Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Коммерческое помещение + действующий бизнес под ключ Продуктовый супермаркет с окупаемостью ~6 лет** п. Большой Луг, ул. Привокзальная ! Центральное, максимально проходимое место точка притяжения трафика, а не надежда на клиентов. Формат сделки Объект можно приобрести: как коммерческую недвижимость или как готовый действующий бизнес под ключ с сохранением: товара торгового и холодильного оборудования персонала налаженных процессов Работающий супермаркет, а не идея на бумаге. Характеристики объекта: Площадь помещения: 109 м Земельный участок: 15 соток (в собственности) Отдельно стоящее здание Подключено электричество Собственная скважина Полное благоустройство территории Формат, который редко выходит в продажу: земля + здание + бизнес. О бизнесе Продуктовый супермаркет с устойчивым спросом и понятной моделью. Окупаемость около 6 лет, что для такого формата и локации является сильным показателем. Все финансовые показатели, обороты, расходы и маржинальность: показываем и подтверждаем при личной встрече. Никаких на словах только цифры. Кому подойдёт Инвестору, который хочет действующий бизнес, а не стартап Тем, кто ищет надёжный актив с землёй Предпринимателю, готовому войти в работающую модель без этапа запуска Тем, кто понимает ценность локации и трафикаГотовы к предметному диалогу Если вы рассматриваете покупку не на посмотреть, а как реальный актив свяжитесь с нами, договоримся о встрече и покажем цифры.

Коммерческое помещение + действующий бизнес под ключ Продуктовый супермаркет с окупаемостью ~7 лет** п. Большой Луг, ул. Вокзальная !( рядом виадук ) Максимально проходимое место по нижней дороге поселкаФормат сделки Объект можно приобрести: как коммерческую недвижимость или как готовый действующий бизнес под ключ с сохранением: товара торгового и холодильного оборудования персонала налаженных процессов Работающий супермаркет, а не идея на бумаге. Характеристики объекта: Площадь помещения: 95,7 м Земельный участок: 2,3 сотки (в собственности) Отдельно стоящее здание Подключено электричество Собственная скважина Полное благоустройство территории Формат, который редко выходит в продажу: земля + здание + бизнес. О бизнесе Продуктовый супермаркет с устойчивым спросом и понятной моделью. Окупаемость около 7 лет, что для такого формата и локации является сильным показателем. Все финансовые показатели, обороты, расходы и маржинальность: показываем и подтверждаем при личной встрече. Никаких на словах только цифры. Кому подойдёт Инвестору, который хочет действующий бизнес, а не стартап Тем, кто ищет надёжный актив с землёй Предпринимателю, готовому войти в работающую модель без этапа запуска Тем, кто понимает ценность локации и трафикаГотовы к предметному диалогу Если вы рассматриваете покупку не на посмотреть, а как реальный актив свяжитесь с нами, договоримся о встрече и покажем цифры, так же можем предложить к продаже супермаркет на центральной площади , при просмотре готовы показать оба варианта .

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ. Отдельное здание 95.7 м на 2.3 сотках в пос. Большой Луг. Действующая аренда (Wildberries).Продается не просто здание, а стабильный источник дохода с первого дня. Уникальное предложение для инвестора: готовый бизнес-актив с действующим арендатором логистической точкой Wildberries.Ваша выгода и ключевые преимущества:Гарантированный доход с дня покупки. ВБ арендует помещение вы сразу получаете стабильный арендный поток без поисков арендатора и простоев.Идеальная локация для логистики. Улица Вокзальная, хорошая проходимость критически важный фактор для работы маркетплейса. Это подтверждено текущим успешным использованием.Отдельно стоящее здание = полная автономия. Никаких соседей, споров и ограничений. Вы единоличный собственник территории и объекта. Возможность расширения, перепланировки, смены вывески.Большая территория (2.3 сотки) место для организации парковки, разворота грузового транспорта, склада или дополнительного строительства.Благоустроено. Объект готов к эксплуатации, все коммуникации подведены.Цифры и факты:Площадь здания: 95.7 кв. м.Площадь земельного участка: 2.3 сотки (документы в порядке).Статус: Действующий арендный бизнес. Арендатор Wildberries (надежный, платежеспособный партнер).Состояние: Благоустроенное.Локация: п. Большой Луг, ул. Вокзальная транспортная доступность, высокая проходимость.Для кого это идеально:Для инвесторов, ищущих активы с пассивным доходом.Для предпринимателей, которые хотят перенести или расширить свой логистический, торговый или производственный бизнес.Для владельцев бизнеса, которым важно собственное, автономное здание без соседских рисков.Это не просто объект недвижимости. Это готовое бизнес-решение с работающей бизнес-моделью в перспективной локации.Сделайте шаг к пассивному доходу или созданию собственного бизнес-центра под ключ!Цена обсуждается с серьезными покупателями. Подробная финансовая информация и условия аренды при личной встрече.Звоните, чтобы запросить детализированную презентацию и договориться о просмотре!