Продажа домов, коттеджей в Иркутске

Арт. 87220854 *Продается уникальный участок с капитальными строениями в престижной локации!** *Иркутск, 2-я Аларская ул., 51 (Правобережный район)* **Ключевые характеристики:** **Участок:** 7 соток, ровный, частично асфальтированный, *первая линия* с высоким трафиком **Строения:** - **Дом** 33 м² (печное отопление) - **Капитальный бокс** 12,4 8,51 м (высота 3,7 м) — идеален для сервиса, склада или мастерской **Коммуникации:** Электричество **15 кВт**, печное отопление **Цена:** **7 950 000 ?** (возможен **торг** для серьезных покупателей!) **Бонус:** Агент делится **комиссией 100 000 ?** с покупателем! --- **Почему это выгодная инвестиция?** 1. **Идеальная локация:** - Рядом **Голоустненский тракт** - 5 минут до дороги на Байкал (туризм, отдых, перспектива роста стоимости). - Река Ушаковка в 100 метрах — живописная зона. 2. **Универсальность использования:** - Автосервис, СТО, шиномонтаж - Склад, производство, магазин стройматериалов - Дача с потенциалом расширения (дом уже готов к проживанию!) 3. **Рост стоимости:** - Район активно развивается — объект будет **дорожать каждый год!** --- **Для кого это идеально?** - **Инвесторы:** Высокая доходность от коммерческой аренды. - **Предприниматели:** Готовое решение для бизнеса с проходимым местом. - **Семья:** Уютный дом + возможность построить коттедж на участке. --- **Условия сделки:** - Продается **впервые** (чистая история). - Возможна **ипотека**. - **Онлайн-показ** — смотрим в удобное для вас время! - Все документы готовы к сделке. --- **Звоните сейчас!** Агент: **Олег** +7 914... (нажмите ''позвонить'' в объявлении) *Покажу объект в любое удобное время. Гарантирую юридическую чистоту!* --- **P.S.** Успейте стать владельцем — таких предложений на первой линии больше нет! Торг уместен для быстрой сделки.

Арт. 106484586 Просторный дом вашей мечты: 220 кв.м. комфорта и уюта в черте города! Представляем вашему вниманию идеальный дом для комфортной жизни вашей семьи! Этот двухэтажный дом площадью 220 квадратных метров построен из газобетона, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года. Фасад дома отделан декоративной штукатуркой ''короед'', придающей ему современный и стильный вид. Планировка, продуманная до мелочей: Внутри вас ждет удобная и функциональная планировка, разработанная для максимального комфорта: 4 просторные комнаты, которые можно использовать как спальни, детские или кабинеты. Кухня-гостиная - идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая атмосферу уюта и легкости. 2 раздельных санузла, что особенно удобно для большой семьи. Прекрасная веранда может служить зимним садом и просто местом релакса. в доме обустроены 2 входа: парадный и выход на задний двор. Качество и комфорт в каждой детали: В доме выполнен хороший ремонт, который позволит вам сразу же наслаждаться жизнью, не тратя время и силы на обустройство. А камин станет центром притяжения в холодные вечера, создавая атмосферу тепла и уюта. Удобная локация и развитая инфраструктура: Дом расположен в черте города, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. До Баррикад всего 4 минуты на машине, до центра города 6 минут, а рядом находится остановка общественного транспорта. Коммуникации и удобства: Электроотопление - современное и экономичное решение. Скважина обеспечивает бесперебойное водоснабжение. Современная очистная система гарантирует чистую питьевую воду и экологичность. Септик для автономной канализации. Гараж на 2 машины для вашего удобства. Участок и территория: Ровный участок 10 соток - достаточно места для реализации ваших ландшафтных идей. Въезд в СНТ через шлагбаум - гарантия безопасности и приватности. Участок разработан - готов к посадкам и благоустройству. Рядом протекает речка Ушаковка, совсем не далеко лесной массив. Этот дом - идеальное сочетание комфорта, удобства и приватности. Не упустите возможность стать обладателем дома вашей мечты! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

