Продажа домов, коттеджей в Иркутске

В продаже НОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ дом с гаражом,новым ремонтом и шикарной баней!Расположен в престижном районе по Байкальскому тракту в закрытом посёлке Молодежный. Дом находится на тихой и широкой улице , рядом залив Ангары, со второго этажа дома очень красивый вид! На данный момент выполняются ремонтные работы по дизайн проекту!Планировка: 1 этаж: прихожая,кухня-гостиная, санузел и построчная. 2 этаж-3 спальни,санузел и лоджия.Установлены пятикамерные панорамные окна. Перекрытие - монолитные первого и второго этажей. Конструктив дома выполнен из кирпича с двойным утеплением , облицован кирпичом + штукатурка короед Подключены все коммуникации- Централизованная поселковая вода , септик, Эл- во 25 кВт. Так же на участке построена прекрасная баня, в которой уже сделали ремонт.За счет грамотного расположения строений, на участке просторно и очень солнечно. Посёлок Молодежный- это одно из самых лучших мест для комфортного проживания со всеми удобствами и развитой инфраструктурой! Не подходит под семейную ипотеку, цена указана за наличный расчет!Звоните! Новых домов в данном поселке единицы! Мы специализируемся на продаже домов на Байкальском тракте и с удовольствием подберем для вас дом мечты!Если вы хотите купить недвижимость на Байкальском тракте, обращайтесь к нам, А.Н. Фридом!

Встретьте Новый год в своем шикарном доме!Успевайте приобрести шикарный,комфортный дом в отличном месте, цена ниже, чем у квартиры, а комфорта в 100 раз больше. Дом для тех кто ценит городской комфорт, все рядом.Особенно ценно для семей с детьми так как все рядом, школы, садики.Продаётся коттедж в центральной части города.Очень перспективный район. Район 1-советской,ул. Ипподромная. 5 минут от набережной реки Ушаковка. Остановка Городок Ивату в 3 х минутах ходьбы. Рядом детские сады, 23 школа, Суворовское училище, взрослая поликлиника в шаговой доступности, также строится новая большая детская поликлиника, сдача уже в ближайшее время. Удобная транспортная доступность. А также в пешей доступности магазины Пятёрочка, готовится к открытию еще большая Пятерочка, Слата, аптеки, фитнес клуб ИОН, цветочные магазины, Рич фемели, клуб единоборств Белый медведь, спортивные секции,торгсервис, торговый центр Флагман.Аэропорт в 10 минутах езды.Улица тупиковая, асфальтированная. Соседи хорошие, тихо. Полностью заасфальтированная новая дорога от пр-д Космический до Култукской, сделано благоустройство.Дом полностью кирпичный, очень тёплый, стены толстые. Сейчас таких домов не строят.Очень хорошая шумоизоляция. Зимой тепло, летом прохладно. 3 этажа.1 этаж - коридор, гостиная, кухня (Италия остаётся новому собственнику), санузел (душ, туалет). 2 этаж - Ванная комната ( джакузи, инфракрасная сауна), гардеробная, санузел, спальня, детская комната.3 этаж - Зона отдыха, 2 большие комнаты, можно использовать как комнату для гостей. Также подходит под домашний кинотеатр.Отопление бойлерное, септик, центральное холодное водоснабжение. Свет 30 Киловатт. Бойлерная. Гараж на 2 автомобиля.Площадка под автомобили, вмещает 4,5 машин.На территории красивое озеленение, Ели, туи, плодовые деревья, манжурский орех, который завораживает своим видом. Территория засажена газоном. Есть место за домом, вальер для собаки. Площадка для барбекю. Большая свободная территория, на территории можно построить баню или дом для гостей. Автоматизированные ворота, территория выложена брусчаткой. Сигнализация. Остаётся практически вся мебель, текстиль, шторы, дом полностью готов к проживанию заезжай и живи.Вложений не требует. Ежегодно проводятся ремонтные работы для поддержания внешнего и внутреннего вида. Дом полностью обслужен и ухожен.Прямая продажа от собственника.Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Возможен обмен на квартиру, дом меньшей площади ,коммерческую недвижимость, спецтехнику с вашей доплатой. При обмене цена будет другая. Перспективный район. Можно перевести в нежилой фонд.Использовать под коммерцию. С агентствами недвижимости не работаем, просьба не беспокоить.

