Продажа земельных участков без посредников в Иркутске

Продаётся участок на берегу Байкала!Мечтаете о доме в одном из самых живописных мест России? Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем земельного участка на берегу легендарного озера Байкал!Что вы получаете:Площадь: 10 соток — достаточно места для дома, зоны отдыха и сада.Расположение: всего 200 м от берега Байкала — наслаждайтесь потрясающими видами и близостью к природе.Право собственности: участок полностью оформлен, все документы в порядке — никаких рисков и лишних хлопот.Почему это выгодное вложение:Живописная локация: каждый день — как отпуск у озера с чистейшей водой и потрясающими пейзажами.Идеальное место для:строительства загородного дома для семейного отдыха,создания минигостиницы или базы отдыха (растущий туристический поток на Байкал обеспечит стабильный доход),тихой жизни на природе вдали от городской суеты.Перспективы: близость к Байкалу гарантирует рост стоимости недвижимости в будущем.Не упустите шанс — такие предложения разлетаются мгновенно!

Продам участок в п. Солзан, ул. Терешковой 1Б. Кадастровый номер 38:25:020104:55. Абсолютно ровный, без строений и посадок, частично огорожен, электричество проведено. 380 метров до Байкала, под ИЖС, в долгосрочной аренде до 2037 года, с последующем продлением( о чем написано в договоре). Все постройки можно приватизировать. Можно провести централизованное водоснабжение, до колонки 100 метров. Улица тупиковая, соседей нет. Есть возможность прописаться. Торг

Пepвая линия!!!Ecть cмежный участок на 15сoток.Учaстoк ИЖC в пocелке с paзвитoй инфpacтруктурой: Бoльницa, Школа, Пожаpнaя часть, магазины и так далee.Учacтoк нeбольшой, нo перeд ним приличный пляж- будeт местo, гдe пoгулять, причaлить нa лодке, cделать пaлиcадник, пocтавить беседку, a дeтям гoрку или кaчeли.Бepeговaя линия укpеплена, участок на возвышенности.Охота, рыбалка, грибы, лодки, велосипеды и снегоходы - все путешествия можно будет начинать сразу от ограды.Поселок находится в окружении Прибайкальского национального парка. Чистейшая вода, воздух, огромный лесной массив сразу за территорией поселка и напротив участка.Кадастровый номер: 38:06:020102:1056

Состав лота (кадастровые номера)•38:06:030202:187 — объект незавершённого строительства•38:06:030202:33 — 2 000 м²•38:06:030202:21 — 2 916 м²•38:06:030202:19 — 1 400 м²•38:06:030202:18 — 600 м²•38:06:021001:1001 — 2 000 м²Объект капитального строительстваНа участке расположен объект незавершённого строительства:•Площадь: 100.1 м²•Назначение (проект): жилое•Адрес: ул. Ангарская, д. 16 •Кадастровая стоимость: 1 282 551 ? Можно использовать как:•ресепшн / администрацию•дом управляющего•штаб стройки / персоналПо выпискам:Категория: земли населённых пунктов ИЖС / индивидуальная жилая застройка Строительство индивидуального жилого дома Это важно:Глэмпинг, модульные дома, аренда — оформляются через жилую или рекреационную модель (стандартная практика для Байкала).(Полный пакет выписок — предоставим)Ограничения / зоны38:06:030202:18 попадает в зону с особыми условиями использования:Зона подтопления Иркутского водохранилища (Ангара) Что это значит по факту:•Капстроительство возможно•Требуется инженерная защита от подтопления•Запрещены экологически опасные объекты Для глэмпинга / модульной застройки — стандартная история для первой линии воды.Инвестиционный потенциалПодходит под:Глэмпинг / купольные шатрыЭко-отельБаза отдыхаБанный ретрит / SPAТуристический кластерПреимущества локацииУчастки расположены на ключевом туристическом маршруте китайских групп: Иркутск — Листвянка — Исток Ангары — Шаман-камень — Байкал. После отмены виз турпоток из Китая активно восстанавливается, а сама локация считается у туристов местом силы и обязательной точкой посещения. Формат глэмпинга, видовых домиков и банных ретритов особенно востребован у китайских гостей, что обеспечивает высокий средний чек и стабильную загрузку.Исток АнгарыТурпоток БайкалаКруглогодичный сезонВидовые характеристикиПервая линия воды Сделка•Собственность зарегистрирована•Без обременений•Единый лот•Документы готовыВозможно подключение городской КНС, увеличение электрических мощностей