Двухэтажный дом с видом на озеро: Слияние престижа города и гармонии природы Представляем двухэтажный дом из бруса, расположен в живописном районе у озера, в шаге от форелевой фермы на Ангаре. Место в окружении леса и воды. Площадь дома 174кв.м., включая терассы, кадастровый номер:38:36:000012:11382 Площадь земельного участка 7,05 сот., кадастровый номер:38:36:000012:5081 Адрес: г.Иркутск, ТСН Прибрежное-2, ул.Яблоневая Идеальный баланс локации: Природа у порога: Ваше личное царство тишины. Лес, озеро для купания и летней рыбалки, лодочная пристань и свежий воздух. Городской комфорт рядом: Всего 2 км до рынка Покровский. Асфальтированная дорога и собственный забетонированный подъезд гарантируют удобство в любое время года. Наслаждайтесь жизнью в готовом доме: Энергоэффективность и комфорт: Теплые водяные полы, электрическая мощность 15 кВт.мРазводка электрики сделана качественно, с соблюдением всех технологий, красивая ретро проводка. Подтверждено электроотопление, снижен тариф на электроэнергию. Автономность и качество: Собственная скважина 11м. для чистой воды, фильтры, современный септик на 4 куба. Натяжные потолки во всех помещениях. В доме большая гостиная с выходом на терассу и три отдельные спальни. На первом этаже везде тёплые полы. Во всем доме пятикамерные стеклопакеты. На полу первого этажа гостиной керамогранит, в спальнях на полу ковролин, два с/узла. Ремонт дизайнерский, ждет дополнения дорогими сердцу вещами, для создания домашнего юта и теплой атмосферы дома. Балкон с видом на город и на озеро, для вашего релакса и отдыха. Отдельностоящий гараж с откатными воротами и капитальный забор из профлиста обеспечивают полную безопасность и приватность. Ваше пространство для творчества: веранда место для утреннего кофе или вечерних посиделок. А участок чистый лист для вашей фантазии: организуйте сад, детскую площадку, зону барбекю или собственную мини-ферму. Важно: В 2026 году на пересечении Качугского и Александровского трактов в Иркутске начнется строительство двухуровневой транспортной развязки, в рамках нацпроекта Инфраструктура для жизни, что обеспечит комфортный транспортный доступ к данной местности. Готовы сделать шаг к своей мечте? Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу этого особенного места! По соседству в продаже еще три дома: каждый индивидуальной планировки, разные по размеру и отделки: 178кв.м.- 2026г.посторойки - цена 12,80млн, 134кв.м. - 2025г.постройки - цена 5,5млн, 278кв.м.. - 2011г. постройки, с сауной, бассейном, тренажерным залом, зимним садом - цена 14,00млн. Можно приехать и выбирать! Ваша команда Century 21. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости, на рынке с 1971 года, агентство N1 в Иркутске. Ипотека с нами выгоднее: 14 банков-партнеров, 90% одобрения, экономия на ежемесячном платеже, решение сложных вопросов. Звоните, приезжайте на просмотр и ваша сделка будет следующей! Эксперт по недвижимости Людмила Маркова

Продаю ровный удобреный земельный участок 4,2 сотки с домом из бруса в черте города.Участок в собственности, огорожен забором из профлиста, на участке есть колодец, летний водопровод,имеется возможность подвести центральное водоснабжение, подведено электричество 15 кВт, есть теплица из поликарбоната,кустарники смородины, малины.

Продам НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА красивый бревенчатый дом 36,6 кв. м. на земельном участке 7 соток. В доме - 2 комнаты (зал и спальня), кухня, прихожая. К дому пристроены просторные сени (летняя кухня) с вместительной кладовой. Отопление печное. Перед домом расположен большой палисадник с насаждениями (сирень, крыжовник, вишня, калина). На участке огород с новой капитальной теплицей 3х6 м из поликарбоната, летний душ, баня, сарай, а также гараж, построенный из ЖД шпал. Из насаждений есть очень плодоносные яблоня, смородина, слива. Водоразборная колонка установлена прямо возле дома, при желании можно завести в дом постоянный водопровод. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности по ул. Олега Кошевого. Дом и участок в собственности. Отличный вариант приобретения недвижимости и земельного участка! Успевайте!

