Продажа земельных участков без посредников в Иркутске

Ровный участок с деревьями, недалеко от Иркутского водохранилища. Шикарное место для рыбалки и активного отдыха на свежем воздухеБайкал в 30км. Прекрасное, тихое место! По всем вопросам - пишитеТак же в наличии есть еще несколько участков в этом СНТ, в том числе 2 участка рядом, возможна продажа 40 соток со скидкой

Продам участок посёлок берёзки по байкальскому тракту ,на участке деревья ,до берега Ангары 200 метров,участок ровный ,сухой .

Пepвая линия!!!Ecть cмежный участок на 15сoток.Учaстoк ИЖC в пocелке с paзвитoй инфpacтруктурой: Бoльницa, Школа, Пожаpнaя часть, магазины и так далee.Учacтoк нeбольшой, нo перeд ним приличный пляж- будeт местo, гдe пoгулять, причaлить нa лодке, cделать пaлиcадник, пocтавить беседку, a дeтям гoрку или кaчeли.Бepeговaя линия укpеплена, участок на возвышенности.Охота, рыбалка, грибы, лодки, велосипеды и снегоходы - все путешествия можно будет начинать сразу от ограды.Поселок находится в окружении Прибайкальского национального парка. Чистейшая вода, воздух, огромный лесной массив сразу за территорией поселка и напротив участка.Кадастровый номер: 38:06:020102:1056

Состав лота (кадастровые номера)•38:06:030202:187 — объект незавершённого строительства•38:06:030202:33 — 2 000 м²•38:06:030202:21 — 2 916 м²•38:06:030202:19 — 1 400 м²•38:06:030202:18 — 600 м²•38:06:021001:1001 — 2 000 м²Объект капитального строительстваНа участке расположен объект незавершённого строительства:•Площадь: 100.1 м²•Назначение (проект): жилое•Адрес: ул. Ангарская, д. 16 •Кадастровая стоимость: 1 282 551 ? Можно использовать как:•ресепшн / администрацию•дом управляющего•штаб стройки / персоналПо выпискам:Категория: земли населённых пунктов ИЖС / индивидуальная жилая застройка Строительство индивидуального жилого дома Это важно:Глэмпинг, модульные дома, аренда — оформляются через жилую или рекреационную модель (стандартная практика для Байкала).(Полный пакет выписок — предоставим)Ограничения / зоны38:06:030202:18 попадает в зону с особыми условиями использования:Зона подтопления Иркутского водохранилища (Ангара) Что это значит по факту:•Капстроительство возможно•Требуется инженерная защита от подтопления•Запрещены экологически опасные объекты Для глэмпинга / модульной застройки — стандартная история для первой линии воды.Инвестиционный потенциалПодходит под:Глэмпинг / купольные шатрыЭко-отельБаза отдыхаБанный ретрит / SPAТуристический кластерПреимущества локацииУчастки расположены на ключевом туристическом маршруте китайских групп: Иркутск — Листвянка — Исток Ангары — Шаман-камень — Байкал. После отмены виз турпоток из Китая активно восстанавливается, а сама локация считается у туристов местом силы и обязательной точкой посещения. Формат глэмпинга, видовых домиков и банных ретритов особенно востребован у китайских гостей, что обеспечивает высокий средний чек и стабильную загрузку.Исток АнгарыТурпоток БайкалаКруглогодичный сезонВидовые характеристикиПервая линия воды Сделка•Собственность зарегистрирована•Без обременений•Единый лот•Документы готовыВозможно подключение городской КНС, увеличение электрических мощностей

Срочно! В связи с отъездом ! Продаётся ровный участок с готовой скважиной и туалетом. Старт для стройки без забот!Уникальное предложение! Участок не просто ровный и готовый к строительству - на нём уже решён вопрос с водой. Вам не придётся тратить время и деньги на поиск бурильщиков и организацию водоснабжения.Преимущества, которые вы оцените сразу: Собственная скважина на воду 113м - готова к эксплуатации. У вас есть собственная чистая вода для строительства и дальнейшего пользования. Идеально ровный рельеф - никаких лишних затрат на выравнивание и планировку. Наличие туалета - удобно для рабочих и ваших визитов. Фактически находится на улице Солнечной, заезд на участок по центральной дороге с данной улицы, 19 км Байкальского тракта. Все центральные коммуникации по границе: электричество, газ - легко подключить.Участок ждёт хозяев для постройки дома мечты. Приезжайте, оцените готовность к старту и качество лично!