Ваш личный берег красавицы Ангары- Дом, где каждый закат — искусство. Представьте: утро начинается не с шума машин, а с тишины и легкого бриза. Вы выходите на террасу с чашкой кофе, и перед вами открывается панорамный вид на зеркальную гладь залива Еловый.Локация, которая говорит сама за себя:Престижный 19-й км Байкальского тракта. Всего 15 минут от города по идеальной асфальтированной и освещенной трассе — вы дома быстрее, чем успеете дослушать любимый подкаст.Первая линия комфорта. Всего 200 метров до пляжа. Утренние пробежки у воды или вечерние прогулки вдоль залива станут вашей новой полезной привычкой.О доме:150 м² современной архитектуры. Продуманная планировка, где много света и воздуха.Панорамное остекление. Безопасность и уют. Асфальт до самого участка и качественное освещение поселка обеспечивают комфорт городского уровня в окружении природы.Это не просто 150 квадратов недвижимости. Это новый уровень жизни, где статус встречается с умиротворением. Здесь дети растут на свежем воздухе, а вы обретаете место для истинной перезагрузки. Успейте занять свое место под солнцем на берегу Елового.Технические характеристики: Каркас дома - сухая строганная соснаФундамент - УШП плитаПрофиль ВЕКО - 5 камер, энергоэффективныйФасад дома навесной с имитацией брусаПланировкаПЕРВЫЙ ЭТАЖ:- бойлерная, прихожая, холл с лестницей, мастер-спальня с выделенной зоной гардероба и санузлом, кухня гостинная с выделенной обеденной зоной, гостевой санузел.ВТОРОЙ ЭТАЖ:- холл, две мастер спальни, ванная комнатаСкважина 44 м, дренажный колодец, водяной колодец, септик.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ, ПОДВЕДЕНЫ К ЗОНАМ ОТДЫХА, КУПЕЛИ, БЕСЕДКИ.ПРОЕКТ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ В ПОДАРОК!ДИЗАЙН ПРОЕКТ ХУДОЖЕСТВЕННОГО ОФОРМЛЕНИЯ ИНТЕРЬЕРА С В ПОДАРОК!ГОТОВЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ВСЮ ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ (В Т.Ч СМЕТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ).ЗВОНИТЕ, ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСАрт. 132432917

Благоустроенный дом в живописном месте, на 27 км Байкальского тракта! Адрес: Иркутский район, СНТ Октябрьское, ул. Сталинградская, 19.Есть несколько причин выбрать данный объект:1.Дом и земельный участок в собственности, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Кадастровый номер участка 38:06:144003:11802.Земельный участок площадью 462м2 (4,62сотоки), абсолютно ровный, правильной формы, все кадастровые работы проведены, точки расставлены3.Дом для круглогодичного проживания, площадь по выписке 73,5м2, с учетом жилого, утепленного мансардного этажа. Зарегистрированный год постройки 2004, но его усовершенствовали и благоустроили в 20224.Материалы застройки и планировка: Фундамент ж/бетонный, с арматурой, стены из кругляка, утеплены, снаружи обшиты сайдингом, крыша из металлического профлиста. На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты. В доме один очень просторный зал, кухня, прихожая, совмещенный санузел, на втором этаже пока свободная планировка (смотрите схему)5.Коммуникации:-Прямой договор с Энергосбытом 15кВт -Скважина 50м, установлена система очистки, вода питьевая-Септик 6 кубов-Отапливается дом при помощи электрических конвекторов и печи (используется только когда ниже 30). Дом очень тёплый за счет большого количества солнечного света6.На участке есть плодово-ягодные растения: клубника, жимолость, вишня, слива, малина, калина и красивые хвойные деревья. Оборудована зона барбекю, кладовка, дровяник, летний туалет7.Вашими соседями будут культурные, спокойные люди, многие живут круглый год8.Дорога хорошая, проезд на любом автомобиле в любое время года. С апреля по октябрь в садоводство открыт маршрут общественного транспорта, круглогодично с остановки на тракте детей забирает школьный автобус (до тракта пешком 15 минут)9.Ориентиры: остановка Лебединка, река Королок, СНТ Авиатор-2, СНТ Лайнер, СНТ Заозёрное, СНТ Радуга, СНТ Мастерок10.Компания CENTURY21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы!Объект очень достойный, строили для себя, можно заехать и жить!Звоните, записывайтесь на просмотр!С уважением, Краснова Наталья, Ваш эксперт по работе с недвижимостью!