Прoдается кaчeственный, кирпичный таунхaус 330 кв.м. в цeнтрe гoрoдa Иркутcкa, нaпpямую oт coбственника в связи с перeездом хозяев на ПМЖ в дpугoй рeгион. Kоммуникации дома: Xолодная вoдоснaбжение - городскоe + cвoя сквaжинa, Гоpячaя водa - 2 вoдoнaгpевaтeля по 100 литpов. Oтoплениe - ZОТА, водяные теплые полы + радиаторы итальянские. Септик 10 кубов, Эл- во 30 кВт, Интернет по оптоволокну, Система охраны и видеонаблюдение - 4 камеры вокруг дома, видеозапись с хранением данных. Сигнализация. Тревожная кнопка. Спа-зона с бассейном с финской сауной. Настоящий чугунный камин в гостиной. Теплый гараж на 2 авто. Участок ровный, выложен тротуарным камнем с подсветкой, детской и мангальной зоной, теплицей на фундаменте, грядками. Планировка дома. Первый этаж: прихожая, холл, гардеробная, санузел с душевой, гостиная с камином, большая итальянская кухня, оборудованная техникой ВОSН. Второй этаж: Спальня, большая детская, гостевая спальня, большая гардеробная,санузел с ванной-джакузи, кабинет. Цокольный этаж. Спа-зона: бассейн, сауна, кухня, душ, санузел, раздевалка, бойлерная, кладовка. Все в доме качественное: на полах керамогранит и шведская пробка, стены выровнены, авторские росписи художника. Оборудование, в том числе и спа-зоны из Европы. Дому более 15 лет, все ''неожиданности'' от стройки,ремонта, землетрясений и наводнений он с успехом пережил. Удобное расположение: до сквера Кирова- 10 минут, до ул. Советской -2 минуты. Вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины, школы, садики, больницы. Рядом набережная Ушаковки. Соседи чудесные- можно продавать таких отдельно. Документы в порядке, подходит под любые виды расчетов. АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. ДОГОВОРА ЗАКЛЮЧАТЬ НЕ БУДУ. СОТРУДНИЧАЮ ПРИ НАЛИЧИИ КЛИЕНТА. Звоните, пишите- оперативно организую просмотр. Живу в другом регион, по московскому времени, если не ответила, напишите смс. Я обязательно дам обратную связь.

Арт. 123502531 В продаже дом с земельным участком в самом Сердце Правобережного округа, в районе Храма Казанской Божьей Матери! Общая площадь дома 37 кв.м., земельный участок семь соток. В доме есть хорошее сухое подполье, кухня, гостинная, две спальни, есть возможность провести все коммуникации в дом. В шаговой доступности: школа 8, детский сад, магазины, аптеки, кафе, рынок Оптовый и многое другое. остановка общественного транспорта ''Казанская''. До центра города 7 минут на общественном транспорте. Вид разрешенного использования: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Пишите! Звоните! Показ в удобное для вас время

