звоните! Код пользователя: 141226Номер в базе: 11322273

Продается земельный участок 26.5 соток ИЖС, можно использовать под строение тур.базы, разделен на 2 участка с разными кадастровыми номерами, залимт фундамент под большой дом с одельными выходами к воде, кадастровые номера: 38:13:000016:601, 38:13:000016:599. Супер предложение по ипотеке - ставка 11,99% годовых от нашего АН СЕNТURY 21 !!! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Окажем помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью покажем квартиру в любое удобное для Вас время!

Продаётся участок 18,5 соток на Байкале (Сурхайте, Малое Море)Местоположение:побережье пролива Малое Море (Байкал),254 км от Иркутска (3,5 часа на авто),до открытой воды Байкала 300 м,рядом озеро СурхайтеНур (Щучье озеро).О участке:ровный рельеф,в собственности,идеальное место для отдыха или туристического бизнеса.Почему стоит выбрать это место?Сурхайте уникальный уголок Байкала, где сочетаются:природа: святые источники с водой, насыщенной ионами серебра, тёплое озеро (до +25 C), таёжные леса, галечная коса с редкими растениями,туризм: популярные водные маршруты (острова Огой, Хужир), аутентичная бурятская кухня (позы), живописные виды,возможности: рыбалка, пешие прогулки, экотуризм.Преимущества:экологическая чистота,растущий туристический спрос,удобный доступ из Иркутска.Звоните! Расскажем подробнее и ответим на все вопросы.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Предлагаем Вашему вниманию земельный участок 80 соток, ровный, прямоугольный, расположенный в д. Курма, Ольхонского района, Иркутской области.Кадастровый номер 38:13:000022:189.Земли населенных пунктовЭлектричество подведено.Рассмотрим все Ваши предложения.

14 соток в Сахюрте. Постройте дом своей мечты!Описание:Ищете тихое, но не отрезанное от цивилизации место под строительство? Рассмотрите этот вариант. Участок в Сахюрте (14 соток) ровный, четкой прямоугольной формы.Что это дает: вы сможете разместить большой дом, гараж, баню, беседку и огород, и при этом участок не будет выглядеть лоскутным одеялом. Всё компактно и эстетично.Плюсы расположения:Удобные подъездные пути (в любую погоду).Рядом необходимая инфраструктура.Хорошие соседи или отсутствие плотной застройки.Собственность: юридически чистый / ИЖС. Документы готовы к сделке. 1 Взрослый собственник. Более 3-х лет в собственностиЗвоните!

Увaжaемый пoкупатель, пpeдставляем вашeму вниманию зeм. учаcтoк в с.САХЮРTA 24 coтки. Учaсток наxoдится нa пеpвой линии с улицы Цетpaльнoй (это оcновная дopогa, кoтoрая вeдет на пaром), aсфaльтированная доpогa. Учaстoк в cобcтвеннoсти вид разpешеннoгo иcпoльзования Для индивидуaльнoго жилищного использования, правильной формы, прямоугольный. До Берега Байкала 609 м. Кадастровый номер 38:13:060201:14 плюс 38:13:060201:15, в итоге 24 сотки !Компания СЕNТURY21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа.С уважением, ваш агент Шихеева Татьяна!

Продаётся земельный участок 25 сот. под ИЖС! В частной собственности. Документы готовы. Торг есть.МРС, Сахюрта, Ольхонский район. 38:13:060705:112538:13:060705:1126Все подробности по телефону.

Уважаемые покупатели ! В продаже отличный земельный участок 75 соток на берегу Байкала!.Отличное место для туристической базы!Бухта с теплой водой (Базарская губа). От участка до воды 500 метров. Вид-шикарнейший!Можно размежевать. Цена указана за 10 сотокЗвоните,пишите -буду рада ответить на ваши вопросы.Открыты к предложением по цене и обмену!С уважением ,специалист по продаже недвижимости ,Наталья.