Предлагаю участок, в 10 соток, отличный от других своим местом. Мельничный тракт, 22 км автодороги Иркутск-Михалево, СНТ Виктория-1, 2-я ул. Малиновая, уч.9, кадастровый номер 38:06:150750:915 с 20.04.1995. Межевой план 28.02.2026. Государственная регистрация права собственности в ЕГРН 06.03.2026. Кадастровая стоимость 271225.4 руб. Один собственник. Земля с/х назначения, для садоводства. Удобный-близко от въезда, вторая улица. Ровный. Угловые точки границ закреплены. Был расчищен от леса, сейчас выросли молодые деревья и на смежных участках, боковых и сзади. Другие участки по улице застроены или осваиваются. Сзади проходят трубы летнего водопровода, по фасаду уличный проезд и электролиния 220 в. Работает сотовая связь, интернет. Тарифы СНТ: членский взнос - 1150руб./сот., электричество 1.3руб./кВт. В дачный сезон ходит автобус. Вокруг лес, природа. Хорошее место для дачи, садоводства и отдыха.

Продается земельный участок 38:06:030106:226. Иркутская область, Иркутский р-он, р.п. Листвянка, ул. Чапаева, 88. Участок в собственности! Площадь земельного участка 2 000 м2. Асфальтированная дорога, удобная развязка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До Байкала 15 минут пешком.п. Листвянка - один из самых популярных туристических центров Прибайкалья. Желающих отдохнуть с каждым годом всё больше. Участок идеально подойдет, как в пользование для себя, так и для предоставления гостиничных услуг!

Продам участок 41 сотка, расположенный в мельничной пади! участок расположен рядом с заливом. по вопросам звонить

Продам участок посёлок берёзки по байкальскому тракту ,на участке деревья ,до берега Ангары 200 метров,участок ровный ,сухой .

Продаю участок в СНТ Хея по тракту Мельничная падь (г. Иркутск) 25 соток, 20 км (20 км от нулевого - 17 км от города по тракту). Два смежных участка. Кадастровый номер 38:06:150750:4120, 38:06:150750:4109 (с домиком). Участок в собственности, ровный, разработан, подключен к сетям, вода скважина СНТ. Со всех сторон есть соседи - строят дома, ездят круглый год. В садоводстве есть прописка (!). Участок имеет площадь 25 соток, состоит из двух участков 12,8 и 12,5 сотки, бонусом идет, что каждый подключен(!). Цена за участок 550 тр(с кладовкой, 12,8 сотки)+ за участок 850 тр(с домиком, 12,5 сотки). По вопросам звонить каждый день с 10.00 до 21.00

Продам участок в СНТ ''Фотон'' по Мельничному тракту. Отличное место для полной релаксации! Прямоугольной формы, границы установлены, права оформлены. Есть электричество садовое. В садоводстве летний водопровод. Соседи построили дом, живут круглый год. До садоводства ходит автобус 414 круглогодично. Недалеко речка. До Курминского залива 3 км. Отличная рыбалка.

Продам участок в СНТ ''Фотон''. Рядом дорога, Электролиния, электричество - Южные эл.сети, подключено 15 кв/т. Участок прямоугольный, ровный, лес частично вырублен, размежеван, границы установлены. Рядом соседи построили загородный дом. В СНТ есть скважина, можно сделать свою. Въезд в СНТ только через шлагбаум. 5 минут до остановки автобуса 414, ходит весной, летом и осенью, 15 мин. до города. Божественная тишина! 3 км до Курминского залива, 500 м до речки. Отличная рыбалка для любителей! После городской суеты так приятно послушать пение птиц, побыть в тишине.

р.п Маркова, поле Черепанова. Продаю два смежных участка, общая площадь 25сот. Улица отсыпана, Свет. На участке лес, можно распланировать свою зелёную зону. Цена за оба участка.