Благоустроенный жилой дом 164,4м2, в черте города, м/р Первомайский, на участке 4 соток. Низкая цена! Успевай купить, скоро будет дороже! Цены на хорошую недвижимость растут! Цена снижена в связи со срочной покупкой объекта в другом городе. Мы готовы к уместному и обоснованному торгу! Преимущества: Первый этаж жилой - 80м2. На нём располагаются три комнаты, просторная светлая кухня и санузел (в санузле тёплый пол), есть подполье. Второй этаж. 4 комнаты. Этаж готов для отделки, проведена электрика. Удобство в том, что можно сделать комнаты в своём стиле! Централизованная вода и канализация! Два собственника, несовершеннолетних нет, обременений нет, прямая продажа. 9 причин покупки дома: 1. Расположение: близко к центру города, 2. Развитая инфраструктура района: в пешей доступности остановка''Вампилова'' (2мин) автобусы 22,55,54,45,74, 67 остановка ''Башня'' (1мин) автобус 74, 3. Поликлиника, детский сад, школа, супермаркеты, аптеки, банкоматы (2-3 мин), 4. ТЦ Сильвер Молл, рынок Мельниковский (15 мин), 5. На территории дома баня, в которой есть водонагреватель, парная, душевая, комната для отдыха, 6. Возможность парковки минимум двух машин на территории дома - соответственно, отсутствие проблем с поиском парковочного места около дома, 7. На участке можно разместить теплицу, 8. Помимо электрического котла в доме есть печь, отапливаемая дровами, которая позволяет не зависеть от внешних факторов, таких как отключение электричества. Печь в доме быстро нагревается и долго держит тепло. 9. Дополнительно в доме летом 2025 года проведено ТО системы отопления установки Zota и водонагревателя, сделано заземление. Выполнена вентиляция в каждой комнате! Если вы предпочитаете погрузиться в приятную атмосферу и тишину после трудового дня, отвлечься от повседневной рутины, чувствовать безопасность - несомненно это ваша зона комфорта! Не упустите возможность выгодной покупки! Приглашаем на просмотр дома! Звоните!

Предлагается к продаже просторный двухэтажный дом в живописном районе Радищева. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит комфорт, удобство и близость к природе, не желая при этом отказываться от благ цивилизации. Дом обладает всем необходимым для комфортного проживания. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины все, что нужно для полноценной жизни. Остановка общественного транспорта расположена всего в двух минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый доступ в любую точку города. Участок, на котором расположен дом, это настоящий рай для садовода. Здесь вы найдете все необходимые насаждения, которые будут радовать вас своими плодами и цветами круглый год. Кроме того, на участке расположены баня, мастерская, 2е теплицы,летняя кухня и уютная беседка, где можно проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь свежим воздухом и тишиной. Особым подарком для новых владельцев станут куры-несушки, которые уже живут на территории и радуют свежими яйцами. Для владельцев автомобилей предусмотрен теплый гараж, обеспечивающий надежную защиту от непогоды. Территория, на которой расположен дом, закрытая и безопасная. Это обеспечивает дополнительное спокойствие и приватность для вас и вашей семьи. Этот дом идеальное место для тех, кто ищет комфортное и уютное жилье в тихом и живописном месте, недалеко от города. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!

Арт. 99831839 В Куйбышевском районе Иркутска, в тихом уголке Радищево, ждет своего хозяина новый дом из профилированного бруса воплощение уюта и комфорта! 15 кВт официального света уже подключены, наполняя будущую обитель теплом и сиянием! Обратите внимание: указанная цена включает полностью готовый дом, оснащенный всеми необходимыми коммуникациями! Это ваш шанс обрести готовое родовое гнездо без лишних хлопот. В доме три комнаты: две уютные спальни и просторная кухня-гостиная, где будут собираться самые близкие. Теплый тамбур защитит от непогоды, а большая веранда станет любимым местом для летних чаепитий и душевных вечеров. Мечтаете о большем пространстве? Утеплите мансарду и получите еще две комнаты, словно сошедшие со страниц сказки! Дом сдается в состоянии полной готовности, с безупречной внутренней отделкой и всеми инженерными коммуникациями. Осталось только вдохнуть в него жизнь! Межкомнатные двери устанавливаются за отдельную плату, позволяя вам выбрать стиль, идеально соответствующий вашему вкусу. В комплектацию входит: Напольные покрытия на ваш выбор: практичный ламинат, элегантный керамогранит или, по вашему желанию, современный линолеум или кварцвинил. Потолочное покрытие: натяжной потолок, добавляющий изысканности интерьеру. Надежная канализация: септик объемом 4,5 м3. Центральное водоснабжение залог комфорта и удобства. Электрооборудование для водоснабжения: бойлер на 80 литров и гидроаккумулятор, обеспечивающие бесперебойную подачу горячей воды. Санфаянс: белоснежная ванна, современный унитаз и раковина с пьедесталом, создающие атмосферу свежести и чистоты. Эффективное отопление: теплый водяной пол, согревающий в самые лютые морозы. Дом окружен тихими улочками: Каменная, Северная, Карбышева, Лесная, Ушаковская, Карельская, Карьерная, Новогодняя, Бирюсинская, Арктическая. В непосредственной близости расположены: Топкинский, СНТ Восход, СНТ Огонёк, СНТ Таёжник, СНТ Трамвайщик, СНТ 40 лет Октября, СНТ Байкал, СНТ Союз учителей, СНТ Трикотажник, СНТ Металлист, СНТ Им. В. Дубинина. Походит под любую форму расчета! Звоните, пишите, показ в удобное для Вас время!