Предлогаем к приобретению таунхаус клубного формата вблизи залива.Капитальная конструкция: дом построен из кирпича, а межэтажные перегородки выполнены из железобетона. Это значит, вы получаете дом на века: высокая несущая способность, устойчивость к любым погодным условиям и пожаробезопасность.Черновая оттделка (Free Planning) Здесь нет навязчивых чужих решений.Вы получаете чистый холст .Забудьте о септиках, скважинах и перебоях с электричеством , центральные коммуникации

Продам дом в СНТ Факел.Дом и земля в собственности!Общая площадь 33.3кв м. Площадь земельного участка 4.19 сотокБрус. Скважина, подключенная электроэнергия.Стеклопакеты. Печное отопление или электрические конвекторы. Дружелюбные соседи, проживающие круглогодично! Огорожен забором из профлиста. Рядом небольшое озерцо.В собственности хозяина еще один смежный участок 6 соток. Есть возможность докупить и получится участок 10.31 соток!Все документы готовы. Подходит под ипотеку и все остальные формы расчета (сертификаты и прочее).Звоните, покажем в любое время!Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т.д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.

Арт. 140596837 ОписаниеПродается шикарный новый дом в СНТ Приангарье, ул. Полевая.ПАРАМЕТРЫ: Дом общая площадь по периметру 87,9 кв м, 2 уровня.ОПИСАНИЕ: Дом из газобетона, фундамент плита, отмостки утеплены, крыша профлист. Дверь входная с терморазрывом. В доме 2 полноценных спальни и кухня-гостиная, совмещенный санузел и бойлерная, городское водоснабжение, 1 септик под санузел и кухню. На полах плита OSB по всему дому, в санузле плитка. На стенах обои и в санузле стеновые панели. По дому разводка по потолку. Электричество подача на 380, заведено 15 кВт. Потолки готовы под натяжные со встроенными светильниками. Установлены стеклопакеты, из гостиной есть выход во двор, где можно обустроить шикарную террасу. 2-й этаж - утепленная мансарда, есть возможность сделать под себя.Земля - 6,53 соток. Участок огорожен забором из металлопрофиля с двух сторон.Про данный объект можно говорить много. Рядом Ангара, живописное место. Лучше один раз увидеть и влюбиться!С уважением, Ваш эксперт по недвижимости, Кусюмова Лариса.

Продаётся дом 175м²+ гараж 52 м.(223 кв.м.) в ДНТ ''Светлый'' 15 км. Байкальского тракта, на лесном участке 11,5 сотокПредлагается к продаже просторный и качественно построенный дом для круглогодичного проживания, расположенный в одном из самых живописных направлений — по Байкальскому тракту.О доме (175 кв. м)- Пространство: продуманная планировка включает 3 спальни, кабинет, большую кухню-гостиную с камином 60 кв.м, два санузла( в одном по проекту есть хамам) и две гардеробные, - Гараж: тёплый гараж площадью 52 кв. м на два автомобиля интегрирован в конструкцию дома.-Высота потолков 3 метра.- Конструктив: - Фундамент: утеплённая бетонная плита (30 см). - Стены: газобетон Саянский D600 (400 мм) + утепление 100 мм. - Кровля: металлочерепица по деревянным фермам заводского изготовления. - Фасад: комбинированный — кирпич Recke, планкен, декоративная штукатурка.- Инженерия: всё сделано под ключ согласно дизайн-проекту: - Разводка электрики, сантехники, интернета и охранной сигнализации.- Выровненные и отштукатуренные стены, стяжка пола, разводка водяных тёплых полов.- Электричество: подключено 15 кВт.- Водоснабжение: скважина 48 метров.- Канализация: переливной септик (2 и 3 кольца).- Окна: пятикамерный профиль.- Портал и входная дверь: Alutech.Об участке (12 соток)- Расположение: лесной участок в ДНТ ''Светлый'', 15 км. Байкальского тракта, огорожен забором с четырёх сторон, установлены откатные ворота.-Проулок тупиковый, дополнительно имеется закрытый двор с соседом. - Расстояние до воды: всего 700 метров до залива.- Подъезд: асфальтированная дорога до самого дома.Юридическая информация и условия сделки- Объект находится в собственности одного владельца более 5 лет.- Полностью отсутствуют какие-либо обременения.- Вся сумма может быть указана в договоре купли-продажи, что гарантирует прозрачность и безопасность расчётов.- Есть готовый дизайн-проект от студии Sandra and Co.-Фото отчёт о строительстве так же имеется.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество строительства и уединение на природе в престижной локации, но при этом хочет оставаться недалеко от города.Для организации просмотра и уточнения деталей звоните или пишите в мессенджер.Арт. 143820888

Уважаемые покупатели!Предлагается к продаже комфортная дача в популярном садовом товариществе Труд, расположенном по Мельничному тракту. Дом и участок отлично подойдут для сезонного проживания, а также для приятного отдыха на природе. Есть скважина и летний водопровод. Заведен свет и есть хорошая печь. О доме- Этажность: 2 этажа + мансарда.- 1 этаж: гараж для автомобиля и удобная хозкомната для хранения инвентаря.- 2 этаж: просторная комната и уютная веранда, где приятно проводить летние вечера.- Мансарда: дополнительное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению. На участке- Теплица для выращивания овощей и зелени.- Беседка для отдыха и приёма гостей.- Ровный, ухоженный участок, удобный для садоводства и обустройства зоны отдыха.- В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Дача полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Брокер объекта Колоскова НатальяУважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.