Собственник. Продаю участок 9.75сот в СНТ Виктория-1, с/х назначения, для садоводства. Участок в собственности с момента образования садоводства с 1992г. в одной семье, других владельцев не было. Несколько лет не ездили, на участке образовался молодой лес. Вокруг не заброшено, соседи с постройками, обрабатывают свои участки. До участка по СНТ хорошая дорога, отсыпана щебнем. До СНТ 4км по гравийке, а до нее асфальт. От троллейбусного депо Иркутска до участка ровно 20км - 25мин. на авто. В 4км от участка заливы р.Ангары - Малый Калей, Курминский залив, до них есть дорога. Тарифы СНТ: членкский взнос - 650руб./сот., электричество 1.3руб./кВт.

Участок 829 находится недалеко от автобусной остановки, хорошая улица, простоянно живущие соседи. На участке нет деревьев, но по границам участка красивые деревья. В начале участка есть пышная высокая ель, есть фундамент для дома, проведен летний водопровод, плодородная земляЭтот участок выглядит как уединённое и спокойное место на природе. Вот его описание:Природный участокУчасток земли, окружённый густым лесом. Деревья, преимущественно лиственные, стоят плотной стеной, создавая естественную красоту.Перед лесом находится открытая территория, покрытая травой. В целом, это место выглядит как отличный вариант для отдыха на природе, пикников или даже для строительства загородного дома.

Продам земельный участок в живописнейшем месте. Первая линия у воды. Участок расположен в Урочище ''Михалево'' на берегу залива ''Угольный'', который находится в составе ''Курминского'' залива, известного самой лучшей рыбалкой по всей акватории Иркутского водохранилища. На участке растут молодые сосны около 2-4 метров в высоту. А также есть несколько взрослых сосен (на фото видно). Если где-то есть рай, то он именно тут. Идеально подойдет для ценителей уединения на природе и любителей рыбалки. Доступность к участку: водный транспорт или подготовленная внедорожная авто/мото техника. Земли с/х назначения. ВРИ: под ЛПХ. Участок в собственности. 1 взрослый собственник.

Ровный участок с деревьями, недалеко от Иркутского водохранилища. Шикарное место для рыбалки и активного отдыха на свежем воздухеБайкал в 30км. Прекрасное, тихое место! По всем вопросам - пишитеТак же в наличии есть еще несколько участков в этом СНТ, в том числе 2 участка рядом, возможна продажа 40 соток со скидкой

Продам отличный ровный участок (ИЖС), Один собственник, 6,11 сот, с хорошими подъездными путями и развитой инфраструктурой (магазины, поликлиника, д/с, школы и т.д.), не далеко ост Академгородок. Участок огорожен забором, имеется гараж 15м*6м (в нем 2,5м*6м бойлерная), готовый цокольный этаж 10м*10м (4 комн из фбс) с отдельным входом, скважина, септик, официальное электричество (пульт), центральный водопровод (в процессе запуска). Отличные соседи. Торг.

Продам земельный участок сельхоз назначения 7,8га, по выписке из ПЗЗ пашня, в 1,5км от п.Пионерск, можно разработать под посадку овощей, можно поставить ферму или теплицы, есть ещё плюс в том что можно стоить дом с возможностью проживания (законно) на С/Х землях, рядом линия ЛЭП, до реки Иркут 1,5км, имеется небольшой уклон, т.к. стоит на возвышенности, всегда сухой, нет грязи как в низинах, можно под аренду сдать, возможности имеются разные, но под свои цели. В перспективе можно межевать по 8-10 соток под индивидуальное строительство , цена соответственно выхода таких участков превысит 2,5 млн. (соседние участки ЛПХ ведут проектирование по такому варианту)В собственности. Без обременений и других ''подводных камней''. юридически чистая продажа. Успевайте! Кадастровый номер 38:27:020024:1017цена будет только повышаться, Успевайте выгодно купить недвижимость!

Продам земельный участок в с.Баклаши.На участке имеется обременение от банка в размере 565 т. рублейУчасток ровный, имеется дачный домик, баня, сарай, есть кустовые насаждения.Подключен свет 6 Квт, есть скважина, выгребная яма.До города 10 минут, хорошие соседи.По всем вопросам пишите. Звонить после 19:00

Ровный участок в поселке Еловый на 17 км. Байкальского тракта. Соседи круглогодично живут. Подъездные пути хорошие.Рядом трансформатор, линия электропередач вдоль улицы, с подключение к эл. проблем не будет.1 взрослый собственник, без обременения.Кадастровый: 38:06:141601:4418Возможен торг.

На берегу красивого залива Иркутского водохранилища полностью готовая турбаза ''Наладчик''.