Арт. 128104483 В продаже земельный участок. Ровный, разработанный. Есть дом для зимнего проживания. На машине до центра города 15 мин. Свет официальный. Легко уехать и приехать на муниципальном транспорте. Соседи живут круглогодично. Летний водопровод.

Предлагаю Вашему вниманию благоустроенный, двухэтажный дом, площадью 115 кв.м2, на участке 4.2 соток. Планировка: 1 этаж 3 комнты, кухня - гостиная , с/у. 2 этаж 1 спальня. В дом заведен свет, ЦЕНТРАЛЬНАЯ вода, септик. Отопление теплый пол. Участок огорожен забором из профлиста. Дом расположен вблизи садиков и школ, дорога асфальт. Рядом ТЦ Сильвермолл, Мельниковский рынок. Подходит под все формы расчета: ипотека, сертификаты, материнский капитал. Юридическое сопровождение сделки. Показ, в удобное для Вас время!

Устали от тесноты? Хотите жить так, чтобы всё было под рукой, а дома простор и свобода? Представляем двухэтажный дом 155 м², который станет вашей крепостью в самом сердце города! Здесь есть всё, о чем вы мечтали: • 6 комнат: Место найдется для каждого члена семьи, для хобби, для работы на удаленке без компромиссов! • Отдельная кухня: Готовьте с удовольствием, не ограничивая пространство. • Большой зал: Сердце дома, где собирается вся семья. Ваш личный уголок природы: • 7 соток участка: Создайте свой мини-парк, разбейте грядки или просто наслаждайтесь простором

Арт. 128893263 Продается уютный и очень светлый дом для большой семьи в хорошем районе Иркутска. О доме: Площадь дома: 115 кв. м. Планировка: 4 изолированные комнаты, кухня, санузел, веранда. Особенности: Прочная, проверенная временем постройка. Очень теплый и солнечный. В доме есть собственная баня — парьтесь в любое время года! Коммуникации: Центральное холодное водоснабжение, два септика, электричество 15 кВт — мощности хватит на все нужды. Об участке и постройках: Земельный участок: 9,64 сотки, ровный, ранее использовался под огород. Гараж: Просторный, 54 кв. м. Мастерская/техническое помещение: 22,5 кв. м — для хобби или хранения. Дополнительно: Теплица из поликарбоната, птичник — готовое подсобное хозяйство. Расположение и подъезд: Удобный заезд через Иркутск-II или по ул. Полярной. Широкие проезды, нет проблем с парковкой и маневрированием. Район с благополучными и спокойными соседями. Идеальный вариант для тех, кто ищет простор за городом со всеми удобствами в черте города. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. С удовольствием покажу. Звоните.

Продам обжитой дом для зимнего проживания, а также возможен обмен на квартиру, отопление печное и электричество, скважина, ухоженный ровный учасок 6 соток , есть теплица, баня из кругляка, отличное месторасположение очень близко к городу, детей в школу забирает автобус, дом сам по себе очень уютный, хорошие дружные соседи! Не топит! Ищем лучшее предложение!