ПРодается уютный дом по приятной цене. Нужен небольшой косметический ремонт. Агентов не беспокоить

Современный энергоэффективный дом 127,4 м² | потолки 3,5 м | 30 кВт | центральное водоснабжение | гараж Иркутск, предместье Марата (черта города)Продается современный дом нового поколения, построенный с упором на энергоэффективность, комфорт и архитектурный стиль.Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме без лишних расходов и компромиссов. О домеПлощадь: 127,4 м²Участок: 9 соток1 этаж (максимально удобный формат жизни)Год постройки: 20233 комнаты и просторная кухня-гостиная Дом полностью готов к проживанию — выполнен качественный евро-ремонт Инженерия и комфорт (главное преимущество)Дом спроектирован так, чтобы: сохранять тепло зимой и прохладу летом минимизировать расходы на отопление создавать комфортный микроклимат круглый годВ доме реализовано:продуманная система утепления без ''мостиков холода''современная вентиляцияводяной теплый пол по всей площадиэнергоэффективный водонагреватель В доме всегда тепло, свежий воздух и комфорт для жизни Коммуникацииэлектричество: 30 кВт (редкое и ценное преимущество)центральное водоснабжениеканализация: септик Пространство и атмосферавысокие потолки 3.3 4 м ощущение простора и светабольшие окнасовременная планировка Дом наполнен светом и воздухом — ощущение уровня выше стандартного жилья Участок и удобстваучасток 9 сотокгараж с прямым выходом в домасфальтированный подъездостановка рядом Локация черта города развитая инфраструктура:магазинышколадетский садаптека Почему этот дом стоит своих денег новый дом 2023 года современные технологии строительства минимальные расходы на содержание высокая ликвидность редкое сочетание: участок + инженерия + локация Идеально подойдет:для семьидля тех, кто устал от квартирдля ценителей комфорта и технологий Код пользователя: 187454Номер в базе: 12074902

Дом 88 м на участке 9 сот. в СНТ Экспресс Описание:Уютный, продуманный до мелочей дом для круглогодичной жизни или комфортного отдыха. Всё готово заезжай и живи! О доме: Внутренняя площадь: 88 м Планировка: 3 спальни, просторная гостиная, кухня с панорамными окнами, санузел Отделка: натяжные потолки, качественный линолеум, светлые стены Фундамент: на сваях (надёжно, устойчиво к пучению грунта) Электрика: 15 кВт, полная разводка по ГОСТу, щиток и автоматика Schneider Вода: личная скважина 74 м Канализация: септик на 2 бетонных кольца Участок и территория (9 соток): Ровный, грамотно спланированный. Лицевая сторона: ухоженный газон, подготовленное парковочное место Задняя часть: нижняя площадка выровнена трактором идеальное место под баню, теплицу или хозяйственные постройки Забор установлен на ленточном фундаменте. По задней границе забора нет есть возможность увеличения участка по согласованию с администрацией СНТ СНТ и инфраструктура: СНТ Экспресс фактически жилой: дороги чистят круглогодично, электричество стабильное На территории: детская площадка, минимаркет/экспресс, удобный подъезд Тихое, обжитое место с доброжелательными соседями Документы и сделка: Земля и дом в собственности, один взрослый собственник Все документы готовы,задолженностей по взносам нет Быстрый выход на сделку.