Продаю земельный участок кадастровый номер: 38:06:144003:13468.25-й км. Байкальского тракта, левая сторона, поворот с тракта у освященного родника с прохладной и чистой водой. Комфортная дорога для проезда в СНТ, отсыпана хорошо, регулярно проходит грейдер, в зимнее время года осуществляется чистка дороги. Участок 8,2 кв.м ровный, правильной формы, разработан, оставлены несколько красивых сосен, установлены металлические винты под фундамент, линия ЛЭП (15кВт) проведена до участка. Летний водопровод подведен на участок. На территории участка имеется строительный вагон для временного размещения. Соседи проживают круглогодично.

Участок 15 соток на нем находится лес берёзы и сосны расположен в конце улицы поэтому будет тихо .

участок ровной прямоугольной формы. находиться в живописном и тихом месте. 17 км байкальского тракта, правая сторона.

БAЙКAЛЬCKИЙ TРAКТ, до центpа гoрoда 24 км пo отличнoй трaсce бeз пpoбок. Левая сторoна, вглубь ещё 7 килoметров. Дорoгу зимoй чистят дo CНT.Чистая пpодажа — быстpaя сделка без xлопот!Пocтояннaя пpопиcкa при cтpоитeльcтве дoма!Электpичecтво пoка в пpоeктe.Новые технологии солнечных батарей позволяют прекрасно обходиться без классического электричества.В 2,5 километрах от СНТ в дачный сезон работает магазин и есть автобусная остановка. Автобус курсирует весной-летом-осенью регулярно.Подходит под льготную ипотеку.Участок неразработанный с небольшим наклоном с вековыми деревьями.Свежий воздух, ягоды, грибы, рыбалка - недалеко река.Идеально подходит для уединения и семейного отдыха так и для постоянного проживания вдали от шума города.Возможен разумный торг.Кадастровый номер: 38:06:144003:6544

Продам хороший земельный участок, кадастровый номер (условный) 38:06:142901:941. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Иркутский район, 22 км Голоустенского тракта, садоводческое некоммерческое товарищество ''Нива'', улица Седьмая, участок 178. Площадь: 1467 +/- 27.Имеется большой потенциал.

пустой участок, с деревьями

Предлагаю участок, в 10 соток, отличный от других своим местом. Мельничный тракт, 22 км автодороги Иркутск-Михалево, СНТ Виктория-1, 2-я ул. Малиновая, уч.9, кадастровый номер 38:06:150750:915 с 20.04.1995. Межевой план 28.02.2026. Государственная регистрация права собственности в ЕГРН 06.03.2026. Кадастровая стоимость 271225.4 руб. Один собственник. Земля с/х назначения, для садоводства. Удобный-близко от въезда, вторая улица. Ровный. Угловые точки границ закреплены. Был расчищен от леса, сейчас выросли молодые деревья и на смежных участках, боковых и сзади. Другие участки по улице застроены или осваиваются. Сзади проходят трубы летнего водопровода, по фасаду уличный проезд и электролиния 220 в. Работает сотовая связь, интернет. Тарифы СНТ: членский взнос - 1150руб./сот., электричество 1.3руб./кВт. В дачный сезон ходит автобус. Вокруг лес, природа. Хорошее место для дачи, садоводства и отдыха.

Продается земельный участок 38:06:030106:226. Иркутская область, Иркутский р-он, р.п. Листвянка, ул. Чапаева, 88. Участок в собственности! Площадь земельного участка 2 000 м2. Асфальтированная дорога, удобная развязка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До Байкала 15 минут пешком.п. Листвянка - один из самых популярных туристических центров Прибайкалья. Желающих отдохнуть с каждым годом всё больше. Участок идеально подойдет, как в пользование для себя, так и для предоставления гостиничных услуг!

Участок 8 сот. на участке есть теплица, летний дом обшитый сайдингом две комнаты кладовка крыльцо есть печька, участок ровный, огорожен забором.

Продам отличный ровный участок (ИЖС), Один собственник, 6,11 сот, с хорошими подъездными путями и развитой инфраструктурой (магазины, поликлиника, д/с, школы и т.д.), не далеко ост Академгородок. Участок огорожен забором, имеется гараж 15м*6м (в нем 2,5м*6м бойлерная), готовый цокольный этаж 10м*10м (4 комн из фбс) с отдельным входом, скважина, септик, официальное электричество (пульт), центральный водопровод (в процессе запуска). Отличные соседи. Торг.