ПОРА ПЕРЕЕЗЖАТЬ В СВОЮ РЕЗИДЕНЦИЮ ОТДЫХА И СЧАСТЬЯ! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА СЕГОДНЯШНЕМ РЫНКЕ. Дом построен в 2013 году и выполнен из газобетона Общая площадь составляет 250 кв.м, центральная вода Участок 5 соток, рядом с домом есть парковка для гостей, участок правильной формы, что предоставляет отличную возможность создания красивого и уютного ландшафта. В доме выполнен качественный ремонт, который делает его уютным и комфортным для проживания. 3 балкона, два санузла, теплый пол, что добавляет дополнительный комфорт. Уютная, комфортная кухня-гостиная на первом этаже, где приятно проводить время с семьей, теплые полы по всему первому этажу В распоряжении будущих владельцев есть 3 просторные спальни на втором этаже с выходом а индивидуальный балкон., а также 2 санузла для максимального удобства. Также в доме имеется третий этаж, где вы сможете реализовать свои творческие идеи. На участке располагается несколько грядок и две теплички и строится небольшой летний домик, где также насладиться расслабляющей атмосферой и отдохнуть от повседневной суеты. Дом строился по индивидуальному проекту, в котором продуманы самые мельчайшие детали, что позволяет чувствовать комфорт на каждом шагу и смело можно быть уверенным в том, что каждый момент проживания в этом доме будет истинным удовольствием. Общественный транспорт в 2 минутах от дома, развитая инфраструктура делают этот дом еще более привлекательным для покупателей. Звоните! Покажем в удобное для вас время! Предложение для тех, кто ценит качество и комфорт жилья в живописном месте и близкой доступностью от города.

Продаём дом в 10 минутах от центра города! 73 квадрата, брус, 6*7. Фундамент- винтовые сваи 3,5 м+ пеноплекс. Первый этаж прихожая, ванная и кухня-студия, на втором этаже 2 спальни. Лестница модульная, не крутая. Высота потолка первого этажа 2,9, второго 2,6. Потолки натяжные, на полу ламинат, в ванной комнате плитка с электрическими тёплыми полами. Ремонт обычный, косметический- обои. Зона лестницы под отделку. Разводка электрики по ГОСТу, 3 фазы, 15кВт, заземление. Бойлерная расположена отдельным входом. Отопление- электрический котёл 6кВт - батареи на первом и втором этажах. . Вода автономная, для использования стоит куб- от него разводка по дому. Есть возможность подключения к водопроводу (ЦХВ). Также вкручены сваи под пристрой. Собственник один, дом без обременений. Строился за свой счёт, без ипотек. Детский сад 61 и школа 29 на доке- ходит школьный автобус. Магазин в 200 метрах. Река Иркут с детскими площадками, пляж 38 с беседками. Срочная продажа в связи с расширением. Возможен ещё торг за наличные. Если не дозвонились(включён антиспам) напишите в чат, я перезвоню.

Продаю дачу в городе Иркутске СНТ Родник, улица Летняя Подключено электричество 15 кВт Земельный участок 8,3 сотки, разработан, ровный с насаждениями Дом 43 квм жилой, есть печь, можно обустроить для зимнего проживания. Рядом автобусная остановка, магазин. Есть возможность оформление ипотеки по низкой ставке 22% Дом и земельный участок в собственности, Один взрослый собственник. Звоните, возможен торг

Арт. 72658596 Отличное предложение! Свой дом в Предместье Радищева! СВЕТ ПОДКЛЮЧЕН! ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ! Дом на стадии строительства. Срок готовности 1 месяц. Две комнаты, кухня - гостиная. Отопление - тёплый водяной пол. Ремонт от застройщика : натяжные потолки с встроенным точечным освещением, на полу - ламинат, установлен санфаянс, межкомнатные двери. Подходит любая форма оплаты. Помощь в одобрении ипотеки. Консультация ипотечного брокера для вас бесплатная. Звони скорее, не упусти свой райский уголок