Продается уютный дом, который с любовью строился для себя. Продается только из-за острой необходимости переезда. Дом из цельного бруса, второй этаж мансарда. Два санузла с душем. На участке имеются две капитальные большие теплицы, гараж из пескоблоков, банька, терраса для бассейна, погреб под гаражом с отдельным входом, небольшой сарай за домом для хранения (можно использовать, как курятник). Перед домом есть площадка, можно запарковать две машины. Дом отапливается котлом, даже в самые сильные морозы сохраняет тепло, трубы и радиаторы на обоих этажах. Вход в котельную отдельный с улицы. Котел работает как от электричества, так и топкой. 1 этаж: кухня, зал, спальня, кабинет (можно сделать спальней), санузел2 этаж: просторный холл, две спальни, санузел, небольшая ниша (используется, как гардеробная) Состояние дома- заезжай и живи. Постепенно проживая можно обновить ремонт. На участке хорошие высокие грядки, жимолость, вишня, смородина, малина, сирень, калина, рябина. Если у вас большая семья- это идеальное место для проживания! 5 минут езды от города, 15 минут от центра. На участке бассейн и качели для развлечения детей. Вокруг участка жилые дома, садоводство активно застраивается. Садоводческие маршрутки круглогодично из центра. Соседи хорошие. Дом жилой, освободится при сделке, все что вам нужно- оставим, остальное вывезем. Дом посмотреть можно в любое время по предварительной договоренности. При переговорах с покупателем возможен торг. Агентствам не беспокоить!

Продаётся уютный дом за городом в тихом и спокойном месте.В районе залива реализуется посёлок премиум-класса ''Уладова Парк''. Он располагается на 23 километре Байкальского тракта, на второй линии от воды с видом на залив и выходом в сосновый лес. В посёлке лесопарковая зона,а также оборудован причал для яхт и катеров.Рядом находиться ДНТ Ангарский берег.Это идеальный выбор для тех, кто ценит уединение и спокойствие. Прекрасный вариант для жизни или отдыха вдали от городской суеты.Дом расположен в живописном месте, окружённый природой. Здесь вы сможете насладиться свежим воздухом и красивыми пейзажами. В 150 метрах залив УЛАДОВО. Полностью охраняемая территория. До города 20 минут на автомобиле.Постройки:Дом брус 2 этажа полностью благоустроен площадь202,3 м2Баня брус 2 этажа полностью благоустроенная,на первом этаже- бассейн,парилка, туалет.На втором этаже- кухня, бильярдная, комната отдыха.Гараж брус на 2 машины и комната отдыха на втором этаже.Водоснабжение скважина + септикНа случай отключения света в доме стоит генератор и печь для отопления.Условия покупки:Земля и дом в собственностиОдин взрослый собственникВсё чисто без долгов и обремененийПродаётся в связи с переездомЧтобы увидеть всю прелесть этого уютного дома и красоту природы, это нужно видеть в живую.Звоните, пишите договоримся о показе,Такого нет нигде в близи города.Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше.Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимостьАгентство в котором Вас понимают - Мой Дом +Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

Предлaгаeм Baшeму вниманию одно из лучших пpедлoжений в отличной лoкaции 15 км. Бaйкaльскoгo тpaктa СНТ ИркутянинВот нeсколько причин выбрать именнo эту лoкацию: площадь участка 11 соток, участок облагороженный и абсолютно ровный, много деревьев экoлогичeски чистoе тиxoe место, 10 мин oт гoрода зaкpытый пoселок, многие сосeди живут круглый гoд, шлагбаум нa въезде, дом расположен в 150 метрах от красивого и тёплого залива рядом с сосновой рощей дом 90 кв. м. выполнен из кругляка, ручная рубка и точная подгонка с утеплением внутри есть баня, требуется достройка- рядом залив, идеальное место для жизни и отдыха от городской суеты- участок огорожен металлическим забором и воротамиУспевайте приобрести уникальный вариант для проживания в экологически чистом и тихом месте.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости.Помощь с оформлением ипотеки.Являемся официальными партнерами ведущих банков.Ипотека с нами дешевле.Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!!Продам свой дом в элитном посёлке Гринлэнд в черте города Иркутска - 0,8 км Байкальского тракта - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от Чертугеевского залива. Близость города - остановка транспорта Исток, школы, магазины Байкальского Торгового дома, аптеки, Байкал Арена, Пятёрочка, WB и Ozon в 15 минутах ходьбы. Вся инфраструктура Солнечного в шаговой доступности. Расскажу о посёлке: посёлок закрытого типа, вокруг красивые дома соседей, въезд через охраняемую проходную, недавно организовано ТСН, работой которого очень довольна - мусор своевременно вывозится, дороги чистятся, благоустройством посёлка занимаются и т.д. Что касается дома: Расположен на первой линии Чертугеевского залива. Прекрасный вид на залив, на лесок, на яхт клуб, на закаты из огромных панорамных окон, выходящих на южную сторону. Соседи уже построились, никто вид не закроет. Сами его придумали, заказывали в проектной организации инженерный проект. Четко следили за проведением качеством строительных работ. Строительная документация в наличии.Ленточный фундамент, залит монолитный каркас, дом построен из газоблоков - ширина стен 300 мм, утеплен базальтовой плитой, облицован декоративной штукатуркой и облицовочным кирпичом. ДОМ ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ. Зимой температура достигает +30 градусов. Залит полноценный цокольный этаж, очень качественно заизолирован и утеплен экструзионным пенополистиролом. Цоколь не топит. Планировка дома. 2 этаж: 4 спальни + гостевая ванная комната с унитазом, беде, ванной и душевой, 1 мастер спальня с гардеробной + ванная комната комната с унитазом, беде, ванной и душевой. 1 этаж: свободная планировка: гостиная, столовая, терраса, кухня, комната для гостей. Цоколь: свободная планировка с техническими комнатами.Гараж на два автомобиля 60м2. с раздельными автоматическими воротами. Имеется подсобное помещение с отдельным входом для хранения садовой утвари. На участке высажены с южной стороны три куста вишни, имеются три грядочки. По всей территории самосаженный газон.