Продаются два земельных участка в СНТ Искра, Иркутская область Два участка рядом, каждый по 20 соток, продаются вместе. Оба крайние, граничат с лесом. Всегда будет лес, соседей не будет. Рядом ручей, грибы, ягоды. Свежий воздух, тишина и пение птиц. Из ручья можно сделать запруду. Один участок полностью разработан с небольшим деревянным домом, на втором нетронутый лес. Красивейшие деревья, сосны, ели, берёзы. Можно построить дом и каждый день наслаждаться лесом, тишиной и пением птиц!СНТ Искра — обжитое и развивающееся садоводство. Многие соседи проживают круглый год, территория постепенно развивается, что делает участки перспективными как для дачи, так и для постоянного проживания. Преимущества:— тихое и спокойное место, окружённое природой — чистый воздух, лес и отличные условия для отдыха — доброжелательные соседи, безопасная обстановка (без случаев воровства) — удобная доступность (рядом населённые пункты и новая дорога) Идеальный вариант для тех, кто хочет отдыхать от города или жить в гармонии с природой. Без посредников. Всё покажем на месте — приезжайте смотреть!

Продаётся земельный участок в СНТ Искра, Иркутская областьУчасток с уже подведённым электричеством — можно сразу начинать обустройство или строительство. На территории расположена капитальная баня из толстого бревна размером 6x4 крепкая, в хорошем состоянии, при необходимости подходит для временного проживания.СНТ Искра — обжитое и развивающееся садоводство. Многие соседи проживают круглый год, территория постепенно развивается, что делает участок перспективным как для дачи, так и для постоянного проживания. Преимущества:— тихое и спокойное место, окружённое природой— чистый воздух, лес и отличные условия для отдыха— доброжелательные соседи, безопасная обстановка (без случаев воровства)— удобная доступность (рядом населённые пункты и новая дорога)Идеальный вариант для тех, кто хочет отдыхать от города или жить в гармонии с природой.Без посредников. Всё покажем на месте — приезжайте смотреть!

Продаётся коммерческий участок в Иркутске с потенциалом под застройку.Площадь: 462 м²Кадастровый номер: 38:36:000034:15565На участке расположено нежилое здание 195 м²(по документам — слесарная мастерская, кадастровый номер: 38:36:000034:20990). Фактическое состояние строения: требует капитального ремонта или демонтажа.Участок оптимален под новое строительство с нуля. Подойдёт под:СТО / автосервиссклад / базунебольшое производствоадминистративное зданиеинвестиционный проект Преимущества: участок с оформленным строением (проще запуск проекта) возможность реконструкции или сноса и строительства нового объекта потенциал подключения коммуникаций рациональная площадь под компактный коммерческий объектСобственник. Готовы к обсуждению условий - звоните.

Можно в рассрочку - обговаривается индивидуально ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА АПРЕЛЯ Продаются 2 земельных участка по 17,5 соток в СНТ Искра (21 км Голоустненского тракта, Иркутск).Интересует продажа сразу двух участковКатегория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под дачное строительство, прописка разрешена. Основные преимущества:• Подготовлены для строительства: ровные, разработанные, зонированные, оставлено очень много красивых деревьев • Электричество рядом: на участках стоят 2 столба, в СНТ 2 собственных подстанции , провести не проблема .• Слив: сделана траншея и дренажная труба. В СНТ есть общая скважина, а на участке бурить не глубоко — вода примерно на 45 м.• Удобный въезд. Окружение:• Нет соседей справа и снизу (и не будет).• Ниже участка — красивый лес и ручей в 3040 метрах.• Грибные и ягодные места, очень плодородная почва — идеально для сада и огорода.• Тишина, свежий воздух, минимум соседей. Инфраструктура СНТ:• Две собственные подстанции.• Школьный автобус.• Детская площадка, общая беседка для праздников и собраний.• Дороги зимой чистят, подсыпают.• Дружные соседи. До центра Иркутска всего 2530 минут на машине. Хорошая дорога до СНТ.Отличный вариант для строительства загородного дома, дачи или для жизни круглый год.Площадь обоих 35 соток - можно использовать под ГЛЭМПИНГ .ЦЕНА УКАЗАНА ЗА 2 участка сразуТОРГ обговариваем индивидуально

Продаю земельный участок 19-й км автодороги Иркутск-Голоустное, СНТ Дражное.Тихое, спокойное место около леса. Есть подъезд к участку. Можно провести электричество. Частично разрабатывали (убирали деревья и кустарники).Общая площадь земельного участка 2461м2.Есть соседи.Продажа от собственника.

Ровный участок в поселке Еловый на 17 км. Байкальского тракта. Соседи круглогодично живут. Подъездные пути хорошие.Рядом трансформатор, линия электропередач вдоль улицы, с подключение к эл. проблем не будет.1 взрослый собственник, без обременения.Кадастровый: 38:06:141601:4418Возможен торг.

На берегу красивого залива Иркутского водохранилища полностью готовая турбаза ''Наладчик''.

Продам участок 41 сотка, расположенный в мельничной пади! участок расположен рядом с заливом. по вопросам звонить

участок 7сотя собственник.участок расчищен и отсыпан.электричество подключено.