Таунхаус площадью 250 кв.м с собственным земельным участком 2,13 сотки расположен в микрорайоне Изумрудный, сочетая преимущества городской инфраструктуры и загородного уюта.Объект находится на возвышенности, что обеспечивает панорамный вид на лес с любой точки дома, создавая ощущение приватности и единения с природой. Придомовая территория благоустроена: предусмотрено парковочное место для двух автомобилей, гараж с автоматическими воротами на два авто, а также свободное пространство для обустройства бассейна и зоны барбекю. Планировка продумана для комфортного проживания семьи с детьми или нескольких поколений: просторный холл с системой хранения и уютным уголком для чтения, раздельные зоны для отдыха и приема гостей. Чистовая отделка выполнена в нейтральной цветовой гамме с использованием качественных материалов, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.В стоимость включена мебель, что упрощает переезд. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты и поликлиники, при этом транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города. Удобное расположение, продуманная планировка и готовность к проживанию делают этот объект выгодным решением для тех, кто ценит функциональность, приватность и современный уровень комфорта.Для детального осмотра доступен показ в удобное время. Код пользователя: 127560Номер в базе: 9127706

Продается комплексная собственность в Иркутске: земельный участок с капитальным трехэтажным домом на улице Лесная ,в предместье Рабочее.Объект полностью готов к использованию и обладает значительным потенциалом благодаря своему расположению, состоянию и инфраструктуре. Участок и здание оформлены в собственность, земля огорожена и благоустроена. На территорию заведено электричество 55кВт,возможно увеличение.Основное здание имеет три этажа, что позволяет эффективно зонировать пространство, в доме выполнен косметический ремонт, обеспечивающий чистоту и базовую готовность для заселения или коммерческого использования. Конструктивные особенности и этажность предоставляют возможность адаптировать помещения под офисные, административные или иные бизнес-цели без масштабных вложений в перепланировку. На территории расположены функциональные дополнительные строения: два гаража, рассчитанные на легковой и грузовой транспорт, что решает вопросы логистики и хранения, а также беседка, теплица и хозяйственные сараи, повышающие бытовую и прикладную ценность объекта. Ключевым преимуществом является статус единственного собственника как на землю, так и на все строения, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. Этот комплекс идеально подходит для организации семейного проживания с обширным личным пространством или для запуска собственного дела с готовой материальной базой в черте города, где развитая транспортная инфраструктура обеспечивает доступность всех районов Иркутска. Код пользователя: 68826Номер в базе: 10783376

Идеально ровный участок с домом в красивом, зеленом микрорайоне. У вас есть прекрасная возможность насладиться природой проживая в Лесном. Уникальное расположение позволит вам оставаться в развитой инфраструктуре, где рядом новая школа (вид из окон дома), современный детский сад, магазины, остановка общественного транспорта 5 минут пешком, проехав на автобусе 10 минут вы окажетесь в центральной части города. Есть возможность подключения к городским коммуникациям. Документы на дом и земельный участок оформлены, без обременений, один взрослый собственник.

Рeдкoе предложeние!!!Дoм с учаcтком в центре гоpoдa — этo идeaльное сoчетaние гoродcкoй жизни и уютa.Бревенчатый дом площадью 46,3 м² paсполoжeн нa участкe 7,5 сoток.Участок ровный , огорожен, назначение земель - ИЖС.На территории участка расположен кирпичный гараж для авто 7х11.Огромным преимуществом данного дома является его расположение: Отличная развитая инфраструктура. Баргузин. Несколько детских садов. Одна из лучших гимназий города 44, школы 16 5 и Вальдорфская, поликлиники (детская и взрослая), магазины, аптеки, рестораны, банки, кафе, фитнес залы, торговый центр Оранж и рынок Волжский и все, что необходимо для комфортного проживания.Ближайшая остановка позволяет быстро добраться до любой точки города.Документы к продаже готовы! Дом и участок в собственности!Приглашаем вас оценить все преимущества данного дома лично.Звоните! Записывайтесь на просмотр. Задавайте вопросы!Гарантия юридической чистоты сделки. Код пользователя: 127560Номер в базе: 7659789

Представьте себе утро в сосновом бору: прозрачный воздух с нотами смолы, мягкий солнечный свет сквозь кроны, тишина и ощущение полной приватности. Вместо городского шума — пение птиц, под ногами — мягкая тропа из хвои. И всё это — всего в 10 минутах от города. Здесь статус, природа и комфорт не конкурируют, а дополняют друг друга.Продаётся дом из клеёного бруса площадью 253,1 м² в закрытом посёлке Хоромы на Байкальском тракте.— Один из престижных и статусных посёлков города: респектабельные соседи, идеальная чистота и безопасность. Территория и сам дом — под круглосуточной охраной.— Участок 10.5 соток с вековыми соснами: тишина, свежий воздух и приватность круглый год.На участке:— Дом 253,1 м² из клеёного бруса— Отдельный гараж на 2 авто 45 м²— Зона барбекю и терраса для семейных ужинов и встреч с друзьямиПланировка:— 1 этаж: большая гостиная со вторым светом и панорамными окнами (потолки более 5 м), выход на террасу, отдельная кухня с кладовой, спальня, санузел с душевой, удобный тамбур/прихожая.— 2 этаж: три спальни, санузел, лоджия.Конструкция и фундамент:— Стены: клеёный брус 200145 мм— Фундамент: буронабивные сваи и ростверк, утепление перлитом 20 см и пеноплексом 8 см, тёплый пол и стяжка. Основание — лиственница.Коммуникации:— Вода — централизованная— Канализация — септик переливной— Электричество — 35 кВтСостояние и атмосфера:— В доме жила семья, здесь светло и уютно, приятная энергетика.— Вся мебель остаётся — заезжайте и живите.Почему дом из клеёного бруса — это современно, надёжно и экологично:— Клеёный брус — одна из самых передовых технологий строительства. Древесину тщательно сушат, склеивают и собирают конструкцию дома на заводе, где каждый элемент проходит строгий контроль качества. Только после всех проверок готовый комплект доставляют на участок, что гарантирует прочность и стабильность будущего дома.— Такой дом служит 90100 лет и более, по долговечности не уступая каменным зданиям.— Стены ''дышат'', создавая комфортный микроклимат: зимой в доме тепло, летом — прохладно и свежо.— Специальная обработка защищает древесину от огня, влаги, насекомых и грибков. Стены не деформируются, не образуют щелей и трещин, не пропускают сырость.— Экологичность: используется натуральное дерево, отсутствуют вредные испарения, а атмосфера в доме всегда уютная и тёплая, даже в самые морозные дни.Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит статус, тишину соснового леса и близость к городу без компромиссов в комфорте и безопасности.Пишите или звоните — отвечу на вопросы, организую просмотр. Помогу с подбором другой недвижимости по вашим критериям. Код пользователя: 127560Номер в базе: 9670621

Просторный дом для большой семьиУважаемые покупатели!Предлагается к продаже уютный одноэтажный дом из бруса площадью 140 м, расположенный вблизи ЖК Ботаника. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт собственного жилья и при этом хочет оставаться рядом с городской инфраструктурой. Основные характеристики дома:- Площадь: 140 м.- Этажность: 1 этаж.- Комнаты: 4 просторные комнаты.- Кухня-гостиная: большая, светлая.- Санузел: совмещённый.- Терраса: тёплая, с панорамными окнами.- Участок: 4,4 сотки, благоустроенный. Инженерные системы:- Водоснабжение: собственная скважина (74 м, питьевая вода), возможность подключения к МУП Водоканал.- Отопление: электрическое, тёплые полы.- Электричество: 20 кВт.- Канализация: септик объёмом 7 м. Благоустройство и участок:- Парковка: отсыпанное место на 3 машины - Зона отдыха выложена тротуарной плиткой.- Эксклюзивные качели, высокие грядки (60 см), уже есть насаждения.- Откатные ворота с электроприводом.Этот дом идеальный выбор для большой семьи, ценящей простор, уют и близость к природе, но не желающей отказываться от удобств городской жизни.

Продаётся дом по Байкальскому тракту ЛокацияДом расположен в живописном районе Байкальского тракта, рядом с заливом — отличное место для отдыха и постоянного проживания. Участок- Правильной формы, удобный для планирования.- Огорожен кирпичным забором.- На территории: гараж на 2 машины, зона барбекю, теплицы, насаждения. Дом- Материал: брус.- Этажность: 2 этажа + мансарда.- Полностью благоустроен — готов к проживанию. Преимущества- Близость к воде и природе.- Развитая инфраструктура участка.- Комфортный и уютный дом для семьи.Если интересует дополнительная информация или организация просмотра — обращайтесь! Код пользователя: 127560Номер в базе: 12129512

Продаётся современный дом 131,1 м на участке 6 соток СНТ Политехник-2,в живописном месте по Байкальскому тракту. Расположение: 17 км Байкальского тракта, правая сторона.Всего 350 метров до двух заливов: рядом длинный песчаный пляж, а в другом заливе можно рыбачить.До СНТ круглый год регулярно ходит автобус 122. В шаговой доступности два магазина.О доме:Общая площадь 131,1 мУчасток 6 соток3 отдельные спальниПросторная кухня-гостиная2 санузлаБольшая прихожаяТамбур с витражным остеклениемТёплый гараж с автоматическими воротами и отдельным выходом во дворКачественный евроремонтДом полностью готов к проживанию без дополнительных вложенийНадёжное строительствоДом построен с соблюдением строительных норм и использованием качественных материалов.Бурозаливной фундамент глубиной 3 метраМонолитная плитаФундамент утеплён экструдированным пенополистиролом ПЕНОПЛЭКС, толщиной 5 смФасадные панели DockeСтены из автоклавного газобетонаШтукатурка с армирующей сеткойФасадная влагостойкая штукатурка КороедКровля из металлочерепицыВодосточная система DockeНадёжная входная дверь с терморазрывомПанорамные энергосберегающие пятикамерные окнаКомфорт и коммуникации:Водяной тёплый пол по всему домуВ систему залит теплоноситель с защитой до 65 CКерамогранит на полу во всех помещениях2 полностью оборудованных санузла:душевая с тропическим душем,угловая ваннаСовременная сантехника и инсталляцииВытяжная вентиляция в санузлахПриточная вентиляция в комнатахЭлектричество 25 кВтСкважина глубиной 46 метров, чистая вода без запахаСептик объёмом 6 мДом подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Тихое место, свежий воздух, близость воды, удобная транспортная доступность всё необходимое для комфортной жизни за городом.Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время. ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять объявление.Если не удаётся дозвониться, оставьте номер телефона в сообщении обязательно перезвоню.С уважением, эксперт по недвижимости Анна Думанская.

Eсли по каким-тo пpичинам Вы не смогли дозвoниться, нaпишите cвой номep в сooбщeнияx, я oпepативно вам пeрeзвоню.Уважаемые покупатели.Байкальский тракт,п.Еловый.Возможен обмен на квартиру или автомобиль с вашей доплатой.Участок расположен на горе и поделён на 3 уровня, каждый уровень ограничен подпорными стенами из ФБС блока и ограждением.Очень красивый вид, лучше один раз увидеть, словами не передать особенно с третьего уровня. Мы влюбились в дерево и вид из окна, бегают белки и зайцыДом на фундаменте из бетонной подушки, стены газоблок 40 см, ремонта как такого нет, стены подготовлены под покраску, на полу тёплый пол, полусухая стяжка и кварцвиниловая плитка.Прекрасная летняя веранда которую хотели расширить достроив бассейн и банюЗалита подушка под бассейнГараж 55 кв. м теплый вместе с домом обшит сайдингом из металла профиля, утеплем пеноплексом 50 ммТехническая частьЭлектроэнергия 30 киловаттСкважина 150 метров делали бурсиб официально есть паспорт.Есть еврокуб на 1,5 Куба воды, система очистки и фильтрации водыПроводка требует доработки.Котёл твердотопливный и электрический, на 15 киловатт, хватает с запасомСептик на 8 кубовГреющий кабель есть в канализационной трубе и и трубе для воды но ни разу не использовал их, надобности не было ничего не замерзало.Локация:-п. Еловый один из самых востребованных районов под Иркутском:-всего 17 км до центра города,-рядом магазин, остановка, инфраструктура,-хорошая транспортная доступность-тишина, чистый воздух, хвойный лес идеальное место для круглогодичного проживания.Звоните,покажу в удобное для вас время,отправлю вам видео,ждем ваших предложений.Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города.Полное юридическое сопровождение.Все сделки застрахованы.С наилучшими пожеланиями,Ваш агент , Коротких Светлана.